bachhoa24.com
|
Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 25/07/2016 15:23 - Đã xem: 683 |
|
|
Mã tin : | 1701310 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Công ty CP DV Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS, Đ/c: 17 Mê linh, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0909.09.92.82 |
|
1. Vị trí của dự án BĐS
Yếu tố hàng đầu để định giá tài sản là BĐS chính là vị trí của dự án đó. Chọn dự án bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc bất động sản đó có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng phát triển đô thị, dân cư. Chỉ khi có mật độ dân cư đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.
>>>Bài viết liên quan:
2. Khảo sát dự án một cách tổng quan
Nếu đi xem dự án bất động sản vào ban ngày thì sẽ không thể nhìn thấy rõ các hoạt động và sức sống của khu dân cư, vào ban ngày đa phần người dân đã đi làm. Nhà đầu tư khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm việc khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến khoảng 21h đêm để có được cái nhìn tổng quan hơn về khu vực có dự án
3. Đầu tư các dự án BĐS có tính thanh khoản cao
Nhà đầu tư nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng. Đầu tư vào bất động sản loại này, ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian
4. Quan tâm đến cộng đồng sống xung quanh dự án
Bạn nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua một dự án nào đó. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
5. Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông của dự án
Một dự án bất động sản tốt phải có môi trường sống trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nhà đầu tư nên đổ vốn để đón đầu bất động sản tại những khu vực có hạ tầng dễ kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao.
6. Chọn chủ đầu tư uy tín để đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư nên lựa chọn dự án của những công ty BĐS uy tín. Đó là những đơn vị có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch về dự án và có chế độ hậu mãi tốt.
7. Chọn BĐS phù hợp với khả năng tài chính
Nếu phải đi vay để đầu tư BĐS, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản đó để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi. Cần xem xét kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán gấp dẫn đến thua lỗ.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 25/07/2017 15:23 |
|
|
|
|
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P2) (1,103) Ở phần trước, bạn đã biết 5 phương pháp bán hàng hiệu quả mà bất cứ người bán hàng nào cũng phải nằm lòng, đặc biệt là nhân viên kinh doanh bất động .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 05/08/2016 |
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P1) (1,054) Shankar G - nhà đồng sáng lập, CEO Công ty GetSpini chuyên huấn luyện kỹ năng bán hàng cho biết, trở ngại lớn nhất đối với những người mới trong .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 04/08/2016 |
|
Bỏ túi ngay 6 mẹo giúp thuyết phục khách hàng (1,112) Một sai lầm mà rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản thường gặp phải là họ tập trung nói về chức năng của sản phẩm thay vì những lợi ích có .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 02/08/2016 |
|
Kỹ Năng Chào Hàng Bất Động Sản (672) Kỹ năng chào hàng bất động sản khá quan trọng vì nó giúp cho nhân viên kinh doanh bất động sản một cơ hội để được trò chuyện với khách hàng cũng như .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 29/07/2016 |
|
Dưới 2 tỷ đồng: Nên chọn nhà đất hay chung cư? (660) Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội sở hữu nhà mặt đường rộng tại các khu vực trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 26/07/2016 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 136 đến 150 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
|
|
Bán đất (4 x 17. 50) Giá 244tr đường Hoàng Quốc Việt (357) -Vị trí : đường Hoàng Quốc Việt, phường An Bình quận Ninh Kiều , gần chợ An Bình , cây xăng . Gần trường học Cấp 1 2 3 và trường mầm non Hoàng Sơn , .. . |
244 triệu |
Tp. Cần Thơ » Q. Ninh Kiều 12/07/2016 |
|
Khai trương dự án Giang Biên, ck4,5%, full nội thất, 1,1 tỉ/ căn (297) Mời tham dự chương trình khai trương căn hộ mẫu dự án chung cư tại Giang Biên - Long Biên , trúng thưởng TV Samsung 48'' , chiết khấu 4, 5%, ưu đãi .. . |
|
Tp. Hà Nội 12/07/2016 |
|
Độc quyền phân phối FLC Star Tower Trung Tâm Hà Đông – 0948 875 868 (355) Đại diện chủ đầu tư: Phòng bán hàng trực tiếp: Hotline: 0948-875-868 Cam kết: - Bán đúng giá gốc không chênh, không phí dịch vụ - Được ký HĐMB trực .. . |
1.2 tỷ / căn |
Tp. Hà Nội 12/07/2016 |
|
Có ngay căn hộ Gemek Tower tiện nghi - sang trọng Chỉ với 300tr (285) Gemek Tower nằm ngay mặt đường Đại Lộ Thăng Long, cổng chào Thiên Đường Bảo Sơn. Vị trí giao thông thuận lợi, chỉ mất 10' là vào đến trung tâm Hà .. . |
14,300,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 12/07/2016 |
|
Tại sao căn hộ Himlam Thạch Bàn đắt khách đến thế? (283) Mình cần bán căn hộ chung cư Himlam Thạch Bàn gần Aeon Mall Long Biên, đường Cổ Linh. Căn hộ mới 100% đã hoàn thiện, chỉ cần mang đồ vào là ở được .. . |
1,300,000,000 đ / căn |
Tp. Hà Nội 12/07/2016 |
|
Bảng hàng Đợt 2 Tòa CT2 dự án Eco green city nguyễn xiển (322) Như một lời tri ân sâu sắc đối với sự quan tâm của khách hàng dành cho dự án Eco - Green City suốt thời gian qua, toà CT2 – toà cuối cùng và đẹp .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 12/07/2016 |
|
dụng cụ an toàn trong lao động (346) Đồ bảo hộ lao động - sự cần thiết cho người lao động ĐỒ BẢO HỘ LAO ĐỘNG – SỰ CẦN THIẾT CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG Làm việc tại các công trường xây dựng trên .. . |
|
Tp. Hà Nội 12/07/2016 |
|
Condotel Ánh Dương Soleil Đà Nẵng 10. 000 tỷ tiêu điểm đầu tư 2016 (339) Dự án Tổ hợp Ánh Dương – Soleil Đà Nẵng là một dự án đặc biệt và được mong đợi nhất của thị trường bất động sản trong năm 2016. Dự án Khu tổ hợp Ánh .. . |
|
Tp. Đà Nẵng 12/07/2016 |
|
Mặt bằng căn hộ Condotel Ánh Dương Soleil Đà Nẵng (352) Cập nhật thông tin mới nhất về mặt bằng, thiết kế căn hộ Condotel Ánh Dương - Soleil Đà Nẵng Đang được cập nhật .. . Quy mô dự án Ánh Dương - Soleil .. . |
|
Tp. Đà Nẵng 12/07/2016 |
|
Vì sao đầu tư Condotel Ánh Dương Đà Nẵng ? (350) 1. Nằm trên mảnh đất đẹp nhất Việt Nam. (Thành phố đáng sống nhất Việt Nam) 2. Hội tụ những tinh hoa tinh tế và hiện đại của thế giới. Dự án Khu tổ .. . |
|
Tp. Hà Nội 12/07/2016 |
|
giày bảo hộ mũi đế bọc thép (292) Giày bảo hộ lao động công nhân xây dựng Giày bảo hộ lao động công nhân xây dựng. Công ty bảo hộ lao động HanKo cung cấp giày bảo hộ lao động chuyên .. . |
|
Tp. Hà Nội 11/07/2016 |
|
Dự án khách sạn cao cấp Vinpearl Empire Condotel Nha Trang (380) Trong lĩnh vực nghỉ dưỡng cao cấp thị trường bất động sản hiện nay đang có những bước đột phá mới với sự xuất hiện của dự án cao cấp Vinpearl Empire .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 11/07/2016 |
|
Vào ở ngay, full nội thất chỉ có tại Himlam Thạch Bàn (248) Mình cần bán căn hộ chung cư Himlam Thạch Bàn gần Aeon Mall Long Biên, đường Cổ Linh. Căn hộ mới 100% đã hoàn thiện, chỉ cần mang đồ vào là ở được .. . |
1,300,000,000 đ / căn |
Tp. Hà Nội » Q. Long Biên 11/07/2016 |
|
Chung cư mini Mai Dịch Vị Trí Đác Địa, Gía Bán hợp lý, ở ngay (257) Chung cư Mai Dịch giá chỉ từ 650 triệu với đầy đủ các nội thất cơ bản. Quý khách hàng hoàn toàn có thể đến ở nếu như có nhu cầu Ở NGAY Với tầm nhìn .. . |
650,000,000 đ / tổng diện |
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 11/07/2016 |
|
Chính chủ bán cắt lỗ căn 08, ban công ĐN tầng trung tòa N02 chung cư 87 Lĩnh Nam (267) Tôi đang cần tiền gấp nên cần bán 08 tầng trung căn tòa nhà N02 dự án chung cư 87 Lĩnh Nam: diện tích 79. 33m – Căn 02 phòng ngủ, ban công ĐN, cửa .. . |
22,000,000 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 11/07/2016 |
|
|
Xem từ 136 đến 150 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản
|