BachHoa24.com
Tìm nâng cao      
  Ðăng nhập | Tạo tài khoản  
Trang chủ » Chi tiết tin

*$. # Tiết kiệm bằng bất động sản

  Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh » Q. 7    -   Ngày đăng: 10/05/2016 10:05   -   Đã xem: 103

Mã tin :  1658474     Nâng cấp tin qua ĐTDĐ ==> *$. # Tiết kiệm bằng bất động sảnNâng cấp tin qua ĐTDĐ
Liên hệ :     nguyen trong hieu- tronghieuland1@gmail.com- 0122455345- nguyen anh thu, TPHCM

Liên hệ người đăng ==> *$. # Tiết kiệm bằng bất động sản         Gửi cho bạn bè ==> *$. # Tiết kiệm bằng bất động sảnBáo tin xấu ==> *$. # Tiết kiệm bằng bất động sản

  

Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày 28/10/2015 là 6%/năm, vị chi tổng tiền lãi sau 1 năm là 120 triệu đồng. Nhưng khi để tiền ở ngân hàng, bạn sẽ phải chịu tác động của lạm phát.

Cụ thể, giả sử mức lạm phát năm nay tương đương với tỷ lệ lạm phát của nền kinh tế trong các năm gần đây thì dòng vốn của bạn mất giá 6%, nghĩa là mất giá 120 triệu đồng. Lãi tiết kiệm thu về sau 1 năm của dòng tiền này tương đương với tỷ lệ lạm phát. Vì thế, số tiền thực tế bạn sở hữu vẫn chỉ là 2 tỷ đồng. Nếu như lạm phát cao hơn tiền lãi ngân hàng thì dòng vốn thực tế bạn có còn bị giảm nhiều hơn.

Hai là phương án mua BĐS, câu hỏi lớn nhất là bạn nên mua BĐS gì để đạt được tỷ lệ sinh lợi nhuận cao nhất. Câu trả lời là bạn nên đầu tư vào loại hình BĐS tạo ra giá trị gia tăng. Bạn có thể tham khảo nhà trong khu dân cư hiện hữu, căn hộ chung cư có vị trí tốt đã hoặc sắp hoàn thiện, đất xây phòng trọ. Các tài sản này thuận tiện giao dịch, có thể cho thuê ngay và có thể kỳ vọng tăng giá.

Trường hợp chọn hướng này, doanh thu cho thuê hàng tháng sẽ dao động từ 0, 4-0, 6% giá trị BĐS, trung bình khoảng 0, 5% giá trị tài sản. BĐS bạn mua 2 tỷ đồng, tiền thuê trung bình mỗi tháng thu được 10 triệu đồng. Vị chi 1 năm tổng tiền thuê thu được khoảng 120 triệu tương đương với số tiền lãi ngân hàng. Nếu bạn lựa chọn được BĐS vị trí tốt, giao thông thuận lợi, tiện ích hoàn chỉnh, mãi lực cho thuê tốt… thì giá thuê còn có thể cao hơn tiền gửi ngân hàng.

Khi bạn mua BĐS cần lưu ý bản chất rủi ro lạm phát trong nền kinh tế vẫn tồn tại nhưng do BĐS là hàng hóa nên tự thân nó sẽ điều chỉnh giá trị so với lạm phát bằng việc tăng giá theo thời gian.

Những căn hộ ở Tp.HCM mức giá tầm trung khoảng 2 tỷ đồng đều thanh khoản khá tốt. Tại những địa phương này, nguồn cầu luôn lớn, nhất là ở phân khúc căn hộ.

Trong khi, với những căn hộ nghỉ dưỡng, mức tỷ suất sinh lời tối thiểu trong 2 năm đầu căn cứ vào cam kết của chủ đầu tư là hiện nay là 10%, nghĩa là bạn thu về khoảng 200 triệu đồng. Đặc biệt, thường những dự án sẽ cho phép chủ căn hộ được sử dụng miễn phí trong khoảng 30 ngày mỗi năm. Vì vậy, nếu không sử dụng hết, bạn có thể được hưởng thêm một khoản nữa khi nhượng lại suất này.

Con số trên chắc chắn hấp dẫn khi bạn đầu tư vào căn hộ cho thuê. Nhưng tỷ suất này chỉ có thể chắc chắn trong thời gian 2 năm. Còn tới năm thứ 3 cam kết ra sao thì không ai biết được. Bên cạnh đó, xem xét tỷ suất sinh lợi nhuận, bạn còn phải tính tới khả năng giá của sản phẩm bất động sản đó tăng theo thời gian. Với một căn hộ chung cư ở thành phố lớn có thể tăng tăng giá, trong khi căn hộ nghỉ dưỡng thường khả năng đó sẽ khiêm tốn hơn.

Với một ít kinh nghiệm của mình về thị trường BĐS TPHCM và các tỉnh du lịch như Nha Trang, Vũng Tàu, ...Nếu bạn muốn tìm cho mình một cơ hội đầu tư tốt, chỉ có BĐS tốt mới tạo ra giá trị mà thôi. Hãy dành ra vài phút để tìm hiểu thông qua hotline: 0938 235 154 Hiếu. Tôi không chắc chắn bạn có dùng những thông tin đó hay không, nhưng chắc chắn nó sẽ khiến bạn phải suy nghĩ, dù cho bạn đang dự tính đầu tư vào dự án nào đi chăng nữa. Trân trọng.
Ngày hết hạn: 16/12/2016 10:05
Các tin khác cùng người đăng » Nguyễn Thế
a$^$ CHỈ 300 TRIỆU SỞ HỮU CĂN HỘ 86M2_3PN, VIEW SÔNG, MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN  (53)
*** Đầu tư thanh khoản nhanh với giá tốt nhất khu vực. *** Tổng quan căn hộ Richmond City. – Chủ đầu tư: cường thịnh corp. – Phân phối độc quyền: hưng .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Bình Thạnh

24/07/2016
*$. # Khu Trung Sơn hết quỹ đất, đầu tư trước lúc này là lợi nhuận về sau  (44)
Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

10/05/2016
#*$. # Với 2 tỷ đồng: Nên gửi tiết kiệm hay đầu tư BĐS?  (47)
Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 9

09/05/2016
.*$. . Căn Hộ Sai Gon Mia-Sự Thật Khó Tin Chung Cư SaiGon Mia  (66)
Ngày 8/ 5 Sài gòn Mia khai trương căn nhà mẫu và mở bán đợt đầu tiên, cơ hội cho NHÀ ĐẦU TƯ mua giá gốc, giá rẻ nhất sau này và NGƯỜI MUA NHÀ ĐỂ Ở .. .
1 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

07/05/2016
*$. # CĂN HỘ KHU TRUNG SƠN NGÀY MỞ BÁN CHỈ TỪ 1,5 TỶ/ CĂN, HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY  (43)
08 : 30 ngày 08/ 05/ 2016 tại ngay Dự Án CĂN HỘ SÀI GÒN MIA - SHOP HOUSE - OFFICE TEL - PENTH HOUSE BIỂU HIỆN CHO CUỘC SỐNG TIỆN NGHI VÀ ĐẲNG CẤP BẬC .. .
1 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

06/05/2016
Các tin khác cùng người đăng » Nguyễn Thế (23)
Các tin đăng trước cùng danh mục » Trang chủ
 Xem từ 46 đến 60 (của 3542 Rao vặt)           1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...         
Tp. Hà Nội: *** Căn 52m2 chỉ 920tr ở Mễ Trì Hạ-gần KangNam, ô tô đỗ cửa, ở ngay CL1658474P4 *** Căn 52m2 chỉ 920tr ở Mễ Trì Hạ-gần KangNam, ô tô đỗ cửa, ở ngay  (90)
Căn 52m2 chỉ 920tr ở Mễ Trì Hạ-gần KangNam, ô tô đỗ cửa, ở ngay 1. VỊ TRÍ : Căn hộ thuộc dự án Chung cư mini Mễ Trì Hạ nằm tại Mễ Trì Hạ- Từ Liêm- .. .
Tp. Hà Nội »
H. Từ Liêm

06/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: ^*$. Căn đẹp nhất, vị trí sinh lời nhất Thủ Đức , nhận nhà ngay. CL1658474P4 ^*$. Căn đẹp nhất, vị trí sinh lời nhất Thủ Đức , nhận nhà ngay.  (85)
- Bạn đang tìm kiếm chung cư LK với Q. 1, kết nối giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng tốt, các tiện ích hàng đầu Việt Nam. ... ?Tậu nhà sang - lái xe .. .
1,700 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Thủ Đức

06/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: ^*$. ^ Giá sốc! Nhận nhà ngay chỉ với 30% giá căn hộ, gói lãi suất cực thấp. CL1658474P4 ^*$. ^ Giá sốc! Nhận nhà ngay chỉ với 30% giá căn hộ, gói lãi suất cực thấp.  (114)
1/ Chủ đầu tư. - Công ty Xây Dựng Lan Phương. - Nhà thầu: Công ty cổ phần đầu tư-xây dựng và kinh doanh nhà Sài Gòn. -Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH tư .. .
1,700 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Thủ Đức

06/05/2016
.*$. . Căn hộ view sông trung tâm quận 7, chỉ với 1,3 tỷ /căn  (78)
Bán căn hộ mặt tiền đường trung tâm Quận 7, cạnh Lotte Mart và khu Him lam , cạnh sông, cách Hoàng Diệu (Quận 4) chỉ 1km. Giá gốc ưu đãi chỉ từ 1, 2 .. .
150 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

06/05/2016
Tp. Hà Nội: #*$. # BÁN CĂN 2PN 75M RẺ NHÂT TIMES CITY LH: 0976746338 CL1658474P4 #*$. # BÁN CĂN 2PN 75M RẺ NHÂT TIMES CITY LH: 0976746338  (69)
Bán cắt lỗ căn hộ times city Lh: 0976. 746. 338 - 091. 10. 67889 Chi tiết căn hộ : - Diện tích 75m2 T5 Times City - Thiết kế 2pn, 2wc, 1 p bếp, 1 p .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hai Bà Trưng

06/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: *$. # Điều khác biệt căn hộ shop house + officetel tại căn hộ saigon mia CL1658474P4 *$. # Điều khác biệt căn hộ shop house + officetel tại căn hộ saigon mia  (59)
hưng vượng Corp giới thiệu mô hình Office-tel (văn phòng + Khách sạn) tại Khu Phức Hợp Cao Cấp Saigon Mia- Khu Dân Cư Trung Sơn . Tại đây chủ nhân .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

06/05/2016
Tp. Hà Nội: *** Bán gấp giá rẻ 2 căn ngoại giao FiveStar Garden Số 2 Kim giang- LH: CL1658474P4 *** Bán gấp giá rẻ 2 căn ngoại giao FiveStar Garden Số 2 Kim giang- LH:  (133)
Cần bán 2 căn Chung cư Cao cấp dự án Five Star Garden. - G4-902: 84m2 - 2PN, vào tên hợp đồng trực tiếp, chính sách vay ưu đãi 2, 49% trong 2 năm đầu .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Thanh Xuân

06/05/2016
Tp. Hà Nội: %*$. chính chủ bán căn hộ chung cư 250 Minh Khai 75m nội thất xịn 1,8 tỷ CL1658474P4 %*$. chính chủ bán căn hộ chung cư 250 Minh Khai 75m nội thất xịn 1,8 tỷ  (77)
Tôi có một căn hộ chung cư 250 Minh Khai diện tích 75m ở tòa A3 . Hiện tại tôi đã hoàn thiện nội thất sàn gỗ Trần thạch cao, thiết bịn vệ sinh TOTO, .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hai Bà Trưng

06/05/2016
$*$. Bán Căn Hộ Furama Condotel Đà Nẵng - 0907222888  (55)
Condotel Ariyana Beach Resort & Suite Đà Nẵng hay còn gọi là Căn hộ Furama Đà Nẵng, tọa lạc ngay Bãi Biển Bắc Mỹ An (Biển Mỹ Khê), nổi tiếng với bờ .. .
1,800 triệu
/ căn
Tp. Đà Nẵng »
Q. Ngũ Hành Sơn

06/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: .*$. Căn hộ saigonres , sắp nhận nhà, 2-3PN, CL1658474P4 .*$. Căn hộ saigonres , sắp nhận nhà, 2-3PN,  (78)
Chủ đầu tư tung ra 20 căn cuối cùng của Saigonres Plaza, view đẹp Giá cực tốt-6 tháng nữa nhận nhà. . Căn hộ sở hữu Trung tâm thương mại, rạp chiếu .. .
180 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Bình Thạnh

06/05/2016
Tp. Hà Nội: !*$. ! chính chủ bán căn hộ 75m nội thất đẹp chung cư 250 Minh Khai giá 1,8 tỷ CL1658474P4 !*$. ! chính chủ bán căn hộ 75m nội thất đẹp chung cư 250 Minh Khai giá 1,8 tỷ  (70)
Gia đình tôi có một căn hộ ở chung cư Thăng Long Graden 250 Minh khai mua về để ở nhưng do nhu cầu gia đình cần căn rộng hơn nên muốn bán đi để mua .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hai Bà Trưng

06/05/2016
Tp. Hà Nội: .*$. Tôi cần bán căn góc chung cư 250 Minh Khai giá rẻ nhất thị trường CL1658474P4 .*$. Tôi cần bán căn góc chung cư 250 Minh Khai giá rẻ nhất thị trường  (78)
Gia đình tôi có một căn hộ ở chung cư Thăng Long Graden 250 Minh khai mua về để ở nhưng do nhu cầu gia đình cần căn rộng hơn nên muốn bán đi để mua .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hai Bà Trưng

06/05/2016
Tp. Hà Nội: !!!!! chính chủ cho thuê căn hộ chung cư 250 Minh khai nội thất đẹp giá rẻ CL1658474P4 !!!!! chính chủ cho thuê căn hộ chung cư 250 Minh khai nội thất đẹp giá rẻ  (57)
Chính chủ cho thuê căn hộ chung cư 250 Minh Khai Tôi có 2 căn hộ chung cư 250 Minh khai không có nhu cầu ở đến nên muốn cho thuê , diện tích 70m và .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hai Bà Trưng

06/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: %*$. % Dockland quận 7, nhận nhà ở ngay, sổ hồng trao tay CL1658474P4 %*$. % Dockland quận 7, nhận nhà ở ngay, sổ hồng trao tay  (47)
Bán căn hộ Dockland Q7, giao nhà hoàn thiện đã có sổ, thanh toán 50% nhận nhà ngay, lh 0906. 911. 325 Danh HOTLINE: O9O6. 911. 325 Mr. DANH Căn hộ .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

06/05/2016
Tp. Hà Nội: .. ... Bán gấp căn hộ chung cư Packexim full nội thất giá 23tr/ m CL1658474P4 .. ... Bán gấp căn hộ chung cư Packexim full nội thất giá 23tr/ m  (62)
Gia đình có căn hộ chung cư packexim do muốn chuyển đổi nơi ở thuận tiện đi làm nên cần bán đi. Căn có diện tích 122 m2 thiết kế 3pn , 1 khách 1 bếp .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Tây Hồ

06/05/2016
 Xem từ 46 đến 60 (của 3542 Rao vặt)           1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...         
Xem thêm » Trang chủ (5,333)
Tìm liên quan » *$. # Tiết kiệm bằng bất động sản
Đang xem » *$. # Tiết kiệm bằng bất động sản