bachhoa24.com
|
Các cách đơn giản để đầu tư vào Bất động sản (Phần 3) |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 - Ngày đăng: 20/05/2015 00:29 - Đã xem: 294 |
|
|
Mã tin : | 1488676 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Bach Phuoc, Đ/c: lưu hữu chí, tây thạnh, tân phú, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0903 606948 |
|
REITs
Bất động sản đã được khoảng từ trong các hang động của chúng tôi tổ tiên bắt đầu đuổi theo người lạ ra khỏi không gian của họ, vì vậy nó không phải là đáng ngạc nhiên rằng Wall Street đã tìm thấy một cách để biến bất động sản thành một công cụ công khai giao dịch. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) được tạo ra khi một công ty (hoặc ủy thác) sử dụng tiền của nhà đầu tư để mua và vận hành tài sản thu nhập.
Đọc thêm: bán nhà đường Lê Thánh Tôn
REITs được mua và bán trên các sàn giao dịch lớn, giống như bất kỳ chứng khoán khác. Một công ty phải trả 90% trên lợi nhuận chịu thuế trong các hình thức cổ tức, để giữ cho tình trạng của nó như là một REIT. Bằng cách này, REITs tránh nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, trong khi một công ty thường xuyên sẽ bị đánh thuế lợi nhuận của nó và sau đó có quyết định có hay không để phân phối lợi nhuận sau thuế của mình như cổ tức.
Cũng giống như cổ phiếu cổ tức chi trả thường xuyên, REITs là một khoản đầu tư vững chắc cho các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán mà muốn thu nhập thường xuyên. So với các loại nói trên của đầu tư bất động sản, REITs cho phép các nhà đầu tư vào đầu tư ngoài khu dân cư như khu mua sắm, hoặc các tòa nhà văn phòng, và có tính thanh khoản cao, Nói cách khác, bạn sẽ không cần một realtor để giúp quý vị rút tiền đầu tư của bạn .
Xem thêm thông tin bất động sản: bán nhà đường Thái Văn Lung
Đòn bẩy
Với ngoại lệ của REITs, đầu tư vào bất động sản cung cấp cho một nhà đầu tư một công cụ đó không phải là có sẵn cho các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán: đòn bẩy. Nếu bạn muốn mua một cổ phiếu, bạn phải trả toàn bộ giá trị của các cổ phiếu tại thời điểm bạn đặt lệnh mua. Thậm chí nếu bạn đang mua ký quỹ, số tiền bạn có thể vay vẫn là ít hơn nhiều so với bất động sản. Hầu hết các khoản thế chấp "thông thường" đòi hỏi 25% xuống, tuy nhiên, tùy thuộc vào nơi bạn đang sống, có rất nhiều loại tài sản thế chấp mà đòi hỏi ít nhất là 5%. Điều này có nghĩa rằng bạn có thể kiểm soát toàn bộ tài sản và vốn chủ sở hữu nó nắm giữ, bởi chỉ trả một phần nhỏ trong tổng giá trị. Tất nhiên, thế chấp của bạn cuối cùng sẽ thanh toán tổng giá trị của ngôi nhà tại thời điểm bạn mua nó, nhưng bạn kiểm soát nó những phút giấy tờ được ký kết.
>>> Thông tin tham khảo: bán nhà quận 10
Đây là những gì emboldens chèo bất động sản và địa chủ như nhau. Họ có thể đưa ra thế chấp thứ hai về nhà của họ và đặt xuống thanh toán trên hai hoặc ba các tài sản khác. Cho dù họ thuê những hiểu để người thuê nhà trả tiền thế chấp hoặc họ chờ đợi một cơ hội để bán cho một lợi nhuận, họ kiểm soát các tài sản này, mặc dù đã chỉ trả cho một phần nhỏ trong tổng giá trị.
The Bottom Line
Chúng tôi đã xem xét một số dạng của đầu tư bất động sản, tuy nhiên, như bạn có thể đoán, chúng tôi đã chỉ trầy xước bề mặt. Trong các ví dụ này có vô số các biến thể của các khoản đầu tư bất động sản. Như với bất kỳ đầu tư nào, có nhiều tiềm năng với bất động sản, nhưng điều này không có nghĩa là nó có lợi đảm bảo. Hãy lựa chọn cẩn thận và cân nhắc các chi phí và lợi ích của các hành động của bạn, trước khi tham chiến.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 18/08/2015 00:29 |
|
|
|
|
|
Lời khuyên cho việc đàm phán mua nhà bạn nên biết (342) Mua một tài sản cũng có thể là các cam kết tài chính lớn nhất mà bạn sẽ thực hiện trong toàn bộ cuộc sống của bạn. Do đó, quan trọng đối với người .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 18/06/2015 |
|
Mất bao lâu để bán một căn nhà? (281) Khi tôi liệt kê một căn nhà để bán, một trong những câu hỏi đầu tiên tôi thường yêu cầu người bán hàng là làm thế nào 1 căn nhà đựơc bán một cách .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 08/06/2015 |
|
3 Lời khuyên để niêm yết căn nhà của bạn trước khi bán (350) Một khi bạn đã thực hiện các quyết định đó niêm yết nhà của bạn để bán là những gì bạn thực sự muốn làm, bắt đầu là thực sự dễ dàng hơn nhiều hơn .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 05/06/2015 |
|
Thương hiệu bất động sản Saigon new land (330) Chào mừng bạn ở Sài Gòn! Nhà ở sẽ là mối quan tâm chính và đầu tiên của bạn. Bởi vì nơi bạn sống phải đúng, chúng ta sẽ tìm thấy bạn nơi hoàn hảo. .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 31/05/2015 |
|
Đô thị bất động sản ở khu vực thu đô (327) Thủ đô Bất động sản là một nhà phát triển hàng đầu về bất động sản infill đô thị trong khu vực đô Washington DC. Từ năm 2006, chúng tôi đã phát .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 23/05/2015 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 1 đến 15 (của 11042 Rao vặt) |
|
|
|
|
Chung cư mini Phương Liệt Bạch Mai ô tô đỗ cửa, giá cực rẻ. (240) Chung cư mini Phương Liệt Bạch Mai ô tô đỗ cửa, giá cực rẻ. HOTLINE: 0975. 534. 896 I. VỊ TRÍ Chung cư mini Phương Liệt Ngã Tư Vọng nằm gần Hồ Phương .. . |
540,000,000 đ / căn |
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 19/05/2015 |
|
Mở bán đợt cuối căn hộ R3 Royal City với chính sách ưu đãi tốt nhất, 0934515498 (228) Mở bán đợt cuối căn hộ R3 Royal City với chính sách ưu đãi tốt nhất, 0934515498 Đóng 30% nhận ngay căn hộ R3 Royal City thiết kế 2 đến 3PN. Diện .. . |
|
Tp. Hà Nội 19/05/2015 |
|
Chung cư HH4 Linh Đàm cần bán căn chính chủ 62m chênh 150tr (250) Chung cư HH4 Linh Đàm cần bán căn chính chủ 62m chênh 150tr Do cần tiền để giải quyết công việc nên tôi muốn bán gấp căn hộ ở chung cư HH4 Linh Đàm .. . |
15 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 19/05/2015 |
|
Chung cư HH2 Linh Đàm nhận đặt cọc giữ chỗ căn hộ LH 0986420093 (239) Chung cư HH2 Linh Đàm nhận đặt cọc giữ chỗ căn hộ LH 0986420093 Tại dự án HH2 Linh Đàm, công ty chúng tôi phân phối trực tiếp các căn hộ từ chủ đầu .. . |
13 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 19/05/2015 |
|
Dự án căn hộ Kingston Residence quận Phú Nhuận (250) Dự án căn hộ Kingston Residence HOTLINE: 0933 470 292 Căn hộ cao cấp sở hữu vị trí vàng. Tọa lạc trên 2 mặt tiền đường lớn lưu thông thuận tiện vào .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Phú Nhuận 19/05/2015 |
|
Hãy cho con bạn một không gian sống đáng mơ ước (214) Mở bán tiểu khu Park View Residence gồm 3 tòa tháp H, J, K nằm trong quần thể cụm CT7 khu đô thị mới Dương Nội do Công ty cổ phần Đầu tư và phát .. . |
|
Tp. Hà Nội 19/05/2015 |
|
căn hộ đẳng cấp singapore ngay trung tâm quận 10 (228) PKD Chủ đầu tư: 0909 223 267 Chính thức mở bán căn hộ ngay TT Quận 10, cách cầu vượt 3/ 2 chỉ 100m. Căn hộ gồm 3Block Diện tích đa dạng: 58-110m2 .. . |
1,200,000,000 đ / căn |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 19/05/2015 |
|
Mở bán tòa Park 5 Vinhomes Times City Park Hill !!! (198) Mở bán tòa Park 5 Vinhomes Times City Park Hill !!! Thông báo: Chủ đầu tư VinGroup kết hợp với Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc .. . |
2,400,000,000 đ / căn |
Tp. Hà Nội » Q. Hai Bà Trưng 19/05/2015 |
|
Dự án đất nền ven biển, qui hoạch đẹp bậc nhất Đà Nẵng (389) Dự án đất nền ven biển Đà Nẵng qui hoạch đẹp bậc nhất Đà Nẵng . Với vị trí đắc địa ,qui hoạch cao cấp phía nam Tp. Đà Nẵng -Tọa lạc trên tuyến đường .. . |
|
Tp. Đà Nẵng 19/05/2015 |
|
Bán căn hộ R3 Royal City thiết kế 3PN sáng, đóng 30% nhận nhà. Liên hệ 0934515498 (238) Bán căn hộ R3 Royal City thiết kế 3PN sáng, đóng 30% nhận nhà. Liên hệ 0934515498 Chương trình đặc biệt dành cho khách hàng mua căn hộ Royal City .. . |
|
Tp. Hà Nội 18/05/2015 |
|
Đua nhau “thổi giá" bán: BĐS lại. .. sắp chết (223) Các chủ đầu tư tự tay tăng giá bán đến việc các sàn giao dịch bất động sản, các môi giới tham gia “đẩy” giá… điều này có thể sẽ khiến thị trường bất .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Ba Đình 18/05/2015 |
|
Chung cư giá rẻ nhanh tay nhanh tay, hh2 hà nội đang mở bán (287) Chung cư HH2 Linh Đàm, bán giá rẻ nhất, tư vấn chuyên nghiệp nhất Liên hệ MR. Sơn: 0983 071 526 để được tư vấn miễn phí . Chung cư HH2 Linh Đàm nằm .. . |
13 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 18/05/2015 |
|
Vốn tín dụng khó có thể chảy vào bất động sản đầu cơ (252) (ĐTCK) Đà hồi phục của nền thị trường bất động sản thời gian qua có sự đóng góp không nhỏ từ vốn tín dụng ngân hàng khiến cho không ít người lo ngại .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 18/05/2015 |
|
Phân phối trực tiếp chung cư HH Linh Đàm từ chủ đầu tư chênh thấp (194) Dự án chung cư HH1 HH2 HH3 HH4 Linh Đàm nằm ở vị trí trắc địa cửa ngõ bán đảo Linh Đàm được bao bọc bởi cơ sở hạ tầng đồng bộ các khu đô thị kiểu .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Hoàn Kiếm 18/05/2015 |
|
Chung cư mini Phương Liệt gần Giải Phóng ở ngay chỉ 540tr/ căn (251) Chung cư mini Phương Liệt gần Giải Phóng ở ngay chỉ 540tr/ căn Chung cư mini Phương Liệt - Giải Phóng ở ngay full nội thất Diện tích 33m2 – 42m2 – .. . |
540 triệu / căn |
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 18/05/2015 |
|
|
Xem từ 1 đến 15 (của 11042 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Các cách đơn giản để đầu tư vào Bất động sản (Phần 3)
|