bachhoa24.com
|
Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 25/07/2016 15:23 - Đã xem: 667 |
|
|
Mã tin : | 1701310 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Công ty CP DV Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS, Đ/c: 17 Mê linh, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0909.09.92.82 |
|
1. Vị trí của dự án BĐS
Yếu tố hàng đầu để định giá tài sản là BĐS chính là vị trí của dự án đó. Chọn dự án bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc bất động sản đó có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng phát triển đô thị, dân cư. Chỉ khi có mật độ dân cư đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.
>>>Bài viết liên quan:
2. Khảo sát dự án một cách tổng quan
Nếu đi xem dự án bất động sản vào ban ngày thì sẽ không thể nhìn thấy rõ các hoạt động và sức sống của khu dân cư, vào ban ngày đa phần người dân đã đi làm. Nhà đầu tư khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm việc khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến khoảng 21h đêm để có được cái nhìn tổng quan hơn về khu vực có dự án
3. Đầu tư các dự án BĐS có tính thanh khoản cao
Nhà đầu tư nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng. Đầu tư vào bất động sản loại này, ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian
4. Quan tâm đến cộng đồng sống xung quanh dự án
Bạn nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua một dự án nào đó. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
5. Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông của dự án
Một dự án bất động sản tốt phải có môi trường sống trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nhà đầu tư nên đổ vốn để đón đầu bất động sản tại những khu vực có hạ tầng dễ kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao.
6. Chọn chủ đầu tư uy tín để đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư nên lựa chọn dự án của những công ty BĐS uy tín. Đó là những đơn vị có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch về dự án và có chế độ hậu mãi tốt.
7. Chọn BĐS phù hợp với khả năng tài chính
Nếu phải đi vay để đầu tư BĐS, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản đó để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi. Cần xem xét kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán gấp dẫn đến thua lỗ.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 25/07/2017 15:23 |
|
|
|
|
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P2) (1,074) Ở phần trước, bạn đã biết 5 phương pháp bán hàng hiệu quả mà bất cứ người bán hàng nào cũng phải nằm lòng, đặc biệt là nhân viên kinh doanh bất động .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 05/08/2016 |
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P1) (1,028) Shankar G - nhà đồng sáng lập, CEO Công ty GetSpini chuyên huấn luyện kỹ năng bán hàng cho biết, trở ngại lớn nhất đối với những người mới trong .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 04/08/2016 |
|
Bỏ túi ngay 6 mẹo giúp thuyết phục khách hàng (1,085) Một sai lầm mà rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản thường gặp phải là họ tập trung nói về chức năng của sản phẩm thay vì những lợi ích có .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 02/08/2016 |
|
Kỹ Năng Chào Hàng Bất Động Sản (654) Kỹ năng chào hàng bất động sản khá quan trọng vì nó giúp cho nhân viên kinh doanh bất động sản một cơ hội để được trò chuyện với khách hàng cũng như .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 29/07/2016 |
|
Dưới 2 tỷ đồng: Nên chọn nhà đất hay chung cư? (640) Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội sở hữu nhà mặt đường rộng tại các khu vực trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 26/07/2016 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 286 đến 300 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
|
|
Tôi có căn hộ cao cấp tại green stars cho thuê giá rẻ (179) Tôi có căn hộ cao cấp tại green stars cho thuê giá rẻ Căn hộ rộng 66, 8 m2 tại tòa A có 2 phòng ngủ, ban công thoáng mát, có hồ điều hòa, an ninh .. . |
5 đ / tháng |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 02/07/2016 |
|
Gia đình tôi cần bán căn hộ 3 pn giá 26tr bao phí tại green stars (240) Gia đình tôi cần bán căn hộ 3 pn giá 26tr bao phí tại green stars Căn hộ rộng 102 m2 tại tòa A2 có 3 phòng ngủ, ban công thoáng mát, có hồ điều hòa, .. . |
26,000,000 đ / tháng |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 02/07/2016 |
|
Biệt thự ngà voi ấn phẩm mang thương hiệu Lâm sơn resort tỉnh Hòa bình (229) Biệt thự ngà voi ấn phẩm mang thương hiệu Lâm sơn resort tỉnh Hòa bình bán nhà quận 9 giá rẻ chính chủ tphcm Bán nhà sổ hồng riêng quận 9 tphcm Dự .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Đống Đa 02/07/2016 |
|
Tôi cho thuê căn hộ 66,8 m2 cc Green Stars 2pn hoàn thiện nội thất cơ bản giá rẻ (200) Tôi cho thuê căn hộ 66, 8 m2 cc Green Stars 2pn hoàn thiện nội thất cơ bản giá rẻ Giá thuê: 5tr/ tháng Tiện ích: trung tâm thương mại, spa, gym, trường .. . |
5,000,000 đ / tháng |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 02/07/2016 |
|
mua bán chung cư tại Tp. HCM trong quý II giảm mạnh (196) Trong báo cáo mới nhất của mình, công ty nghiên cứu thị trường CBRE khẳng định, nhiều thông tin có hại về thị trường cộng thêm sự tăng thêm chóng .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 02/07/2016 |
|
may quần áo bảo hộ lao động, đồng phục công ty nhanh giá rẻ (311) Nhận đặt may và gia công quần áo bảo hộ lao động giá rẻ tại Hà N Nhận đặt may và gia công quần áo bảo hộ lao động giá rẻ tại Hà Nội Tại Hà Nội công .. . |
|
Tp. Hà Nội 02/07/2016 |
|
Thiết kế nâng cấp nội thất nhà ở hiện đại sang trọng (242) Cải tạo nội thất biệt thự quyết định đông đảo đến sự thành công và lớn mạnh của đơn vị , vì đây là nơi mà các nhân viên khiến việc , cống hiến cho .. . |
7 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàn Kiếm 02/07/2016 |
|
Tôi có căn hộ ở tòa A3 green stars muốn cho thuê với giá 5tr/ tháng (182) Tôi có căn hộ ở tòa A3 green stars muốn cho thuê với giá 5tr/ tháng Diện tích 66, 8 m2 có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 2 wc Giá thuê 5tr/ tháng .. . |
5,000,000 đ / tháng |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 02/07/2016 |
|
Gemek Tower nhận nhà ở ngay, suất ngoại giao cuối giá rẻ nhất thị trường (178) Chung cư Gemek Tower - Lê Trọng Tấn mặt đường Đại Lộ Thăng Long, cách Big C 6km với 9 phút chạy xe. Cập nhật dự án đang hoàn thiện nội thất chuẩn bị .. . |
14,300,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 02/07/2016 |
|
Chung cư Hoàng Quốc Việt chỉ từ 500 triệu (178) Chung cư Hoàng Quốc Việt chỉ từ 500 triệu Tiếp nối sự thành công của tòa chung cư mini Xuân La cách đây không lâu, chủ đầu tư chúng tôi tiếp tục .. . |
750,000,000 đ / căn |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 02/07/2016 |
|
Tôi cần cho thuê căn hộ cap cấp 2 pn tại cc Green Stars gần bộ công an (209) Tôi cần cho thuê căn hộ cap cấp 2 pn tại cc Green Stars gần bộ công an Giá thuê: 5tr/ tháng hoàn thiện nội thất Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 .. . |
5 triệu / tháng |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 02/07/2016 |
|
Bán, chuyển nhượng Biệt thự Nghỉ Dưỡng Sinh Thái Zen Lâm Sơn Resort Hòa Bình (409) Bán, chuyển nhượng Biệt thự Nghỉ Dưỡng Sinh Thái Zen Lâm Sơn Resort Hòa Bình giá rẻ chính chủ chuyển nhượng quyền sử dụng đất du an .. . |
|
Tp. Hà Nội 01/07/2016 |
|
Khu phức hợp New Hội An City giá tốt nhất, thu hút nhà đầu tư tiềm năng (188) Khu phức hợp New Hội An City giá tốt nhất, thu hút nhà đầu tư tiềm năng Là mô hình Condotel nổi bật nhất cả nước, New Hội An City được xây dựng ngay .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Đống Đa 01/07/2016 |
|
Cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ rộng 66. 8 m2 giá 5tr (188) Cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ rộng 66. 8 m2 giá 5tr Căn hộ có diện tích 66, 8 m2 giá 5tr tại green stars gần bộ công an Tiện ích: Chung cư .. . |
5,000,000 đ / tháng |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 01/07/2016 |
|
Bán chung cư MiNi Hoàng Hoa Thám Ba Đình Hà Nội giá 1080 triệu vào ở luôn. (236) Chung cư mini Hoàng Hoa Thám- Ngọc Hà- Ba Đình ở ngay Diện Tích: 49 - 55 – 57 – 60m2 Giá bán: 1080- 1. 200 tr – 1. 250 tr– 1. 300tr Hotline: 0932 368 .. . |
1,080 tỷ |
Tp. Hà Nội » Q. Ba Đình 01/07/2016 |
|
|
Xem từ 286 đến 300 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản
|