bachhoa24.com
|
Các chủ đầu tư không “mặn mà” với phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 28/06/2016 15:15 - Đã xem: 227 |
|
|
Mã tin : | 1686387 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Công ty CP DV Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS, Đ/c: 17 Mê linh, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 090.275.8818 |
|
Các chủ đầu tư không “mặn mà” với phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ
Khi thị trường BĐS đang ngày càng nhiều những dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp thì sản phẩm căn hộ với giá bán khoảng 1 tỷ lại bị lãng quên, trong khi đây lại chính là nhu cầu thực của đại đa số khách hàng.
Khan hiếm dòng dự án trên dưới 1 tỷ
Theo thống kê của Công ty CBRE, trong quý I/2016, tại TP. HCM đã có 9.090 căn hộ được bán, tăng 27% so với cùng kỳ năm trước. Các dự án BĐS chào bán mới tiếp tục tập trung ở khu Đông (48%) và khu Nam (31%) của Thành Phố.
Cũng theo công ty này, xét về cơ cấu căn hộ bán, phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất (41%), theo sát sau là thị trường trung cấp (39%), thị trường bình dân chỉ chiếm khoảng 20%.
Quan sát trên thị trường, một lượng rất lớn các dự án bất động sản mới thuộc phân khúc cao cấp được tung ra thị trường, trong khi đó những dự án căn hộ có giá khoảng trên dưới 1 tỷ như dự án Dream Home Palace Quận 8 đếm trên đầu ngón tay. Ông Lê Hoàng Châu cho biết, hiện nhu cầu nhà ở có mức giá trên dưới 1 tỷ là rất lớn, mức giá này phù hợp với khả năng thu nhập của phần đông người lao động hiện nay tại thành phố.
Trên thực tế, đa số nhà đầu tư đều muốn tối ưu hóa lợi nhuận để đầu tư vào dòng dự án cao cấp nhưng rất ít nhà đầu tư đặt nhu cầu ở thực của khách hàng lên đầu tiên để phát triển dòng sản phẩm của mình. Lý do vì chi phí đầu vào quá lớn, giá bán nhà lại rẻ, lợi nhuận bị khống chế khiến các nhà đầu tư không mấy hào hứng xây nhà ở phân khúc trung bình. Việc này yêu cầu một nhà đầu tư có “nghề” mới dám chấp nhận trung thành với phân khúc căn hộ trung bình. Tuy phát triển phân khúc này có thể chủ đầu tư sẽ phải “lấy công làm lời” nhưng đây lại là một thị trường vững chắc trên thị trường bất động sản, vì nhu cầu về nhà ở của cư dân .
Mơ ước sở hữu căn hộ đẳng cấp, gia nhập cộng đồng văn minh sẽ khó thành hiện thực với những người chưa đủ thời gian tích lũy tài chính. Điều mà các gia đình trẻ luôn ấp ủ là sở hữu một chốn an cư lý tưởng mà mức giá hợp lý, vị trí đắc địa và giải pháp tài chính linh hoạt. Đại đa số người lao động tại Thành Phố với mức thu nhập trung bình thì việc tìm cho mình một căn hộ để ở là một giấc mơ khó thành hiện thực.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 28/06/2017 15:15 |
|
|
|
|
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P2) (1,074) Ở phần trước, bạn đã biết 5 phương pháp bán hàng hiệu quả mà bất cứ người bán hàng nào cũng phải nằm lòng, đặc biệt là nhân viên kinh doanh bất động .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 05/08/2016 |
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P1) (1,028) Shankar G - nhà đồng sáng lập, CEO Công ty GetSpini chuyên huấn luyện kỹ năng bán hàng cho biết, trở ngại lớn nhất đối với những người mới trong .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 04/08/2016 |
|
Bỏ túi ngay 6 mẹo giúp thuyết phục khách hàng (1,084) Một sai lầm mà rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản thường gặp phải là họ tập trung nói về chức năng của sản phẩm thay vì những lợi ích có .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 02/08/2016 |
|
Kỹ Năng Chào Hàng Bất Động Sản (653) Kỹ năng chào hàng bất động sản khá quan trọng vì nó giúp cho nhân viên kinh doanh bất động sản một cơ hội để được trò chuyện với khách hàng cũng như .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 29/07/2016 |
|
Dưới 2 tỷ đồng: Nên chọn nhà đất hay chung cư? (639) Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội sở hữu nhà mặt đường rộng tại các khu vực trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 26/07/2016 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 106 đến 120 (của 17014 Rao vặt) |
|
|
|
|
Mở bán Chung cư mini gần ĐH Thăng Long, 35m2- 72m2, giá từ 580tr/ căn, đủ nội thấ (326) Mở bán Chung cư mini gần ĐH Thăng Long, 35m2- 72m2, giá từ 580tr/ căn, đủ nội thất Liên hệ : 0965. 524. 278 Là một trong những dự án nhà ở chung cư giá .. . |
830,000,000 đ / căn |
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 22/06/2016 |
|
Quần áo bảo hộ lao động công nhân vải kaki Nam Định (610) Báo giá quần áo bảo hộ lao động tại công ty Hanko Báo giá quần áo bảo hộ lao động tại công ty Hanko Công ty sản xuất quần áo bảo hộ lao động HanKo .. . |
|
Tp. Hà Nội 22/06/2016 |
|
Bán suất ngoại giao chung cư Gemek Tower, giá cực rẻ, nhà nhận ngay. 0978720950 (270) Dự án Gemek Tower là 1 trong những dự án của chủ đầu tư tài lực – Tập đoàn Geleximco. Được đánh giá là 1 trong những dự án cực kì hot trong phân .. . |
14,300,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 22/06/2016 |
|
Chung cư Hoàng Quốc Việt chỉ từ 500tr, full đồ ở ngay (222) Chung cư Hoàng Quốc Việt chỉ từ 500tr, full đồ ở ngay Tiếp nối sự thành công của tòa chung cư mini Xuân La cách đây không lâu, chủ đầu tư chúng tôi .. . |
750,000,000 đ / căn |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 22/06/2016 |
|
Tôi đang có căn hộ 3 phòng ngủ nội thất đầy đủ không thiếu thứ gì (208) Tôi đang có căn hộ 3 phòng ngủ chung cư Green Stars ngay sát Bộ Công An. Do không có nhu cầu ở nên tôi muốn cho thuê. Căn hộ 102m2 ban công Tây Nam- .. . |
11 đ / tháng |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 22/06/2016 |
|
Chuyên Gia Nhận Định Sức Hút Tòa CT2 DA Ecogreen City Nguyễn XIển (246) Mở bán tòa CT2 đẹp nhất dự án Eco Green City với hệ thống tiện tích sang trọng và đẳng cấp, mang đến cho cư dân không gian nghỉ ngơi, thư giãn sau .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 22/06/2016 |
|
Chọn size theo tiêu chuẩn bảo hộ lao động (703) Quần áo bảo hộ lao động chất lượng tốt nhất chỉ đặt may theo yêu cầu với các tiêu chí sau: + Được thiết kế maket trước để duyệt trước khi may. + .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 22/06/2016 |
|
Bán căn hộ chung cư đường Giáp Nhị, Thịnh Liệt, Hoàng Mai (380) Nhận đặt mua chung cư EcoGreen Tower số 1 Giáp Nhị HOTLINE: 0911 784 553 I. THÔNG TIN DỰ ÁN ECOGREEN TOWER - Tên dự án: Tổ hợp Thương mại Văn phòng .. . |
21 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 21/06/2016 |
|
bán nhà dt 100m2 gần cần lớn hóc môn (306) Nhà thiết kế theo phong cách nhật hiện đại và sang trọng. diện ích sử dụng 100m2 Kết cấu ,sàn bê tông cốt thép. đúc thật kiên cố. giếng trời thoáng .. . |
500 triệu / căn |
Tp. Hồ Chí Minh » H. Hóc Môn 21/06/2016 |
|
CĐT Eco Green City tặng 190tr cho khách hàng mua căn hộ CT2 (315) Mở bán tòa CT2 đẹp nhất dự án Eco Green City với hệ thống tiện tích sang trọng và đẳng cấp, mang đến cho cư dân không gian nghỉ ngơi, thư giãn sau .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 21/06/2016 |
|
Mở bán căn hô cao cấp ngay trung tâm q7 giả chỉ 23 triệu/ m2 (214) KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP TẠI M-ONE NAM SÀI GÒN Chủ ĐT Thảo Điền và Ngân Hàng Techcombank tiếp tục triển khai Masteri 2 tại Quận 7 Chỉ từ 1, 28 tỷ/ căn .. . |
23,000,000 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 7 21/06/2016 |
|
Tặng ngay IPAD-trúng xe SH khi mua căn hộ tại trung tâm Q7 (253) Căn hộ mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, Quận 7 Căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ - diện tích 50-83 m2. Gía chỉ từ 1, 5 tỷ / căn ( gồm VAT + Phí bảo trì ) .. . |
1,500,000,000 đ / căn |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 7 21/06/2016 |
|
Căn hộ vị trí vàng CC. Mini Xuân Tảo, nhận nhà ở ngay, full đồ (231) Chia sẻ đôi điều về dự án chung cư mini Xuân Tảo - Tây Hồ - Ưu Điểm : dự án đã hình hoàn thành, nhận nhà ở ngay, được trang bị Full nội thất cao .. . |
800 triệu / tổng diện |
Tp. Hà Nội » Q. Tây Hồ 21/06/2016 |
|
Chung cư mini Xuân Tảo 45m2 tầng 6, ở ngay, full nội thất (231) Chính chủ cần bán chung cư Xuân Tảo, gần Đại học Nội Vụ. Căn hộ rất thích hợp cho người làm việc ở khu vực Xuân La, Xuân Đỉnh, Lạc Long Quân, Thụy .. . |
860 đ / tổng diện |
Tp. Hà Nội » Q. Tây Hồ 21/06/2016 |
|
Dự Án Lâm Sơn Resort - Thông tin tổng quan, chính thức từ nhà đầu tư. (247) Dự Án Lâm Sơn Resort - Thông tin tổng quan, chính thức từ nhà đầu tư. Dự Án Zen Lâm Sơn Resort: Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp, kiểu .. . |
|
Tp. Hà Nội 21/06/2016 |
|
|
Xem từ 106 đến 120 (của 17014 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Các chủ đầu tư không “mặn mà” với phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ
|