bachhoa24.com
|
Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 25/07/2016 15:23 - Đã xem: 667 |
|
|
Mã tin : | 1701310 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Công ty CP DV Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS, Đ/c: 17 Mê linh, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0909.09.92.82 |
|
1. Vị trí của dự án BĐS
Yếu tố hàng đầu để định giá tài sản là BĐS chính là vị trí của dự án đó. Chọn dự án bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc bất động sản đó có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng phát triển đô thị, dân cư. Chỉ khi có mật độ dân cư đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.
>>>Bài viết liên quan:
2. Khảo sát dự án một cách tổng quan
Nếu đi xem dự án bất động sản vào ban ngày thì sẽ không thể nhìn thấy rõ các hoạt động và sức sống của khu dân cư, vào ban ngày đa phần người dân đã đi làm. Nhà đầu tư khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm việc khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến khoảng 21h đêm để có được cái nhìn tổng quan hơn về khu vực có dự án
3. Đầu tư các dự án BĐS có tính thanh khoản cao
Nhà đầu tư nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng. Đầu tư vào bất động sản loại này, ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian
4. Quan tâm đến cộng đồng sống xung quanh dự án
Bạn nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua một dự án nào đó. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
5. Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông của dự án
Một dự án bất động sản tốt phải có môi trường sống trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nhà đầu tư nên đổ vốn để đón đầu bất động sản tại những khu vực có hạ tầng dễ kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao.
6. Chọn chủ đầu tư uy tín để đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư nên lựa chọn dự án của những công ty BĐS uy tín. Đó là những đơn vị có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch về dự án và có chế độ hậu mãi tốt.
7. Chọn BĐS phù hợp với khả năng tài chính
Nếu phải đi vay để đầu tư BĐS, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản đó để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi. Cần xem xét kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán gấp dẫn đến thua lỗ.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 25/07/2017 15:23 |
|
|
|
|
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P2) (1,074) Ở phần trước, bạn đã biết 5 phương pháp bán hàng hiệu quả mà bất cứ người bán hàng nào cũng phải nằm lòng, đặc biệt là nhân viên kinh doanh bất động .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 05/08/2016 |
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P1) (1,028) Shankar G - nhà đồng sáng lập, CEO Công ty GetSpini chuyên huấn luyện kỹ năng bán hàng cho biết, trở ngại lớn nhất đối với những người mới trong .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 04/08/2016 |
|
Bỏ túi ngay 6 mẹo giúp thuyết phục khách hàng (1,085) Một sai lầm mà rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản thường gặp phải là họ tập trung nói về chức năng của sản phẩm thay vì những lợi ích có .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 02/08/2016 |
|
Kỹ Năng Chào Hàng Bất Động Sản (653) Kỹ năng chào hàng bất động sản khá quan trọng vì nó giúp cho nhân viên kinh doanh bất động sản một cơ hội để được trò chuyện với khách hàng cũng như .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 29/07/2016 |
|
Dưới 2 tỷ đồng: Nên chọn nhà đất hay chung cư? (640) Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội sở hữu nhà mặt đường rộng tại các khu vực trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 26/07/2016 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 166 đến 180 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
|
|
Nhà phố du lịch khu resort hiện hữu 5*, Kinh doanh sầm uất (171) Đất nền view 100% hướng biển, Đi sân bay Quốc tế 5p, liền kề Khách sạn Novotel, trong khu resort 5* đã đi vào hoạt động Hạ tầng hoàn thiện 90%, xây .. . |
1.4 tỷ / nền |
Tp. Hồ Chí Minh 09/07/2016 |
|
bán gấp căn hộ chính chủ chung cư hacinco căn 01 đn 2, lh:0969114933 (253) Hiện tôi đang muốn xoay tiền cần bán gấp suất ngoại giao căn 01 tầng 16 đn 2 chung cư hacinco dt: 87. 29m2 .thiết kế khéo léo 3pn, 2wc ,1bep, 1 p. khách .. . |
37,000,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 09/07/2016 |
|
Chung cư mini Cầu Giấy, căn 1PN, 32m, ở ngay, đủ đồ (194) Cần bán lại căn hộ chung cư mini Cầu Giấy, căn 1 PN diện tích 32m, tầng 6. 1. Căn hộ thuộc dự án chung cư mini Cầy Giấy Doãn Kế Thiện với quy mô 8 .. . |
520,000,000 đ / tổng diện |
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 09/07/2016 |
|
Bán Đất Biệt Thự ven sông Sài Gòn tại khu đô thi mới Củ Chi (345) CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ ĐẢM BẢO ĐẦU TƯ SINH LỜI NGAY VỚI ĐẤT NỀN KHU ĐÔ THỊ TÂY BẮC CỦ CHI - Hỗ trợ 10% gói VLXD , CK 5% Pháp lý minh bạch, sổ đỏ .. . |
3,600,000 đ / 1m2 |
Tp. Hồ Chí Minh 09/07/2016 |
|
mởi bán dự án mới củ chi MT QL22 (330) KHU ĐÔ THỊ MỚI HÓC MÔN. .. KHU VỰC TÂY BẮC SÀI GÒN. .ĐẤT NỀN HÓT NHẤT HIỆN NAY •• Với quy mô DA lên đến 100ha. .có đầy đủ tiện ích xung quanh hấp dẫn .. . |
3.6 triệu / 1m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » H. Củ Chi 09/07/2016 |
|
Bán đất (7 x 10) Giá 230tr đường Hoàng Quốc Việt . Ninh Kiều (288) -Vị trí : đường Hoàng Quốc Việt, phường An Bình quận Ninh Kiều , gần chợ An Bình , cây xăng . Gần trường học Cấp 1 2 3 và trường mầm non Hoàng Sơn , .. . |
230 triệu |
Tp. Cần Thơ » Q. Ninh Kiều 09/07/2016 |
|
Cơ hội cuối cho khách hàng sở hữu căn hộ có tiện ích cao cấp tại Gemek Tower (225) Giai đoạn 1 cháy hàng . Nay chủ đầu tư quyết định mở bán đợt cuối chung cư Gemek Tower để đáp ứng nhu cầu của quý khách hàng. Giá gốc chủ đầu tư Vị .. . |
14,300,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 09/07/2016 |
|
.. ... Liên Hệ mua Dự án Vinhomes Riva city Hải phòng của Tập đoàn vingroup (293) SÀN BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES HẢI PHÒNGĐịa chỉ: Bạch Đằng, Thượng Lý, Hồng Bàng, Hải PhòngĐăng kí đặt Mua Và Tư vấn qua Vũ Mạnh ThắngHOTLINE: 0907 22 55 .. . |
|
Tp. Hải Phòng » Q. Hồng Bàng 09/07/2016 |
|
sản xuất cung cấp áo gile phản quang (273) Áo phản quang bảo hộ đi công trường Áo phản quang bảo hộ đi công trường. Để bảo đảm an toàn tính mạng cho cán bộ công nhân trên công trường xây dựng .. . |
|
Tp. Hà Nội 09/07/2016 |
|
mũ an toàn cao cấp korea hàn quốc (222) Mũ an toàn bảo hộ lao động chính hãng Hàn Quốc Mũ an toàn bảo hộ lao động chính hãng Hàn Quốc. HanKo chúng tôi nhà đại lý cung cấp các loại mũ bảo .. . |
|
Tp. Hà Nội 09/07/2016 |
|
Thiết kế căn hộ chung cư EcoLife Tây Hồ (352) Là một trong những dự án nằm trong quần thể của khu đô thị Tây Hồ, dự án chung cư Ecolife Tây Hồ sẽ mang đến cho cư dân một không gian sống vô cùng .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 08/07/2016 |
|
quần áo bảo hộ chuyên nghiệp nhất (255) Quần áo bảo hộ lao động - Sự cần thiết cho doanh nghiệp Công ty bảo hộ lao động HanKo xin kính chào quý khách Quần áo bảo hộ lao động cũng là một .. . |
|
Tp. Hà Nội 08/07/2016 |
|
CC. mini Hoàng Quốc Việt – Viện E ở ngay giá rẻ 560 triệu/ căn (187) Gía rẻ - Đủ nội thất – Vào ở ngay !!! HOTLINE *** 0934 60 8689 – 0949 889 269 1/ VỊ TRÍ và TIỆN ÍCH + Chung cư mini Hoàng Quốc Việt nằm ngay trên .. . |
750 triệu / tổng diện |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 08/07/2016 |
|
Chính chủ bán căn hộ chung cư handi resco căn 99. 8m2 lh:0969114933 (179) Hiện tại tôi đang muốn bán gấp căn hộ 99. 8m2 ,thiết kế 2p. ngủ lớn và 1p. làm việc, 1p. bếp , 1p. khách, 2wc, ban công đông nam thoáng mát Giá: 30tr/ m2 |
30,000,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 08/07/2016 |
|
Chủ nhà cắt lỗ bán căn 2 ngủ 65m2 tại Chung cư HH2B Linh Đàm (272) Hiện nay tôi có căn hộ 65m2 tại Chung cư HH2B Linh Đàm đang cần giao bán nhanh với giá rẻ. Căn hộ số 2208 ( tầng 22, căn số 08), thiết kế với 2 ngủ, .. . |
14 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 08/07/2016 |
|
|
Xem từ 166 đến 180 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản
|