bachhoa24.com
|
Nên ở nhà chung cư hay nhà mặt đất |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 12/07/2016 16:35 - Đã xem: 305 |
|
|
Mã tin : | 1694246 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Công ty CP DV Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS, Đ/c: 17 Mê linh, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0909.09.92.82 |
|
Nên ở nhà chung cư hay nhà mặt đất
Ở chung cư lợi thì có lợi nhưng cũng có lắm phiền toái, trước khi quyết định mua, hãy so sánh những ưu và nhược điểm của loại nhà này để cân nhắc cho thích hợp với nhu cầu của bạn. Bạn hãy tham khảo những ưu và nhược điểm sau:
* Ưu điểm:
- Về tiện lợi: gần chợ, trường học, bệnh viện 1 số chung cư còn có khu vui chơi cho trẻ em thậm chí là trường mẫu giáo. Cả gia đình lại sinh hoạt tập trung trên 1 mặt bằng, cả nhà sẽ thường xuyên nhìn thấy nhau, phòng ốc rộng rãi, nhà có trẻ con thì ko phải lo việc lên xuống cầu thang. Chung cư nếu ở trên tầng cao sẽ được hưởng bầu không khí trong lành, sạch sẽ, thoáng mát.
-An toàn: hầu hết các chung cư mới đều có quản lý, bảo vệ, và camera theo dõi.
- Chi phí sinh hoạt: Đa số căn hộ đều xây dựng ở khu dân cư mới nên giá sinh hoạt khá tốt so với trên phố ( đi chợ, các nhà hàng....)
- Pháp lý: các căn hộ đều được quy hoạch rõ ràng nên ít phải lo lắng chuyện mất nhà do có quy hoạch mới, phần lớn các chung cư đưa vào sử dụng đều đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng hoặc có hợp đồng mua bán nên việc sang tên sẽ dễ dàng hơn, sau khi sang tên xong việc vay mượn ngân hàng hoặc làm các thủ tục pháp lý khác sẽ thuận lợi hơn.
-Giao lưu: đa số các hộ sinh sống ở chung cư đều là các gđ trẻ nên việc giao lưu giữa các nhà cũng khá thường xuyên.
-Giá bán phù hợp: Ngày nay, việc chọn mua căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng không còn là vấn đề nan giải. Những dự án căn hộ trên dưới 1 tỷ có vị trí khá tốt, tiện ích hoàn hảo của những chủ đầu tư uy tín Nhà Mơ, Him Lam… là lựa chọn của nhiều khách hàng.
* Về Nhược điểm:
- Mặt bất lợi: Phải tuân theo giờ giấc quy định và phải gửi xe ở nhà xe, nếu chung cư rẻ tiền không có thang máy mà còn ở tầng cao mỗi lần lên xuống nhà phải leo cầu thang rất mệt mỏi, nếu CC có thang máy mà không may bị mất điện cũng vẫn phải leo bộ như thường, hoặc phải chờ thang máy rất lâu mỗi buổi sáng đi làm, cũng không thể chạy máy phát điện vì rất ồn.
-Chi phí sinh hoạt: phải mất phí gửi xe hàng tháng, mất thêm phí vệ sinh, tiền bảo vệ và chi phí bảo trì thang máy, nếu gđ chưa có hộ khẩu tại CC đang ở thì phải trả tiền điện nước theo giá thị trường. Chất lượng của nhiều căn hộ không tốt nên khi về ở phải bỏ thêm tiền sửa sang và chống thấm dột.
- Pháp lý: muốn sửa chữa nhà cửa sẽ rất khó khăn vì phải xin giấy phép của chủ đầu tư, ban quản lý nhà và thậm chí cả bảo vệ tòa nhà.
Giá trị: giá CC thường không tăng nhiều theo thời gian, nhà càng cũ càng khó bán, có thể khi ở lâu căn hộ sẽ lên giá nhưng sso với mức độ tăng thì ko đáng kể nhất là so với các biến động của tiền tệ và nền kinh tế.
Hàng xóm: ở căn hộ là chấp nhận sự ồn ào, với chung cư cao cấp hoặc khu CBCNV thì đỡ hơn, nhưng nếu ở khu lao động bạn sẽ phải sống chung với những hàng xóm thích ồn ào, nói to, cãi vã....thậm chí rất phức tạp như trộm cắp…
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 12/07/2017 16:35 |
|
|
|
|
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P2) (1,074) Ở phần trước, bạn đã biết 5 phương pháp bán hàng hiệu quả mà bất cứ người bán hàng nào cũng phải nằm lòng, đặc biệt là nhân viên kinh doanh bất động .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 05/08/2016 |
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P1) (1,028) Shankar G - nhà đồng sáng lập, CEO Công ty GetSpini chuyên huấn luyện kỹ năng bán hàng cho biết, trở ngại lớn nhất đối với những người mới trong .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 04/08/2016 |
|
Bỏ túi ngay 6 mẹo giúp thuyết phục khách hàng (1,085) Một sai lầm mà rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản thường gặp phải là họ tập trung nói về chức năng của sản phẩm thay vì những lợi ích có .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 02/08/2016 |
|
Kỹ Năng Chào Hàng Bất Động Sản (653) Kỹ năng chào hàng bất động sản khá quan trọng vì nó giúp cho nhân viên kinh doanh bất động sản một cơ hội để được trò chuyện với khách hàng cũng như .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 29/07/2016 |
|
Dưới 2 tỷ đồng: Nên chọn nhà đất hay chung cư? (640) Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội sở hữu nhà mặt đường rộng tại các khu vực trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 26/07/2016 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 286 đến 300 (của 17216 Rao vặt) |
|
|
|
|
Chính chủ bán căn 2 ngủ HH1 Linh Đàm, cắt lỗ 100tr, view đẹp (214) Bán căn 1608 – 65m2 tại Chung cư HH1B Linh Đàm. Căn hộ này tôi đã nhận nhà nhưng chưa sửa sang gì, nhận nhà nguyên bản. Nay không có nhu cầu sử dụng .. . |
15 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 23/06/2016 |
|
Chung cư Golden Land Trần Cung chỉ từ 750 triệu 2 P. Ngủ (207) Chung cư Golden Land Trần Cung chỉ từ 750 triệu 2 P. Ngủ Chung cư Trần Cung, Hoàng Quốc Việt có vị trí tuyệt vời. Nằm trên trục đường Trần Cung, Cạnh .. . |
750,000,000 đ / căn |
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 23/06/2016 |
|
Bán chung cư CT2 Phùng Khoang giá cực hot. (227) Cần bán gấp căn hộ tại khu chung cư hiện đại CT2 Phùng Khoang với giá chỉ có 20 triệu/ m2, (trong khi giá thị trường là 26, 5 triệu). Căn hộ có diện .. . |
20 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 23/06/2016 |
|
Lâm Sơn Resort cơ hội đầu tư nóng bỏng sốt nhất miền bắc (329) Lâm Sơn Resort cơ hội đầu tư nóng bỏng sốt nhất miền bắc Bán nhà Quận 9 giá rẻ tphcm Bán nhà Quận 9 chính chủ tphcm Đặt mua ngay Lâm Sơn Resort để .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Đống Đa 23/06/2016 |
|
Những căn 3PN và 2PN View SÔNG HỒNG, ký HĐ trực tiếp với CĐT - 122 Vĩnh Tuy (220) Gửi tới những khách hàng đang quan tâm đến căn hộ tại dự án UDIC RIVERSIDE - 122 VĨNH TUY Hiện tại tôi đang có những căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng .. . |
29.5 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hai Bà Trưng 23/06/2016 |
|
Bán chung cư Tháp Doanh Nhân giá so hot. (243) Giá: 17tr/ m2 Dự án Toà Tháp Doanh nhân tọa lạc tại số 1 Đường Thanh Bình, Quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án nằm sát đường Nguyễn Trãi, là điểm nối giữa .. . |
17 đ / m2 |
Tp. Hà Nội 23/06/2016 |
|
Căn hộ Quận 7 giá rẻ chỉ 1,4 tỷ/ căn 2PN. Nhận ngay Ipad Air – trúng xe SH (174) Căn hộ tại vị trí 3 mặt tiền đường Quận 7 : đường Nguyễn Thị Thập, đường số 7 và số 1 Căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ - diện tích 50-83 m2. Gía chỉ từ .. . |
1,400,000,000 đ / căn |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 7 23/06/2016 |
|
trang bị bảo hộ lao động (246) Bảo hộ lao động công nhân đảm bảo an toàn chất lượng Bảo hộ lao động công nhân đảm bảo an toàn chất lượng Công ty bảo hộ lao động HanKo chúng tôi .. . |
|
Tp. Hà Nội 23/06/2016 |
|
Do không có nhu cầu ở nên cho thuê căn hộ chung cư Green Stars – Phạm Văn Đồng (197) Do không có nhu cầu ở nên cho thuê căn hộ chung cư Green Stars – Phạm Văn Đồng DT: 66, 8m2, 2pn, 2wc, 1 bếp. . Nội thất: Wc nóng lạnh, tủ bếp, kệ bếp, .. . |
8 triệu / tháng |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 23/06/2016 |
|
Căn shop house đẹp (254) Tổng quan căn hộ The Green View Tên dự án : căn hộ The Green View Vị trí : 557 Bến Bình Đông P13 Q8 TPHCM Diện tích khu đất : 1495, 9 m2 Mật độ xây .. . |
5,000,000,000 tỷ / căn |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 8 23/06/2016 |
|
Mua căn hộ Quận 7 nhận ngay IPAD-trúng xe SH-Vision. Gía chỉ 1,4 tỷ/ căn (243) Căn hộ tại vị trí 3 mặt tiền đường : Số 7, số 1 và đường Nguyễn Thị Thập, Quận 7 Căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ - diện tích 50-83 m2. Gía chỉ từ 1, 5 tỷ .. . |
1,400,000,000 đ / CĂN |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 7 22/06/2016 |
|
Những xu hướng thiết kế nội thất văn phòng hiện đại năm 2016 (209) Đối với nhiều người, nơi làm việc chính là ngôi nhà thứ hai. Hầu hết thời gian, mọi hoạt động đều diễn ra tại công ty. Do đó, các thiết kế hiện nay .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Ba Đình 22/06/2016 |
|
Bố trí nội thất phòng ngủ nhỏ hợp lý tuyệt đối (207) Phòng ngủ nhỏ là nỗi trăn trở của nhiều hộ gia đình. Không gian nhỏ với 7 m2 hoặc thậm chí nhỏ hơn rất kén chọn nội thất và việc bày trí cũng cần .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Ba Đình 22/06/2016 |
|
Lâm sơn xứng đáng dự án đầu tư đình đám ở BDS nghỉ dưỡng (178) Lâm sơn xứng đáng dự án đầu tư đình đám ở BDS nghỉ dưỡng Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Lâm sơn nằm ở xóm kẽm, xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Đống Đa 22/06/2016 |
|
Bốn điểm “hút” cư dân của siêu dự án HADO Centrosa Garden (190) Bốn điểm “hút” cư dân của siêu dự án HADO Centrosa Garden Sở hữu cả nhà và đất, cảnh quan cây xanh thoáng đẹp, tiện ích hiện đại, đẳng cấp, vị trí .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 22/06/2016 |
|
|
Xem từ 286 đến 300 (của 17216 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Nên ở nhà chung cư hay nhà mặt đất
|