bachhoa24.com
|
Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 25/07/2016 15:23 - Đã xem: 687 |
|
|
![](images/pixel_trans.gif)
Mã tin : | 1701310 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ ![](images/icons/help1.gif) |
Liên hệ : Công ty CP DV Bất Động Sản Danh Khôi – DKRS, Đ/c: 17 Mê linh, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0909.09.92.82 |
|
1. Vị trí của dự án BĐS
Yếu tố hàng đầu để định giá tài sản là BĐS chính là vị trí của dự án đó. Chọn dự án bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc bất động sản đó có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng phát triển đô thị, dân cư. Chỉ khi có mật độ dân cư đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.
>>>Bài viết liên quan:
2. Khảo sát dự án một cách tổng quan
Nếu đi xem dự án bất động sản vào ban ngày thì sẽ không thể nhìn thấy rõ các hoạt động và sức sống của khu dân cư, vào ban ngày đa phần người dân đã đi làm. Nhà đầu tư khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm việc khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến khoảng 21h đêm để có được cái nhìn tổng quan hơn về khu vực có dự án
3. Đầu tư các dự án BĐS có tính thanh khoản cao
Nhà đầu tư nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng. Đầu tư vào bất động sản loại này, ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian
4. Quan tâm đến cộng đồng sống xung quanh dự án
Bạn nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua một dự án nào đó. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
5. Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông của dự án
Một dự án bất động sản tốt phải có môi trường sống trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nhà đầu tư nên đổ vốn để đón đầu bất động sản tại những khu vực có hạ tầng dễ kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao.
6. Chọn chủ đầu tư uy tín để đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư nên lựa chọn dự án của những công ty BĐS uy tín. Đó là những đơn vị có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được khả năng tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch về dự án và có chế độ hậu mãi tốt.
7. Chọn BĐS phù hợp với khả năng tài chính
Nếu phải đi vay để đầu tư BĐS, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản đó để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi. Cần xem xét kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán gấp dẫn đến thua lỗ.
![](images/pixel_trans.gif) |
![](images/line_x.gif) |
![](images/pixel_trans.gif) |
Bản đồ |
|
|
|
|
![](images/line_x.gif) |
|
Ngày hết hạn: 25/07/2017 15:23 |
|
|
|
|
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P2) (1,112) Ở phần trước, bạn đã biết 5 phương pháp bán hàng hiệu quả mà bất cứ người bán hàng nào cũng phải nằm lòng, đặc biệt là nhân viên kinh doanh bất động .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 05/08/2016 |
|
Phương pháp để bán hàng hiệu quả (P1) (1,062) Shankar G - nhà đồng sáng lập, CEO Công ty GetSpini chuyên huấn luyện kỹ năng bán hàng cho biết, trở ngại lớn nhất đối với những người mới trong .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 04/08/2016 |
|
Bỏ túi ngay 6 mẹo giúp thuyết phục khách hàng (1,120) Một sai lầm mà rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản thường gặp phải là họ tập trung nói về chức năng của sản phẩm thay vì những lợi ích có .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 02/08/2016 |
|
Kỹ Năng Chào Hàng Bất Động Sản (681) Kỹ năng chào hàng bất động sản khá quan trọng vì nó giúp cho nhân viên kinh doanh bất động sản một cơ hội để được trò chuyện với khách hàng cũng như .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 29/07/2016 |
|
Dưới 2 tỷ đồng: Nên chọn nhà đất hay chung cư? (665) Về vị trí: Với số tiền dưới 2 tỷ đồng, cơ hội sở hữu nhà mặt đường rộng tại các khu vực trung tâm là gần như không thể. Chồng chị Hạnh đã tìm được .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 26/07/2016 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 121 đến 135 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
|
|
khai trương căn hộ long biên 1,1 tỉ/ căn, ck4,5%, ls 0% trong 6 tháng, full nội thất (297) ngày 17/ 7/2016, dự án ruby city 2 ra mắt căn hộ mẫu tại giang biên, q. long biên, hà nội. khách hàng sẽ tham quan, cảm nhận thiết kế hoàn thiện .. . |
|
Tp. Hà Nội 13/07/2016 |
|
Cực sốc ! Căn hộ Cao Cấp Him Lam Phú đông mở bán chỉ 1-1. 2 tỷ !! (296) ***An Cư rồi tới lạc nghiệp, công việc của bạn đã ổn định nhưng còn nhà cửa thì sao?? ***Khoản tiền đầu tư lớn nhất của cặp vợ chồng trẻ, những hộ .. . |
1,000,000,000 đ / căn |
Tp. Hồ Chí Minh 13/07/2016 |
|
đất 80m2 giá 200tr/ nền (333) Đất thổ cư ,sô hồng riêng nằm trong khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học, bệnh viện, công viên, hồ sinh thái và nằm liền kề các khu công nghiệp .. . |
200 triệu / 1 nền |
Tp. Hồ Chí Minh » H. Hóc Môn 13/07/2016 |
|
mũ nhựa bảo hộ giá rẻ nhiều mẫu chọn (364) Mũ nhựa bảo hộ lao động MŨ NHỰA BẢO HỘ LAO ĐỘNG Mũ nhựa bảo hộ lao động, chất lượng đảm bảo an toàn giá thành rẻ nhất, công ty bảo hộ lao động HanKo .. . |
|
Tp. Hà Nội 13/07/2016 |
|
APEC 2017 khẳng định vị thế TP Biển Đà Nẵng (375) Với việc được chọn đăng cai tổ chức Diễn đàn Hợp tác Kinh tế châu Á - Thái Bình Dương (APEC) 2017, Đà Nẵng không chỉ khẳng định được danh hiệu là .. . |
|
Tp. Đà Nẵng 13/07/2016 |
|
Dự Ánh Dương Soleil Đà Nẵng vững niềm tin cùng các đối tác uy tín (393) 1. Đối tác chiến lược Ánh Dương Soleil Đà Nẵng là sản phẩm hợp tác giữa chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng PPC An Thịnh với .. . |
|
Tp. Đà Nẵng 13/07/2016 |
|
Tổ hợp căn hộ khách sạn 5 sao Ánh Dương Soleil Đà Nẵng 02 giải của Vietnam Prope (334) Trong lễ trao giải bất động sản Vietnam Property Awards được diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh hồi đầu tháng 6, PPC An Thịnh đã vinh hạnh nhận về 2 giải .. . |
|
Tp. Hà Nội 13/07/2016 |
|
Bán chung cư the golden palm 4. 5 lê văn lương (402) Ngày nay việc tìm mua và sở hữu cho mình những căn hộ chung cư đang rất được ưa chuộng bởi sự thoải mái, tiện dụng và giá cả hợp lý. Tuy nhiên không .. . |
38,000,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 13/07/2016 |
|
Sẽ rất lý tưởng cho lựa chọn của bạn khi mua căn hộ tại Phú Mỹ Complex (386) Dự án Phú Mỹ Complex được đánh giá hoàn hảo từ vị trí, tiện ích, mặt bằng và kết cấu của toàn nhà, đem lại chất lượng và sự đẳng cấp. Hiện nay thật .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Tây Hồ 12/07/2016 |
|
giày jogger chính hãng mỹ sản xuất (334) Giày bảo hộ jogger cao cấp an toàn tiêu chuẩn quốc tế Công ty bảo hộ lao động HanKo là một trong những đơn vị đi đầu trong lĩnh vực sản xuất nhập .. . |
|
Tp. Hà Nội 12/07/2016 |
|
Chính chủ bán căn hộ tại Chung cu Athena Complex dt 69m2, giá chỉ 11tr/ m2 (307) Tôi có nhận được Suất ngoại giao tại Chung cư Athena Complex Xuân Phương, nhưng vì không có nhu cầu sử dụng nên tôi muốn bán nhanh căn này với giá .. . |
11 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 12/07/2016 |
|
đất nền gần sân bay quốc tế LONG THÀNH (319) CHỦ ĐẦU TƯ TIN NGHĨA đang mở bán đợt 2 lô nhà đất thương mại khu nhà Phú Thịnh 2, diện tích 6x19m, mặt 2 tiền, 8x19m (lô góc) 3 mặt tiền, mặt tiền .. . |
589 triệu / nền |
Đồng Nai » H. Nhơn Trạch 12/07/2016 |
|
Nên ở nhà chung cư hay nhà mặt đất (313) Nên ở nhà chung cư hay nhà mặt đất Ở chung cư lợi thì có lợi nhưng cũng có lắm phiền toái, trước khi quyết định mua, hãy so sánh những ưu và nhược .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 12/07/2016 |
|
Chung cư Hà Nội Landmark 51 (348) Thông tin mô tả Vị trí dự án: - Giao cắt Vạn Phúc – Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài). - Được công nhận là vị trí đắc địa tại Hà Đông. |
24,000,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội 12/07/2016 |
|
Khai trương dự án Long Biên, ck4,5%, full nội thất, 1,1 tỉ/ căn (282) Mời tham dự chương trình khai trương căn hộ mẫu dự án chung cư tại Giang Biên - Long Biên , trúng thưởng TV Samsung 48'' , chiết khấu 4, 5%, ưu đãi .. . |
|
Tp. Hà Nội 12/07/2016 |
|
|
Xem từ 121 đến 135 (của 17349 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Bí quyết thành công trong đầu tư bất động sản
|