MỞ BÁN ĐỢT 1 DỰ ÁN LIỀN KỀ BIỆT THỰ PHÚC HƯNG – HIẾN NAM – HƯNG YÊN
- THÔNG TIN CHUNG:
Sàn giao dịch BĐS Thái Minh Quang độc quyền phân phối dự án Khu nhà ở Thương mại và Dịch vụ Phúc Hưng thuộc địa bàn phường Hiền Nam thành phố Hưng Yên
- TỔNG QUAN DỰ ÁN:
Dự án Khu nhà ở Thương Mại và Dịch Vụ Phúc Hưng thuộc địa bàn phường Hiến Nam thành Phố Hưng Yên nằm tiếp giáp với đường Hải Thượng Lãn Ông, giáp khu dân cư phường Hiến Nam, là nới có nhiều điều kiện thuận lợi để xây dựng Trung Tâm Thương Mại Dịch Vụ và Nhà Ở như sau:
- Dự án nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của thành phố
- Dự án nằm gần trung tâm thành phố, vị trí xây dựng đẹp, giao thông thuận lợi, thu hút được nhu cầu của người dân
- Dự án được đầu tư đồng bộ về hạ tầng. Thiết kế hiện đại, sang trọng và tiện nghi. Đầu tư đồng bộ các dịch vụ tiện ích hoàn hảo cho người dân sử dụng như: Hệ thống đường điện thoại, internet, cáp truyền hình ...
- Quá trình đô thị hóa nhanh chóng dẫn đến việc quy hoạch các khu đô thị, văn phòng nên nhu cầu thương mại dịch vụ và nhà ở của người dân địa phương cũng như của thành phố là hết sức cần thiết.
- VỊ TRÍ DỰ ÁN:
Dự án có vị trí địa lý rất thuận lợi, tiếp giáp và có hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của khu trung tâm Thành phố, khu vực có tốc độ đô thị hoá nhanh nhất của Thành phố Hưng Yên với nhiều công trình qui mô lớn như Trung tâm hành chính, trường học... , gần các trụ sở Cơ quan, Bệnh viện... Dự án có sức hấp dẫn lớn, phù hợp với nhu cầu nhà ở đối với đông đảo người dân Thành phố cũng như đối với các Nhà Đầu Tư.
Dự án Khu nhà ở Thương Mại và Dịch Vụ Phúc Hưng tại phường Hiến Nam thành phố Hưng Yên có diện tích khoảng 39.325, 17m2 được giới hạn bởi
- Phía Đông và phí Nam giáp với khu dân cư thôn Nhân Dục
- Phía Tây giáp Công ty TNHH Toàn Thắng
- Phía Bắc giáp đường Hải Thượng Lãn Ông
- MÔ TẢ DỰ ÁN:
Dự án Khu nhà ở Thương Mại và Dịch Vụ Phúc Hưng trên địa bàn phường Hiến Nam, thành phố Hưng Yên nghiên cứu trên cơ sở được Sở Xây Dựng phê duyệt Quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại thông báo số 78/TB-SXD ngày 27/5/2011. Dự án được thiết kế quy hoạch như sau:
- Tổng diện tích đất xây dựng : 39.325m2
- Diện tích đất xây dựng Biệt Thự (17 ô Biệt Thự) : 2.933m2
- Diện tích đất xây dựng Liền Kề (144 ô Liền Kề) : 10.257m2
- Diện tích đất xây dựng hỗn hợp : 2058m2
- Diện tích đất cây xanh, bãi đỗ xe và giao thông : 24.075m2
- Tổng mức đầu tư: 350 tỷ đồng
- BẢNG GIÁ CÁC LÔ BIỆT THỰ, LIỀN KỀ CHÀO BÁN ĐỢT 1 (Giá gốc chủ đầu tư):
+ BT1-8, Hướng Đông, đường 13m, diện tích 165.55m2, giá 17.255tr/m2
+ BT1-9, Hướng Đông, đường 13m, diện tích 163.26m2, giá 17.255tr/m2
+ BT1-10, Hướng Đông, đường 13m, diện tích 160.98m2, giá 17.255tr/m2
+ LK1 ô 9 đến ô 13, Hướng Đông, đường 13m, diện tích 71.5m2, giá 16.74tr/m2
+ LK1 ô 14 đến ô 18, Hướng Đông, đường 13m, diện tích 71.5m2, giá 16.585tr/m2
+ LK1 ô 19 đến ô 21, Hướng Đông, đường 13m, diện tích 71.5m2, giá 16.43tr/m2
+ LK1 ô 46 đến ô 48, Hướng Tây, đường 13m, diện tích 71.5m2, giá 16.74tr/m2
+ LK1 ô 46 đến ô 48, Hướng Tây, đường 13m, diện tích 71.5m2, giá 16.74tr/m2
+ LK1 ô 50, Hướng Tây, đường 13m, diện tích 71.5m2, giá 15.5tr/m2
+ LK1 ô 46 đến ô 48, Hướng Tây, đường 13m, diện tích 71.5m2, giá 16.74tr/m2
+ LK1 ô 51 đến ô 53, Hướng Tây, đường 13m, diện tích 71.5m2, giá 16.585tr/m2
+ LK1 ô 31 đến ô 33, Hướng Đông, đường 13m, diện tích 71.5m2, giá 16.12tr/m2
+ LK1 ô 68 đến ô 70, Hướng Tây, đường 13m, diện tích 71.5m2, giá 14.57tr/m2
+ LK2 ô 8 đến ô 10, Hướng Đông, đường 20m, diện tích 71.5m2, giá 23.064tr/m2
+ LK2 ô 26 đến ô 30, Hướng Đông, đường 20m, diện tích 71.5m2, giá 22.506tr/m2
+ LK2 ô 42 đến ô 44, Hướng Tây, đường 13m, diện tích 71.5m2, giá 16.74tr/m2
+ LK2 ô 60 đến ô 61, Hướng Tây, đường 13m, diện tích 71.5m2, giá 16.12tr/m2
+ LK2 ô 62 đến ô 64, Hướng Tây, đường 13m, diện tích 71.5m2, giá 16.042tr/m2
- CHỦ ĐẦU TƯ VÀ ĐƠN VỊ THI CÔNG:
- Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Phúc Hưng
- Đơn vị thi công : Tổng Công Ty Xây Dựng Bạch Đằng – Bộ Xây Dựng. Công Ty Cổ Phần Bạch Đằng 10
- TIẾN ĐỘ THI CÔNG :
- Dự kiến khởi công Dự án (sau khi GPMB) vào quý II/2012
- Hoàn thành hạ tầng kỹ thuật vào quý IV/2012
- Thời hạn hoàn thành phần móng nhà chậm nhất vào quý IV/2012 và tiến hành thủ tục chuyển đổi hợp đồng mua bán cùng các bước hoàn thành thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyến sử dụng đất và nhà ở (sổ đỏ)
- Thời hạn hoàn thành xây thô và hoàn thiện mặt trước của nhà theo thiết kế được duyệt chậm nhất vào quý IV/2013
- KẾ HOẠCH GÓP VỐN (TIẾN ĐỘ ĐẦU TƯ):
- Bên A sẽ đặt cọc cho bên B số tiền 50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng chẵn) để đảm bảo cho việc ký kết Hợp đồng và chuyển tiền đúng theo tiến độ Hợp đồng.
- Đợt 1: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký kết Hợp đồng , Bên A sẽ chuyển cho Bên B một khoản tiền là 20% (Hai mươi phần trăm) tổng giá trị vốn góp hợp tác theo Hợp Đồng này.( không bao gồm cả giá trị đặt cọc là 50.000.000 đồng)
- Đợt 2: Khi dự án thi công được 50% khối lượng san lấp mặt bằng Dự án và Bên B có thông báo bằng văn bản gửi Bên A, trong vòng 3 (ba) ngày kể từ ngày Bên B gửi thông báo, Bên A sẽ chuyển tiếp cho Bên B một khoản tiền là 20% (Hai mươi phần trăm) tổng giá trị vốn góp hợp tác theo Hợp Đồng này
- Đợt 3: Khi dự án hoàn tất xong toàn bộ khối lượng thi công san lấp Dự án và Bên B có thông báo bằng văn bản gửi Bên A, trong vòng 3 (ba) ngày kể từ ngày Bên B gửi thông báo, Bên A sẽ chuyển tiếp cho Bên B một khoản tiền là 20% (Hai mươi phần trăm) tổng giá trị vốn góp hợp tác theo Hợp Đồng này
- Đợt 4: Khi dự án thi công được 50% phần hạ tầng và Bên B có thông báo bằng văn bản gửi Bên A, trong vòng 3 (ba) ngày kể từ ngày Bên B gửi thông báo, Bên A sẽ chuyển tiếp cho Bên B một khoản tiền là 20% (Hai mươi phần trăm) tổng giá trị vốn góp hợp tác theo Hợp Đồng này
- Đợt 5: Khi dự án hoàn tất xong phần hạ tầng và Bên B có thông báo bằng văn bản gửi Bên A, trong vòng 3 (ba) ngày kể từ ngày Bên B gửi thông báo, Bên A sẽ chuyển tiếp cho Bên B toàn bộ giá trị vốn góp hợp tác còn lại theo Hợp Đồng này.
Các đợt thanh toán giá trị góp vốn hợp tác đầu tư sẽ được tính theo cam kết tiến độ xây dựng của Bên A.
Để biết thêm chi tiết, quý khách quan tâm vui lòng liên hệ:
Nguyễn Ngọc Cường. ĐT: 0972.683.629 – 090.349.1385
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ THÁI MINH QUANG
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THÁI MINH QUANG
Trụ sở: Tầng 1, ĐN3, CT9, KĐT Mỹ Đình - Sông Đà, Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội.
Điện thoại: 04. 3 7835051 - 04.3783 5052, Fax: 04. 3783 5056.
Website: http://www.thegioidat.info/
Email: cuong.nguyenngoc@thaiminhquang.com.vn
* Sàn BĐS Thái Minh Quang nhận ký gửi và quảng cáo bất động sản miễn phí (ưu tiên chính chủ) xin liên hệ ngay để được phục vụ.