bachhoa24.com
|
Các chủ đầu tư không “mặn mà” với phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 28/06/2016 15:15 - Đã xem: 227 |
|
|
Mã tin : | 1686387 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Công ty CP DV Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS, Đ/c: 17 Mê linh, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 090.275.8818 |
|
Các chủ đầu tư không “mặn mà” với phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ
Khi thị trường BĐS đang ngày càng nhiều những dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp thì sản phẩm căn hộ với giá bán khoảng 1 tỷ lại bị lãng quên, trong khi đây lại chính là nhu cầu thực của đại đa số khách hàng.
Khan hiếm dòng dự án trên dưới 1 tỷ
Theo thống kê của Công ty CBRE, trong quý I/2016, tại TP. HCM đã có 9.090 căn hộ được bán, tăng 27% so với cùng kỳ năm trước. Các dự án BĐS chào bán mới tiếp tục tập trung ở khu Đông (48%) và khu Nam (31%) của Thành Phố.
Cũng theo công ty này, xét về cơ cấu căn hộ bán, phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất (41%), theo sát sau là thị trường trung cấp (39%), thị trường bình dân chỉ chiếm khoảng 20%.
Quan sát trên thị trường, một lượng rất lớn các dự án bất động sản mới thuộc phân khúc cao cấp được tung ra thị trường, trong khi đó những dự án căn hộ có giá khoảng trên dưới 1 tỷ như dự án Dream Home Palace Quận 8 đếm trên đầu ngón tay. Ông Lê Hoàng Châu cho biết, hiện nhu cầu nhà ở có mức giá trên dưới 1 tỷ là rất lớn, mức giá này phù hợp với khả năng thu nhập của phần đông người lao động hiện nay tại thành phố.
Trên thực tế, đa số nhà đầu tư đều muốn tối ưu hóa lợi nhuận để đầu tư vào dòng dự án cao cấp nhưng rất ít nhà đầu tư đặt nhu cầu ở thực của khách hàng lên đầu tiên để phát triển dòng sản phẩm của mình. Lý do vì chi phí đầu vào quá lớn, giá bán nhà lại rẻ, lợi nhuận bị khống chế khiến các nhà đầu tư không mấy hào hứng xây nhà ở phân khúc trung bình. Việc này yêu cầu một nhà đầu tư có “nghề” mới dám chấp nhận trung thành với phân khúc căn hộ trung bình. Tuy phát triển phân khúc này có thể chủ đầu tư sẽ phải “lấy công làm lời” nhưng đây lại là một thị trường vững chắc trên thị trường bất động sản, vì nhu cầu về nhà ở của cư dân .
Mơ ước sở hữu căn hộ đẳng cấp, gia nhập cộng đồng văn minh sẽ khó thành hiện thực với những người chưa đủ thời gian tích lũy tài chính. Điều mà các gia đình trẻ luôn ấp ủ là sở hữu một chốn an cư lý tưởng mà mức giá hợp lý, vị trí đắc địa và giải pháp tài chính linh hoạt. Đại đa số người lao động tại Thành Phố với mức thu nhập trung bình thì việc tìm cho mình một căn hộ để ở là một giấc mơ khó thành hiện thực.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 28/06/2017 15:15 |
|
|
|
|
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P2) (1,074) Ở phần trước, bạn đã biết 5 phương pháp bán hàng hiệu quả mà bất cứ người bán hàng nào cũng phải nằm lòng, đặc biệt là nhân viên kinh doanh bất động .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 05/08/2016 |
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P1) (1,028) Shankar G - nhà đồng sáng lập, CEO Công ty GetSpini chuyên huấn luyện kỹ năng bán hàng cho biết, trở ngại lớn nhất đối với những người mới trong .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 04/08/2016 |
|
Bỏ túi ngay 6 mẹo giúp thuyết phục khách hàng (1,084) Một sai lầm mà rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản thường gặp phải là họ tập trung nói về chức năng của sản phẩm thay vì những lợi ích có .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 02/08/2016 |
|
Kỹ Năng Chào Hàng Bất Động Sản (653) Kỹ năng chào hàng bất động sản khá quan trọng vì nó giúp cho nhân viên kinh doanh bất động sản một cơ hội để được trò chuyện với khách hàng cũng như .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 29/07/2016 |
|
Dưới 2 tỷ đồng: Nên chọn nhà đất hay chung cư? (639) Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội sở hữu nhà mặt đường rộng tại các khu vực trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 26/07/2016 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 46 đến 60 (của 17014 Rao vặt) |
|
|
|
|
Mặt bằng chung cư Xuân Mai Riverside Hà Đông (266) Mặt bằng tầng căn hộ của tòa chung cư XUÂN MAI RIVERSIDE được thiết kế rất đặc biệt: 10 căn trên 1 mặt sàn với các diện tích từ 45m2 đến 90 m2. Căn .. . |
|
Tp. Hà Nội 26/06/2016 |
|
Tiện ích chung cư Xuân Mai Riverside Hà Đông (260) Chung cư Xuân Mai Riverside nằm tại vị trí "đắc địa" của quận Hà Đông thừa hưởng cơ sở hạ tầng xã hội đã có sẵn của các khu lân cận. Tận hưởng bầu .. . |
|
Tp. Hà Nội 26/06/2016 |
|
Mô tả căn hộ harbor city bến phú định (324) Cô đã tạo ra một trang facebook, nơi bà đã ghi chép các trại cai nghiện từ ngày cô đã mua căn hộ harbor city, mô tả những gì đã được thực hiện và .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 4 25/06/2016 |
|
Chung cư Xuân Mai Riverside [1. 2 Tỷ 2 Ngủ, LS 0%, GIÁ GỐC] (171) Chung cư Xuân Mai Riverside nằm tại vị trí vàng của quận Hà Đông, được thừa hưởng đầy đủ cơ sở hạ tầng tiện ích của KĐT Mỗ Lao đã xây dựng. Dự án .. . |
|
Tp. Hà Nội 25/06/2016 |
|
Bán biệt thự có vị trí đẹp tại KĐT Linh Đàm. (262) Cần bán gấp biệt thự bán đảo Linh Đàm, Hoàng Mai. Ngôi biệt thự nằm trọn vẹn trong bán đảo Linh Đàm thuộc Khu đô thị Linh Đàm - Khu đô thị kiểu mẫu .. . |
12.5 tỷ / căn |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 25/06/2016 |
|
may đồng phục bảo hộ lao động cho chuyên gia nước ngoài (222) Quần áo đồng phục bảo hộ lao động cho chuyên gia nước ngoài Quần áo đồng phục bảo hộ lao động cho chuyên gia nước ngoài. HanKo công ty bảo hộ chuyên .. . |
|
Tp. Hà Nội 25/06/2016 |
|
Cần bán gấp căn hộ tại khu chung cư hiện đại CT2 Phùng Khoang với giá chỉ có 20 (215) Cần bán gấp căn hộ tại khu chung cư hiện đại CT2 Phùng Khoang với giá chỉ có 20 triệu/ m2, (trong khi giá thị trường là 26, 5 triệu). Căn hộ có diện .. . |
20 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 25/06/2016 |
|
mở bán đợt mới căn hộ elite park (202) căn hộ elite park nằm ngay con đường Phạm Văn Đồng đi đến dễ dàng đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, dự án có phân khúc cao cấp và được thiết kế 16 .. . |
23 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Bình Thạnh 24/06/2016 |
|
Sở hữu và Cùng trải nghiệm ấn tượng mang tên Lâm sơn resort (222) Sở hữu và Cùng trải nghiệm ấn tượng mang tên Lâm sơn resort bán nhà quận 9 giá rẻ chính chủ tphcm Bán nhà sổ hồng riêng quận 9 tphcm Hòa Bình, tỉnh .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Đống Đa 24/06/2016 |
|
Sở hữu những căn hộ chung cư green stars giá tốt nhất (272) Gia đình cần bán một suất ngoại giao căn hộ chung cư green stars diện tích 102m2 thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh phòng khách + bếp, do không có nhu .. . |
24,000,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 24/06/2016 |
|
Bán căn hộ 2 ngủ tại Chung cư HH3C Linh Đàm, full nội thất, view hồ (221) Tôi chính chủ, cần bán căn 1810 – 67m2 tại Chung cư HH3C Linh Đàm. - Thiết kế nguyên bản: căn 2 ngủ, 2 vệ sinh, ban công đón gió mát, view hồ Linh .. . |
15 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 24/06/2016 |
|
Bán Xuất Ngoại Giao Tòa CT2 Eco Green City Nguyễn XIển (214) Mở bán tòa CT2 đẹp nhất dự án Eco Green City với hệ thống tiện tích sang trọng và đẳng cấp, mang đến cho cư dân không gian nghỉ ngơi, thư giãn sau .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 24/06/2016 |
|
đất nền thành phố quận bình châu (286) Thành Phố Hồ Chí Minh đã và đang phát triển vượt bậc với nhiều thành tựu to lớn kéo theo đó là sự quá tải về giao thông đô thị, vấn nạn kẹt xe, ô .. . |
3 triệu / 1m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » H. Bình Chánh 24/06/2016 |
|
Bán biệt thự có vị trí đẹp nhất tại KĐT Linh Đàm. (246) Cần bán gấp biệt thự bán đảo Linh Đàm, Hoàng Mai. Ngôi biệt thự nằm trọn vẹn trong bán đảo Linh Đàm thuộc Khu đô thị Linh Đàm - Khu đô thị kiểu mẫu .. . |
12.5 tỷ / căn |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 24/06/2016 |
|
Căn hộ biển Central Coast Đà Nẵng, nhận đặt cọc thiện chí giữ chỗ chọn căn đẹp tạ (172) Căn hộ biển Central Coast Đà Nẵng, nhận đặt cọc thiện chí giữ chỗ chọn căn đẹp tại Diamond land 1. Vị trí đắc địa. Tổ hợp khách sạn và chung cư .. . |
|
Tp. Đà Nẵng » Q. Sơn Trà 24/06/2016 |
|
|
Xem từ 46 đến 60 (của 17014 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Các chủ đầu tư không “mặn mà” với phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ
|