bachhoa24.com
|
Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 25/07/2016 15:23 - Đã xem: 667 |
|
|
Mã tin : | 1701310 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Công ty CP DV Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS, Đ/c: 17 Mê linh, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0909.09.92.82 |
|
1. Vị trí của dự án BĐS
Yếu tố hàng đầu để định giá tài sản là BĐS chính là vị trí của dự án đó. Chọn dự án bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc bất động sản đó có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng phát triển đô thị, dân cư. Chỉ khi có mật độ dân cư đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.
>>>Bài viết liên quan:
2. Khảo sát dự án một cách tổng quan
Nếu đi xem dự án bất động sản vào ban ngày thì sẽ không thể nhìn thấy rõ các hoạt động và sức sống của khu dân cư, vào ban ngày đa phần người dân đã đi làm. Nhà đầu tư khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm việc khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến khoảng 21h đêm để có được cái nhìn tổng quan hơn về khu vực có dự án
3. Đầu tư các dự án BĐS có tính thanh khoản cao
Nhà đầu tư nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng. Đầu tư vào bất động sản loại này, ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian
4. Quan tâm đến cộng đồng sống xung quanh dự án
Bạn nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua một dự án nào đó. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
5. Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông của dự án
Một dự án bất động sản tốt phải có môi trường sống trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nhà đầu tư nên đổ vốn để đón đầu bất động sản tại những khu vực có hạ tầng dễ kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao.
6. Chọn chủ đầu tư uy tín để đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư nên lựa chọn dự án của những công ty BĐS uy tín. Đó là những đơn vị có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch về dự án và có chế độ hậu mãi tốt.
7. Chọn BĐS phù hợp với khả năng tài chính
Nếu phải đi vay để đầu tư BĐS, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản đó để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi. Cần xem xét kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán gấp dẫn đến thua lỗ.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 25/07/2017 15:23 |
|
|
|
|
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P2) (1,074) Ở phần trước, bạn đã biết 5 phương pháp bán hàng hiệu quả mà bất cứ người bán hàng nào cũng phải nằm lòng, đặc biệt là nhân viên kinh doanh bất động .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 05/08/2016 |
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P1) (1,028) Shankar G - nhà đồng sáng lập, CEO Công ty GetSpini chuyên huấn luyện kỹ năng bán hàng cho biết, trở ngại lớn nhất đối với những người mới trong .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 04/08/2016 |
|
Bỏ túi ngay 6 mẹo giúp thuyết phục khách hàng (1,085) Một sai lầm mà rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản thường gặp phải là họ tập trung nói về chức năng của sản phẩm thay vì những lợi ích có .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 02/08/2016 |
|
Kỹ Năng Chào Hàng Bất Động Sản (654) Kỹ năng chào hàng bất động sản khá quan trọng vì nó giúp cho nhân viên kinh doanh bất động sản một cơ hội để được trò chuyện với khách hàng cũng như .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 29/07/2016 |
|
Dưới 2 tỷ đồng: Nên chọn nhà đất hay chung cư? (640) Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội sở hữu nhà mặt đường rộng tại các khu vực trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 26/07/2016 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 106 đến 120 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
|
|
Cần bán biệt thự Vườn Cam Orange Garden (426) Chuyên mua bán biệt thự Vườn Cam Vinapol, DL01-02 diện tích 240-300m2 -360m2, hướng Đông Nam, Tây Bắc, -Mặt tiền 12-16m, mặt đường 13. 5m, 20. 5m -Giá .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 14/07/2016 |
|
Đăng kí dự lễ khai trương căn hộ (326) ngày 17/ 7/2016, dự án ruby city 2 ra mắt căn hộ mẫu tại giang biên, q. long biên, hà nội. khách hàng sẽ tham quan, cảm nhận thiết kế hoàn thiện .. . |
|
Tp. Hà Nội 14/07/2016 |
|
Độc quyền mở bán căn hộ giá rẻ Gemek Tower nhận nhà ở ngay - vay cực rẻ (300) Mở bán đợt cuối cùng quỹ hàng 50 căn chung cư Gemek Tower – KĐT mới Lê Trọng Tấn - Geleximco. Trong lần mở bán cuối cùng này CĐT kết hợp cùng với .. . |
14,300,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 14/07/2016 |
|
Cách trở thành một chuyên viên môi giới BĐS thành công (338) 1. Kiên trì Mỗi ngày, một chuyên viên môi giới BĐS gọi 100 cuộc điện thoại để chào mời thì bị từ chối 98 cuộc gọi. Trong hai cuộc còn lại, một cuộc .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 14/07/2016 |
|
chung cư cao cấp Thanh Xuân (372) CƠ HỘI CUỐI ĐỂ SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP TẠI ECOGREEN CITY GIÁ CHỈ TỪ 27TR/ M2 ( ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT CAO CẤP) 0978793141 >> Hỗ trợ vay lãi suất 0% cho đến .. . |
27 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » H. Thanh Trì 14/07/2016 |
|
chung cư cao cấp Thanh Xuân 0978793141 (314) CƠ HỘI CUỐI ĐỂ SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP CT1 TẠI ECOGREEN CITY GIÁ CHỈ TỪ 26TR/ M2 ( ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT CAO CẤP) 0978793141 >> Hỗ trợ vay lãi suất 0% cho .. . |
27 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » H. Thanh Trì 13/07/2016 |
|
bán căn hộ chung cư handi resco căn 66. 4m2 lh:0969114933 (346) Hiện tại tôi đang muốn bán gấp căn hộ 66. 4 m2 ,thiết kế 1p. ngủ lớn và 1p. làm việc, 1p. bếp , 1p. khách, 2wc, ban công đông nam thoáng mát Giá: 30tr/ m2 |
30,000,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 13/07/2016 |
|
lưới xây dựng chất lượng uy tín làm khổ theo yêu cầu - 0974 487 025 (334) Lưới xây dựng chất lượng uy tín Công ty bảo hộ HanKo chuyên cung cấp lưới xây dựng, dụng cụ bảo hộ lao động chất lượng uy tín nhất tại Hà Nội. Các .. . |
|
Tp. Hà Nội 13/07/2016 |
|
Bán căn hộ mini Đẹp Cầu Giấy, đủ đồ nội thất, vào ở ngay (351) Duy nhất trên thị trường căn hộ Quận Cầu Giấy - Sở hữu căn hộ trong mơ chỉ từ 650 tr/ căn. ... . Nhận nhà ở ngay. Vì sao chọn căn hộ CC. Mini Cầu Giấy .. . |
650,000,000 đ / 650000000 |
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 13/07/2016 |
|
Chung cư Athena Complex căn 2 ngủ - Suất ngoại giao (348) Chính chủ cần bán căn 69m2 tại Chung cư Athena Complex Xuân Phương. (Vào tên hợp đồng ngay cho người mua nhà. Vì không có nhu cầu ở nên tôi bán rẻ .. . |
1,000,000 đ |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 13/07/2016 |
|
Bán căn 08 tòa N02 tầng trung giá 22,7tr/ m2 - CC 87 Lĩnh Nam (392) Tôi đang cần bán căn 08 tòa NO2 dự án 87 Lĩnh Nam tầng trung do gia đình đang cần tiền nên tôi muốn bán nhanh để thu hồi vốn, giá bán 22, 7tr/ m2 đã .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 13/07/2016 |
|
Mua giá gốc chung cư 378 Minh Khai và cơ hội đầu tư sinh lời (320) Mua giá gốc chung cư 378 Minh Khai và cơ hội đầu tư sinh lời Chi tiết dự án Khu vực: Bán căn hộ chung cư tại Green Pearl 378 Minh Khai - Quận Hai Bà .. . |
30,000,000 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hai Bà Trưng 13/07/2016 |
|
Vì sao người Việt chọn dự án Phú Mỹ Complex – nhà ở “Xanh” (371) Dự án Xanh Phú Mỹ Complex với cảnh quan thiên nhiên cùng môi trường sống thân thiện hứa hẹn sẽ là điểm đến tuyệt vời cho tất cả các khách hàng. >> .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 13/07/2016 |
|
Mua eco green city nhận ngay quà khủng, CK 4%, LS Vay Vốn 0% (279) Như một lời tri ân sâu sắc đối với sự quan tâm của khách hàng dành cho dự án Eco - Green City suốt thời gian qua, toà CT2 – toà cuối cùng và đẹp .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 13/07/2016 |
|
Bán đất (4 x 17. 50) Giá 244tr đường Hoàng Quốc Việt . CT (418) -Vị trí : đường Hoàng Quốc Việt, phường An Bình quận Ninh Kiều , gần chợ An Bình , cây xăng . Gần trường học Cấp 1 2 3 và trường mầm non Hoàng Sơn , .. . |
244 triệu |
Tp. Cần Thơ » Q. Ninh Kiều 13/07/2016 |
|
|
Xem từ 106 đến 120 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản
|