BachHoa24.com
Tìm nâng cao      
  Ðăng nhập | Tạo tài khoản  
Trang chủ » Chi tiết tin

*$. # Khu Trung Sơn hết quỹ đất, đầu tư trước lúc này là lợi nhuận về sau

  Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh » Q. 7    -   Ngày đăng: 10/05/2016 16:34   -   Đã xem: 10

Mã tin :  1658824     Nâng cấp tin qua ĐTDĐ ==> *$. # Khu Trung Sơn hết quỹ đất, đầu tư trước lúc này là lợi nhuận về sauNâng cấp tin qua ĐTDĐ
Liên hệ :     nguyen trong hieu- tronghieuland1@gmail.com- 0122455345- nguyen anh thu, TPHCM

Liên hệ người đăng ==> *$. # Khu Trung Sơn hết quỹ đất, đầu tư trước lúc này là lợi nhuận về sau         Gửi cho bạn bè ==> *$. # Khu Trung Sơn hết quỹ đất, đầu tư trước lúc này là lợi nhuận về sauBáo tin xấu ==> *$. # Khu Trung Sơn hết quỹ đất, đầu tư trước lúc này là lợi nhuận về sau

  

Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày 28/10/2015 là 6%/năm, vị chi tổng tiền lãi sau 1 năm là 120 triệu đồng. Nhưng khi để tiền ở ngân hàng, bạn sẽ phải chịu tác động của lạm phát.

Cụ thể, giả sử mức lạm phát năm nay tương đương với tỷ lệ lạm phát của nền kinh tế trong các năm gần đây thì dòng vốn của bạn mất giá 6%, nghĩa là mất giá 120 triệu đồng. Lãi tiết kiệm thu về sau 1 năm của dòng tiền này tương đương với tỷ lệ lạm phát. Vì thế, số tiền thực tế bạn sở hữu vẫn chỉ là 2 tỷ đồng. Nếu như lạm phát cao hơn tiền lãi ngân hàng thì dòng vốn thực tế bạn có còn bị giảm nhiều hơn.

Hai là phương án mua BĐS, câu hỏi lớn nhất là bạn nên mua BĐS gì để đạt được tỷ lệ sinh lợi nhuận cao nhất. Câu trả lời là bạn nên đầu tư vào loại hình BĐS tạo ra giá trị gia tăng. Bạn có thể tham khảo nhà trong khu dân cư hiện hữu, căn hộ chung cư có vị trí tốt đã hoặc sắp hoàn thiện, đất xây phòng trọ. Các tài sản này thuận tiện giao dịch, có thể cho thuê ngay và có thể kỳ vọng tăng giá.

Trường hợp chọn hướng này, doanh thu cho thuê hàng tháng sẽ dao động từ 0, 4-0, 6% giá trị BĐS, trung bình khoảng 0, 5% giá trị tài sản. BĐS bạn mua 2 tỷ đồng, tiền thuê trung bình mỗi tháng thu được 10 triệu đồng. Vị chi 1 năm tổng tiền thuê thu được khoảng 120 triệu tương đương với số tiền lãi ngân hàng. Nếu bạn lựa chọn được BĐS vị trí tốt, giao thông thuận lợi, tiện ích hoàn chỉnh, mãi lực cho thuê tốt… thì giá thuê còn có thể cao hơn tiền gửi ngân hàng.

Khi bạn mua BĐS cần lưu ý bản chất rủi ro lạm phát trong nền kinh tế vẫn tồn tại nhưng do BĐS là hàng hóa nên tự thân nó sẽ điều chỉnh giá trị so với lạm phát bằng việc tăng giá theo thời gian.

Những căn hộ ở Tp.HCM mức giá tầm trung khoảng 2 tỷ đồng đều thanh khoản khá tốt. Tại những địa phương này, nguồn cầu luôn lớn, nhất là ở phân khúc căn hộ.

Trong khi, với những căn hộ nghỉ dưỡng, mức tỷ suất sinh lời tối thiểu trong 2 năm đầu căn cứ vào cam kết của chủ đầu tư là hiện nay là 10%, nghĩa là bạn thu về khoảng 200 triệu đồng. Đặc biệt, thường những dự án sẽ cho phép chủ căn hộ được sử dụng miễn phí trong khoảng 30 ngày mỗi năm. Vì vậy, nếu không sử dụng hết, bạn có thể được hưởng thêm một khoản nữa khi nhượng lại suất này.

Con số trên chắc chắn hấp dẫn khi bạn đầu tư vào căn hộ cho thuê. Nhưng tỷ suất này chỉ có thể chắc chắn trong thời gian 2 năm. Còn tới năm thứ 3 cam kết ra sao thì không ai biết được. Bên cạnh đó, xem xét tỷ suất sinh lợi nhuận, bạn còn phải tính tới khả năng giá của sản phẩm bất động sản đó tăng theo thời gian. Với một căn hộ chung cư ở thành phố lớn có thể tăng tăng giá, trong khi căn hộ nghỉ dưỡng thường khả năng đó sẽ khiêm tốn hơn.

Với một ít kinh nghiệm của mình về thị trường BĐS TPHCM và các tỉnh du lịch như Nha Trang, Vũng Tàu, ...Nếu bạn muốn tìm cho mình một cơ hội đầu tư tốt, chỉ có BĐS tốt mới tạo ra giá trị mà thôi. Hãy dành ra vài phút để tìm hiểu thông qua hotline: 0938 235 154 Hiếu. Tôi không chắc chắn bạn có dùng những thông tin đó hay không, nhưng chắc chắn nó sẽ khiến bạn phải suy nghĩ, dù cho bạn đang dự tính đầu tư vào dự án nào đi chăng nữa. Trân trọng.
Ngày hết hạn: 27/12/2016 16:34
Các tin khác cùng người đăng » Nguyễn Thế
a$^$ CHỈ 300 TRIỆU SỞ HỮU CĂN HỘ 86M2_3PN, VIEW SÔNG, MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN  (10)
*** Đầu tư thanh khoản nhanh với giá tốt nhất khu vực. *** Tổng quan căn hộ Richmond City. – Chủ đầu tư: cường thịnh corp. – Phân phối độc quyền: hưng .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Bình Thạnh

24/07/2016
*$. # Tiết kiệm bằng bất động sản  (41)
Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

10/05/2016
#*$. # Với 2 tỷ đồng: Nên gửi tiết kiệm hay đầu tư BĐS?  (14)
Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 9

09/05/2016
.*$. . Căn Hộ Sai Gon Mia-Sự Thật Khó Tin Chung Cư SaiGon Mia  (25)
Ngày 8/ 5 Sài gòn Mia khai trương căn nhà mẫu và mở bán đợt đầu tiên, cơ hội cho NHÀ ĐẦU TƯ mua giá gốc, giá rẻ nhất sau này và NGƯỜI MUA NHÀ ĐỂ Ở .. .
1 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

07/05/2016
*$. # CĂN HỘ KHU TRUNG SƠN NGÀY MỞ BÁN CHỈ TỪ 1,5 TỶ/ CĂN, HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY  (11)
08 : 30 ngày 08/ 05/ 2016 tại ngay Dự Án CĂN HỘ SÀI GÒN MIA - SHOP HOUSE - OFFICE TEL - PENTH HOUSE BIỂU HIỆN CHO CUỘC SỐNG TIỆN NGHI VÀ ĐẲNG CẤP BẬC .. .
1 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

06/05/2016
Các tin khác cùng người đăng » Nguyễn Thế (23)
Các tin đăng trước cùng danh mục » Trang chủ
 Xem từ 1 đến 15 (của 3558 Rao vặt)    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...         
.. ... BÁN CẮT LỖ The Pride 1 căn duy nhất 145,9m2 - 18,5tr/ m2 - 0977736822  (10)
Tôi có 1 căn hộ chung cư tòa CT4 dự án The Pride cần bán gấp là 1422, diện tích tim tường 145, 9m2, giá 18. 5tr/ m2 bao phí vào tên hợp đồng, giá trên .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hoàn Kiếm

10/05/2016
Tp. Hà Nội: %%%% Chính chủ cần bán căn hộ 70m2 Home City Trung Kính 32tr/ m2 - 0977. 736. 822 CL1658824 %%%% Chính chủ cần bán căn hộ 70m2 Home City Trung Kính 32tr/ m2 - 0977. 736. 822  (32)
Chính chủ cần tiền gửi bán gấp căn 03 tòa V1 dự án Home City 177 Trung Kính ***Bàn giao quý IV 2016 ***Diện tích 70, 99m2 **Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy

10/05/2016
Tp. Hà Nội: %%% Chung cư mini Hoàng Hoa Thám- Ba Đình trực tiếp chủ đầu tư, ở ngay CL1658824 %%% Chung cư mini Hoàng Hoa Thám- Ba Đình trực tiếp chủ đầu tư, ở ngay  (55)
Chung cư mini Hoàng Hoa Thám- Ba Đình giá gốc trực tiếp chủ đầu tư Giá từ 900tr-1. 180 tỷ 1. VỊ TRÍ: Chung cư mini Hoàng Hoa Thám có vị trí giao .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Ba Đình

10/05/2016
.*$. . Bán căn hộ blue diamond quận 7 giá chỉ 1,3 tỷ  (47)
Mở bán căn hộ blue dimamondd city quận 7 giá chỉ 1, 3 tỷ Mở bán dự án Diamond City Quận 7. Mặt tiền Nguyễn Văn Linh gần Nguyễn Thị Thập. Quy mô 14ha .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

10/05/2016
%%%%%% Sỡ hữu Condotel Resort view biển tại siêu tổ hợp Cocobay Đà Nẵng chỉ từ  (7)
Sở hữu ngay căn hộ Condotel tại Đà Nẵng chỉ với 345tr, cam kết cho thuê lợi nhuận 12%/ năm trong vòng 8 năm. Hot line: 0906. 911. 325 or 0944. 84. 60. 60 .. .
1,150 triệu
/ căn
Tp. Đà Nẵng »
Q. Ngũ Hành Sơn

10/05/2016
Tp. Hà Nội: %*$. % Chung cư mini Xuân Tảo đủ nội thất, ô tô đỗ cửa CL1658824 %*$. % Chung cư mini Xuân Tảo đủ nội thất, ô tô đỗ cửa  (77)
Chung cư mini Xuân Tảo đủ nội thất, ô tô đỗ cửa 1. Vị trí: + Gần ngay cổng trào Xuân La-Xuân Tảo + Gần đường Võ Chí Công nối giữa cầu Nhật .. .
Tp. Hà Nội »
H. Từ Liêm

10/05/2016
.*$. . Vị trí vàng Ha Do Centrosa Garden quận 10  (8)
CÔNG BỐ MỞ BÁN SIÊU DỰ ÁN HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN - ĐƯỜNG 3/ 2 QUẬN 10. VỊ TRÍ VÀNG "ĐỘC TÔN" GIÁ TRỊ GIA TĂNG VÔ HẠN - Hà Đô Centrosa Garden nằm vị .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 10

10/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: $^$ Căn hộ An Gia Skyline quận 7 suất nội bộ giá tốt nhất thị trường CL1658824 $^$ Căn hộ An Gia Skyline quận 7 suất nội bộ giá tốt nhất thị trường  (43)
Khu căn hộ Angia Skyline biệt lập ven sông quận 7 Chiết khấu ngay 3 - 8% Giao nhà hoàn thiện. - Căn hộ Angia Skyline giá chỉ từ 1, 5 tỷ đồng căn 2 .. .
2,000 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

10/05/2016
%%%%%% Công bố siêu dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden Quận 10  (9)
CÔNG BỐ MỞ BÁN SIÊU DỰ ÁN HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN - ĐƯỜNG 3/ 2 QUẬN 10. Hà Đô Centrosa Garden đường 3/ 2 Quận 10 sẽ gây tiếng vang thị trường BĐS HCM .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 10

10/05/2016
!!!! Giới thiệu khu đô thị Vinhomes Phạm Hùng  (42)
1. Thông tin cơ bản. – Tên Căn hộ: Vinhomes Spring Lake– Chủ đầu tứ: là Vingroup lớn nhất Việt Nam– Diện tích đất Siêu dự án: 2, 3ha– Mật độ xây .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy

10/05/2016
^*$. ^ căn hộ Nhật bản, 1. 1 tỷ/ căn 2pn, view sông, tháng 6/ 2016 nhận nhà.  (21)
- căn hộ tốt nhất thị trường Q9, liền kề giáp ranh quận 2. - tiện ích: trường học, siêu thị, hồ bơi, gym, yoga, sân vườn nhật, công viên, cầu lông, .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 9

10/05/2016
Tp. Hà Nội: %%% bán căn góc chung cư 250 Minh Khai 113,5 giá gốc chủ đầu tư nội thất đẹp CL1658824 %%% bán căn góc chung cư 250 Minh Khai 113,5 giá gốc chủ đầu tư nội thất đẹp  (48)
Gia đình tôi có một căn hộ ở chung cư Thăng Long Graden 250 Minh khai mua về để ở nhưng do nhu cầu gia đình cần căn rộng hơn nên muốn bán đi để mua .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hai Bà Trưng

10/05/2016
Tp. Hà Nội: $^$ Chính chủ cần cho thuê căn hộ chung cư 250 minh khai CL1658824 $^$ Chính chủ cần cho thuê căn hộ chung cư 250 minh khai  (33)
Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư 250 Minh Khai Tôi có 2 căn hộ chung cư 250 Minh khai không có nhu cầu ở đến nên muốn cho thuê , diện tích 70m và .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hai Bà Trưng

10/05/2016
**** Bán căn hộ chung cư CT6B Xa La, Hà Đông  (12)
Chính chủ Bán chung cư CT6B Xa La , Hà Đông, Hà Nội. tầng 16, căn góc, DT 63m2 gồm 2 Phòng ngủ, 1 phòng khách+ bếp, 2 vệ sinh. Cửa Đông Nam, ban .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hoàn Kiếm

10/05/2016
Tp. Hà Nội: %%% chính chủ cần bán chung cư Packexim full nội thất giá 23tr/ m CL1658824 %%% chính chủ cần bán chung cư Packexim full nội thất giá 23tr/ m  (50)
Gia đình có căn hộ chung cư packexim do muốn chuyển đổi nơi ở thuận tiện đi làm nên cần bán đi. Căn có diện tích 122 m2 thiết kế 3pn , 1 khách 1 bếp .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Tây Hồ

10/05/2016
 Xem từ 1 đến 15 (của 3558 Rao vặt)    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...         
Xem thêm » Trang chủ (5,333)
Tìm liên quan » *$. # Khu Trung Sơn hết quỹ đất, đầu tư trước lúc này là lợi nhuận về sau
Đang xem » *$. # Khu Trung Sơn hết quỹ đất, đầu tư trước lúc này là lợi nhuận về sau