bachhoa24.com
|
Kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 07/12/2015 16:38 - Đã xem: 238 |
|
|
Mã tin : | 1585641 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Võ Văn Hùng, Đ/c: 98 Trần Quang Khải, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0987843890 |
|
Thi công xây dựng nhà ở là quá trình đòi hỏi một đội ngũ thi công chuyên nghiệp và giàu chuyên môn. Các hộ gia đình phải tuân thủ theo các tiêu chuẩn về quản lý chất lượng của bộ xây dựng và phải lựa chọn cho mình một đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm trong xây dựng.
Xây nhà phải có thiết kế
Thiết kế và thi công xây dựng nhà phải là những thiet ke kien truc có đủ năng lực hành nghề, năng lực hoạt động trong công việc thực hiện, được quy định trong Điều 53 Nghị định 12/2009/NĐ-CP với các công trình có tổng diện tích sàn >250m hoặc >3 tầng hoặc có tầng hầm. Với các công trình quy mô nhỏ hơn thì có thể sử dụng mẫu có sẵn và phải có kinh nghiệm, chủ đầu tư phải tự chịu trách nhiệm.
Tổ chức, cá nhân thực hiện việc khảo sát xây dựng, thiết kế và thi công xây dựng nhà ở phải có năng lực phù hợp với công việc đảm nhận và phải chịu trách nhiệm trước chủ nhà và pháp luật về chất lượng công việc do mình đảm nhận. Chủ nhà có đủ năng lực thì được tự thực hiện các công việc trên
Về thi công xây dựng
Đối với nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc các trường hợp sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong nhà ở không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của nhà thì mọi tổ chức, cá nhân được thi công nếu có kinh nghiệm đã từng thi công xây dựng nhà ở có quy mô tương tự hoặc thực hiện công việc tương tự. Tổ chức, cá nhân thi công chịu trách nhiệm về chất lượng, an toàn và vệ sinh môi trường
Đối với nhà ở có tổng diện tích xây dựng sàn lớn hơn 250m2 hoặc từ 3 tầng trở lên hoặc nhà ở có tầng hầm hoặc thi công nâng tầng nhà ở thì tổ chức thi công xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực thi công xây dựng theo quy định tại Điều 53 Nghị định 12/2009/NĐ-Cp.
Chủ nhà có thể giao cho từng nhà thầu thực hiện từng công việc hoặc có thể giao cho một nhà thầu thực hiện tổng thầu hoặc thực hiện theo hình thức tổng thầu chìa khóa trao tay. Giao kết giữa chủ nhà và các nhà thầu phải được thể hiện thông qua hợp đồng xây dựng xác lập bằng văn bản, đặc biệt đối với các nhà thầu tư vấn xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình.
Khảo sát hiện trạng
Khi xây dựng nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng bằng hoặc nhỏ hơn 250m2, có từ 2 tầng trở xuống tại nông thôn, chủ nhà nếu không có bản vẽ thiết kế hoặc không lập được bản vẽ thiết kế thì có thể thi công theo mẫu nhà ở đã được xây dựng nhưng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng công trình
Đối với nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng lớn hơn 250 m2, từ 3 tầng trở lên hoặc nhà ở trong khu di sản văn hóa, di tích lịch sử-văn hóa hoặc trường hợp nâng tầng nhà ở thì việc thiết kế phải do tổ chức, cá nhân thiết kế có đủ năng lực hoạt động thiết kế xây dựng hoặc năng lực hành nghề thiết kế xây dựng thực hiện.
Thiết kế nhà ở phải được lập trên cơ sở kiểm tra ranh giới đất và chất lượng nền đất nơi dự kiến xây dựng nhà ở hoặc báo cáo kết quả khảo sát xây dựng; kết quả xem xét, kiểm tra hiện trạng các công trình liền kề, lân cận; phải tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật; phải bảo đảm an toàn cho nhà ở và không làm ảnh hưởng bất lợi tới các công trình liền kề, lân cận. phải có xin phép xây dựng trước khi khởi công.
Tuân thủ theo quy hoạch
Với thiết kế, phải tuân thủ các quy định chi tiết về thiết kế đô thị của chính quyền địa phương và hướng dẫn của cơ quan cấp Giấy phép xây dựng về quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, về bố cục công trình, khoảng cách tối thiểu giữa các công trình xây dựng riêng lẻ, khoảng lùi của nhà ở so với lộ giới đường quy hoạch, mật độ xây dựng cho phép, kích thước lô đất quy hoạch xây dựng nhà ở, chiều cao, phần nhà được phép nhô quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ, phần nhà được xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng trong trường hợp chỉ giới xây dựng lùi vào sau chỉ giới đường đỏ.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 06/03/2018 16:38 |
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » » »
|
|
|
Xem từ 1 đến 15 (của 4115 Rao vặt) |
|
|
|
|
Cổng tự động co giãn sản xuất bằng inox không gỉ sét (634) BỘ CỔNG XẾP TỰ ĐỘNG NGUYÊN LIỆU : INOX hoặc NHÔM HỢP KIM NHẬP KHẨU : 100% QUẢNG ĐÔNG – TRUNG QUỐC *Thiết Bị Chính - Phần mềm xử lý trung tâm - Thiết .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Tân Bình 07/12/2015 |
|
Chuyên nhận sửa chữa nhà phố - Liên Hệ: 0988001634 Mr. Hạnh (268) 1/ Chuyên nhận sửa chữa nhà ở dân dụng, văn phòng, xí nghiệp: Vệ sinh tường, xử lý ố vàng, bong tróc, trét bột bả mastit, sơn nước ,sơn dầu, chống .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Tân Bình 07/12/2015 |
|
Thiết kế nội thất chung cư cao cấp Sai Gon Pearl-TPHCM (238) TỔNG THỂ CHUNG CƯ CAO CẤP SÀI GÒN PEARL-TPHCM Vươn mình kiêu hãnh bên sông Sài Gòn; hội đủ các yếu tố về vị trí đắc địa, trong một quy hoạch tổng .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Phú Nhuận 04/12/2015 |
|
Cổng xếp co dãn tự động làm bằng inox (640) BỘ CỔNG XẾP TỰ ĐỘNG NGUYÊN LIỆU : INOX hoặc NHÔM HỢP KIM NHẬP KHẨU : 100% QUẢNG ĐÔNG – TRUNG QUỐC *Thiết Bị Chính - Phần mềm xử lý trung tâm - Thiết .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Tân Bình 04/12/2015 |
|
Thiết kế nội thất văn phòng đẹp và hiệu quả tại SaigonDecor (196) Văn phòng công ty được xem là một nơi rất quan trọng, là bộ mặt cho cả công ty. Chính vì vậy việc thiết kế nội thất văn phòng luôn được các công ty, .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 04/12/2015 |
|
Dịch vụ xây nhà trọ, xây nhà cấp 4 chuyên nghiệp (759) Công ty TNHH Thương Mại Kến Bạc chuyên nghiệp trong dịch vụ xây nhà trọ, xây nhà cấp 4 chuyên nghiệp. Quý khách hàng đang có nhu cầu xây nhà trọ cho .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 12 03/12/2015 |
|
Thang máy Mai Tâm - CMECO (610) CÔNG TY THANG MÁY MAI TÂM TƯ VẤN - CUNG CẤP THIẾT BỊ - LẮP ĐẶT - BẢO TRÌ THANG MÁY MITSUBISHI NHẬT BẢN XUẤT XỨ THÁI LAN - Văn phòng giao dịch – CÔNG .. . |
320,000,000 đ / cái |
Tp. Hà Nội » Q. Hai Bà Trưng 02/12/2015 |
|
Cửa hàng cung cấp mái hiên di động quận 12 (233) Cơ sở bạt mai hien di dong quan 12, Nhanh Chóng – Chuyên Nghiệp – Hiệu Quả - Uy tín – Trách nhiệm, làm việc cả thứ 7, chủ nhật, không ngại xa, không .. . |
2,000,000 đ / cái |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 12 01/12/2015 |
|
Cửa hàng cung cấp mái hiên di động quận 11 (213) Hiện nay, nhu cầu sử dụng bạt mai hien di dong quan 11 ngày càng gia tăng mạnh mẽ. Tại nhiều địa điểm trên địa bàn quận, sự hiện diện của chúng trở .. . |
2,000,000 đ / cái |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 11 01/12/2015 |
|
Cửa hàng cung cấp mái hiên di động quận 10 (222) Bạt mai hien di dong quan 10 là một trong những đơn vị làm bạt mái hiên chuyên nghiệp, uy tín nhất trên địa bàn hiện nay . Để đáp ứng nhu cầu sử .. . |
200 đ / cái |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 01/12/2015 |
|
Công ty xây nhà giá rẻ tại TpHCM (251) CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG HÀ THIÊN ĐĂNG ĐC1: 111K Liên khu 4-5, P. Bình Hưng Hòa B, Q. Bình Tân ĐC2: 63/ 92 Lưu Trọng Lư, P. Tân Thuận Đông, Q. 7 CHUYÊN .. . |
2,650,000 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 7 01/12/2015 |
|
Đơn vị sửa nhà Nguyên Tâm làm việc bằng niềm đam mê (151) Yếu tố làm nên dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp thể hiện ở độ uy tín của Khách Hàng và lòng nhiệt huyết của đội ngũ sửa nhà Là một trong những dịch vụ .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 30/11/2015 |
|
Ốp trần nhà tầng hầm, Trần nhôm Astrongest, Trần nhà chống cháy (260) Trần thạch cao có ưu điểm là giá rẻ, dễ tạo hình. Tuy nhiên, sau quá trình sử dụng, thường xuất hiện những nhược điểm là: vật liệu nặng, tuổi thọ .. . |
1,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Ba Đình 28/11/2015 |
|
Quận 7 - Nhận xây nhà giá rẻ (204) CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG HÀ THIÊN ĐĂNG Website: http: //xaydunghathiendang. com ĐC1: 111K Liên khu 4-5, P. Bình Hưng Hòa B, Q. Bình Tân ĐC2: 63/ 92 Lưu .. . |
2,650,000 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh 27/11/2015 |
|
DN 250 Thép ống hàn dn 300, dn 250, dn 150, dn 80. ... x 8mm x 6-12m (214) DN 250 Thép ống hàn dn 300, dn 250, dn 150, dn 80. ... x 8mm x 6-12m ỐNG THÉP 219 x 8 mm x 6 - 12m ỐNG THÉP 114 x 6, 35mm x 6-12m ỐNG THÉP 73 x 4mm x .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 26/11/2015 |
|
|
Xem từ 1 đến 15 (của 4115 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở
|