bachhoa24.com
|
Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 25/07/2016 15:23 - Đã xem: 693 |
|
|
Mã tin : | 1701310 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Công ty CP DV Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS, Đ/c: 17 Mê linh, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0909.09.92.82 |
|
1. Vị trí của dự án BĐS
Yếu tố hàng đầu để định giá tài sản là BĐS chính là vị trí của dự án đó. Chọn dự án bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc bất động sản đó có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng phát triển đô thị, dân cư. Chỉ khi có mật độ dân cư đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.
>>>Bài viết liên quan:
2. Khảo sát dự án một cách tổng quan
Nếu đi xem dự án bất động sản vào ban ngày thì sẽ không thể nhìn thấy rõ các hoạt động và sức sống của khu dân cư, vào ban ngày đa phần người dân đã đi làm. Nhà đầu tư khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm việc khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến khoảng 21h đêm để có được cái nhìn tổng quan hơn về khu vực có dự án
3. Đầu tư các dự án BĐS có tính thanh khoản cao
Nhà đầu tư nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng. Đầu tư vào bất động sản loại này, ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian
4. Quan tâm đến cộng đồng sống xung quanh dự án
Bạn nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua một dự án nào đó. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
5. Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông của dự án
Một dự án bất động sản tốt phải có môi trường sống trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nhà đầu tư nên đổ vốn để đón đầu bất động sản tại những khu vực có hạ tầng dễ kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao.
6. Chọn chủ đầu tư uy tín để đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư nên lựa chọn dự án của những công ty BĐS uy tín. Đó là những đơn vị có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch về dự án và có chế độ hậu mãi tốt.
7. Chọn BĐS phù hợp với khả năng tài chính
Nếu phải đi vay để đầu tư BĐS, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản đó để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi. Cần xem xét kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán gấp dẫn đến thua lỗ.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 25/07/2017 15:23 |
|
|
|
|
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P2) (1,116) Ở phần trước, bạn đã biết 5 phương pháp bán hàng hiệu quả mà bất cứ người bán hàng nào cũng phải nằm lòng, đặc biệt là nhân viên kinh doanh bất động .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 05/08/2016 |
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P1) (1,065) Shankar G - nhà đồng sáng lập, CEO Công ty GetSpini chuyên huấn luyện kỹ năng bán hàng cho biết, trở ngại lớn nhất đối với những người mới trong .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 04/08/2016 |
|
Bỏ túi ngay 6 mẹo giúp thuyết phục khách hàng (1,123) Một sai lầm mà rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản thường gặp phải là họ tập trung nói về chức năng của sản phẩm thay vì những lợi ích có .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 02/08/2016 |
|
Kỹ Năng Chào Hàng Bất Động Sản (687) Kỹ năng chào hàng bất động sản khá quan trọng vì nó giúp cho nhân viên kinh doanh bất động sản một cơ hội để được trò chuyện với khách hàng cũng như .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 29/07/2016 |
|
Dưới 2 tỷ đồng: Nên chọn nhà đất hay chung cư? (668) Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội sở hữu nhà mặt đường rộng tại các khu vực trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 26/07/2016 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 226 đến 240 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
|
|
Bán đất (7 x 10) Giá 230tr đường Hoàng Quốc Việt . TPCT (220) -Vị trí : đường Hoàng Quốc Việt, phường An Bình quận Ninh Kiều , gần chợ An Bình , cây xăng . Gần trường học Cấp 1 2 3 và trường mầm non Hoàng Sơn , .. . |
230 triệu |
Tp. Cần Thơ » Q. Ninh Kiều 07/07/2016 |
|
Bán căn hộ mini Cầu Giấy gần Đại học Ngoại ngữ, 500tr/ căn, ở ngay. (247) Chung cư mini Cầu Giấy nằm trong vị trí trung tâm thành phố với nhiều tiện ích xung quanh, gần ngay khu đô thị Tây Hồ Tây, cách công viên Hòa Bình 1 .. . |
750,000,000 đ / tổng diện |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 07/07/2016 |
|
Chung cư giá rẻ Công Viên Hòa Bình ở ngay chỉ 490tr, ở ngay tặng 5 chỉ vàng sjc (285) Chung cư giá rẻ Công Viên Hòa Bình ở ngay chỉ 490tr, ở ngay tặng 5 chỉ vàng sjc -Vị trí: chung cư mini nằm trên đường Xuân Đỉnh, quận Bắc từ Liêm, .. . |
49,000,000 đ / căn |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 07/07/2016 |
|
Chung cư mini hoàng quốc việt, căn 2 ngủ, ở ngay, chỉ từ 750 triệu (178) 1. Vị trí dự án. - Chung cư mini Hoàng Quốc Việt - Nằm trên đường Trần Cung – Bắc Từ Liêm - Cách công viên Hòa Bình 400m, cách đường Phạm Văn Đồng .. . |
750 đ / tổng diện |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 07/07/2016 |
|
Ruby City 2 Long Biên mời dự khai trương căn hộ mẫu (236) Tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, dự án chung cư Ruby City 2 Long Biên nằm sát khu đô thị mới Việt Hưng và khu đô thị đẳng cấp bậc nhất Hà Nội .. . |
1,100,000,000 đ / căn |
Tp. Hà Nội » Q. Long Biên 07/07/2016 |
|
chỉ 1,1 tỷ sở hữu CH 2 Pn 100% View Biển tại Hạ Long (167) Để đáp lại sự mong đợi từ phía khách hàng cho dự án giá cực hot Greenbay Premium nằm trên mảnh đất vàng thuộc khu đô thị Hùng Thắng – Hạ Long .. . |
|
Quảng Ninh » TP. Hạ Long 07/07/2016 |
|
Cơ hội vàng cho những nhà đầu tư vào dự án Lâm Sơn Resort. (266) Cơ hội vàng cho những nhà đầu tư vào dự án Lâm Sơn Resort. Nếu bạn đang cảm thấy chán nản và ngột ngạt với môi trường ô nhiễm trong nội thành, bạn .. . |
|
Tp. Hà Nội 06/07/2016 |
|
Dự án mới tại Quận 10: HaDo Centrosa Garden lựa chọn đầu tư (276) Thường trong những điều khách hàng care ở dự án Centrosa đó là những gì dự án mang đến. Dự án Hado Centrosa Garden được chủ đầu tư Hà Đô phát triển .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 06/07/2016 |
|
Chính chủ bán căn 1 ngủ, full nội thất giá rẻ tại Chung cư HH3B Linh Đàm (196) Tôi cần bán gấp căn 1016 - 45m2 tại Chung cư HH3B Linh Đàm. - Thiết kế với: 1 phòng ngủ + 1 vệ sinh + bếp + phòng khách + ban công (nhìn ra mặt .. . |
15 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 06/07/2016 |
|
tin tức các sản phẩm dành cho 9X (247) Anh Tâm, một bạn trẻ đang làm việc tại Q. Thủ Đức, Tp. HCM cho biết, mình mới tốt nghiệp ra trường hiện đang khiến cho một công ty nước ngoài với mức .. . |
23 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 06/07/2016 |
|
Chung cư mini Mai Dịch – Cầu Giấy - 510tr/ căn full nội thất, ở ngay (199) I. Vị trí dự án + Chung cư mini Mai Dịch nằm trên đường Trần Bình - Phường Mai Dịch - Quận Cầu giấy - Hà Nội. Sở hữu một vị trí .. . |
500,000,000 đ / tổng diện |
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 06/07/2016 |
|
Chung cư mini Cầu Giấy từ 500tr – 1 ty, ở ngay, đủ đồ (204) 1. Vị trí chung cư mini Cầu Giấy Chung cư mini cầu giấy nằm trên con phố Trần Bình thoáng đãng gần nhiều địa điểm nổi bật của Hà Nội, ngõ vào rộng, .. . |
500,000,000 đ / tổng diện |
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 06/07/2016 |
|
Mời dự khai trương căn hộ mẫu Ruby City 2 Long Biên (241) Mình cần bán căn hộ tại Ruby City 2 Long Biên, căn 2-3pn, 57. 3 – 81. 3m2, giá 20. 5tr/ m2. Căn hộ vị trí đẹp, thoáng mát, với đầy đủ tiện ích như siêu .. . |
1,100,000,000 đ / căn |
Tp. Hà Nội » Q. Long Biên 06/07/2016 |
|
Mở bán biệt thự Vinpearl Resort & Villas Bãi Dài (240) Khi khách hàng có giao dịch thành công với dự án biệt thự ven biển Vinpearl Resort & Villas Bãi Dài sẽ được hưởng 5% chiết khấu (không bao gồm VAT) .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 06/07/2016 |
|
Bán căn 1 ngủ tại HH4C Linh Đàm, có nội thất giá rẻ (303) Chính chủ cần bán căn 2516 – 45m2 tại Chung cư HH4C Linh Đàm. Thiết kế gốc căn 1 ngủ, 1 vệ sinh, view thoáng. Căn này tôi đã nhận nhà và lắp thêm .. . |
14 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 06/07/2016 |
|
|
Xem từ 226 đến 240 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản
|