bachhoa24.com
|
Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 25/07/2016 15:23 - Đã xem: 687 |
|
|
![](images/pixel_trans.gif)
Mã tin : | 1701310 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ ![](images/icons/help1.gif) |
Liên hệ : Công ty CP DV Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS, Đ/c: 17 Mê linh, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0909.09.92.82 |
|
1. Vị trí của dự án BĐS
Yếu tố hàng đầu để định giá tài sản là BĐS chính là vị trí của dự án đó. Chọn dự án bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc bất động sản đó có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng phát triển đô thị, dân cư. Chỉ khi có mật độ dân cư đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.
>>>Bài viết liên quan:
2. Khảo sát dự án một cách tổng quan
Nếu đi xem dự án bất động sản vào ban ngày thì sẽ không thể nhìn thấy rõ các hoạt động và sức sống của khu dân cư, vào ban ngày đa phần người dân đã đi làm. Nhà đầu tư khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm việc khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến khoảng 21h đêm để có được cái nhìn tổng quan hơn về khu vực có dự án
3. Đầu tư các dự án BĐS có tính thanh khoản cao
Nhà đầu tư nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng. Đầu tư vào bất động sản loại này, ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian
4. Quan tâm đến cộng đồng sống xung quanh dự án
Bạn nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua một dự án nào đó. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
5. Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông của dự án
Một dự án bất động sản tốt phải có môi trường sống trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nhà đầu tư nên đổ vốn để đón đầu bất động sản tại những khu vực có hạ tầng dễ kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao.
6. Chọn chủ đầu tư uy tín để đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư nên lựa chọn dự án của những công ty BĐS uy tín. Đó là những đơn vị có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch về dự án và có chế độ hậu mãi tốt.
7. Chọn BĐS phù hợp với khả năng tài chính
Nếu phải đi vay để đầu tư BĐS, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản đó để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi. Cần xem xét kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán gấp dẫn đến thua lỗ.
![](images/pixel_trans.gif) |
![](images/line_x.gif) |
![](images/pixel_trans.gif) |
Bản đồ |
|
|
|
|
![](images/line_x.gif) |
|
Ngày hết hạn: 25/07/2017 15:23 |
|
|
|
|
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P2) (1,112) Ở phần trước, bạn đã biết 5 phương pháp bán hàng hiệu quả mà bất cứ người bán hàng nào cũng phải nằm lòng, đặc biệt là nhân viên kinh doanh bất động .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 05/08/2016 |
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P1) (1,062) Shankar G - nhà đồng sáng lập, CEO Công ty GetSpini chuyên huấn luyện kỹ năng bán hàng cho biết, trở ngại lớn nhất đối với những người mới trong .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 04/08/2016 |
|
Bỏ túi ngay 6 mẹo giúp thuyết phục khách hàng (1,120) Một sai lầm mà rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản thường gặp phải là họ tập trung nói về chức năng của sản phẩm thay vì những lợi ích có .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 02/08/2016 |
|
Kỹ Năng Chào Hàng Bất Động Sản (681) Kỹ năng chào hàng bất động sản khá quan trọng vì nó giúp cho nhân viên kinh doanh bất động sản một cơ hội để được trò chuyện với khách hàng cũng như .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 29/07/2016 |
|
Dưới 2 tỷ đồng: Nên chọn nhà đất hay chung cư? (665) Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội sở hữu nhà mặt đường rộng tại các khu vực trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 26/07/2016 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 31 đến 45 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
|
|
[Nhận Đặt Chỗ] Bảng Hàng Đợt 2 – CT2 Dự án Eco green City Nguyễn Xiển (583) Như một lời tri ân sâu sắc đối với sự quan tâm của khách hàng dành cho dự án Eco - Green City suốt thời gian qua, toà CT2 – toà cuối cùng và đẹp .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 21/07/2016 |
|
Tp. HCM: Nhiều dự án trên dưới 1 tỷ đồng ra mắt (440) Nhu cầu tìm mua căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng vẫn khá lớn, do đó việc các doanh nghiệp liên tục mở bán trong mấy tháng gần đây đã giúp thanh khoản của .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 21/07/2016 |
|
Chỉ từ 94tr sở hữu ngay căn 3pn quận Hoàng Mai, gần Gamuda, ban công đông nam (401) Mình cần bán căn hộ giá gốc tại Hateco Hoàng Mai, căn 3pn, DT 84. 2m2 gồm 3pn+2wc+pk+bếp+logia Chủ đầu tư uy tín, chất lượng và tiến độ thi công luôn .. . |
|
Tp. Hà Nội 21/07/2016 |
|
HOT! Bán căn 1 ngủ tại Chung cư HH1A Linh Đàm siêu rẻ (399) Cần bán nhanh căn 638 - 45m2 tại Chung cư HH1A Linh Đàm. Căn hộ này tôi chưa nhận nhà, nên nội thất nguyên bản của chủ đầu tư. Hiện tại, tôi đang .. . |
15 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 21/07/2016 |
|
Bán CH MT đường 3/ 2, giá 46tr/ m2. LH 0901 454 118 (471) Dự án HaDo Centrosa tọa lạc tại mặt tiền đường 3/ 2, dự án sử dụng 1 trong những quỹ đất hiếm hoi còn lại ở 1 vị trí đắc địa của quận 10, được xây .. . |
2.2 tỷ / 59 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 21/07/2016 |
|
Sống thử tại Mullberry Lane, ck 11,5%, LSVV 0% (450) Trải nghiệm cuộc sống Singapore tại Hà Nội, chương trình ở trước quyết định mua sau tại Mulberry Lane rất hấp dẫn với 3 ngày 2 đêm trải nghiệm toàn .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 21/07/2016 |
|
Bán nhà mới xây 3T đường Bằng Lăng 1 view công viên ,sông Hàn Đà Nẵng 2 MT (533) Bán nhà mới xây 3T đường Bằng Lăng 1 view công viên ,sông Hàn Đà Nẵng 2 MT Bán nhà mới xây 3 tầng Diện tích đất :100m2, 2 mặt tiền Đường Bằng Lăng 1 .. . |
6,000,000,000 đ / tổng |
Tp. Đà Nẵng » Q. Sơn Trà 20/07/2016 |
|
cho thuê căn hộ sau (600) Địa chỉ: 158A Võ Thị Sáu, P. 5, quận 4 (gần đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và hai Bà Trưng). Gần can ho riverpark premier Ngay té 5 với đường Phạm Ngọc .. . |
23 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 5 20/07/2016 |
|
Bán Chung Cư Vinhomes Metropolis, Ưu Đãi Lớn Nhất Chưa Từng Có (469) Hotline: 01673. 328. 7576 Vinhomes Metropolis 29 Liễu Giai – “Hot” nhất năm 2016. Trung tâm của trung tâm, đắc địa của đắc địa. Lý do gì mà Vinhomes .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Ba Đình 20/07/2016 |
|
Cần cho thuê gấp căn hộ Minh Thành Quận 7 (444) Cần cho thuê gấp căn hộ Minh Thành Quận 7, Dt : 88 m2, 2PN, Tầng Cao, căn góc, nhà mới đẹp, thoáng mát, giá 10tr/ th LH : Dũng 0909539041 |
10 triệu / tháng |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 7 20/07/2016 |
|
Gemek Tower nhận nhà ngay, giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư tặng ngay 3 điều hòa (438) Chủ đầu tư mở bán bảng hàng đợt cuối chung cư Gemek Tower để đáp ứng nhu cầu của quý khách hàng. Giá gốc trực tiếp chủ đầu tư. Giá bán chỉ từ 14tr / .. . |
14,300,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 20/07/2016 |
|
Chủ nhà bán căn 2 ngủ cắt lỗ sâu tại Chung cư HH2B Linh Đàm (435) Tôi có mua 1 căn hộ tại Chung cư HH2B Linh Đàm. Căn hộ này tôi mua thời điểm đầu giá rẻ, hiện tại tôi cần tiền gấp không có nhu cầu ở nên muốn bán .. . |
14 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 20/07/2016 |
|
CC ở ngay Mulberry Lane, Ck 11,5%, LS 0%, TT 10% nhận sổ hồng (530) Trải nghiệm cuộc sống Singapore tại Hà Nội, chương trình ở trước quyết định mua sau tại Mulberry Lane rất hấp dẫn với 3 ngày 2 đêm trải nghiệm toàn .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 20/07/2016 |
|
Sẽ thanh tra một loạt căn hộ nhà ở xã hội tại Tp. HCM (485) NOXH sẽ được thanh tra gồm có: sản phẩm Thạnh Lộc (quận 12), Thủ Thiêm Sky (quận 2), tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình, HQC Plaza (huyện Bình .. . |
23 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 3 19/07/2016 |
|
Bán nền thổ cư 100% giá từ 228 đến 270tr (530) Vị trí: đường Trần Quang Diệu, Q. Bình Thuỷ. Cách chợ cầu ván 500m , gần trường học, khu dân cư đông đúc, xe hơi tới nền. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng .. . |
256 triệu |
Tp. Cần Thơ » Q. Bình Thuỷ 19/07/2016 |
|
|
Xem từ 31 đến 45 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản
|