|
bachhoa24.com
|
|
9 Sai lầm nhà đầu tư bất động sản nên tránh |
|
Khu vực: Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy - Ngày đăng: 03/10/2014 08:50 - Đã xem: 295 |
|
|
|
|
| Mã tin : | 1398938  Nâng cấp tin qua ĐTDĐ  |
| Liên hệ : Viện đào tạo & ứng dụng công nghệ, Tên: An Angela, Đ/c: 25T2, N05, Trung Hòa - Nhân Chính, HN, Tp. Hà Nội , Tel: 0982354969 |
|
>> Cách đầu tư vào bất động sản để có lãi
Nhiều nhà đầu tư đi học các lớp bồi dưỡng kiến thức về bất độngsản vẫn theo dạng phong trào, trong khi lại không nắm bắt kịp thờicác thông tin thị trường khiến việc đầu tư trở nên thất bại.Sau đây xinliệt kê về những sai lầm nhà đầu tư có thể mắc phải ở dưới đây:
1. “Mơ hồ” về thị trường
Những nhà đầu tư bất động sản tiềm năng đều nhận ra rằng bấtđộng sản là cách tốt nhất để tích luỹ tiền của và đầu tư liều lĩnh quaviệc mua bán bất động sản nhưng lại chẳng biết chút kiến thức cơbản trong việc đầu tư cũng như thông tin thị trường. Lời khuyên chonhững người này là nên học cách đầu tư thông minh.
2. Không mạnh dạn “xuống tiền”
Những nhà đầu tư lần đầu thường có tâm trạng lo sợ trong lòng.Điều quan trọng nhất mà họ cần làm là dẹp hết mọi lo lắng và đưa raquyết định sáng suốt. Đừng đầu tư theo cảm tính, hãy đầu tư theokiến thức.
3. Không sàng lọc bất động sản
Đừng cho rằng ngôi nhà đầu tiên bạn thấy là tuyệt vời. Có quá nhiềunhà đầu tư mua bất động sản mà họ cho là chúng quá đẹp hay họlười đi xem những bất động sản khác ở những khu tốt hơn. Một phầntrong việc đầu tư thành công là phải chọn cái tốt nhất và thích hợpvới tài chính nhất.
4. Đánh mất cơ hội đầu tư
Điều này đối lập với sai lầm thứ 4. Nhà đầu tư đã không bao giờ khởiđầu cho chương trình đầu tư vì họ hy vọng rằng sẽ có vài vụ tốt hơnở đâu đây và họ cứ chờ…và chờ. Lời khuyên là bạn nên học cáchbiết mất bao nhiêu tiền trong việc trì hoãn đầu tư của bạn trong cảnăm trời chỉ để chờ một thương vụ khác tốt hơn.
5. Bi quan về thị trường
Nhiều nhà đầu tư nghĩ rằng việc đầu tư bất động sản là một trò chơi quáphức tạp và khắc nghiệt, chì dành cho những người giàu có tham gia.Việc đầu tư vào bất động sản không quá khó khăn. Những ai có ý địnhđầu tư đều có thể trở thành nhà đầu tư chuyên nghiệp.
6. Vỡ kế hoạch tài chính
Trước khi mua bất động sản lần đầu tiên, dĩ nhiên bạn phải phân tích tàichính, xác định việc bạn mong chờ gì trong việc đầu tư này. Việc khôngtính toán kỹ dòng tiền cũng như lãi suất ngân hàng đã khiến nhiều nhàđầu tư rơi vào khủng hoảng tài chính. Nhất là vào những thời điểm: gópvốn và đáo hạn.
7. Ảo tưởng về lợi nhuận
Nhiều người cho rằng, việc kinh doanh bất động sản sẽ giàu có rất nhanhmà không sử dụng tiền của chính mình. Thậm chí, lợi nhuận sẽ phát sinhchỉ sau 1 đêm. Đây là một ảo tưởng hết sức nguy hiểm bởi lợi nhuận đầutư sinh ra phải có cơ sở nhất định.
8. Không đánh giá tiềm năng
Đây là sai lầm nghiêm trọng nhất của nhà đầu tư đối với bất động sản.Nhiều người đã quyết định chi một số tiền lớn để đầu tư mà chẳng quantâm bất động sản này sẽ dùng như thế nào và lợi nhuận tương lai thếnào. Họ chỉ biết rằng “mua 1, bán 2″ là đã có lợi nhuận trong khi tiềmnăng của bất động sản đó có thể là 4, 5 trong tương lai gần.
9. Sợ chuyện nợ nần, thế chấp
Nếu bạn học điều này từ những người sinh sống trong thời kỳ khủnghoảng kinh tế, bạn sẽ phải nghi ngờ với triết lý này. Việc vay nợ thế chấprất tốt, và không đáng sợ lắm. Những khoản vay nợ thế chấp là nhữngchìa khoá để tạo sự giàu có trong đầu tư bất động sản.
(Theo VietRees)
|
 |
|
| Bản đồ |
|
| Phân loại và dự án |
| Loại BĐS: |
Văn phòng |
| Thuộc dự án: |
|
| Hình thức thanh toán: |
|
| Đặc điểm và cấu trúc |
| Tình trạng sở hữu: |
|
| Tình trạng sở hữu (khác): |
|
| Hướng nhà: |
|
| Đường trước mặt: |
|
| Diện tích mặt sàn (m2): |
|
| Mặt tiền rộng (m): |
|
| Diện tích sử dụng (m2): |
|
| Phòng ngủ: |
|
| Phòng khách: |
|
| Nhà bếp: |
|
| Phòng tắm: |
|
| Tầng: |
|
| Lợi thế và tiện nghi |
| Lợi thế vị trí: |
|
| Tiện nghi căn nhà: |
|
| Thiết bị có sẵn: |
|
| An ninh- An toàn: |
|
| Tiện nghi khác: |
|
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 31/01/2015 08:50 |
|
|
| | Các tin khác cùng người đăng » An Angela (94) | |
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » » »
|
|
|
|
| Xem từ 91 đến 105 (của 560 Rao vặt) |
|
|
|
|
G-Office cung cấp dịch vụ thuê văn phòng quận 1! (268) Cần thuê văn phòng tphcm. Bay ngay đến G-Office! Còn gì tuyệt vời hơn là thuê văn phòng tphcm của công ty G-Office với chi phí thấp nhất. Những công .. . |
2,500,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 1
21/05/2014 |
|
Văn phòng quận Tân Bình cho thuê - Văn phòng Artland cho thuê (284) Văn phòng rộng 110 m², giá thuê 8USD/ m². (bao gồm: Phí Quản Lý - Phí dịch vụ vệ sinh - Phí An Ninh - Phí gửi xe) Tư vấn nhiệt tình - 0903153131 Ms .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Tân Bình
19/05/2014 |
|
Indochina Park Tower-Đường Nguyễn Đình Chiểu-Quận 1 (259) Thue van phong quan 1 tòa nhà Indochina Park Tower cao 19 tầng, giá thuê chỉ 11 usd/ m2. Liên hệ công ty VIETOFFICE 0905220055 info@ vietoffice. vn .. . |
/ m2 |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 1
17/05/2014 |
|
cho thuê 3 tầng nhà mặt phố trung kính làm văn phòng giá chỉ 15tr (253) Cho thuê 3 tầng: 3, 4,5 nhà mặt phố làm văn phòng Mặt tiền 5m, diện tích sàn 60m Mặt phố trung kính, hai oto tránh nhau Có tầng hầm để xe Đối diện .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy
15/05/2014 |
|
Cho thuê văn phòng tại quận 1, quận 3, quận 5 (287) Cho thuê văn phòng cao ốc Công ty chúng tôi chuyên cho thuê cao ốc văn phòng tại các quận trung tâm: quận 1, quận 3, quận 5, quận 10, Phú Nhuận. Cho .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 1
15/05/2014 |
|
Cho thuê văn phòng quận Tân Bình, giá rẻ 8usd/ m2 có VAT- call 0908 879 243 Tuấn (237) Cho thuê văn phòng quận Tân Bình, đường Cộng Hòa giá từ 8-15 usd/ m2/ tháng Hotline: 0908 879 243 Mr Tuấn Cho thuê văn phòng quận Tân Bình có thông .. . |
/ m2/tháng |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Tân Bình
14/05/2014 |
|
Cho thuê phòng học, phòng hội thảo, hội nghị, phòng họp vip giá rẻ (570) Cho thuê phòng hội thảo tại Hà Nội Bạn đang có nhu cầu muốn thuê phòng hội thảo, hội nghị, phòng học, phòng họp tại quận Cầu Giấy hay quận Thanh .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Thanh Xuân
13/05/2014 |
|
Cho thuê văn phòng - cho thuê văn phòng tại quận 1, quận 3, quận 5 (243) Cho thuê văn phòng cao ốc Công ty chúng tôi chuyên cho thuê cao ốc văn phòng tại các quận trung tâm: quận 1, quận 3, quận 5, quận 10, Phú Nhuận. .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 1
12/05/2014 |
|
Cho thuê sàn văn phòng trung tâm thương mại chợ Mơ, 459C Bạch Mai, hai Bà Trưng (234) Cho thuê sàn văn phòng trung tâm chợ Mơ, 459C, Bạch Mai, Hai Bà Trưng - Diện tích mặt sàn sử dụng một tầng: 1844m2( Diện tích thực sử dụng, đã trừ .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Hai Bà Trưng
08/05/2014 |
|
Cho thuê phòng hội thảo, thuê hội trường giá ưu đãi (232) Cho thuê hội trường tại Hà Nội Hotline : 098 235 4969 - Email : khongphuong. 2009@ gmail. com TATI chuyên cho thuê phòng hội thảo Là đơn vị đi đầu .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy
07/05/2014 |
|
Cho thuê căn hộ chung cư Bắc Hà - mặt đường Nguyễn Trãi, diện tích 120m2 (239) Tôi có căn hộ chung cư tại Bắc Hà - Trên đường Nguyễn Trãi, muốn cho thuê làm văn phòng. Tầng 9. Diện tích: 120m2. Thiết kế: 3 phòng ngủ, khách bếp, .. . |
8,200,000 đ
/ tháng |
Tp. Hà Nội
06/05/2014 |
|
Cho thuê phòng máy tính cấu hình cao, , giá ưu đãi (276) CHO THUÊ PHÒNG MÁY TÍNH TẠI HÀ NỘI Cho thuê phòng máy tính - phòng Lab Hotline : 098 235 4969 - Email : khongphuong. 2009@ gmail. com Cho thuê phòng .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy
05/05/2014 |
|
Chuyên cho thuê phòng hội thảo, hội nghị, phòng học, phòng họp giá rẻ (280) Chuyên cho thuê phòng hội thảo tại Hà Nội Bạn đang có nhu cầu muốn thuê một phòng học, phòng họp, phòng hội thảo, hội trường tại quận Cầu Giấy hoặc .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Thanh Xuân
05/05/2014 |
|
Cho thuê gấp văn phòng tại Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, DT: 50m2, giá 400$/ tháng. (220) Cho thuê gấp văn phòng làm việc tại Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, diện tích: 50m2, đầy đủ tiện nghi, có thang máy, hầm để xe, giá .. . |
/ tháng |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7
25/04/2014 |
|
Chuyên cho thuê phòng học, phòng hội thảo, phòng họp, phòng hội trường (336) Chuyên cho thuê phòng hội thảo tại Hà Nội NIIT-ICT Hà Nội chuyên cho thuê phòng học, phòng họp, phòng hội thảo, phòng hội trường hội nghị vip, giá .. . |
|
Tp. Hà Nội »
Q. Thanh Xuân
22/04/2014 |
|
|
| Xem từ 91 đến 105 (của 560 Rao vặt) |
|
|
|
|
|
|
Đang xem » 9 Sai lầm nhà đầu tư bất động sản nên tránh
|
