bachhoa24.com
|
Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 25/07/2016 15:23 - Đã xem: 669 |
|
|
Mã tin : | 1701310 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Công ty CP DV Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS, Đ/c: 17 Mê linh, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0909.09.92.82 |
|
1. Vị trí của dự án BĐS
Yếu tố hàng đầu để định giá tài sản là BĐS chính là vị trí của dự án đó. Chọn dự án bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc bất động sản đó có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng phát triển đô thị, dân cư. Chỉ khi có mật độ dân cư đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.
>>>Bài viết liên quan:
2. Khảo sát dự án một cách tổng quan
Nếu đi xem dự án bất động sản vào ban ngày thì sẽ không thể nhìn thấy rõ các hoạt động và sức sống của khu dân cư, vào ban ngày đa phần người dân đã đi làm. Nhà đầu tư khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm việc khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến khoảng 21h đêm để có được cái nhìn tổng quan hơn về khu vực có dự án
3. Đầu tư các dự án BĐS có tính thanh khoản cao
Nhà đầu tư nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng. Đầu tư vào bất động sản loại này, ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian
4. Quan tâm đến cộng đồng sống xung quanh dự án
Bạn nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua một dự án nào đó. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
5. Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông của dự án
Một dự án bất động sản tốt phải có môi trường sống trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nhà đầu tư nên đổ vốn để đón đầu bất động sản tại những khu vực có hạ tầng dễ kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao.
6. Chọn chủ đầu tư uy tín để đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư nên lựa chọn dự án của những công ty BĐS uy tín. Đó là những đơn vị có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch về dự án và có chế độ hậu mãi tốt.
7. Chọn BĐS phù hợp với khả năng tài chính
Nếu phải đi vay để đầu tư BĐS, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản đó để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi. Cần xem xét kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán gấp dẫn đến thua lỗ.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 25/07/2017 15:23 |
|
|
|
|
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P2) (1,076) Ở phần trước, bạn đã biết 5 phương pháp bán hàng hiệu quả mà bất cứ người bán hàng nào cũng phải nằm lòng, đặc biệt là nhân viên kinh doanh bất động .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 05/08/2016 |
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P1) (1,029) Shankar G - nhà đồng sáng lập, CEO Công ty GetSpini chuyên huấn luyện kỹ năng bán hàng cho biết, trở ngại lớn nhất đối với những người mới trong .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 04/08/2016 |
|
Bỏ túi ngay 6 mẹo giúp thuyết phục khách hàng (1,087) Một sai lầm mà rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản thường gặp phải là họ tập trung nói về chức năng của sản phẩm thay vì những lợi ích có .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 02/08/2016 |
|
Kỹ Năng Chào Hàng Bất Động Sản (656) Kỹ năng chào hàng bất động sản khá quan trọng vì nó giúp cho nhân viên kinh doanh bất động sản một cơ hội để được trò chuyện với khách hàng cũng như .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 29/07/2016 |
|
Dưới 2 tỷ đồng: Nên chọn nhà đất hay chung cư? (642) Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội sở hữu nhà mặt đường rộng tại các khu vực trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 26/07/2016 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 301 đến 315 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
|
|
Hot nhất Q7 ! mới 100% nhận ngay Ipad-trúng xe SH khi mua căn hộ giá rẻ:1,4 tỷ (279) - Căn hộ The Golden Star tại vị trí mặt tiền đường Quận 7 :đường Nguyễn Thị Thập. - Nhà Thầu chính: Công Ty CP Xây Dựng Và Kinh Doanh Địa Ốc Hòa .. . |
1,400,000,000 đ / căn |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 7 01/07/2016 |
|
Cho thuê căn hộ tại chung cư green stars giá 5tr/ tháng (216) Cho thuê căn hộ tại chung cư green stars giá 5tr/ tháng căn hộ rộng 66, 8 m2, nội thất hoàn thiện cơ bản ban công đông nam, view đẹp liên hệ |
5,000,000 đ / tháng |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 01/07/2016 |
|
Sức hút căn hộ tòa Ct2 Eco green city Nguyễn Xiển (200) Cơ hội tốt chưa từng thấy cho khách hàng mua đầu tư và để ở dự án trung tâm quận Thanh Trì - Eco Green City với giá vô cùng hợp lý chỉ từ 26tr/ m2. .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 01/07/2016 |
|
Chính chủ bán căn 1 ngủ tại Chung cư HH3 Linh Đàm, full nội thất (316) Tôi đang cần bán căn 1816 – 45m2 tại Chung cư HH3A Linh Đàm. - Thiết kế nguyên bản: căn 2 ngủ, 2 vệ sinh, view mát - Căn hộ này tôi đã nhận nhà và .. . |
15 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 01/07/2016 |
|
Diamond Land giới thiệu biệt thự biển Vinpearl Làng Vân Đà Nẵng, thiên hạ đệ nhất (283) Diamond Land giới thiệu biệt thự biển Vinpearl Làng Vân Đà Nẵng, thiên hạ đệ nhất hùng quan Vốn là một ngôi làng nhỏ, heo hút nép mình dưới chân đèo .. . |
5,000,000,000 đ / tổng |
Tp. Đà Nẵng » Q. Liên Chiểu 01/07/2016 |
|
Chính chủ cần bán căn hộ tại tòa A tại green stars giá 26tr/ m2 (174) Chính chủ cần bán căn hộ tại tòa A tại green stars giá 26tr/ m2 diện tích 66, 8 m2 ban công hướng mát, view đẹp, có hồ điều hòa mới nhận nhà do không .. . |
5,000,000 đ / tháng |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 01/07/2016 |
|
quần áo bảo hộ lao động thời trang và an toàn (325) Bảo hộ lao động - Tôn vinh doanh nghiệp Việt BẢO HỘ LAO ĐỘNG – TÔN VINH DOANH NGHIỆP VIỆT: Công ty bảo hộ lao động HANKO chuyên cung cấp đồ dùng bảo .. . |
|
Tp. Hà Nội 01/07/2016 |
|
Biệt thự biển nghỉ dưỡng Condotel số 1 tại hội an giá tốt nhất (398) Biệt thự biển nghỉ dưỡng Condotel số 1 tại hội an giá tốt nhất Đậu phộng rang tỏi ớt tphcm Bán nhà quận 9 giá rẻ tphcm Bán dự án lâm sơn Resort Hòa .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Đống Đa 30/06/2016 |
|
Sở hữu biệt thự danh giá ấn tượng Lâm sơn resort tỉnh Hòa bình (173) Sở hữu biệt thự danh giá ấn tượng Lâm sơn resort tỉnh Hòa bình bán nhà quận 9 giá rẻ chính chủ tphcm Bán nhà sổ hồng riêng quận 9 tphcm Dự án New .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Đống Đa 30/06/2016 |
|
Bán chung cư C14 Bắc Hà- Lê Văn Lương, đầy đủ nội thất, 108,5m2, giá 23,5tr/ m2 (223) Bán Căn hộ C14 Bộ Công An, Từ Liêm. Diện tích 108, 5m2, gồm 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 ban công, phòng khách rộng. Nhà đã làm lại sàn gỗ, tủ bếp, điều .. . |
23.5 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 30/06/2016 |
|
Bán căn hộ CT4 Vimeco, 123m2, giá 30tr. LH 0977086333 (473) Bán căn hộ CT4 Vimeco, 123m2, giá 30tr. LH 0977086333 Gia đình tôi cần tiền cho con đi du học nên cần bán gấp căn hộ tại Chung cư CT4 Vimeco, căn 5B .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 30/06/2016 |
|
Bán đất (4. 2x12) Giá 120tr trong khu tái định cư 923 quận Ninh Kiều . (243) -Vị trí : trong khu tái định cư 923 .Phường An Bình Quận Ninh Kiều, TP .Cần Thơ , nền 2 mặt tiền hẻm 4m DT : 4. 5 x 15 Giá: 120tr Sổ đỏ đất vườn không .. . |
120 triệu |
Tp. Cần Thơ » Q. Ninh Kiều 30/06/2016 |
|
Tại sao NĐT thông minh lại chọn Furama Condotel Ariyana Đà Nẵng để đầu tư (159) Mua một căn Ariyana Condotel (Furama Condotel) cao cấp, rộng rãi như phòng suite của khách sạn 5 sao với 100% nội thất sang trọng, khách hàng cùng .. . |
40 triệu / m2 |
Tp. Đà Nẵng » Q. Ngũ Hành Sơn 30/06/2016 |
|
Athena Building - Tòa văn phòng có ưu thế nổi bật (243) Athena Building là dự án tòa nhà văn phòng cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được đầu tư cơ sở vật chất hiện đại sẽ trở thành tòa nhà cho .. . |
100,000 đ / tháng |
Tp. Hồ Chí Minh 30/06/2016 |
|
Dự án Vinhomes Golden River quận 1 mở bán (283) 100% căn hộ Vinhomes Golden River được bọc Kiếng Low – E Sở dĩ các công trình phát triển bởi Vingroup luôn được đánh giá cao là nhờ chủ đầu tư và .. . |
600,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 30/06/2016 |
|
|
Xem từ 301 đến 315 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản
|