Dưới 2 tỷ đồng: Nên chọn nhà đất hay chung cư?

Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội sở hữu nhà mặt đường rộng tại các khu vực trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được căn hộ  rộng tầm 25 - 30m2 ở trong ngõ nhỏ nhưng đi lại rất bất tiện, vệ sinh, an ninh không đảm bảo, việc làm sổ đỏ cho căn hộ chưa hẳn đã dễ dàng. Đặc biệt những khu nhà cửa san sát trong ngõ thiếu ánh sáng tự nhiên, thiếu không gian sinh hoạt. Trong khi đó, ở chung cư, với số tiền dưới 2 tỷ đồng, chị Hạnh có thể lựa chọn được căn hộ ở những dự án BĐS nằm ngay trên mặt phố, đi lại rất thuận tiện, tiện ích đầy đủ, sổ đỏ được trao tay khi thanh toán hết số tiền. Đặc biệt, căn hộ lúc nào cũng đầy đủ ánh sáng tự nhiên và trẻ con có không gian vui chơi.

>>> Thông tin quy hoạch dự án Bến Xe Miền Tây mới ở Phú Mỹ Hưng // Những điều có thể bạn chưa biết về Dự án Cầu Phú Định Quận 8

Về giá cả: Theo ý kiến của nhiều người mua, giá nhà đất luôn luôn bị đẩy cao hơn so với thực tế. Hơn nữa, mua nhà mặt đất không thể trả góp. Sau khi kí hợp đồng là phải thanh toán đủ tiền luôn cho chủ nhà. Trong khi đó, mua căn hộ chung cư, khách hàng sẽ được trả theo từng đợt. Gánh nặng tài chính vì thế được giảm đi rất nhiều.

Về tiện ích xung quanh: Với tầm tiền dưới hai tỷ, khách hàng chỉ tìm được căn nhà trong ngõ sâu, dịch vụ tiện ích gần như không có, chỉ có vài cửa hàng đại lý nhỏ gần nhà, muốn mua gì thì phải ra tận đường lớn. Bệnh viện, trường học cách nhà khá xa… Trong khi đó, ở tòa căn hộ Star Tower 283 Khương Trung, bước chân xuống tầng dưới là hệ thống trung tâm thương mại, bước xuống sân là khu vui chơi cho trẻ, và khuôn viên cây xanh để người già bầu bạn. Chưa kể đến là tòa nhà còn có phòng tập Gym, yoga, bể bơi trong nhà… Trường học, bệnh viện, chợ truyền thống cũng ngay bênh cạnh

Về không gian sống: Chị Hạnh đã đưa ra minh chứng, gia đình bạn chị đang sinh sống trong căn hộ 30m2 trong một con ngõ nhỏ. Nhà năm tầng nhưng thiếu môi trường cho trẻ vui chơi, đi học về là bị “nhốt” trong nhà. Ông bà ở quê lên chơi thì chỉ ở được một, hai ngày là đòi về vì “ở đây bí bách quá, cả ngày có khi không thấy ánh sáng mặt trời”. Trong khi đó, lựa chọn sống ở Star Tower hoàn toàn yên tâm về chỗ vui chơi cho con trẻ. Căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Cư dân có thể trồng thêm hoa hay cây cảnh ở ban công tùy sở thích của mình…

Về gắn kết cộng đồng: Là người trẻ tuổi nên gia đình chị Hạnh thích được giao lưu, gắn kết với hàng xóm. Và trong khi, ở nhà mặt đất thường theo kiểu “đèn nhà ai người ấy sáng” thì ở chung cư tính cố kết hàng xóm khá được coi trọng vì thường xuyên có những cuộc giao lưu, gặp gỡ. Từ đó giúp đời sống tinh thần của cư dân thoải mái, vui vẻ hơn.

>>>Bài viết liên quan: Phân khúc căn hộ trên dưới 2 tỷ dậy sóng thị trường căn hộ 2016

Cho đến thời điểm này, điều mà nhiều người đi mua chung cư băn khoăn nhất là chất lượng của dự án và sự “xuống giá” của căn hộ khi bán đi. Tuy nhiên, chị Hạnh cũng so sánh, một căn nhà đất nền xây dựng tầm 10 năm cũng đã bắt đầu xuống cấp. Trong khi đó, chất lượng xây dựng chung cư ngày càng được nâng cao. Hơn nữa, sau này, khi con cái lớn lên, tài chính đủ mạnh, gia đình chị lại có thể mua được những căn hộ khác, đẹp hơn, hiện đại hơn. Nên với tài chính hiện tại chỉ có vài trăm triệu, có thể trả góp, mua căn hộ tại Star Tower đối với gia đình chị là hợp lý nhất.