bachhoa24.com
|
Năm 2015: Thị trường căn hộ trên dưới 2 tỷ đồng sẽ dẫn dắt thị trường |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 15/07/2016 11:13 - Đã xem: 312 |
|
|
Mã tin : | 1695989 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Công ty CP DV Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS, Đ/c: 17 Mê linh, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0909.09.92.82 |
|
Đó là ý kiến nhận định về thị trường BĐS năm 2015 của ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam tại buổi tọa đàm “Trên dưới 2 tỷ mua nhà: Như thế nào và ở đâu?” do BizLIVE tổ chức vừa diễn ra sáng ngày 24/3/2015.
Theo đó ông Quang cho rằng, từ cuối năm 2014 đến đầu năm 2015, nhu cầu của cư dân đối với thị trường dường như đang có sự thay đổi. Nếu như giai đoạn trước, phân khúc chủ đạo trên thị trường bất động sản là phân khúc nhà ở giá rẻ, bình dân, đối với những căn hộ có mức giá dưới 1, 5 tỷ đồng. Hiện nay, bên cạnh những sản phẩm đó, những sản phẩm có mức giá cao hơn như dòng căn hộ dưới 2 tỷ đồng cũng đang có thanh khoản tốt.
Như vậy rõ ràng là thị trường bất động sản đang dần có sự chuyển mình từ phân khúc bình dân lên phân khúc trung cấp. Và trong thời gian tới, thị trường BĐS này sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn nữa, giữ vai trò dẫn dắt thị trường trong thời gian tới Tất nhiên, đó vẫn phải là những dự án có những ưu điểm về vị trí, tiện ích, nhà đầu tư uy tín... - ông Qoang nhận định.
Theo một cuộc khảo sát của BizLIVE công bố tại buổi hội thảo cho biết, tại Việt Nam nhu cầu mua căn hộ chung cư vẫn chiếm đa số, người dân có nhu cầu mua chung cư đa phần là người trẻ (dưới 40 tuổi), có công việc thường xuyên và thu nhập thấp bình quân từ 5-15 triệu.
Bên cạnh đó, có tới 80% số người tham gia khảo sát có nhu cầu vay vốn ngân hàng ở mức 30 - 70%/ tổng trị giá BĐS muốn mua và thị trường căn hộ được người mua chú ý nhất hiện nay có giá bán trên dưới 2 tỷ đồng/căn.
Qua khảo sát trên thị trường thời gian gần đây nguồn cung căn hộ trung cấp có giá bán trên dưới 2 tỷ đồng là rất lớn. Khách hàng muốn mua các căn hộ thuộc thị trường này cũng sẽ có nhiều sự lựa chọn.
Giữa tháng 3 vừa qua, một dự án tại quận Hoàng Mai đã đượcnhà đầu tư ra mắt là dự án CT36 Dream Home. Các căn hộ tại dự án này có giá bán khoảng 1, 3 đến hơn 2 tỷ đồng. Cũng trên khu vực quận Hoàng Mai còn có dự án Helios Tower ở địa chỉ 75 Tam Trinh. Dự án này đã được chào bán một thời gian và có mức giá bán từ 24 triệu đồng/m2. Như vậy, căn hộ có giá rẻ nhất cũng trong khoảng từ hơn 1, 5 tỷ đồng đến trên 2 tỷ đồng.
Tại khu vực Linh Đàm thì cũng có một số dự án bất động sản của chủ đầu tư HUD sắp được ra mắt. Dự án này tọa lạc ở Tây nam Linh Đàm, các căn hộ có diện tích từ 72m2 – 119m2. Hiện tại dự án này chưa có mức giá căn hộ chính thức, nhưng dựa trên giá bán của các dự án cùng khu vực thì dự án này cũng có giá từ trên 20 triệu đồng/m2.
Tại khu vực Cầu Giấy, dự án CT2B Nghĩa Đô có tổng số 288 căn hộ với diện tích từ 44m2 - 70m2 với giá bán từ 25 triệu đồng/m2 (đã có VAT), tương đương 1, 3 tỷ đồng/căn. Trên đường Hồ Tùng Mậu, dự án chung cư Scitech Tower với hơn 200 căn hộ có diện tích khá đa dạng từ hơn 60m2 - 100m2, giá từ 21, 5 – 23 triệu đồng/m2. Như vậy, căn hộ thấp nhất ở đây cũng có giá từ gần 1, 3 tỷ đồng đến trên 2 tỷ đồng.
Nhận định về thị trường BĐS năm 2015, nhiều chuyên gia cho rằng nguồn cung trên toàn thị trường sẽ là rất lớn, khả năng sẽ vượt con số 10.000 căn trong những tháng đầu năm Ất Mùi và giới chuyên gia nhận định, tỷ lệ hấp thụ của thị trường vẫn ở mức cao.
Cũng theo một chuyên gia BĐS, cùng với những dấu hiệu tích cực của kinh tế vĩ mô, trong quý I năm nay, khả năng nhiều nhà đầu tư sẽ trở lại thị trường bất động sản sau một thời gian dài vắng bóng. Bên cạnh đó là một bộ phận không nhỏ nhà đầu tư sẽ chuyển vốn từ các kênh này đầu tư vào bất động sản.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 13/07/2017 11:13 |
|
|
|
|
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P2) (1,074) Ở phần trước, bạn đã biết 5 phương pháp bán hàng hiệu quả mà bất cứ người bán hàng nào cũng phải nằm lòng, đặc biệt là nhân viên kinh doanh bất động .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 05/08/2016 |
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P1) (1,028) Shankar G - nhà đồng sáng lập, CEO Công ty GetSpini chuyên huấn luyện kỹ năng bán hàng cho biết, trở ngại lớn nhất đối với những người mới trong .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 04/08/2016 |
|
Bỏ túi ngay 6 mẹo giúp thuyết phục khách hàng (1,085) Một sai lầm mà rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản thường gặp phải là họ tập trung nói về chức năng của sản phẩm thay vì những lợi ích có .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 02/08/2016 |
|
Kỹ Năng Chào Hàng Bất Động Sản (654) Kỹ năng chào hàng bất động sản khá quan trọng vì nó giúp cho nhân viên kinh doanh bất động sản một cơ hội để được trò chuyện với khách hàng cũng như .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 29/07/2016 |
|
Dưới 2 tỷ đồng: Nên chọn nhà đất hay chung cư? (640) Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội sở hữu nhà mặt đường rộng tại các khu vực trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 26/07/2016 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 136 đến 150 (của 17261 Rao vặt) |
|
|
|
|
Chính chủ bán căn góc căn 11 tầng trung view đẹp nhất tòa NO2 (293) Tôi đang cần bán căn 11 tầng trung tòa NO2. - Diện tích 98, 83m2, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh. - 2 ban công: ban công 1 hướng Đông Nam view sông .. . |
25 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 07/07/2016 |
|
Bán nhanh 1 số suất ngoại giao Gemek Tower, giá rẻ nhất thị trường (207) Gemek Tower là 1 trong những dự án của chủ đầu tư tài lực – Tập đoàn Geleximco. Qui tụ đầy đủ mọi tiện ích cao cấp – nhận nhà ở ngay. Hiện nay số .. . |
14,300,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội 07/07/2016 |
|
Bán đất (7 x 10) Giá 230tr đường Hoàng Quốc Việt . TPCT (207) -Vị trí : đường Hoàng Quốc Việt, phường An Bình quận Ninh Kiều , gần chợ An Bình , cây xăng . Gần trường học Cấp 1 2 3 và trường mầm non Hoàng Sơn , .. . |
230 triệu |
Tp. Cần Thơ » Q. Ninh Kiều 07/07/2016 |
|
Bán căn hộ mini Cầu Giấy gần Đại học Ngoại ngữ, 500tr/ căn, ở ngay. (238) Chung cư mini Cầu Giấy nằm trong vị trí trung tâm thành phố với nhiều tiện ích xung quanh, gần ngay khu đô thị Tây Hồ Tây, cách công viên Hòa Bình 1 .. . |
750,000,000 đ / tổng diện |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 07/07/2016 |
|
Chung cư giá rẻ Công Viên Hòa Bình ở ngay chỉ 490tr, ở ngay tặng 5 chỉ vàng sjc (281) Chung cư giá rẻ Công Viên Hòa Bình ở ngay chỉ 490tr, ở ngay tặng 5 chỉ vàng sjc -Vị trí: chung cư mini nằm trên đường Xuân Đỉnh, quận Bắc từ Liêm, .. . |
49,000,000 đ / căn |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 07/07/2016 |
|
Chung cư mini hoàng quốc việt, căn 2 ngủ, ở ngay, chỉ từ 750 triệu (163) 1. Vị trí dự án. - Chung cư mini Hoàng Quốc Việt - Nằm trên đường Trần Cung – Bắc Từ Liêm - Cách công viên Hòa Bình 400m, cách đường Phạm Văn Đồng .. . |
750 đ / tổng diện |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 07/07/2016 |
|
Ruby City 2 Long Biên mời dự khai trương căn hộ mẫu (221) Tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, dự án chung cư Ruby City 2 Long Biên nằm sát khu đô thị mới Việt Hưng và khu đô thị đẳng cấp bậc nhất Hà Nội .. . |
1,100,000,000 đ / căn |
Tp. Hà Nội » Q. Long Biên 07/07/2016 |
|
chỉ 1,1 tỷ sở hữu CH 2 Pn 100% View Biển tại Hạ Long (157) Để đáp lại sự mong đợi từ phía khách hàng cho dự án giá cực hot Greenbay Premium nằm trên mảnh đất vàng thuộc khu đô thị Hùng Thắng – Hạ Long .. . |
|
Quảng Ninh » TP. Hạ Long 07/07/2016 |
|
Cơ hội vàng cho những nhà đầu tư vào dự án Lâm Sơn Resort. (252) Cơ hội vàng cho những nhà đầu tư vào dự án Lâm Sơn Resort. Nếu bạn đang cảm thấy chán nản và ngột ngạt với môi trường ô nhiễm trong nội thành, bạn .. . |
|
Tp. Hà Nội 06/07/2016 |
|
Dự án mới tại Quận 10: HaDo Centrosa Garden lựa chọn đầu tư (259) Thường trong những điều khách hàng care ở dự án Centrosa đó là những gì dự án mang đến. Dự án Hado Centrosa Garden được chủ đầu tư Hà Đô phát triển .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 06/07/2016 |
|
Chính chủ bán căn 1 ngủ, full nội thất giá rẻ tại Chung cư HH3B Linh Đàm (193) Tôi cần bán gấp căn 1016 - 45m2 tại Chung cư HH3B Linh Đàm. - Thiết kế với: 1 phòng ngủ + 1 vệ sinh + bếp + phòng khách + ban công (nhìn ra mặt .. . |
15 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 06/07/2016 |
|
tin tức các sản phẩm dành cho 9X (232) Anh Tâm, một bạn trẻ đang làm việc tại Q. Thủ Đức, Tp. HCM cho biết, mình mới tốt nghiệp ra trường hiện đang khiến cho một công ty nước ngoài với mức .. . |
23 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 06/07/2016 |
|
Chung cư mini Mai Dịch – Cầu Giấy - 510tr/ căn full nội thất, ở ngay (191) I. Vị trí dự án + Chung cư mini Mai Dịch nằm trên đường Trần Bình - Phường Mai Dịch - Quận Cầu giấy - Hà Nội. Sở hữu một vị trí .. . |
500,000,000 đ / tổng diện |
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 06/07/2016 |
|
Chung cư mini Cầu Giấy từ 500tr – 1 ty, ở ngay, đủ đồ (193) 1. Vị trí chung cư mini Cầu Giấy Chung cư mini cầu giấy nằm trên con phố Trần Bình thoáng đãng gần nhiều địa điểm nổi bật của Hà Nội, ngõ vào rộng, .. . |
500,000,000 đ / tổng diện |
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 06/07/2016 |
|
Mời dự khai trương căn hộ mẫu Ruby City 2 Long Biên (230) Mình cần bán căn hộ tại Ruby City 2 Long Biên, căn 2-3pn, 57. 3 – 81. 3m2, giá 20. 5tr/ m2. Căn hộ vị trí đẹp, thoáng mát, với đầy đủ tiện ích như siêu .. . |
1,100,000,000 đ / căn |
Tp. Hà Nội » Q. Long Biên 06/07/2016 |
|
|
Xem từ 136 đến 150 (của 17261 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Năm 2015: Thị trường căn hộ trên dưới 2 tỷ đồng sẽ dẫn dắt thị trường
|