BachHoa24.com
Tìm nâng cao      
  Ðăng nhập | Tạo tài khoản  
Trang chủ » 1. Bất động sản » Bán-Sang nhượng nhà đất » Nhượng QSD đất » Chi tiết tin

Có nên mua đất vườn Củ Chi hay mua đất vườn Lái Thiêu Bình Dương?

  Khu vực: Bình Dương » H. Thuận An    -   Ngày đăng: 20/08/2015 09:11   -   Đã xem: 159
Có nên mua đất vườn Củ Chi hay mua đất vườn Lái Thiêu Bình Dương?
Có nên mua đất vườn Củ Chi hay mua đất vườn Lái Thiêu Bình Dương?

Giá :   1,500,000 đ / tổng
Mã tin :  1529000     Nâng cấp tin qua ĐTDĐ ==> Có nên mua đất vườn Củ Chi hay mua đất vườn Lái Thiêu Bình Dương?Nâng cấp tin qua ĐTDĐ
Liên hệ :     thien duc, Tên: Tran Thi Ngoc Hanh, Đ/c: binh thanh –tp ho chi minh, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0909.579.899

Liên hệ người đăng ==> Có nên mua đất vườn Củ Chi hay mua đất vườn Lái Thiêu Bình Dương?         Gửi cho bạn bè ==> Có nên mua đất vườn Củ Chi hay mua đất vườn Lái Thiêu Bình Dương?Báo tin xấu ==> Có nên mua đất vườn Củ Chi hay mua đất vườn Lái Thiêu Bình Dương?

Có nên mua đất vườn Củ Chi hay mua đất vườn Lái Thiêu Bình Dương?

Câu hỏi “Có nên mua đất vườn Củ Chi hay mua đất vườn Lái Thiêu Bình Dương?” là câu hỏi phổ biến của khách hàng đang có tiền nhàn rỗi muốn tìm mua  nhà đất ở gần  Trung tâm TP.HCM mà tùy loại nhu cầu khách hàng có thể mua để nghĩ dưỡng, mua để đầu tư  hoặc một phần nhỏ để sản xuất, kinh doanh.

Tuy câu hỏi ngắn gọn vỏn vẹn chỉ 15 từ ngữ nhưng để trả lời được câu hỏi trên  thì đó là cả một quá trình phân tích dựa trên cơ sở thực tế. Vấn đề “Có nên mua đất vườn Củ Chi?”   Hay vấn đề  “Có nên mua đất vườn Lái Thiêu Bình Dương?”. Sau đây tôi xin phân tích trên cơ sở thực tế khách quan, hy vọng giúp cả nhà có thêm thông tin hữu ích khi chọn mua nhà đất ở các vùng lân cận TP.HCM .

Để làm sáng tỏ vấn đề  trước tiên tôi sẽ đặt ra các câu hỏi và trả lời lần lượt chúng.

1/ Khoảng cách tính từ Trung tâm Q1-TP.HCM( nhà thờ Đức Bà) đến Củ Chi hay đến Lái Thiêu Bình Dương gần hơn?

àTừ Trung tâm Q1-TP.HCM( nhà thờ Đức Bà)

  • Đến đầu Huyện Củ Chi là 22km ( mới đến xã Bình Mỹ), còn đến các xã cuối huyện thì xa hơn rất nhiều( như địa đạo Củ Chi cách 54km).
  • Đến  Lái Thiêu 14km, đến các xã cuối Tx Thuận An là 25km.

2/  Hiện tại khu vực nào phát triển hơn và tiềm năng tương nơi nào phát triển hơn?

TX Thuận An:

  • Trước đây là huyện Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương nhưng đã lên TX từ  hơn chục năm nay vì đáp ứng đủ nhu cầu của một đô thị phát triển về nhiều phương diện như: Giao thông, hạ tầng, y tế, giáo dục, … thu hút vốn đầu tư FDI ( Bình Dương thu hút 1/3 vốn FDI vào VN dặc biệt là TX Thuận An).
  • Nền Kinh tế phát triển vượt bật, đa nghành như: công nghiệp, thương mại, điện tử, … nhưng chủ đạo là công nghiệp công nghệ cao. Gần đây chủ trương của tỉnh Bình Dương là bảo vệ khu vườn cây sinh thái ( chủ yếu là măng cụt ) nhằm phục vụ nhu cầu du lịch cho người dân trong và ngoài tỉnh,   nhờ có vườn  cây sinh thái tại Lái Thiêu mà ngoài nhu cầu du lịch còn có nhiêu khu ĐẤT VƯỜN  CÂY LÁI THIÊU  với nhiều loại cây như: măng cụt, sầu riêng, bon bon, chôm chôm,  dâu, …. quanh năm khí hậu mát mẻ  thu hút nhiều người dân về mua nhà đất để ở nghĩ dưỡng.
  • Chính sách phân chia khu vực địa lý và phát triển mô hình kinh tế bài bản không chồng chéo, cụ thể TX Thuận An có tiêm năng phát triển công nghiệp mạnh mẻ nhưng hoạt động bài bản  không gây ô nhiểm môi trường và  CN tập trung ở các phường như: An Phú, Thuận Giao, Bình Chuẩn, …. Còn khu bảo tồn vườn cây sinh thái phát triển du lịch như: Lái Thiêu, An Thạnh, An Sơn, Hưng Định.
  • Nhiều tiện ích dịch vụ tập trung ở Lái Thiêu Bình Dương như: TTTM Lotte của Hàn Quốc, TTTM AEON của Nhật, Bệnh viện QT Miền Đông, BV QT Culubia, BV QT Hạnh Phúc, TRường ĐH KT-KT Bình Dương….

Huyện Củ Chi:

  • Hạ tầng: không động bộ, hệ thống giao thông đường bộ  chưa phát triển kéo theo nền kinh tế trì tuệ. Hiện nay các tuyến đường được coi là  huyết mạch của tỉnh cũng nhiều đoạn bị sục lún, lầy lội, chưa kể đi các tuyến đường giao thông nhỏ hẹp mà phương tiện xe máy chỉ là “bò” để đi.
  • Kinh tế : cũng phát triển nhiều ngành nhưng không có gì đáng chú ý, hiện nay  người dân nơi đây còn phát triển nông nghiệp là chủ đạo.
  • Vốn FDI  chỉ là con số nhỏ, Vì Sao?
  • Không tập trung nhiều tiện ích dịch vu nơi đây. Vì Sao?......Còn nhiều và rất nhiều nhưng ở đây tôi chỉ nói đâị khái vài dẫn chứng, còn nếu chúng ta muốn “ mục sở thị” thì tốt nhất ta nên đi thực tế.

3/ Vậy giá đất vườn Củ Chi hay đất vườn cây Lái Thiêu  nới nào cao hơn?

Đây là câu hỏi cuối cùng khi quyết định chọn mua đất vườn Lái Thiêu hay đất  vườn Củ Chi. Xét về giá đất vườn  DT lớn  cũng như đất nền DT nhỏ thì 2 khu vực này giá cả cũng tương đương nhau nhưng vị trí và tiềm năng khác nhau. Ví dụ chúng ta có 500tr mua đất DT nhỏ ở Củ Chi thì được khoảng 100-150m2 đường cũng tạm được nhưng đi dâu cũng bất tiện, không có tiện ích để sử dụng xung quanh.  Còn 500tr mua ở Lái Thiêu  cũng được diện tích như trên nhưng MT đường nhựa rộng rãi, trong bán kính 500m có đầy đủ tiện ích như: chợ, ngân hàng, siêu thị, TTTM, trường học, ngay TT TX Thuận An, đi TP.HCM làm việc  hàng ngày mất 20 phút và không bao giờ bị kẹt xe. Còn 1, 5 tỉ mua đất vườn  tại Lái Thiêu thì Sao? à có ngay 1000m2 đất đường nhựa rộng rãi, vườn cây an trái sum xuê,  dân cư đông , dân trí cao, tiện mua xây biệt thự nghĩ dưỡng, làm khu sinh thái, nhà hàng sân vườn, ….Sang Củ Chi cúng ta cũng mua được 1000m2 nhưng mua đất đẻ trồng lúa và các tiện ích khách không có, chúng ta chỉ đi xe máy vào nhà chứ ôtô không đi được vào nhà nhé.

Bản đồ
Phân loại và dự án
Loại BĐS: Đất ở - Đất thổ cư 
Thuộc dự án:  
Hình thức thanh toán:  
Đặc điểm và cấu trúc
Tình trạng sở hữu: Sổ đỏ 
Tình trạng sở hữu (khác):  
Hướng đất:  
Đường trước mặt:  
Diện tích (m2):  
Mặt tiền rộng (m):  
Lợi thế và tiện nghi
Lợi thế vị trí: Gần công viên
Gần Bưu điện
Gần Ngân hàng
Nằm trong khu biệt thự 
An ninh:  
Tiện làm:  
Tiện nghi khác:  
Ngày hết hạn: 18/11/2015 09:11
Các tin khác cùng người đăng » Tran Thi Ngoc Hanh
Bình Dương: Đất đường Nguyễn Văn Tiết, Bán hoặc cho thuê nhà đường Nguyễn văn Tiết. CL1529000 Đất đường Nguyễn Văn Tiết, Bán hoặc cho thuê nhà đường Nguyễn văn Tiết.  (103)
Cần bán đất đường Nguyễn Văn Tiết, bán nhà hoặc cho thuê nhà, đất đường Nguyễn Văn Tiết TX Thuận An, Bình Dương liền kề TP. HCM. Chúng tôi chuyên .. .
4,000,000,000 đ
/ tổng
Bình Dương »
H. Thuận An

06/10/2015
Bình Dương: Sang Mặt Bằng kinh doanh MT đường Nguyễn văn Tiết TX Thuận An. CL1529000 Sang Mặt Bằng kinh doanh MT đường Nguyễn văn Tiết TX Thuận An.  (108)
Nhà đang cho thuê KD, sắp hết hợp đồng, Nay muốn sang bán với giá 4 tỉ hoặc cho thuê 20tr/ tháng. Vị Trí: Cách Ngã 3 Cây Liễu 100m, gần BV Thuận An. .. .
4 tỷ
/ tổng
Bình Dương »
H. Thuận An

10/07/2015
Bình Dương: Bán nhà Lái Thiêu 700tr/ 126m2 giáp Q12, MT nhựa 6m, sân rộng 68m CL1529000 Bán nhà Lái Thiêu 700tr/ 126m2 giáp Q12, MT nhựa 6m, sân rộng 68m  (175)
Sang gấp nhà ngayTX Thuận An, BD, cách chợ Lái Thiêu 1, 4km giáp Q12, DT 128m2, sân 68m2 có hòn non bộ, tranh sơn thủy, nhà mái Thái, cổng ngói, .. .
700,000,000 đ
/ tổng
Bình Dương »
H. Thuận An

15/04/2015
Bình Dương: Sang đất 65m2 TC 100% cách chợ L. Thiêu 200m, nhựa 7m giáp TP. HCM CL1529000 Sang đất 65m2 TC 100% cách chợ L. Thiêu 200m, nhựa 7m giáp TP. HCM  (113)
Đất cách chợ Lái Thiêu 200m Đường nhựa 7m, dân cư đông, có điện nước máy, internet, cống thoát nước DT 65m2, TC 100%, MT đường nhựa. Đi bộ ra chợ .. .
470,000,000 đ
/ tổng
Bình Dương »
H. Thuận An

08/04/2015
Bình Dương: Bán gấp nền đất 65m2 TT TX Thuận An sát chợ Lái Thiêu, MT nhựa 7m 470tr. CL1529000 Bán gấp nền đất 65m2 TT TX Thuận An sát chợ Lái Thiêu, MT nhựa 7m 470tr.  (173)
Cần bán gấp đất DT 65m2 , TC 100%, đường nhựa rộng 7m, sát bên chợ Lái Thiêu, chỉ cần đi bộ 2 phút tới chợ. Hiện có điện, nước máy, internet có sẳn, .. .
470,000,000 đ
/ tổng
Bình Dương »
H. Thuận An

08/04/2015
Các tin khác cùng người đăng » Tran Thi Ngoc Hanh (239)
Các tin đăng trước cùng danh mục » Trang chủ » 1. Bất động sản » Bán-Sang nhượng nhà đất » Nhượng QSD đất
 Xem từ 1 đến 15 (của 22893 Rao vặt)    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...         
Bình Dương: Đất nền thổ cư Bình Dương KDT Mỹ Phước 3 giá rẻ CL1529000 Đất nền thổ cư Bình Dương KDT Mỹ Phước 3 giá rẻ  (124)
Đất nền giá rẻ thổ cư Bình Dương ngay khu công nghiệp Mỹ Phước 3 giá rẻ nhất thị trường. Ngay khu dân cư đông đúc thuận tiện kinh doanh mua bán, .. .
170,000,000 đ
/ 150m2
Bình Dương »
H. Bến Cát

20/08/2015
Bán đất đường Đỗ Xuân Hợp phước long B, quận 9.  (105)
Bán nền đất thổ cư gần trường Đại Học Văn Hóa diện tích 52m2, sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay trong ngày, đã đóng thuế 100%. Xung quanh gần .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 9

20/08/2015
Tp. Hồ Chí Minh: Cần bán gấp lô đất MT Chiến Lược 4x30 (đất thổ cư), giá 3 tỷ 3 (TL), Lh Anh Dũng CL1529000 Cần bán gấp lô đất MT Chiến Lược 4x30 (đất thổ cư), giá 3 tỷ 3 (TL), Lh Anh Dũng  (644)
Cần tiền muốn bán nhanh lô đất mặt tiền đường Chiến Lược, diện tích 4x30, đất thổ cư 100%. Khu vực dân cư đông đúc, thích hợp để buôn bán. Giá 3 tỷ .. .
3.3 tỷ
/ tổng
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Bình Tân

19/08/2015
Bình Dương: Bán lô I51 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ CL1529000 Bán lô I51 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ  (139)
Bán lô I51 Mỹ Phước 3 hướng tây đường thông gần khu Kingtec. Tôi có 150m2 đất thổ cư tại vị trí lô I51 ngay khu Mỹ Phước 3 Bình Dương ngay sát khu .. .
270 triệu
/ 150m2
Bình Dương »
H. Bến Cát

19/08/2015
Bình Dương: Cần mua gấp đất nền khu G Mỹ Phước 3 giá cao CL1529000 Cần mua gấp đất nền khu G Mỹ Phước 3 giá cao  (92)
Cần mua đất khu G Mỹ Phước 3 Bình Dương giá cao thanh toán nhanh, mua đất lô G không yêu cầu diện tích từ 150m2 đến 900m2, ưu tiên mua nhanh lô góc .. .
500,000,000 đ
/ 150
Bình Dương »
H. Bến Cát

19/08/2015
Tp. Hồ Chí Minh: Cần bán đất Hương Lộ 2 DT 5x15 giá 1. 3 tỷ , đất ở thổ cư CL1529000 Cần bán đất Hương Lộ 2 DT 5x15 giá 1. 3 tỷ , đất ở thổ cư  (92)
Đất ở thổ cư DT 4x15m, giá 1. 3 tỷ cần bán gấp . Đất gần chợ, bệnh viện Bình Tân, gần trường học Nguyễn Hữu Cảnh, gần siêu thị Lê Thành, gần Ủy Ban .. .
1.3 tỷ
/ Tổng DT
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Bình Tân

19/08/2015
Bình Dương: Bán đất thổ cư 100% gần trung tâm hành chính. Đối diện KCN VSIP 2 MỞ RỘN CL1529000 Bán đất thổ cư 100% gần trung tâm hành chính. Đối diện KCN VSIP 2 MỞ RỘN  (125)
- Dự án phù hợp với nhu cầu đầu tư lâu dài cũng như các loại hình kinh doanh, cho thuê, ở…. - Xây dựng theo tiêu chuẩn Việt - Singapo, với chủ đầu .. .
3,370,000 đ
/ m2
Bình Dương »
H. Tân Uyên

19/08/2015
Bình Dương: Bán đất nền 100% thổ cư, có sổ hồng ngay trung tâm TP mới Bình Dương chỉ 110tr/ n CL1529000 Bán đất nền 100% thổ cư, có sổ hồng ngay trung tâm TP mới Bình Dương chỉ 110tr/ n  (137)
- Gíá chỉ 110tr/ nền/ 71m2 - Đối diện KCN VSIPII, mặt tiền Đại lộ dân chủ - Nhận ngay sổ hồng, giấy phép xây dựng - Nhiều tiện ích: Chợ, khu dân cư .. .
3,370,000 đ
/ m2
Bình Dương »
H. Tân Uyên

19/08/2015
Bình Dương: Bán đất Bình Dương gấp, đất nằm ngay mặt tiền đường 21m, 350tr/ 100m2 gần khu VSI CL1529000 Bán đất Bình Dương gấp, đất nằm ngay mặt tiền đường 21m, 350tr/ 100m2 gần khu VSI  (108)
- Gíá chỉ 110tr/ nền/ 71m2 - Đối diện KCN VSIPII, mặt tiền Đại lộ dân chủ - Nhận ngay sổ hồng, giấy phép xây dựng - Nhiều tiện ích: Chợ, khu dân cư .. .
Bình Dương »
H. Tân Uyên

19/08/2015
Tp. Hồ Chí Minh: Đất nền giá rẻ đường Lã Xuân Oai, Q9, Giá 9. 1tr/ m2, da diện tích CL1529000 Đất nền giá rẻ đường Lã Xuân Oai, Q9, Giá 9. 1tr/ m2, da diện tích  (86)
Cần bán đất đường Lã Xuân Oai, giá rẻ 9trm2, gần trung tâm hành chinh mới Q9 Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đường nội bộ 6m, bán kính 1km gần trường học .. .
9 triệu
/ m2
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 9

19/08/2015
Bán khu đất thổ cư gồm 2 dãy trọ 10 phòng tại đường Đỗ Xuân Hợp, q9  (55)
Cần tiền giải quyết 1 số việc nên bán gấp khu đất 2 dãy trọ gồm 10 phòng đang hoạt động, phù hợp với khách hàng mua về kinh doanh tiếp. Khu đất đối .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 9

19/08/2015
Bình Dương: Bán Đất gần ngã ba cây lơn dĩ an bình dương CL1529000 Bán Đất gần ngã ba cây lơn dĩ an bình dương  (117)
Tôi cần bán đất gần ngã ba cây lơn dĩ an : 105m2 ( 5*21), nhà sổ hồng riêng + thổ cư 100% Nằm trên mặt tiền đường KDC rộng 7m, có vĩa hè cây xanh .. .
570 triệu
/ 105m2
Bình Dương »
H. Dĩ An

19/08/2015
Bình Dương: Sổ hồng thổ cư bao sang tên 100%, giá chỉ 222tr/ nền CL1529000 Sổ hồng thổ cư bao sang tên 100%, giá chỉ 222tr/ nền  (81)
Cần sang đất chính chủ với vị trí cực đẹp tại mặt tiền Đại lộ Dân chủ, nằm trong Khu CN Vsip 2 mở rộng tại Tp mới Bình Dương. Tiện đầu tư kinh .. .
222 triệu
/ nền
Bình Dương »
H. Phú Giáo

18/08/2015
Bình Dương: Giá rẻ nhất trung tâm Tp mới BD chỉ 158tr/ nền CL1529000 Giá rẻ nhất trung tâm Tp mới BD chỉ 158tr/ nền  (82)
Cơ hội Vàng sở hữu lô đất tại trung tâm TP mới Bình Dương - Vị trí đắc địa: Ngay cổng khu CN Vsip 2 mặt tiền Đại lộ Dân chủ, kết nối liên vùng với .. .
158 triệu
/ nền
Bình Dương »
H. Dầu Tiếng

18/08/2015
Tp. Hà Nội: Bán đất ngõ 110 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, 30m2, sđcc CL1529000 Bán đất ngõ 110 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, 30m2, sđcc  (139)
Tôi cần bán gấp mảnh đất trong ngõ 110 Trần Duy Hưng – Cầu Giấy, Diện tích 30m2, Mặt tiền 4. 4m, Hướng đông nam, vuông vắn, ngõ rộng 2m, sổ .. .
56,000,000 đ
/ m2
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy

18/08/2015
 Xem từ 1 đến 15 (của 22893 Rao vặt)    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...         
Xem thêm » Trang chủ » 1. Bất động sản » Bán-Sang nhượng nhà đất » Nhượng QSD đất (25,070)
Tìm liên quan » Có nên mua đất vườn Củ Chi hay mua đất vườn Lái Thiêu Bình Dương?
Đang xem » Có nên mua đất vườn Củ Chi hay mua đất vườn Lái Thiêu Bình Dương?