|
bachhoa24.com
|
|
9 Sai lầm nhà đầu tư bất động sản nên tránh |
|
Khu vực: Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy - Ngày đăng: 03/10/2014 08:50 - Đã xem: 293 |
|
|
|
|
| Mã tin : | 1398938  Nâng cấp tin qua ĐTDĐ  |
| Liên hệ : Viện đào tạo & ứng dụng công nghệ, Tên: An Angela, Đ/c: 25T2, N05, Trung Hòa - Nhân Chính, HN, Tp. Hà Nội , Tel: 0982354969 |
|
>> Cách đầu tư vào bất động sản để có lãi
Nhiều nhà đầu tư đi học các lớp bồi dưỡng kiến thức về bất độngsản vẫn theo dạng phong trào, trong khi lại không nắm bắt kịp thờicác thông tin thị trường khiến việc đầu tư trở nên thất bại.Sau đây xinliệt kê về những sai lầm nhà đầu tư có thể mắc phải ở dưới đây:
1. “Mơ hồ” về thị trường
Những nhà đầu tư bất động sản tiềm năng đều nhận ra rằng bấtđộng sản là cách tốt nhất để tích luỹ tiền của và đầu tư liều lĩnh quaviệc mua bán bất động sản nhưng lại chẳng biết chút kiến thức cơbản trong việc đầu tư cũng như thông tin thị trường. Lời khuyên chonhững người này là nên học cách đầu tư thông minh.
2. Không mạnh dạn “xuống tiền”
Những nhà đầu tư lần đầu thường có tâm trạng lo sợ trong lòng.Điều quan trọng nhất mà họ cần làm là dẹp hết mọi lo lắng và đưa raquyết định sáng suốt. Đừng đầu tư theo cảm tính, hãy đầu tư theokiến thức.
3. Không sàng lọc bất động sản
Đừng cho rằng ngôi nhà đầu tiên bạn thấy là tuyệt vời. Có quá nhiềunhà đầu tư mua bất động sản mà họ cho là chúng quá đẹp hay họlười đi xem những bất động sản khác ở những khu tốt hơn. Một phầntrong việc đầu tư thành công là phải chọn cái tốt nhất và thích hợpvới tài chính nhất.
4. Đánh mất cơ hội đầu tư
Điều này đối lập với sai lầm thứ 4. Nhà đầu tư đã không bao giờ khởiđầu cho chương trình đầu tư vì họ hy vọng rằng sẽ có vài vụ tốt hơnở đâu đây và họ cứ chờ…và chờ. Lời khuyên là bạn nên học cáchbiết mất bao nhiêu tiền trong việc trì hoãn đầu tư của bạn trong cảnăm trời chỉ để chờ một thương vụ khác tốt hơn.
5. Bi quan về thị trường
Nhiều nhà đầu tư nghĩ rằng việc đầu tư bất động sản là một trò chơi quáphức tạp và khắc nghiệt, chì dành cho những người giàu có tham gia.Việc đầu tư vào bất động sản không quá khó khăn. Những ai có ý địnhđầu tư đều có thể trở thành nhà đầu tư chuyên nghiệp.
6. Vỡ kế hoạch tài chính
Trước khi mua bất động sản lần đầu tiên, dĩ nhiên bạn phải phân tích tàichính, xác định việc bạn mong chờ gì trong việc đầu tư này. Việc khôngtính toán kỹ dòng tiền cũng như lãi suất ngân hàng đã khiến nhiều nhàđầu tư rơi vào khủng hoảng tài chính. Nhất là vào những thời điểm: gópvốn và đáo hạn.
7. Ảo tưởng về lợi nhuận
Nhiều người cho rằng, việc kinh doanh bất động sản sẽ giàu có rất nhanhmà không sử dụng tiền của chính mình. Thậm chí, lợi nhuận sẽ phát sinhchỉ sau 1 đêm. Đây là một ảo tưởng hết sức nguy hiểm bởi lợi nhuận đầutư sinh ra phải có cơ sở nhất định.
8. Không đánh giá tiềm năng
Đây là sai lầm nghiêm trọng nhất của nhà đầu tư đối với bất động sản.Nhiều người đã quyết định chi một số tiền lớn để đầu tư mà chẳng quantâm bất động sản này sẽ dùng như thế nào và lợi nhuận tương lai thếnào. Họ chỉ biết rằng “mua 1, bán 2″ là đã có lợi nhuận trong khi tiềmnăng của bất động sản đó có thể là 4, 5 trong tương lai gần.
9. Sợ chuyện nợ nần, thế chấp
Nếu bạn học điều này từ những người sinh sống trong thời kỳ khủnghoảng kinh tế, bạn sẽ phải nghi ngờ với triết lý này. Việc vay nợ thế chấprất tốt, và không đáng sợ lắm. Những khoản vay nợ thế chấp là nhữngchìa khoá để tạo sự giàu có trong đầu tư bất động sản.
(Theo VietRees)
|
 |
|
| Bản đồ |
|
| Phân loại và dự án |
| Loại BĐS: |
Văn phòng |
| Thuộc dự án: |
|
| Hình thức thanh toán: |
|
| Đặc điểm và cấu trúc |
| Tình trạng sở hữu: |
|
| Tình trạng sở hữu (khác): |
|
| Hướng nhà: |
|
| Đường trước mặt: |
|
| Diện tích mặt sàn (m2): |
|
| Mặt tiền rộng (m): |
|
| Diện tích sử dụng (m2): |
|
| Phòng ngủ: |
|
| Phòng khách: |
|
| Nhà bếp: |
|
| Phòng tắm: |
|
| Tầng: |
|
| Lợi thế và tiện nghi |
| Lợi thế vị trí: |
|
| Tiện nghi căn nhà: |
|
| Thiết bị có sẵn: |
|
| An ninh- An toàn: |
|
| Tiện nghi khác: |
|
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 31/01/2015 08:50 |
|
|
| | Các tin khác cùng người đăng » An Angela (94) | |
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » » »
|
|
|
|
| Xem từ 1 đến 15 (của 560 Rao vặt) |
|
|
|
|
Tổng hợp tất cả dự án văn phòng cho thuê quận tân bình giá tốt (207) Công ty bạn đang làm trong ngành logistic ? công ty chuyển phát nhanh ? công việc hay làm việc gần sân bay Tân Sơn Nhất. hãy đến với tòa nhà cho .. . |
200,000 đ
/ m2 |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Tân Bình
02/10/2014 |
|
Chuyên cho thuê phòng học theo giờ giá rẻ (317) Cho thuê phòng học giá rẻ tại hà nội HOTLINE : 098. 235. 4969 / 0975. 746. 433 Trước nhu cầu bức thiết về phòng học của các đơn vị đào tạo ngoại ngữ, .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy
30/09/2014 |
|
Cho thuê văn phòng quận 3 diện tích trống 100m2, giá 18usd/ m2 (380) Cho thuê văn phòng quận 3, Tòa nhà văn phòng Pjico Building tọa lạc địa chỉ đường Điện Biên Phủ, Phường 6, Quận 3. Qui mô: 2 hầm – 1 trệt – 1 lửng – .. . |
/ m2 |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 3
29/09/2014 |
|
Cho thuê văn phòng quận 1 diện tích trống 88m2 tại Smart View Building (386) Cho thuê văn phòng quận 1, Tòa nhà văn phòng Smart View Building tọa lạc địa chỉ đường Trần Hưng Đạo, Phường Cô Giang, Quận 1. Qui mô: 02 hầm + 1 .. . |
/ m2 |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 1
29/09/2014 |
|
Văn phòng cho thuê quận 3 tòa cao ốc Hafic Office Building (357) Văn phòng cho thuê quận 3 cao ốc Hafic Office nằm ngay trên tọa lạc trung tâm thành phố, xung quanh khu nhiều văn phòng cho thuê, các công ty nước .. . |
/ m2 |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 1
26/09/2014 |
|
Cho thuê văn phòng quận 1 sàn trống 90m2 Fimexco Building (315) Cho thuê văn phòng quận 1, Tòa nhà văn phòng Fimexco Building tọa lạc địa chỉ đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Quận 1. Qui mô: 1 trệt + 1 lửng .. . |
/ m2 |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 1
26/09/2014 |
|
Chuyên cho thuê phòng hội thảo tại hà nội giá rẻ (216) TATI chuyên cho thuê phòng hội thảo tại hà nội Hotline : 098. 235. 4969 / 0975. 746. 433 Tổ chức hội nghị, hội thảo, sự kiện… là hoạt động không thể .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy
25/09/2014 |
|
Chuyên cho thuê phòng họp, phòng hội nghị giá ưu đãi (219) Cho thuê phòng họp, cho thuê phòng hội nghị tại hà nội HOTLINE : 098. 235. 4969 / 0975. 746. 433 Phòng họp là nhân tố đóng vai trò vô cùng quan trọng .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy
23/09/2014 |
|
TATI cho thuê phòng hội thảo giá rẻ (327) Chuyên cho thuê phòng hội thảo tại hà nội - 098. 235. 4969 TATI được biết đến là đơn vị cho thuê phòng hội thảo hàng đầu tại Hà Nội. Lấy sự hài lòng .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy
18/09/2014 |
|
Chuyên cho thuê hội trường giá rẻ - 098. 235. 4969 (232) Cho thuê hội trường tại hà nội Liên hệ : 098. 235. 4969 - 0975. 746. 433 TATI chuyên cho thuê hội trường tổ chức Hội nghị, hội thảo, tập huấn, các sự .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy
16/09/2014 |
|
Cho thuê văn phòng quận Tân Bình, giá 5usd/ m2/ tháng, Lh 0908. 879. 243 Anh Tuấn (209) Call 24/ 7- 0908. 879. 243 Mr Tuấn, chuyên cho thuê văn phòng quận Tân Bình giá tốt Cho thuê văn phòng quận Tân Bình, khu sân bay dt trống 70m2, giá .. . |
10,000,000 đ
/ tháng |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Tân Bình
09/09/2014 |
|
Ưu đãi lớn cho khách hàng thuê phòng máy tính (217) Chuyên cho thuê phòng máy tính giá rẻ, thuê phòng máy tính tại hà nội Hotline : 0975. 746. 433 - 098. 235. 4969 Bạn đang cần thuê phòng máy tính, phòng .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy
09/09/2014 |
|
Cho thuê văn phòng trọn gói, văn phòng ảo giá rẻ tại Hà Nội 0969202063 (255) Cho thuê văn phòng trọn gói, văn phòng thông minh giá rẻ tại Hà Nội. LH: 0969 202 063. Văn phòng trọn gói, văn phòng thông minh hiện nay được coi là .. . |
4,000,000 đ
/ tháng |
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy
08/09/2014 |
|
TATI chuyên cho thuê hội trường, cho thuê phòng hội thảo giá ưu đãi (232) TATI chuyên cho thuê phòng hội thảo, cho thuê hội trường giá rẻ tại hà nội Tổ chức hội nghị, hội thảo, sự kiện… là hoạt động không thể thiếu của các .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy
04/09/2014 |
|
Những điều cần lưu ý khi tìm kiếm văn phòng cho thuê (314) >> Chuyên cho thuê hội trường giá rẻ, cho thuê phòng máy tính tại hà nội Một văn phòng làm việc với vị trí đắc địa, diện tích, cơ sở hạ tầng và dịch .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy
29/08/2014 |
|
|
| Xem từ 1 đến 15 (của 560 Rao vặt) |
|
|
|
|
|
|
Đang xem » 9 Sai lầm nhà đầu tư bất động sản nên tránh
|
