87 LĨnh nam và những thông tin khách hàng phải biết. .

Đầu tiên, tôi xin được gửi lời cảm ơn tới tất cả quý vị đã, đang và sẽ quan tâm tới dự án của chúng tôi.

Thời gian gần đây tôi có nhận được một số phản hồi của khách hàng đã mua về việc tư vấn viên tư vấn chưa chính xác về các thông số tổng thể của dự án cũng như chi tiết từng căn hộ so với thực tế thi công. Theo kiểm tra, đó chủ yếu là những tư vấn viên của các sàn nhỏ lẻ, thứ cấp hoặc cộng tác viên không hiểu sâu về dự án. Hôm nay, tôi Hoàng Văn Tuyên – Trưởng phòng kinh doanh 1 – CN nam Hà Nội - Sàn giao dịch bds EZ Việt Nam (đơn vị phân phối độc quyền) sẽ cung cấp cho quý vị những thông số kỹ thuật chính xác nhất, cụ thể như sau:

Diện tích dự án: Diện tích khu đất : 19.903, 1m2. Diện tích xây dựng 4 tòa chung cư: 8.097 m2. Diện tích cây xanh + đường nội bộ + Đài phun nước: 11.806, 1m2:  Mật độ xây dựng:  41.8%  Tổng diện tích 2 tầng hầm thông nhau (trừ dưới khu vực đài phun nước): 33.368m2, trừ những khu vực kỹ thuật hầm + cột còn lại 28.913m2 để xe. Với tiêu chuẩn để xe hiện nay: 15m2/ô tô, 2, 5m2/xe máy, 0, 9m2/xe đạp, thì diện tích tầng hầm đáp ứng 1, 6 lần lượng xe dân cư sống trong dự án.

Bề rộng đường nội bộ giữa: 7.5m , vỉa hè rộng 9m (vỉa hè trái 6m, vỉa hè phải 3m). Bề rộng đường nội bộ bên hông trái tòa HH01 và N01: 5.5m, vỉa hè rộng 6m (mỗi bên 3m). Khoảng các với Times City 60m2 (cách con đường 40m hiện là ngõ 13 Lĩnh Nam + 20m vỉa hè).

Khoảng cách rộng nhất giữa dãy N02, N03 với dãy HH01 và N01 là 33, 8m, gần nhất là 21, 3m. Khoảng cách giữa N02 và N03: 15m, giữa HH01 và N01: 15m.

Chiều cao các tầng thương mại đầu tiên (tầng sảnh): 5m. Chiều cao tầng thương mại thứ 2 trở lên và tầng văn phòng: 3, 9m. Chiều cao tầng kỹ thuật giữa: 3m, tầng kỹ thuật mái (gồm cả bồn nước và lõi thang máy): 4, 5m, tầng kỹ thuật có bể bơi tại N03: 5, 6m. Chiều cao căn hộ: 3, 2m.

Thang máy: Tòa N01: 4 thang máy, tòa N02: 4 thang máy, tòa N03: 8 thang máy, tòa HH01: 8 thang máy. Lượng căn hộ bình quân các tòa là 45 – 77/căn/1 thang , rất thấp so với Times City (trung bình 91 căn), Kim Văn – Kim Lũ là 141 thang. Thang máy cam kết thương hiệu Nhật Bản, tốc độ từ 2, 3 – 2, 5m/giây, 150m/phút.

Những căn hướng ban công Tây – Bắc thuộc tòa N02 và N03 dưới tầng 19 sẽ được tòa N01 và HH01 che nắng sau 3h chiều nên không chịu nắng nóng.

Tất cả những phần điện cao thế, cao áp, biến áp, trạm phân phối điện đến các tòa, máy bơm tổng đều được bố trí tại tầng hầm nên không ảnh hưởng tới người mua căn hộ gần tầng kỹ thuật.

Hệ thống thu rác ở dự án đều là rác gom theo tầng trong phòng để rác có cửa thủy lực, lao công đi thu theo tầng 2 lần/ngày nên gần như hoàn toàn không ảnh hưởng căn hộ.

Nếu quý khách hàng còn bất cứ thắc mắc nào về dự án hãy gọi điện cho tôi, tôi rất sẵn lòng đưa tới quý khách hàng những thông tin chính xác

Hotline: 09189 333 63

xem thêm tại webside: banchungcu87linhnam.info
Đăng ký xem nhà mẫu: docs.google.com/forms/d/1EkK6x8Bx65E_z4mux_bUt-w3ctqJ0ppvdfbB9zPCENU/viewform