Những lạm phát nghiêm trọng trong giới nhà đất

Điều đầu tiên chúng tôi nhận thấy là chúng ta đã bị lạm phát trong quá khứ rất nhiều. Lần lón nhất là khoảng năm năm từ năm 1915 ; đến 1920, khi mà giá sinh hoạt gần như tăng gấp đôi. Điều này được so : vói việc tăng 15% từ năm 1965 đến 1970. Ở khoảng giữa, chúng ta có ba thòi kỳ giá giảm và sáu thòi kỳ giá tăng vói tất cả mức khác nhau, có khi khá nhỏ. Như vậy, nhà đầu tư rõ rệt nên bằng lòng việc lạm phát sẽ còn tiếp tục hoặc lặp lại.>>>> thuê chung cư Eurowindow multicomplex

Chúng ta liệu có thể nói mức lạm phát sẽ là bao lăm? Không có ; câu trả lòi rỗ ràng nào đưọcđưa ra từ bảng; mà nó thể hiện đủ kiểu nghiêng ngả khác nhau. Tuy nhiên, có vẻ họp lý nếu ta lây gọi ý từ mọi số liệu khá nhất quán cua 20 năm qua. Mức tăng nhàng nhàng hằng năm của giá tiêu dùng trong khoảng thòi gian này là 2, 5%; cho giai đoạn 1965-1970 là 4, 5%; và cho riêrig năm 1970 là 5, 4%. Chính sách chính thức của chính phủ là mạnh mẽ chống lại lạm phát quy mô lón, và có các lý do để tin rằng tất cả chính sách Liên bang sẽ có hiệu quả hon trong tưong lai sò vói tất cả năm gần đâym. Chúng tôi nghĩ là họp lý nếu một nhà : đầu tư thòi điểm này có một vài nghĩ suy và quyết định của mình dựa trên một chừng độ lạm phát tưong lai có thể (còn xa mói là vững chắc) là chả hạn, 3% một năm. (Điều này so vói mức hằng năm khoảng 2, 5% cho tòàn bộ thời đoạn 1915-197010.)

Mức tăng Như vậy dẫn tói điều gì? Nó sẽ ăn hết, do giá sinh hoạt cao hon, một nửa dồn nhập có thể đạt đưọc hiện giờ đối với những trái khoán tốt kỷ hạn nhàng nhàng miễn thuế (hoặc con số tưong đưong giả thiết sau khi nộp thuế của chúng tôi từ tất cả trái phiếu doanh nghiệp cấp cao). Đây là sự sụt giảm nghiêm trọng, một vài nó không nên bị cường điệu. Nó không có nghĩa là giá trị thực hoặc sức mua của tài sản nhà đầu tư sẽ bị giảm sau một vài năm. Nếu anh ta tiêu một nửa thu nhập từ lãi suất sau thuế của mình thì anh ta sẽ giữ nguyên được sức mua, kể cả vói mức lạm phát 3% hằng năm.

Tags : chung cư Mandarin garden , thuê nhà chung cư n05