CHUNG CƯ CAO CẤP TWIN TOWERS
(1152 – 1154 Đường Láng)
Nguyễn Ngọc Cường – 0972.683.629
Phối cảnh tổng thể Twin Towers
* Giới thiệu tổng quan:
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tân Phú Long.
(Cổ đông chính Tổng công ty Bảo hiểm Quân đội - MIC, cùng 2 thành viên: Handico 6 và MIC Invest).
- Vị trí dự án: Số 1152 – 1154 Đường Láng, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, TP Hà Nội.
Sơ đồ vị trí Twin Towers
- Nằm liền kề với ngã 5 Cầu Giấy, nút giao thông huyết mạch nối liền 4 Quận: Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy và Tây Hồ. Twin Towers được thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng xã hội từ các khu vực lân cận như:
+ Hệ thống giáo dục: Trường THPT Yên Hòa, ĐH Ngoại Thương, ĐH Giao thông Vận Tải, ĐH Sư Phạm Hà Nội 1, Học Viện Báo chí Tuyên truyền…
+ Mạng lưới y tế: Bệnh viện Giao Thông, Bệnh viện E
+ Công viên điều hòa: CV Thủ Lệ, CV Yên Hòa
+ Và hạ tầng giao thông hoàn thiện sẵn có.
- Twin Towers được xây dựng trên tổng diện tích 6.046m2, diện tích một sàn 2.079, 37m2.
Twin Towers được biết đến như một tổ hợp đa chức năng với:
+ Sân chơi mặt đất rộng 3.000m2 với nhiều không gian xanh và khu vui chơi an toàn cho trẻ em sẽ đáp ứng được nhu cầu giải trí và sinh hoạt thiết yếu cho mọi lứa tuổi, mang đến sự an bình hoàn hảo của một cuộc sống tươi mới, hiện đại.
+ 4 tầng hầm với tổng diện tích hơn 14.000m2 ( trung bình mỗi căn hộ có 1, 5 chỗ để ôtô và 2 chỗ để xe máy ), Twin Towers đáp ứng tối đa nhu cầu về chỗ để xe của mỗi gia đình trong khi gần như không có dự án nào trong khu vực đáp ứng được. Đây là một bước đột phá về mặt thiết kế nhằm mang lại sự tiện ích cơ bản nhất cho nhu cầu sở hữu ôtô riêng dần trở thành thiết yếu của người dân nội đô.
+ Tầng 1 - 5: Chức năng dịch vụ công cộng, thương mại, Văn phòng cho thuê
+ Tầng kỹ thuật 1: Hệ thống kỹ thuật, Cây xanh, sân vườn và nhà trẻ.
+ Tầng 6 – 29: Các căn hộ cao cấp, với 6 căn / 1 mặt sàn.
+ Tầng kỹ thuật 2: Hệ thống kỹ thuật công trình, kỹ thuật bể bơi ngoài trời.
+ Tầng 30: Dịch vụ công cộng, nhà hàng, bể bơi
+ Tầng thượng: Hệ thống kỹ thuật
+ Tổng mặt bằng 3.500m2 , tổ hợp ăn uống và siêu thị hứa hẹn sẽ mang đến những sự lựa chọn tốt nhất cho cuộc sống thường nhật của mỗi gia đình.
+ Khu thương mại và dịch vụ phụ trợ với diện tích 6.000m2 được bố trí liên thông bằng cầu thang cuốn ở 2 tầng khối đế tích hợp đầy đủ những tiện ích như Shopping, Spa, Fitness, Phòng khám khức khỏe, Ngân hàng…
* Chi tiết các căn hộ của Twin Towers:
Twin Towers là tòa tháp với 2 đơn nguyên. Tòa phía nam là tòa Văn phòng cho thuê, các căn hộ chung cư được bố trí ở tòa Bắc của Twin Towers.
- Căn hộ 96.1m2
Căn 96.1m có 2 phòng ngủ, 1khách, 1bếp, 1phòng giặt khô, 1phòng đa năng, 2WC
- Căn hộ 112.7m2
Căn 112.7 có 3 phòng ngủ, 1khách, 1bếp, 1phòng giặt khô, 1phòng đa năng, 2WC
- Căn hộ 129.5m2
Căn 129.5m có 3 phòng ngủ, 1khách, 1bếp, 1phòng giặt khô, 1phòng đa năng, 2WC
- Sơ đồ mặt sàn điển hình:
Nhìn vào sơ đồ mặt sàn điển hình của Twin Towers, Quý khách có thể thấy các căn hộ của Twin Towers được thiết kế rất thoáng và yên tĩnh, bởi lẽ toàn bộ hệ thống thang máy, thang bộ và kỹ thuật của tòa nhà được đặt tách biệt hoàn toàn với các căn hộ qua hành lang.
* Tiến độ của dự án:
Dự án đã khoan thăm dò xong, chuẩn bị bước vào quá trình thi công phần hầm móng.
Dự kiến sau khoảng 6/2012 sẽ xong phần đế móng.
Quý 4 năm 2013 sẽ bàn giao các căn hộ cho Khách hàng.
* Giá gốc và quy trình hợp tác góp vốn vào dự án:
- Giá gốc các căn hộ của Twin Towers được fix ở mức rất hợp lý: 32.2Tr/m2 ( chưa bao gồm thuế VAT 10%, và 2% phí bảo trì ).
- Quý khách hàng quan tâm đến dự án hiện tại sẽ ký Hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư Tân Phú Long kèm theo đó là quyền khai thác, đăng ký mua căn hộ tại Twin Towers. Khi dự án hoàn thành phần móng chủ đầu tư sẽ chuyển HĐGV đó sang HĐMB căn hộ.
Tiến độ giải ngân Hợp đồng góp vốn được chia làm 8 đợt như sau:
- Đợt 1: 10% Giá trị HĐ khi ký HĐ góp vốn.
- Đợt 2: 15% Giá trị HĐ khi dự án hoàn thành phần móng.
- Đợt 3: 15% Giá trị HĐ khi xây xong hầm của công trình.
- Đợt 4: 15% Giá trị HĐ khi xây đến tầng 10.
- Đợt 5: 15% Giá trị HĐ khi xây đến tầng 20.
- Đợt 6: 15% Giá trị HĐ khi xây đến tầng 30.
- Đợt 7: 10% Giá trị HĐ khi hoàn thiện phần thô.
- Đợt 8: 5 % Giá trị HĐ và kinh phí bảo trì (2%) cộng toàn bộ thuế VAT – khi Quý khách hàng nhận được Thông báo bàn giao căn Hộ.
* Hiện nay Sàn Bất động sản Thái Minh Quang chúng tôi đang có chương trình ưu đãi đặc biệt cho Quý nhà đầu tư, Quý khách hàng quan tâm tới dự án Twin Tower với mức chiết khấu từ 6 – 8% giá trị HĐ cho tất cả các căn hộ tại các tầng: 15, 18, 20, 21 của dự án.
Twin Tower – Viên ngọc xanh trong lòng thủ đô hoa lệ!
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án cũng như những văn bản Pháp lý và thủ tục làm việc, xin Quý khách vui lòng liên hệ:
Nguyễn Ngọc Cường : 0972 683 629
+++++*****+++++
Sàn bất động sản Thái Minh Quang
“Tầm nhìn giá trị, tích lũy thành công!”
Đ/C: Số 3, Lô 2B, KĐT Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội
Website: thegioidat.info
___Chia sẻ cơ hội, hợp tác thành công!___
- Bạn là Nhà đầu tư Bất động sản? =>Hãy tìm Twin Towers.
- Bạn là một người thành đạt, đang muốn sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp với đầy đủ tiện nghi?=>Hãy tìm Twin Towers.
- Bạn đang muốn định cư tại khu vực phát triển của Thủ đô?=>Hãy tìm Twin Towers.
- Bạn chỉ quan tâm tới dự án có vị trí đắc địa, hạ tầng thuận lợi, cùng chủ đầu tư uy tín?=>Hãy tìm Twin Towers.
- Bạn cần một căn hộ có thiết kế độc đáo, xuống tiền hợp lý?=>Hãy tìm Twin Towers.
+++++*****+++++
Hãy để Twin Towers trả lời cho tất cả những câu hỏi đó!
![[1] mặt bằng căn hộ điển hình](images/classifieds/2011/12/14/1323847147_9e97cb73.JPG "[1] mặt bằng căn hộ điển hình"){kind=small}
![[2] căn 96.1m2](images/classifieds/2011/12/14/1323847147_30bafcf1.GIF "[2] căn 96.1m2"){kind=small}
![[3] căn 112.7m2](images/classifieds/2011/12/14/1323847147_a9334dd8.GIF "[3] căn 112.7m2"){kind=small}
![[4] căn 129.5m2](images/classifieds/2011/12/14/1323847147_e7cbb3d8.GIF "[4] căn 129.5m2"){kind=small}
Nâng cấp tin qua ĐTDĐ 
