bachhoa24.com
|
Đất nền 120m cách Phú Mỹ Hưng 2. 5 km, 9. 9 triệu/ m |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh » H. Hóc Môn - Ngày đăng: 24/01/2013 08:40 - Đã xem: 165 |
|
|
Giá : 9,900,000 đ / m2
Mã tin : | 1182643 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Đỗ Quốc Khánh, Đ/c: 60 Phó Đức Chính Q1, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0977575366 |
|
THE SUN CITY - THANH NHỰT PHƯỚC KIỂN NHÀ BÈ - ĐỒNG GIÁ 9.9 TR/M
Nằm trong tổng thể qui hoạch phát triển khu đô thị mới tại xã Phước Kiển-Nhơn Đức huyện Nhà Bè.
Tổng diện tích 11 hecta, với 243 căn nhà liên kế, 14 biệt thự song lập, 11 biệt thự đơn lập, 360 căn hộ.
Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu đường Phạm Hữu Lầu , cách khu Thái Sơn 500m và khu đô thị mới GS (Hàn Quốc).
Phía Nam giáp khu đất của trung tâm phát triển quỹ đất Thành Phố.
Phía Đông giáp đường dự kiến lộ giới 30m và khu đô thị mới GS (Hàn Quốc).
Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu đường Lê Văn Lương.
Hạ tầng được thiết kế hiện đại và đồng bộ.Áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến nhất.
Dự án gồm những dãy nhà biệt thự và những dãy nhà liên kê có sân vườn đa dạng tạo ra cảnh quan hài hòa.Các khu chung cư cao cấp được thiết kế sang trọng đạt chất lượng cao.Đặc biệt khu công viên trung tâm kết hợp với những dãy cây xanh dọc theo các trục đường tạo nên vẻ đẹp và bầu không khí trong lành cho khu dân cư này.
- Phía Nam giáp khu đất của trung tâm phát triển quỹ đất Thành Phố.
- Phía Đông giáp đường dự kiến lộ giới 30m và khu đô thị mới GS (Hàn Quốc).
- Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu đường Phạm Hữu Lầu , cách khu Thái Sơn 500m và khu đô thị mới GS (Hàn Quốc).
- Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu đường Lê Văn Lương.
- Hạ tầng được thiết kế hiện đại và đồng bộ.Áp dụng công nghệ xây dựng tiên tiến nhất.
- Dự án gồm những dãy nhà biệt thự và những dãy nhà liên kê có sân vườn đa dạng tạo ra cảnh quan hài hòa.Các khu chung cư cao cấp được thiết kế sang trọng đạt chất lượng cao.
- Đặc biệt khu công viên trung tâm kết hợp với những dãy cây xanh dọc theo các trục đường tạo nên vẻ đẹp và bầu không khí trong lành cho khu dân cư này.
- Vị trí khu đất cách trung tâm quận 1 khoảng 8 km theo trục đường Bắc Nam theo hướng cầu Kênh Tẻ và cầu Ông Lãnh.
- Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 4 km.
- Theo trục đường Bắc Nam cách khu chung cư Phú Long và khu tài nguyên chưa đến 3 km.
- Cách trung tâm Chợ Lớn 7 km theo hướng Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Tri Phương.
Qui mô dự án:
- Tổng diện tích dự án là 11.0183 ha được duyệt quy hoạch như sau:
- Đất ở: 51.097 m2 chiếm tỷ lệ 46, 4%.
Trong đó gồm:
- Đất xây dựng nhà liên kế : 30.193 m2 chiếm tỷ lệ 59, 1% đất ở.
- Đất xây nhà biệt thự : 7.404 m2 chiếm tỷ lệ14, 5%đất ở.
- Đất xây dựng chung cư : 13.500 m2 chiếm tỷ lệ 26, 4% đất ở
- Đất công trình công cộng : 10.300 m2 chiếm tỷ lệ 9, 3%.
Trong đó gồm:
- Trường học : 5000 m2 chiếm tỷ lệ 48, 54% đất CTCC
- Trung tâm thương mại : 5300 m2 chiếm tỷ lệ 51, 46% đất CTCC
- Đất công viên cây xanh TDTT : 14.810 m2 chiếm tỷ lệ 13, 4%
- Đất giao thông nội bộ :33.975 m2 chiếm tỷ lệ 30, 9%
Các quy định về kiến trúc công trình:
Khu nhà ở bao gồm các loại mẫu công trình như sau:
- Mẫu nhà liên kế sân vườn LK1: 221 căn bố trí tại các lô B, C, D, E, F, G, H, I- Diện tích khuôn viên : 102 – 158, 2 m2
- Diện tích xây dựng : 69 – 102 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 207 – 306 m2
- Tầng cao xây dựng : 03 tầng
- Khoảng lùi sân trước : 3-4 m
- Khoảng lùi sân sau : 2 m
- Mẫu nhà liên kế sân vườn LK2: 14 căn bố trí tại các góc giao lộ các lô C, D, E, H, I
- Diện tích khuôn viên : 157, 5 – 170, 2 m2
- Diện tích xây dựng : 77, 5 – 83, 5 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 232, 5 – 250, 5 m2
- Tầng cao xây dựng : 03 tầng
- Khoảng lùi sân trước : 3-4 m2
- Khoảng lùi sân sau : 2 m
- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới: 3 – 4
- Mẫu nhà liên kế sân vườn LK3: 02 căn bố trí tại lô góc F1 và F6
- Diện tích khuôn viên : 176, 5 m2
- Diện tích xây dựng : 77, 5 – 90, 7 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 232, 5 – 272, 2 m2
- Tầng cao xây dựng : 03 tầng
- Khoảng lùi sân trước : 3 m
- Khoảng lùi sân sau : 2m
- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới: 3 – 4 m
- Mẫu nhà liên kế sân vườn LK4: 06 căn bố trí tại các lô góc của lô B và G
- Diện tích khuôn viên : 167, 5 – 190, 5 m2
- Diện tích xây dựng : 85, 7 – 97, 5 m2
- Diện tích sàn xây dựng : 257, 1 – 292, 5 m2
- Tầng cao xây dựng : 03 tầng
- Khoảng lùi sân trước : 3 – 4 m
- Khoảng lùi sân sau : 2 m
- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới là: 3 – 4 m
- Mẫu nhà biệt thự đơn lập ĐL1: 10 căn bố trí tại lô A gồm:A15 – A22, A24 – A25
- Diện tích khuôn viên : 330 – 463, 5 m2
- Diện tích xây dựng : 176 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 352 m2
- Tầng cao xây dựng : 02 tầng
- Khoảng lùi sân trước : 4 m
- Khoảng lùi sân sau : 2 m
- Khoảng lùi bên hông :2 m
- Mẫu nhà biệt thự đơn lập ĐL2 : 01 căn bố trí tại lô A23
- Diện tích khuôn viên : 375, 8 m2
- Diện tích xây dựng : 161, 5 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 323 m2
- Khoảng lùi sân sau : 2 m
- Khoảng lùi bên hông : 2 m
- Mẫu nhà biệt thự song lập SL: 14 căn bố trí tại các lô từ A1 – A14:
- Diện tích khuôn viên : 200 – 227, 5 m2
- Diện tích xây dựng : 92, 5 – 136 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 277, 5 – 408 m2
- Tầng cao xây dựng : 03 tầng
- Khoảng lùi sân trước : 6 m
- Khoảng lùi sân sau : 2 m
- Khoảng lùi bên hông : 2 m
- Mẫu nhà chung cư : gồm 3 block bố trí tại lô J, gồm 60 căn hộ
- Diện tích khuôn viên : 13.500 m2
- Tầng cao xây dựng : 21 tầng
- Mật độ xây dựng : 25, 7 %
- Hệ số sử dụng đất : 5
- Chiều cao tối đa công trình: 77 m
- Mẫu công trình thương mại dịch vụ:
- Diện tích khuôn viên : 5.300 m2
- Diện tích xây dựng : 1.325 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 2.650 m2
- Tầng cao xây dựng : 02 tầng
- Khoảng lùi bên hông so với lộ giới: ≥ 10 m
- Mẫu trường mầm non:
- Diện tích khuôn viên : 5.000 m2
- Diện tích xây dưng : 1.220 m2
- Diện tích sàn xây dưng: 2.500 m2
- Tầng cao xây dựng : 02 tầng
- Khoảng lùi hông so với lộ giới: ≥ 6 m
- Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị:
Hệ thống giao thông:
- Đường giao thông đối ngoại lộ giới 30 m (7, 5m + 15m + 7, 5m)
Đường giao thông nội bộ:
- Đường số 1, số 4 lộ giới 16 m: 4m + 8m + 4m
- Đường số 2, 3, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12 lộ giới 12m : 3m + 6m + 3m
- Đường số 6 lộ giới 20m : 5m + 10m + 5m
- Vạt góc tại giao lộ: 5×5m
Hệ thống cấp nước:
- Sử dụng nguồn nước cấp từ ống phi 400 trên đường Phạm Hữu Lầu được nối trực tiếp vào mạng cấp nước sinh hoạt của khu quy hoạch:
- Tiêu chuẩn cấp nước : 180 lít/người/ngày
- Tổng nhu cầu dung nước: 740m3/ngày
- Tiêu chuẩn cấp nước chữa cháy: 10 lít/giây cho một đám cháy xảy ra đồng thời.
Hình ảnh thực tế:
MỌI CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ: 097 75 75 366 QUỐC KHÁNH
|
|
|
Bản đồ |
Xem bản đồ
|
Phân loại và dự án |
Loại BĐS: |
Đất dự án quy hoạch |
Thuộc dự án: |
Thanh Nhựt |
Hình thức thanh toán: |
Trả góp |
Đặc điểm và cấu trúc |
Tình trạng sở hữu: |
Sổ hồng |
Tình trạng sở hữu (khác): |
|
Hướng đất: |
Đông Nam |
Đường trước mặt: |
Lớn hơn 6m |
Diện tích (m2): |
120 |
Mặt tiền rộng (m): |
20 |
Lợi thế và tiện nghi |
Lợi thế vị trí: |
Gần công viên Gần chợ Gần trường Gần Bưu điện Gần khu trung tâm thương mại Gần Siêu thị Gần Ngân hàng Gần Bệnh viện Gần Bến xe buýt Nằm trong khu biệt thự |
An ninh: |
Khu dân trí cao Nhân viên bảo vệ |
Tiện làm: |
Xây nhà ở Xây văn phòng Xây cao ốc Xây khách sạn Xây nhà xưởng Làm kho Quán cà phê Cửa hàng-Dịch vụ |
Tiện nghi khác: |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 24/04/2013 08:40 |
|
|
|
|
|
Căn hộ The Harmona 80m, căn góc Đông Nam 2. 168 tỷ (415) Tôi cần bán căn hộ 80m, 2 Phòng ngủ, hướng Đông Nam, tầng 18 Khu căn hộ cao cấp The Harmona. Số 33 Trương Công Định Phường 14 Tân Bình. - 2 Phòng .. . |
2,168,000,000 đ / căn |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Tân Bình 17/06/2014 |
|
Căn hộ Tân Hương Tower 116m, 3 PN. 1. 57 tỷ (366) Căn hộ 116m Tân Hương Tower, 1. 57 tỷ, bao VAT Chủ đầu tư mở bán căn hộ Tân Hương Tower Phường Tân Quý Quận Tân Phú - Gần khu Bàu Cát Tân Bình - Gần .. . |
1,570,000,000 đ / 116m |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Tân Phú 17/06/2014 |
|
Căn góc 8X Thái An gần KCN Tân Bình 1 tỷ, gồm VAT (353) Căn hộ 60m, 2 PN tầng cao, Phan Huy Ích Cần bán căn hộ 60m, 2 PN, 2 toilet, căn góc. Khu căn hộ đường Phan Huy Ích. Gần KCN Tân Bình. Căn hộ thiết .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Tân Bình 02/06/2014 |
|
Căn hộ 8X Thái an 798 triệu/ căn 2PN gần KCN Tân Bình (351) Căn hộ 8X Thái An gần Khu Công Nghiệp Tân Bình chỉ từ 798 triệu/ căn bao VAT Bạn đang tìm kiếm một căn hộ phù hợp tài chính gia đình mình ? Bạn đang .. . |
798 triệu / căn |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Tân Bình 02/06/2014 |
|
Căn hộ cao cấp 91 Phạm Văn Hai 60 m (410) Cần sang lại căn hộ 60m, ngay công viên Hoàng Văn Thụ. Rất thuận tiện vào Q1 và sân bay Tân Sơn Nhất - 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, bếp, .. . |
2,040,000,000 đ / 60 m |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Tân Bình 01/04/2014 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » » »
|
|
|
Xem từ 121 đến 135 (của 11863 Rao vặt) |
|
|
|
|
bán đất, đường số 2 ,gần cầu ông nhiêu, P. long trường, quận 9. hướng đông bắc (333) .. . |
800,000,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 9 16/01/2013 |
|
đất đường 1, P. Long Trường, Q9. vị trí thuận lợi (177) .. . |
1,500,000,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 9 16/01/2013 |
|
bán đất đường 475, P. Phước Long B, Q9. giá 1,5 tỷ (200) .. . |
1,500,000,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 9 16/01/2013 |
|
bán đất, Đ. Dương Đình Hội, P. Tăng Nhơn Phú B, Q9 (183) .. . |
350,000,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 9 16/01/2013 |
|
đất dự án nhân phú, vị trí chiến lược tốt (199) .. . |
1,170,000,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 9 16/01/2013 |
|
nhượng đất nền bình dương giá rẻ xây nhà vườn (203) Nhượng gấp trước tết 300m2 (10x30m) đất gần Thủ Dầu, đất thổ cư 100%, sổ đỏ riêng, bán kính 1km có đầy đủ chợ, BV, TH, NH, BĐ, khu sinh thái và hồ .. . |
340,000,000 đ / nền |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Bình Thạnh 16/01/2013 |
|
đát giá rẻ, Đ. Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Q9 (161) .. . |
145,000,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 9 16/01/2013 |
|
bán đất thổ cư, P. Tăng Nhơn Phú, Q9. có vị trí thuận lợi (200) .. . |
750,000,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 9 16/01/2013 |
|
đất long thành giá rẻ (311) Vị trí đất Long Thành: + ĐẤT NỀN LONG THÀNH cần bán liền kề bò sữa Long Thành, Đối diện TTHC Mới của tỉnh ĐỒNG NAI cách sân bay Quốc tế Long Thành .. . |
320 triệu / 100m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 16/01/2013 |
|
Chuyển nhượng lô L25 Mỹ Phước 3, đất thổ cư Bình Dương chính chủ, đông dân cư (184) Bán Lô L25, Lô L25 Mỹ Phước 3, đất thổ cư Bình Dương sổ đỏ chính chủ, dân cư đông, đối diện chợ, kề trường học. Giá 490triệu/ 300m2 - Vị trí lô L25 .. . |
490 triệu / 300 |
Bình Dương » H. Bến Cát 16/01/2013 |
|
Lô L35 Mỹ Phước 3 giá rẻ (275) Cần bán gấp lô L35 Mỹ Phước 3 giá rẻ vị trí đẹp. Lô L35 hướng Nam gần trường, chợ, cty, trung tâm y tế đã hoạt động tiện cho đầu tư kinh doanh. Lô .. . |
430,000,000 đ / nền |
Bình Dương » H. Bến Cát 16/01/2013 |
|
Nhượng gấp đất mặt tiền quốc lộ 51, giá gốc chủ đầu tư (160) Bán đất nền Long Thành giá rẻ, KDC An Phướcchính chủ, giá chỉ 165tr/ nền hotline MỸ LỆ 0988 613 618 biết thêm chi tiết BÁN ĐẤT NỀN LONG THÀNH MẶT .. . |
165,000,000 đ / 100m2 |
Đồng Nai » H. Long Thành 16/01/2013 |
|
Đất Bình Dương sổ hồng giá rẻ chỉ 165tr/ 100m2 - hạ tầng đồng bộ (200) Quý Tâm - 0979. 2222. 14 - CẦN BÁN ĐẤT NỀN MỸ PHƯỚC BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺđường nhựa thông thoáng, gần quán ăn, quán cafe. ..Dân cư đông, thích hợp đầu tư, .. . |
165,000,000 đ / nền 150m2 |
Bình Dương » H. Bến Cát 16/01/2013 |
|
KDC Bảo Long Giá Rẻ !!! (316) KDC Bảo Long nằm ngay MT Nguyễn Hữu Thọ - Xã Nhơn Đức – Huyện Nhà Bè – Thành phố Hồ Chí Minh; cách Trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút xe máy; KDC Bảo Long .. . |
8 triệu / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » H. Nhà Bè 16/01/2013 |
|
Đất Bình Dương sổ hồng giá rẻ chỉ 165tr/ 100m2 - gần chợ, siêu thị trường học (259) Quý Tâm - 0979. 2222. 14 - CẦN BÁN ĐẤT NỀN MỸ PHƯỚC BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺđường nhựa thông thoáng, gần quán ăn, quán cafe. ..Dân cư đông, thích hợp đầu tư, .. . |
165,000,000 đ / nền 150m2 |
Bình Dương » H. Bến Cát 16/01/2013 |
|
|
Xem từ 121 đến 135 (của 11863 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Đất nền 120m cách Phú Mỹ Hưng 2. 5 km, 9. 9 triệu/ m
|