BachHoa24.com
Tìm nâng cao      
  Ðăng nhập | Tạo tài khoản  
Trang chủ » Chi tiết tin

#*$. # Với 2 tỷ đồng: Nên gửi tiết kiệm hay đầu tư BĐS?

  Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh » Q. 9    -   Ngày đăng: 09/05/2016 09:48   -   Đã xem: 14

Mã tin :  1657824     Nâng cấp tin qua ĐTDĐ ==> #*$. # Với 2 tỷ đồng: Nên gửi tiết kiệm hay đầu tư BĐS?Nâng cấp tin qua ĐTDĐ
Liên hệ :     nguyen trong hieu- tronghieuland1@gmail.com- 0122455345- nguyen anh thu, TPHCM

Liên hệ người đăng ==> #*$. # Với 2 tỷ đồng: Nên gửi tiết kiệm hay đầu tư BĐS?         Gửi cho bạn bè ==> #*$. # Với 2 tỷ đồng: Nên gửi tiết kiệm hay đầu tư BĐS?Báo tin xấu ==> #*$. # Với 2 tỷ đồng: Nên gửi tiết kiệm hay đầu tư BĐS?

  

Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày 28/10/2015 là 6%/năm, vị chi tổng tiền lãi sau 1 năm là 120 triệu đồng. Nhưng khi để tiền ở ngân hàng, bạn sẽ phải chịu tác động của lạm phát.

Cụ thể, giả sử mức lạm phát năm nay tương đương với tỷ lệ lạm phát của nền kinh tế trong các năm gần đây thì dòng vốn của bạn mất giá 6%, nghĩa là mất giá 120 triệu đồng. Lãi tiết kiệm thu về sau 1 năm của dòng tiền này tương đương với tỷ lệ lạm phát. Vì thế, số tiền thực tế bạn sở hữu vẫn chỉ là 2 tỷ đồng. Nếu như lạm phát cao hơn tiền lãi ngân hàng thì dòng vốn thực tế bạn có còn bị giảm nhiều hơn.

Hai là phương án mua BĐS, câu hỏi lớn nhất là bạn nên mua BĐS gì để đạt được tỷ lệ sinh lợi nhuận cao nhất. Câu trả lời là bạn nên đầu tư vào loại hình BĐS tạo ra giá trị gia tăng. Bạn có thể tham khảo nhà trong khu dân cư hiện hữu, căn hộ chung cư có vị trí tốt đã hoặc sắp hoàn thiện, đất xây phòng trọ. Các tài sản này thuận tiện giao dịch, có thể cho thuê ngay và có thể kỳ vọng tăng giá.

Trường hợp chọn hướng này, doanh thu cho thuê hàng tháng sẽ dao động từ 0, 4-0, 6% giá trị BĐS, trung bình khoảng 0, 5% giá trị tài sản. BĐS bạn mua 2 tỷ đồng, tiền thuê trung bình mỗi tháng thu được 10 triệu đồng. Vị chi 1 năm tổng tiền thuê thu được khoảng 120 triệu tương đương với số tiền lãi ngân hàng. Nếu bạn lựa chọn được BĐS vị trí tốt, giao thông thuận lợi, tiện ích hoàn chỉnh, mãi lực cho thuê tốt… thì giá thuê còn có thể cao hơn tiền gửi ngân hàng.

Khi bạn mua BĐS cần lưu ý bản chất rủi ro lạm phát trong nền kinh tế vẫn tồn tại nhưng do BĐS là hàng hóa nên tự thân nó sẽ điều chỉnh giá trị so với lạm phát bằng việc tăng giá theo thời gian.

Những căn hộ ở Tp.HCM mức giá tầm trung khoảng 2 tỷ đồng đều thanh khoản khá tốt. Tại những địa phương này, nguồn cầu luôn lớn, nhất là ở phân khúc căn hộ.

Trong khi, với những căn hộ nghỉ dưỡng, mức tỷ suất sinh lời tối thiểu trong 2 năm đầu căn cứ vào cam kết của chủ đầu tư là hiện nay là 10%, nghĩa là bạn thu về khoảng 200 triệu đồng. Đặc biệt, thường những dự án sẽ cho phép chủ căn hộ được sử dụng miễn phí trong khoảng 30 ngày mỗi năm. Vì vậy, nếu không sử dụng hết, bạn có thể được hưởng thêm một khoản nữa khi nhượng lại suất này.

Con số trên chắc chắn hấp dẫn khi bạn đầu tư vào căn hộ cho thuê. Nhưng tỷ suất này chỉ có thể chắc chắn trong thời gian 2 năm. Còn tới năm thứ 3 cam kết ra sao thì không ai biết được. Bên cạnh đó, xem xét tỷ suất sinh lợi nhuận, bạn còn phải tính tới khả năng giá của sản phẩm bất động sản đó tăng theo thời gian. Với một căn hộ chung cư ở thành phố lớn có thể tăng tăng giá, trong khi căn hộ nghỉ dưỡng thường khả năng đó sẽ khiêm tốn hơn.

Với một ít kinh nghiệm của mình về thị trường BĐS TPHCM và các tỉnh du lịch như Nha Trang, Vũng Tàu, ...Nếu bạn muốn tìm cho mình một cơ hội đầu tư tốt, chỉ có BĐS tốt mới tạo ra giá trị mà thôi. Hãy dành ra vài phút để tìm hiểu thông qua hotline: 0938 235 154 Hiếu. Tôi không chắc chắn bạn có dùng những thông tin đó hay không, nhưng chắc chắn nó sẽ khiến bạn phải suy nghĩ, dù cho bạn đang dự tính đầu tư vào dự án nào đi chăng nữa. Trân trọng.
Ngày hết hạn: 11/12/2016 09:48
Các tin khác cùng người đăng » Nguyễn Thế
a$^$ CHỈ 300 TRIỆU SỞ HỮU CĂN HỘ 86M2_3PN, VIEW SÔNG, MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN  (10)
*** Đầu tư thanh khoản nhanh với giá tốt nhất khu vực. *** Tổng quan căn hộ Richmond City. – Chủ đầu tư: cường thịnh corp. – Phân phối độc quyền: hưng .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Bình Thạnh

24/07/2016
*$. # Khu Trung Sơn hết quỹ đất, đầu tư trước lúc này là lợi nhuận về sau  (11)
Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

10/05/2016
*$. # Tiết kiệm bằng bất động sản  (42)
Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

10/05/2016
.*$. . Căn Hộ Sai Gon Mia-Sự Thật Khó Tin Chung Cư SaiGon Mia  (26)
Ngày 8/ 5 Sài gòn Mia khai trương căn nhà mẫu và mở bán đợt đầu tiên, cơ hội cho NHÀ ĐẦU TƯ mua giá gốc, giá rẻ nhất sau này và NGƯỜI MUA NHÀ ĐỂ Ở .. .
1 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

07/05/2016
*$. # CĂN HỘ KHU TRUNG SƠN NGÀY MỞ BÁN CHỈ TỪ 1,5 TỶ/ CĂN, HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY  (12)
08 : 30 ngày 08/ 05/ 2016 tại ngay Dự Án CĂN HỘ SÀI GÒN MIA - SHOP HOUSE - OFFICE TEL - PENTH HOUSE BIỂU HIỆN CHO CUỘC SỐNG TIỆN NGHI VÀ ĐẲNG CẤP BẬC .. .
1 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

06/05/2016
Các tin khác cùng người đăng » Nguyễn Thế (23)
Các tin đăng trước cùng danh mục » Trang chủ
 Xem từ 1 đến 15 (của 3520 Rao vặt)    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...         
### Bán căn hộ The One Sài Gòn, Quận 1, 3800$/ m2, 2PN, 85m2, nhận nhà ngay.  (33)
Còn căn 2 phòng ngủ cuối cùng của dự án The One Sài Gòn, ngay Ký Con, P. Nguyễn Thái Bình, Quận 1. Diện tích 85m2, 2 phòng ngủ, 2 tollet, phòng khách .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 1

09/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: .*$. NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY KHI MUA CĂN HỘ QUẬN GÒ VẤP -0909. 345. 117 CL1657824 .*$. NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY KHI MUA CĂN HỘ QUẬN GÒ VẤP -0909. 345. 117  (61)
1) Thông tin chung về căn hộ Samland Airport: Vị trí dự án: 31 Nguyên Hồng, Phường 1, Quận Gò Vấp, Tp, HCMQuy mô dự án: 14 tầngSố căn hộ: 65 căn hộ .. .
1,400 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Gò Vấp

08/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: ^*$. Chỉ có duy nhất tại Thủ Đức mang lại phong cách sống hoàn toàn mới. CL1657824 ^*$. Chỉ có duy nhất tại Thủ Đức mang lại phong cách sống hoàn toàn mới.  (44)
1/ Chủ đầu tư. - Công ty Xây Dựng Lan Phương. - Nhà thầu: Công ty cổ phần đầu tư-xây dựng và kinh doanh nhà Sài Gòn. -Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH tư .. .
1,700 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Thủ Đức

08/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: *$. # Cuộc sống như khách sạn ngay tại ngôi nhà của bạn CL1657824 *$. # Cuộc sống như khách sạn ngay tại ngôi nhà của bạn  (42)
* Trải nghiệm phong cách sống hiện đại bậc nhất Việt Nam tại The Navita: 1. Quy mô và tổng thể dự án The Navita. - DT khu đất: 40, 880m2. - Mật độ xây .. .
1,700 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Thủ Đức

08/05/2016
Tp. Hà Nội: ^*$. ^ Bán căn hộ chung cư 97 Láng Hạ Petrowaco vị trí vàng Hà Nội CL1657824 ^*$. ^ Bán căn hộ chung cư 97 Láng Hạ Petrowaco vị trí vàng Hà Nội  (105)
Bán căn hộ chung cư 97 Láng Hạ Petrowaco vị trí vàng Hà Nội Chung cư 97 99 Láng Hạ là chung cư thuộc khu đất vàng Khu tập thể 97 Láng Hạ, được công .. .
35 triệu
/ căn
Tp. Hà Nội »
Q. Đống Đa

07/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: %*$. Căn hộ "xanh" Xi Grand Court vị trí "vàng" quận 10 - CS Thượng Đỉnh CL1657824 %*$. Căn hộ "xanh" Xi Grand Court vị trí "vàng" quận 10 - CS Thượng Đỉnh  (50)
* Tổng quan về căn hộ: - Tổng diên ̣tích: 17. 940, 5 m2. - Mật độ xây dựng khối đế: 54, 66%. - Mật độ xây dựng khối tháp: 19, 64 5 %. - Chiều cao công .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 10

07/05/2016
.. ... Những ưu điểm của căn hộ Centrosa garden quận 10  (19)
Can ho Centrosa Garden chuẩn bị mở bán, liên hệ ngay để có thông báo xác thực nhất từ Centrosa Garden. Tất cả cái gì cũng vậy, luôn luôn có 2 mặt. .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 10

07/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: *** Giá sốc. Căn hộ có vị trí siêu lợi nhuận ngay tại Thủ Đức CL1657824 *** Giá sốc. Căn hộ có vị trí siêu lợi nhuận ngay tại Thủ Đức  (64)
1/ Chủ đầu tư. - Công ty Xây Dựng Lan Phương. - Nhà thầu: Công ty cổ phần đầu tư-xây dựng và kinh doanh nhà Sài Gòn. -Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH tư .. .
1,700 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Thủ Đức

07/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: .*$. Bất động sản giá tốt ngay tại Thủ Đức CL1657824 .*$. Bất động sản giá tốt ngay tại Thủ Đức  (81)
- Bạn đang tìm kiếm chung cư LK với Q. 1, kết nối giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng tốt, các tiện ích hàng đầu Việt Nam. ... ?Tậu nhà sang - lái xe .. .
1,700 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Thủ Đức

07/05/2016
.*$. Đẳng cấp biệt thự valora fuji nam long  (13)
Một sản phẩm BT sắp chào bán là sự kết hợp hoàn hảo của Nam Long và đối tác Nhật Bản mang tên Biệt thự Valora Fuji Nam Long, sau nhiều lần đổi tên .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 9

07/05/2016
$$$ BT phố thương mại Valora Fuji Nam Long được cộng đồng khách hàng quan tâm.  (24)
BT phố thương mại Valora Fuji Nam Long được cộng đồng khách hàng quan tâm. 0938327109 Nà BT, BT LK tại Khu dân cư Nam Long - Q. 9 - Hồ Chí Minh. Giá: .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 9

07/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: *** Tặng Ngay Iphone 6s Và Chiết Khấu Đến 7% Cho Căn Hộ Diamon Island 0908283330 CL1657824 *** Tặng Ngay Iphone 6s Và Chiết Khấu Đến 7% Cho Căn Hộ Diamon Island 0908283330  (39)
Chương trình ưu đãi đến 31-05-2016 Phương thức thanh toán chuẩn: Thanh toán 30% nhận nhà 70% - Thanh toán trong 2 năm (không lãi) được chiết khấu 5% .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 2

07/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: ***** Mở bán CHCC Blue Diamond City Quận 7, LH: 0906. 369. 690 CL1657824 ***** Mở bán CHCC Blue Diamond City Quận 7, LH: 0906. 369. 690  (32)
Căn hộ cao cấp Blue Diamond Quận 7 HOTLINE: 0906. 369. 690Dự án thuộc chủ đầu tư tập đoàn Hoàn Cầu, với mong muốn tạo nên một cuộc sống hoàn mỹ cho cư .. .
28 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

07/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: !!^! Bán hoặc cho thuê Cộng Hòa plaza 76m2, 2pn, 2. 8 tỷ CL1657824 !!^! Bán hoặc cho thuê Cộng Hòa plaza 76m2, 2pn, 2. 8 tỷ  (37)
Cần bán hoặc cho thuê căn hộ Cộng Hòa plaza, tại số 19 Cộng Hòa - Tân Bình. Căn hộ lầu 8, căn góc 2 mặt tiền. Diện tích: 76m2, gồm 2pn, 2wc đầy đủ .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Tân Bình

07/05/2016
Tp. Hà Nội: .. .. Căn 68m2,3PN, 1PK ở Trần Bình, Cầu Giấy, ở ngay, ô tô đỗ cửa CL1657824 .. .. Căn 68m2,3PN, 1PK ở Trần Bình, Cầu Giấy, ở ngay, ô tô đỗ cửa  (36)
Căn 68m2, 3PN, 1PK ở Trần Bình, Cầu Giấy, ở ngay, ô tô đỗ cửa Hotline: 0979. 395. 735 Căn hộ 68 m2 thuộc dựa án Chung cư mini Trần Bình Cầu Giấy view .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy

07/05/2016
 Xem từ 1 đến 15 (của 3520 Rao vặt)    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...         
Xem thêm » Trang chủ (5,333)
Tìm liên quan » #*$. # Với 2 tỷ đồng: Nên gửi tiết kiệm hay đầu tư BĐS?
Đang xem » #*$. # Với 2 tỷ đồng: Nên gửi tiết kiệm hay đầu tư BĐS?