Dự án căn hộ chung cư The Mansion - Bình Chánh

Dự án căn hộ chung cư The Mansion - Bình Chánh

www.batdongsantridat.coo.me/mod/pdetail/pid/67863/title/du-an-can-ho-chung-cu-the-mansion-binh-chanh.html

Giá gốc : 11tr/m2 (Chưa VAT)

VỊ TRÍ
Tại lô đất số 13E Huyện Bình Chánh, TP.HCM thuộc quản lý của khu Nam Sài Gòn

+ Phía Bắc giáp đại lộ Nguyễn Văn Linh lộ giới 120m
+ Phía Nam là khu dân cư Intresco – Phong phú
+ Phía Tây giáp rạch mã Voi
+ Phía Đông giáp dự án trường Đại Học Kiến Trúc

Quy mô: 45, 97ha của dự án khu dân cư Intresco và làng đại học. Giao thông đối ngoại chính của dự án bao gồm trục đường chính Bắc Bình Chánh – Nam Nhà Bè Nguyễn Văn Linh lộ giới 120m, cách trung tâm đô thị mới Phú Mỹ Hưng 7, 0 km, cách giao lộ Nguyễn Văn Linh và quốc lộ 1 (hướng miền tây) 5, 5 km. Ngoài ra, khu vực này được quy hoạch một trục đường chính cấp thành phố lộ giới 60 mét vuông góc với đường Nguyễn Văn Linh nối với quốc lộ 50 ở phía Nam và có vị trí ở phía Tây khu dân cư Instresco.

QUY HOẠCH TỔNG THỂ

Chức năng khu dân cư xã Phong Phú bao gồm : Công trình công cộng, khu nhà liên kế vườn, khu nhà vườn, khu nhà ở căn hộ và khu công viên cây xanh – TDTT, nghỉ ngơi, giải trí cộng đồng. Đây là khu dân cư mới đạt tiêu chuẩn của khu đô thị hiện đại đã được quy hoạch.

+ Tổng diện tích dự án : 45.500 m2
+ Diện tích đất ở : 26.580 m2
+ Diện tích khu thương mại : 2.000 m2
+ Mật độ xây dựng : 30% DT đất ở
+ Số đơn nguyên cao tầng : 9
+ Chiều cao tầng : 15 – 18

Vị trí The Mansion đối với các khu vực xung quanh

Vị trí dự án The Mansion

ĐÓA HOA TRONG VƯỜN SINH THÁI
Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 29%, phần lớn diện tích dành cho công viên cây xanh, lại được bao bọc bởi dòng sông Mã Voi trong xanh... dự án The Mansion được ví như một vườn sinh thái. Cách đó không xa, Thảo cầm viên rộng hàng trăm ha sẽ là lá phổi cung cấp dưỡng khí cho cư dân của The Mansion. Cây xanh gần như phủ kín ở The Mansion, dọc theo đường giao thông nội bộ, khu tiểu cảnh, công viên ven sông, công viên tập trung...tạo nên một không gian xanh như vòng tay nâng niu gìn giữ khoảng trời trong lành, thơm mát dành riêng tặng bạn.

Môi trường sống tiện nghi - thông minh

Ở The Mansion được bố trí các khu tiện ích phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân tại chỗ. Trung tâm thương mại-dịch vụ được bố trí trong từng cao ốc và một khu độc lập đảm bảo cung cấp hàng hóa và dịch vụ đa dạng. Câu lạc bộ giải trí với hồ bơi, sân tennis, phòng thể hình, khu văn hóa, chăm sóc y tế, sắc đẹp... sẽ giúp cư dân có những giây phút rèn luyện, thư giãn tuyệt vời. Ở đây còn có sân chơi dành riêng cho trẻ với những sắc màu tươi vui giúp trẻ phát triển thể chất và trí tuệ.Một điểm đặc biệt ở The Mansion là các căn hộ đạt chuẩn căn hộ thông minh được lắp đặt các thiết bị tự động hóa nhằm giúp chủ nhân tận hưởng cuộc sống hiện đại. Căn hộ được trang bị những thiết bị như quan sát từ xa để đảm bảo luôn bất khả xâm phạm, thiết bị tự động sẽ khởi động máy lạnh, máy nước nóng, hệ thống chiếu sáng... đúng lúc để khi bạn bướcvào căn hộ là mọi thứ đã sẵn sàng để phục vụ bạn.

2. Quy hoạch tổng thể:

Nhu cầu về nhà ở trong nhân dân hiện nay còn rất cao, do đó đòi hỏi phải có định hướng, giải quyết tốt vấn đề phát triển nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh, tạo điều kiện để phát triển kinh tế khu vực. Để phục vụ cho việc thực hiện xây dựng khu dân cư mới ở đô thị Nam TP.HCM với đầy đủ các dịch vụ công cộng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật (như hệ thống cấp điện, cấp nước, hệ thống thoát nước, thông tin liên lạc...).

Chức năng khu dân cư xã Phong Phú bao gồm : Công trình công cộng, khu nhà liên kế vườn, khu nhà vườn, khu nhà ở căn hộ và khu công viên cây xanh – TDTT, nghỉ ngơi, giải trí cộng đồng. Đây là khu dân cư mới đạt tiêu chuẩn của khu đô thị hiện đại đã được quy hoạch nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhân dân, tạo vẻ đẹp mỹ quan đô thị, giảm bớt dân tại các quận trong nội thành.

+ Tổng diện tích dự án : 45.500 m2.
+ Diện tích đất ở : 26.580 m2.
+ Diện tích khu thương mại : 2.000 m2.
+ Mật độ xây dựng : 30% DT đất ở.
+ Số đơn nguyên cao tầng : 9.
+ Chiều cao tầng : 15 – 18.

Mặt bằng phân ranh dự án

Mặt bằng tổng thể dự án

3. Chi tiết căn hộ:
Khu A

Mặt bằng điển hình khu A

* Căn hộ A:
+ Tổng Diện tích : 83 m2/căn.
+ PN 1 : 12, 8 m2.
+ PN 2 : 8, 2 m2.
+ Phòng Bếp : 7, 7 m2.
+ PK & ăn : 21, 4 m2.
+ WC, balcon và sân phơi : 32, 9 m2.

* Căn hộ B:
+ Tổng Diện tích : 95 m2/căn.
+ PN 1 : 12, 9 m2.
+ PN 2 : 10, 2 m2.
+ PN 3 : 7, 3 m2.
+ PK và Phòng ăn: 21, 6 m2
+ Phòng Bếp : 7 m2.
+ WC, balcon và sân phơi : 36, 1 m2.

* Căn hộ C:
+ Tổng Diện tích : 101, 7 m2/căn.
+ PN 1 : 15, 8 m2.
+ PN 2 : 11 m2.
+ PN 3 : 8, 7 m2.
+ PK và Phòng ăn : 22, 6 m2.
+ Phòng Bếp : 7 m2.
+ WC, balcon, và sân phơi : 36, 6 m2.

Khu B

Mặt bằng điển hình khu B

* Căn hộ A:
+ Tổng Diện tích : 90 m2/căn.
+ PN 1 : 14.09 m2.
+ PN 2 : 10.37 m2
+ Phòng Bếp : 9 m2
+ PK + ăn : 24.9 m2
+ WC, balcon và sân phơi : 31.64 m2.

* Căn hộ B
+ Tổng Diện tích : 105 m2/căn
+ PN 1 : 17.51 m2
+ PN 2 : 12.21 m2
+ PN 3 : 10 m2
+ PK và Phòng ăn: 24.2 m2
+ Phòng Bếp : 10 m2
+ WC, balcon và sân phơi : 31.84 m2.

* Căn hộ C:
+ Tổng Diện tích : 115 m2/căn
+ Phòng ngủ 1 : 20.97 m2
+ Phòng ngủ 2 : 12.05 m2
+ Phòng ngủ 3 : 10.33 m2
+ Phòng Khách và Phòng ăn : 25.90 m2
+ Phòng Bếp : 9.5 m2
+ Phòng vệ sinh, balcon, và sân phơi : 36.24 m2.

* Căn hộ D:
+ Tổng Diện tích : 180 m2/căn
+ PN 1 : 20.03 m2
+ PN 2 : 19.07 m2
+ PN 3 : 14.65 m2
+ PN 4 : 12.74 m2
+ PK và Phòng ăn : 24.8 m2
+ Phòng Bếp : 10.2 m2
+ WC, balcon, và sân phơi : 79.08 m2 .

Mặt bằng điển hình khu C

4. Các tiện ích kèm theo:
- Công viên cây xanh
- Bảo vệ an ninh 24/24
- Tổ chức quản lý toàn nhà bằng một công ty chuyên quản lý có thương hiệu tại Việt Nam như : CBRE, Chesterton, Citiplus...
- Sân tập thể thao và hồ bơi ngoài trời được bố trí trong các khu thương mại, dịch vụ xây dựng bằng các mặt bằng thông sàn giữa các Block nhà với nhau.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.
- Thang máy tốc độ nhanh và được quản lý bảo trì tốt
- Hệ thống điện hoàn chỉnh, có hệ thống điện dự phòng, ...
- Nguồn nước sinh hoạt, sử dụng nguồn nước thành phố.
- Hệ thống viễn thông, truyền hình cáp, đường truyền ADSL hoàn chỉnh
- Chỗ đậu xe rộng
- Tổ chức phương tiện vận chuyển để đưa đón người dân trong khu căn hộ vào làm việc trong trung tâm thành phố.


MỘT VÀI HÌNH ẢNH THỰC TẾ

CHI TIẾT CĂN HỘ