bachhoa24.com
|
Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 25/07/2016 15:23 - Đã xem: 667 |
|
|
Mã tin : | 1701310 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Công ty CP DV Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS, Đ/c: 17 Mê linh, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0909.09.92.82 |
|
1. Vị trí của dự án BĐS
Yếu tố hàng đầu để định giá tài sản là BĐS chính là vị trí của dự án đó. Chọn dự án bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc bất động sản đó có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng phát triển đô thị, dân cư. Chỉ khi có mật độ dân cư đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.
>>>Bài viết liên quan:
2. Khảo sát dự án một cách tổng quan
Nếu đi xem dự án bất động sản vào ban ngày thì sẽ không thể nhìn thấy rõ các hoạt động và sức sống của khu dân cư, vào ban ngày đa phần người dân đã đi làm. Nhà đầu tư khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm việc khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến khoảng 21h đêm để có được cái nhìn tổng quan hơn về khu vực có dự án
3. Đầu tư các dự án BĐS có tính thanh khoản cao
Nhà đầu tư nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng. Đầu tư vào bất động sản loại này, ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian
4. Quan tâm đến cộng đồng sống xung quanh dự án
Bạn nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua một dự án nào đó. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
5. Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông của dự án
Một dự án bất động sản tốt phải có môi trường sống trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nhà đầu tư nên đổ vốn để đón đầu bất động sản tại những khu vực có hạ tầng dễ kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao.
6. Chọn chủ đầu tư uy tín để đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư nên lựa chọn dự án của những công ty BĐS uy tín. Đó là những đơn vị có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch về dự án và có chế độ hậu mãi tốt.
7. Chọn BĐS phù hợp với khả năng tài chính
Nếu phải đi vay để đầu tư BĐS, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản đó để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi. Cần xem xét kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán gấp dẫn đến thua lỗ.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 25/07/2017 15:23 |
|
|
|
|
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P2) (1,074) Ở phần trước, bạn đã biết 5 phương pháp bán hàng hiệu quả mà bất cứ người bán hàng nào cũng phải nằm lòng, đặc biệt là nhân viên kinh doanh bất động .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 05/08/2016 |
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P1) (1,028) Shankar G - nhà đồng sáng lập, CEO Công ty GetSpini chuyên huấn luyện kỹ năng bán hàng cho biết, trở ngại lớn nhất đối với những người mới trong .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 04/08/2016 |
|
Bỏ túi ngay 6 mẹo giúp thuyết phục khách hàng (1,085) Một sai lầm mà rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản thường gặp phải là họ tập trung nói về chức năng của sản phẩm thay vì những lợi ích có .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 02/08/2016 |
|
Kỹ Năng Chào Hàng Bất Động Sản (654) Kỹ năng chào hàng bất động sản khá quan trọng vì nó giúp cho nhân viên kinh doanh bất động sản một cơ hội để được trò chuyện với khách hàng cũng như .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 29/07/2016 |
|
Dưới 2 tỷ đồng: Nên chọn nhà đất hay chung cư? (640) Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội sở hữu nhà mặt đường rộng tại các khu vực trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 26/07/2016 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 211 đến 225 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
|
|
Đất nền Jamona Home Resort Q. Thủ Đức không gian xanh đầy đủ tiên ích, nội khu (211) Sacomreal mở bán đợt cuối dự án biệt thự 2 mặt tiền sông, đẳng cấp doanh nhân - Jamona Home Resort. Duy nhất 15 nền giá gốc chủ đầu tư từ 15. 3tr/ m2. .. . |
16 triệu / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Thủ Đức 07/07/2016 |
|
Đất nền Jamona Home Resort Q. Thủ Đức thanh toán 20%, trả chậm k lãi 18 tháng (172) Chủ đầu tư uy tín Sacomreal, đã triển khai các dự án: Jamona City, Jamona Golden Silk, Jamona Apartment, Carillon1, Carillon2, Carillon 3, Carillon .. . |
16 triệu / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Thủ Đức 07/07/2016 |
|
Đất nền Jamona Home Resort Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức vị thế tốt (199) Đất nền quận Thủ Đức Jamona Home Resort biệt thự mới ven sông từ 15tr/ m2, đã đã có sổ đỏ từng nền. Nơi được thiên nhiên ưu ái với con song Vĩnh Bình .. . |
16 triệu / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Thủ Đức 07/07/2016 |
|
Bán đất nền Jamona Home Resort Ql. 13 Thủ Đức giao thông thuận tiện (253) Đất nền biệt thự Jamona Home Resort tọa lạc cách Quốc Lộ 13 khoản 100m (tuyến đường sẽ mở rộng 60m, kết nối giao thông thuận tiện vơi sân bay QT Tân .. . |
16 triệu / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Thủ Đức 07/07/2016 |
|
Bán đất nền Jamona Home Resort Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức, giá tốt (240) Bán đất nền Jamona Home Resort đẳng cấp nhất khu Đông chỉ với 16tr/ m2, TT 18Th kols, - LH: 090 377 1324 Đất nền quận Thủ Đức Jamona Home Resort biệt .. . |
16 triệu / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Thủ Đức 07/07/2016 |
|
Sacomreal mở bán đất nền Jamona Home Resort Q. Thủ Đức từ 16 triệu/ m2 (177) Jamona Home Resort – bán đảo xanh, biệt lập và đẳng cấp, là nơi mà bạn sẽ tận hưởng được mọi dịch vụ tiện ích cao cấp nhất như một resort 5 sao ngay .. . |
16 triệu / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Thủ Đức 07/07/2016 |
|
Đất nền Jamona Home Resort Ql. 13 Q. Thủ Đức cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100% (182) Vị trí dự án Jamona Home Resort: Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức. Cách ngã tư Bình Phước 1km, cầu Bình Triệu 6km, trung tâm TP 11km. Liên .. . |
16 triệu / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Thủ Đức 07/07/2016 |
|
Đất nền Jamona Home Resort Q. Thủ Đức không gian thoáng mát, tiện nghi (216) Sacomreal mở bán đợt cuối dự án biệt thự 2 mặt tiền sông, đẳng cấp doanh nhân - Jamona Home Resort. Duy nhất 15 nền giá gốc chủ đầu tư từ 15. 3tr/ m2. .. . |
16 triệu / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Thủ Đức 07/07/2016 |
|
Đất nền Jamona Home Resort Q. Thủ Đức thanh toán 20% nhận ngay nền XD (208) Chủ đầu tư uy tín Sacomreal, đã triển khai các dự án: Jamona City, Jamona Golden Silk, Jamona Apartment, Carillon1, Carillon2, Carillon 3, Carillon .. . |
16 triệu / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Thủ Đức 07/07/2016 |
|
Sacomreal mở bán đất nền Jamona Home Resort Q. Thủ Đức (193) Jamona Home Resort biệt thự mới ven sông từ 16tr/ m2, đã đã có sổ đỏ từng nền - Thật tuyệt mỗi sớm thức dậy ở Jamona Home Resort, ta lại hòa mình vào .. . |
16 triệu / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Thủ Đức 07/07/2016 |
|
Đất nền Jamona Home Resort Ql13, Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức (203) Đất nền quận Thủ Đức Jamona Home Resort biệt thự mới ven sông từ 15tr/ m2, đã đã có sổ đỏ từng nền. Nơi được thiên nhiên ưu ái với con song Vĩnh Bình .. . |
16 triệu / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Thủ Đức 07/07/2016 |
|
Biệt thự nghỉ dưỡng, du lịch , Zen Lâm Sơn Resort Hòa Bình, Ba Vì ưu đãi (315) Biệt thự nghỉ dưỡng, du lịch , Zen Lâm Sơn Resort Hòa Bình, Ba Vì ưu đãi bán nhà quận 9 giá rẻ chính chủ tphcm Bán nhà sổ hồng riêng quận 9 tphcm Dự .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Đống Đa 07/07/2016 |
|
Chung cư cao cấp 24 tầng Green Bay Premium (296) Hãy nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư cao cấp tại khu đô thị hiện đại Hạ Long Marina. 1. Vị trí: Nằm trong quần thể Khu đô thị Hạ Long Marina (330 .. . |
16 triệu / m2 |
Quảng Ninh » TP. Hạ Long 07/07/2016 |
|
Chính chủ bán căn góc căn 11 tầng trung view đẹp nhất tòa NO2 (293) Tôi đang cần bán căn 11 tầng trung tòa NO2. - Diện tích 98, 83m2, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh. - 2 ban công: ban công 1 hướng Đông Nam view sông .. . |
25 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 07/07/2016 |
|
Bán nhanh 1 số suất ngoại giao Gemek Tower, giá rẻ nhất thị trường (207) Gemek Tower là 1 trong những dự án của chủ đầu tư tài lực – Tập đoàn Geleximco. Qui tụ đầy đủ mọi tiện ích cao cấp – nhận nhà ở ngay. Hiện nay số .. . |
14,300,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội 07/07/2016 |
|
|
Xem từ 211 đến 225 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản
|