BachHoa24.com
Tìm nâng cao      
  Ðăng nhập | Tạo tài khoản  
Trang chủ » Chi tiết tin

*$. # Tiết kiệm bằng bất động sản

  Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh » Q. 7    -   Ngày đăng: 10/05/2016 10:05   -   Đã xem: 99

Mã tin :  1658474     Nâng cấp tin qua ĐTDĐ ==> *$. # Tiết kiệm bằng bất động sảnNâng cấp tin qua ĐTDĐ
Liên hệ :     nguyen trong hieu- tronghieuland1@gmail.com- 0122455345- nguyen anh thu, TPHCM

Liên hệ người đăng ==> *$. # Tiết kiệm bằng bất động sản         Gửi cho bạn bè ==> *$. # Tiết kiệm bằng bất động sảnBáo tin xấu ==> *$. # Tiết kiệm bằng bất động sản

  

Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày 28/10/2015 là 6%/năm, vị chi tổng tiền lãi sau 1 năm là 120 triệu đồng. Nhưng khi để tiền ở ngân hàng, bạn sẽ phải chịu tác động của lạm phát.

Cụ thể, giả sử mức lạm phát năm nay tương đương với tỷ lệ lạm phát của nền kinh tế trong các năm gần đây thì dòng vốn của bạn mất giá 6%, nghĩa là mất giá 120 triệu đồng. Lãi tiết kiệm thu về sau 1 năm của dòng tiền này tương đương với tỷ lệ lạm phát. Vì thế, số tiền thực tế bạn sở hữu vẫn chỉ là 2 tỷ đồng. Nếu như lạm phát cao hơn tiền lãi ngân hàng thì dòng vốn thực tế bạn có còn bị giảm nhiều hơn.

Hai là phương án mua BĐS, câu hỏi lớn nhất là bạn nên mua BĐS gì để đạt được tỷ lệ sinh lợi nhuận cao nhất. Câu trả lời là bạn nên đầu tư vào loại hình BĐS tạo ra giá trị gia tăng. Bạn có thể tham khảo nhà trong khu dân cư hiện hữu, căn hộ chung cư có vị trí tốt đã hoặc sắp hoàn thiện, đất xây phòng trọ. Các tài sản này thuận tiện giao dịch, có thể cho thuê ngay và có thể kỳ vọng tăng giá.

Trường hợp chọn hướng này, doanh thu cho thuê hàng tháng sẽ dao động từ 0, 4-0, 6% giá trị BĐS, trung bình khoảng 0, 5% giá trị tài sản. BĐS bạn mua 2 tỷ đồng, tiền thuê trung bình mỗi tháng thu được 10 triệu đồng. Vị chi 1 năm tổng tiền thuê thu được khoảng 120 triệu tương đương với số tiền lãi ngân hàng. Nếu bạn lựa chọn được BĐS vị trí tốt, giao thông thuận lợi, tiện ích hoàn chỉnh, mãi lực cho thuê tốt… thì giá thuê còn có thể cao hơn tiền gửi ngân hàng.

Khi bạn mua BĐS cần lưu ý bản chất rủi ro lạm phát trong nền kinh tế vẫn tồn tại nhưng do BĐS là hàng hóa nên tự thân nó sẽ điều chỉnh giá trị so với lạm phát bằng việc tăng giá theo thời gian.

Những căn hộ ở Tp.HCM mức giá tầm trung khoảng 2 tỷ đồng đều thanh khoản khá tốt. Tại những địa phương này, nguồn cầu luôn lớn, nhất là ở phân khúc căn hộ.

Trong khi, với những căn hộ nghỉ dưỡng, mức tỷ suất sinh lời tối thiểu trong 2 năm đầu căn cứ vào cam kết của chủ đầu tư là hiện nay là 10%, nghĩa là bạn thu về khoảng 200 triệu đồng. Đặc biệt, thường những dự án sẽ cho phép chủ căn hộ được sử dụng miễn phí trong khoảng 30 ngày mỗi năm. Vì vậy, nếu không sử dụng hết, bạn có thể được hưởng thêm một khoản nữa khi nhượng lại suất này.

Con số trên chắc chắn hấp dẫn khi bạn đầu tư vào căn hộ cho thuê. Nhưng tỷ suất này chỉ có thể chắc chắn trong thời gian 2 năm. Còn tới năm thứ 3 cam kết ra sao thì không ai biết được. Bên cạnh đó, xem xét tỷ suất sinh lợi nhuận, bạn còn phải tính tới khả năng giá của sản phẩm bất động sản đó tăng theo thời gian. Với một căn hộ chung cư ở thành phố lớn có thể tăng tăng giá, trong khi căn hộ nghỉ dưỡng thường khả năng đó sẽ khiêm tốn hơn.

Với một ít kinh nghiệm của mình về thị trường BĐS TPHCM và các tỉnh du lịch như Nha Trang, Vũng Tàu, ...Nếu bạn muốn tìm cho mình một cơ hội đầu tư tốt, chỉ có BĐS tốt mới tạo ra giá trị mà thôi. Hãy dành ra vài phút để tìm hiểu thông qua hotline: 0938 235 154 Hiếu. Tôi không chắc chắn bạn có dùng những thông tin đó hay không, nhưng chắc chắn nó sẽ khiến bạn phải suy nghĩ, dù cho bạn đang dự tính đầu tư vào dự án nào đi chăng nữa. Trân trọng.
Ngày hết hạn: 16/12/2016 10:05
Các tin khác cùng người đăng » Nguyễn Thế
a$^$ CHỈ 300 TRIỆU SỞ HỮU CĂN HỘ 86M2_3PN, VIEW SÔNG, MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN  (50)
*** Đầu tư thanh khoản nhanh với giá tốt nhất khu vực. *** Tổng quan căn hộ Richmond City. – Chủ đầu tư: cường thịnh corp. – Phân phối độc quyền: hưng .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Bình Thạnh

24/07/2016
*$. # Khu Trung Sơn hết quỹ đất, đầu tư trước lúc này là lợi nhuận về sau  (42)
Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

10/05/2016
#*$. # Với 2 tỷ đồng: Nên gửi tiết kiệm hay đầu tư BĐS?  (44)
Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 9

09/05/2016
.*$. . Căn Hộ Sai Gon Mia-Sự Thật Khó Tin Chung Cư SaiGon Mia  (62)
Ngày 8/ 5 Sài gòn Mia khai trương căn nhà mẫu và mở bán đợt đầu tiên, cơ hội cho NHÀ ĐẦU TƯ mua giá gốc, giá rẻ nhất sau này và NGƯỜI MUA NHÀ ĐỂ Ở .. .
1 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

07/05/2016
*$. # CĂN HỘ KHU TRUNG SƠN NGÀY MỞ BÁN CHỈ TỪ 1,5 TỶ/ CĂN, HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY  (41)
08 : 30 ngày 08/ 05/ 2016 tại ngay Dự Án CĂN HỘ SÀI GÒN MIA - SHOP HOUSE - OFFICE TEL - PENTH HOUSE BIỂU HIỆN CHO CUỘC SỐNG TIỆN NGHI VÀ ĐẲNG CẤP BẬC .. .
1 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

06/05/2016
Các tin khác cùng người đăng » Nguyễn Thế (23)
Các tin đăng trước cùng danh mục » Trang chủ
 Xem từ 61 đến 75 (của 3542 Rao vặt)           1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...         
Tp. Hồ Chí Minh: .*$. . RIVER CITY Q. 7, 1. 39 TỶ -2PN, TT 1%, 3 MT SÔNG CL1658474P5 .*$. . RIVER CITY Q. 7, 1. 39 TỶ -2PN, TT 1%, 3 MT SÔNG  (77)
LH ngay hotline CĐT: 0937736623 - 0972947323 (Viber): Để được tư vấn kỹ hơn về dự án River City . Chủ đầu tư: Phát Đạt + An Gia + Creed Group .. .
1,390 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

06/05/2016
Tp. Hà Nội: !*$. ! BÁN GẤP CĂN HỘ TẦNG 5 DỰ ÁN THĂNG LONG NUMBER ONE GIÁ 30 TRIỆU/ 1M CL1658474P5 !*$. ! BÁN GẤP CĂN HỘ TẦNG 5 DỰ ÁN THĂNG LONG NUMBER ONE GIÁ 30 TRIỆU/ 1M  (63)
Cần bán gấp căn hộ thăng long number one Tháp A: Tầng 5 : S = 146m, 3 ngủ, 3 vệ sinh, căn góc hai mặt thoáng ban công Đông bắc, TB, nhà đang thô đã .. .
Tp. Hà Nội »
H. Từ Liêm

06/05/2016
^*$. Bán xuất ngoại giao chung cư T&T Riverside 440 Vĩnh Hưng  (57)
BÁN XUẤT NGOẠI GIAO CHUNG CƯ T&T RIVERSIDE 440 VĨNH HƯNG CAM KẾT GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG Hotline : 0985. 624. 007 – 0912. 624. 007 CHUNG CƯ T&T RIVERSIDE .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hoàng Mai

06/05/2016
^*$. Mở Bán Condotel ARIYANA FURAMA ĐÀ NẴNG đẳng cấp 5* - 0907222888  (40)
Dự án Furama Ariyana Condotel nằm ven biển Mỹ Khê - Đây là một mô hình căn hộ khách sạn không còn xa lạ ở Việt Nam. Một sản phẩm bất động sản nghỉ .. .
Tp. Đà Nẵng »
Q. Ngũ Hành Sơn

06/05/2016
Tp. Hà Nội: *^$. * Ecolife Capitol Lê Văn Lương, tham quan căn hộ mẫu 0936199358 CL1658474P5 *^$. * Ecolife Capitol Lê Văn Lương, tham quan căn hộ mẫu 0936199358  (64)
Kết hợp hài hòa của công nghệ, thiên nhiên, tiện nghi và cuộc sống an toàn của khách hàng, Ecolife Lê Văn Lương là sự lựa chọn hoàn hảo cho mọi .. .
Tp. Hà Nội »
H. Từ Liêm

06/05/2016
!*$. ! Căn hộ Furama Condotel tại TP. Đà Nẵng giá chỉ 1. 8 Tỷ/ căn  (46)
1,800 triệu
/ căn
Tp. Đà Nẵng »
Q. Sơn Trà

05/05/2016
.*$. Bán hạ giá căn hộ chung cư CT4 khu đô thị Văn Khê, 3 phòng ngủ, 2 WC, diện  (75)
Bán hạ giá căn hộ chung cư CT4 khu đô thị Văn Khê, 3 phòng ngủ, 2 WC, diện tích 109m2. - Cần tiền bán gấp căn chung cư tầng 24 nhà CT4 khu đô thị .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hoàn Kiếm

05/05/2016
!!!! Bán căn hộ 90m2 chung cư trung hòa nhân chính, 2pn, giá 2,1 tỷ  (89)
Bán căn hộ 90m2 chung cư trung hòa nhân chính, 2pn, giá 2, 1 tỷ Cần bán căn hộ Trung Hòa Nhân Chính, Thanh Xuân diện tích 90m2 gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ .. .
2,100 triệu
/ căn
Tp. Hà Nội »
Q. Thanh Xuân

05/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: !*$. ! Cơ hội sở hữu căn hộ thông minh ngay Công Viên Gia Định, Sân Bay Tân Sơn CL1658474P5 !*$. ! Cơ hội sở hữu căn hộ thông minh ngay Công Viên Gia Định, Sân Bay Tân Sơn  (111)
Hot! Chương trình ưu đãi cực hấp dẫn khi khách hàng đến tham quan và đặt mua căn hộ Botanica Premier - Căn hộ tốt nhất Quận Tân Bình: - Tặng ngay bộ .. .
2,100 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Tân Bình

05/05/2016
.. .. Phú Mỹ Complex – Đẳng cấp 5 sao – Cơ hội đầu tư tốt nhất 2016  (101)
Phú Mỹ Complex – Đẳng cấp 5 sao – Cơ hội đầu tư tốt nhất 2016 1) Tổng thể Chung cư Phú Mỹ Complex - N01T4 Ngoại Giao Đoàn - Phú Mỹ Complex. – Tên dự .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Tây Hồ

05/05/2016
*^$. * Chung cư cao cấp nhất Hà Đông là chung cư nào  (39)
Mở bán căn hộ chung cư Hà Nội Landmark 51 nhiều quà tặng hấp dẫn Chủ đầu tư chính thức bán căn hộ chung cư Hà Nội Landmark 51 - Hà Đông. Hà Nội .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hoàn Kiếm

05/05/2016
.. ... Bán gấp Căn hộ CC Hateco Hoàng Mai, HN, vị trí đắc địa cạnh đường vành  (36)
Bán gấp Căn hộ CC Hateco Hoàng Mai, HN, vị trí đắc địa cạnh đường vành đai 3, công viên Yên Sở . - Diện tích thông thủy 52m2, tầng 8, căn góc, 2 mặt .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hoàng Mai

05/05/2016
#*$. # Mua chung cư hà nội landmark51 trúng thưởng lớn  (30)
Chung Cư Hà Nội Landmark 51 – (ngã tư Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài) giá rẻ nhất thị trường. Hotline: 0901 7755 83 Ngân hàng bảo lãnh Pvcombank .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hoàn Kiếm

05/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: $$$ Bán gấp căn hộ nghĩ dưỡng ven sông SG. LH để được tư vấn 0936867847 CL1658474P5 $$$ Bán gấp căn hộ nghĩ dưỡng ven sông SG. LH để được tư vấn 0936867847  (60)
• Bên sông Sài Gòn, liền kề quận 2 & bán đảo Thanh Đa. • Ngay đại lộ Phạm Văn Đồng, 10’ đến trung tâm Q. 1, Q. 2, 15' đến sân bay Tân Sơn Nhất. • .. .
1,600 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Thủ Đức

05/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: !!^! Bán căn 3 Phòng Ngủ tại dự án The One Sài Gòn, DT 135m2, thanh toán 60% CL1658474P5 !!^! Bán căn 3 Phòng Ngủ tại dự án The One Sài Gòn, DT 135m2, thanh toán 60%  (81)
Còn 1 căn 3 phòng ngủ cuối cùng, tại dự án The One Sài Gòn. Nằm ngay đối diện chợ Bến Thành, mặt tiền đường Ký Con. P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1. .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 1

05/05/2016
 Xem từ 61 đến 75 (của 3542 Rao vặt)           1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...         
Xem thêm » Trang chủ (5,333)
Tìm liên quan » *$. # Tiết kiệm bằng bất động sản
Đang xem » *$. # Tiết kiệm bằng bất động sản