TIMES CITY
Thành phố của thời đại mới –Thành phố sinh thái
· Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội. (đơn vị thành viên của Công ty CP Vincom – Tập đoàn Vingroup).
Cổ đông lớn: Là những công ty hàng đầu trong lĩnh vực phát triển và đầu tư bất động sản, có nhiều kinh nghiệm trong điều hành và quản lý các dự án lớn, quy mô quốc tế như: Trung tâm thương mại Vincom City Towers tại HN, khu căn hộ cao cấp Vincom Park Place (HN), Vincom Center (HCM), Royal City (Hà Nội)...
Tư vấn và thiết kế: Công ty TNHH Kiến trúc ACT Việt Nam - ACT Architects (VN) Co., Ltd.), Công ty Cổ phần PCM.
· Tổng diện tích khu đất :364.500m2
· Diện tích cây xanh ,mặt nước :trên 100.000m2
· Tiến độ dự kiến :
o Đầu năm 2012:khai trương Bệnh viện quốc tế Vinmec.
o Tháng 4/2013 :khai trương TTT Vincom Mega Mall-Times City
o Tháng 4/2013:Bắt đầu bàn giao căn hộ .(Cty CP Vincom trực tiếp quản lý và vận hành )
o Cuối năm 2013: Hoàn thành 100% dự án
· Đặc điểm :
o Phong cách kiến trúc Á-Âu, theo phong cách singapore
§ Gồm 10 tòa xây trước (đang bán )
§ T1, T2, T3, T4, T5, T6, T7, T8, T10 T15, T18(có 3 tầng hầm)
§ Có các loại diện tích như sau
Tòa T1, T4 có các diện tích: 75, 2m; 90, 1m2; 94, 4m2; 110, 3m2.
Tòa T2, T3 có các diện tích: 94, 3m2; 95m2;97, 5m2; 108, 6m2; 116, 7m2
TòaT5, T6, T7cócácloạidiêntíchnhưsau :75, 2m2;86, 2m2;87, 2m2 ;90, 1m2
108m2;110, 3m2
ToaT8, T10có cácdiệntích :79, 8m2;90, 1m2 ;106, 1m2;115, 6m2.
Toà 15, 18 có các loại diện tích như sau :73m2;82m2;90, 6m2;93, 5m2;111, 2m2
· Ưu điểm :
o Cách Hồ Hoàn Kiếm 4km .Ngay sát chân cầu Vĩnh Tuy và nối liền với Thành phố Bờ Đông Sông Hồng
o Cách đường Giải Phóng 2, 5km
o Kết nối linh hoạt với Ngã Tư Sở (cửa ngõ phía Tây Nam trung tâm Hà Nội ) bằng hệ thống đường trên cao hiện đại .
o Diện tích căn hộ :từ 75m2-145m2
· Hiện đang thi công phần móng
· Giá gốc: dao động từ 27tr/m2 - 33tr/m2 (tùy căn, tùy tầng)
· Khách hàng được mua với giá gốc của chủ đàu tư
· Ký hợp đồng vay vốn trực tiếp với chủ đầu tư và hiên đang đóng 20% giá gốc
· Sau khi xong móng sẽ ký hợp đồng mua bán và đóng tiếp 20%(dự kiến cuối tháng 7/2011)
· Khách mua và bán khi chuyển nhượng hợp đồng không mất phí đổi tên
· Tiến độ đóng tiền gồm 6 đợt:
o Đợt 1:20% đã đóng
o Đợt 2: 20% dự kiến thang7 /2011 đóng tiếp
o Đợt 3:10% dự kiến tháng 11/2011 đóng tiếp
o Đợt 4: 10% dự kiến tháng 03/2012 đóng tiếp
o Đợt 5: 10% dự kiến tháng 7/2012 đóng tiếp
o Đợt 6: 30% sau khi giao nhà mới phải nộp tiếp (khách hàng mua rất có lợi )