bachhoa24.com
|
Các cách đơn giản để đầu tư vào Bất động sản (Phần 3) |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 - Ngày đăng: 20/05/2015 00:29 - Đã xem: 294 |
|
|
Mã tin : | 1488676 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Bach Phuoc, Đ/c: lưu hữu chí, tây thạnh, tân phú, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0903 606948 |
|
REITs
Bất động sản đã được khoảng từ trong các hang động của chúng tôi tổ tiên bắt đầu đuổi theo người lạ ra khỏi không gian của họ, vì vậy nó không phải là đáng ngạc nhiên rằng Wall Street đã tìm thấy một cách để biến bất động sản thành một công cụ công khai giao dịch. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) được tạo ra khi một công ty (hoặc ủy thác) sử dụng tiền của nhà đầu tư để mua và vận hành tài sản thu nhập.
Đọc thêm: bán nhà đường Lê Thánh Tôn
REITs được mua và bán trên các sàn giao dịch lớn, giống như bất kỳ chứng khoán khác. Một công ty phải trả 90% trên lợi nhuận chịu thuế trong các hình thức cổ tức, để giữ cho tình trạng của nó như là một REIT. Bằng cách này, REITs tránh nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, trong khi một công ty thường xuyên sẽ bị đánh thuế lợi nhuận của nó và sau đó có quyết định có hay không để phân phối lợi nhuận sau thuế của mình như cổ tức.
Cũng giống như cổ phiếu cổ tức chi trả thường xuyên, REITs là một khoản đầu tư vững chắc cho các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán mà muốn thu nhập thường xuyên. So với các loại nói trên của đầu tư bất động sản, REITs cho phép các nhà đầu tư vào đầu tư ngoài khu dân cư như khu mua sắm, hoặc các tòa nhà văn phòng, và có tính thanh khoản cao, Nói cách khác, bạn sẽ không cần một realtor để giúp quý vị rút tiền đầu tư của bạn .
Xem thêm thông tin bất động sản: bán nhà đường Thái Văn Lung
Đòn bẩy
Với ngoại lệ của REITs, đầu tư vào bất động sản cung cấp cho một nhà đầu tư một công cụ đó không phải là có sẵn cho các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán: đòn bẩy. Nếu bạn muốn mua một cổ phiếu, bạn phải trả toàn bộ giá trị của các cổ phiếu tại thời điểm bạn đặt lệnh mua. Thậm chí nếu bạn đang mua ký quỹ, số tiền bạn có thể vay vẫn là ít hơn nhiều so với bất động sản. Hầu hết các khoản thế chấp "thông thường" đòi hỏi 25% xuống, tuy nhiên, tùy thuộc vào nơi bạn đang sống, có rất nhiều loại tài sản thế chấp mà đòi hỏi ít nhất là 5%. Điều này có nghĩa rằng bạn có thể kiểm soát toàn bộ tài sản và vốn chủ sở hữu nó nắm giữ, bởi chỉ trả một phần nhỏ trong tổng giá trị. Tất nhiên, thế chấp của bạn cuối cùng sẽ thanh toán tổng giá trị của ngôi nhà tại thời điểm bạn mua nó, nhưng bạn kiểm soát nó những phút giấy tờ được ký kết.
>>> Thông tin tham khảo: bán nhà quận 10
Đây là những gì emboldens chèo bất động sản và địa chủ như nhau. Họ có thể đưa ra thế chấp thứ hai về nhà của họ và đặt xuống thanh toán trên hai hoặc ba các tài sản khác. Cho dù họ thuê những hiểu để người thuê nhà trả tiền thế chấp hoặc họ chờ đợi một cơ hội để bán cho một lợi nhuận, họ kiểm soát các tài sản này, mặc dù đã chỉ trả cho một phần nhỏ trong tổng giá trị.
The Bottom Line
Chúng tôi đã xem xét một số dạng của đầu tư bất động sản, tuy nhiên, như bạn có thể đoán, chúng tôi đã chỉ trầy xước bề mặt. Trong các ví dụ này có vô số các biến thể của các khoản đầu tư bất động sản. Như với bất kỳ đầu tư nào, có nhiều tiềm năng với bất động sản, nhưng điều này không có nghĩa là nó có lợi đảm bảo. Hãy lựa chọn cẩn thận và cân nhắc các chi phí và lợi ích của các hành động của bạn, trước khi tham chiến.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 18/08/2015 00:29 |
|
|
|
|
|
Lời khuyên cho việc đàm phán mua nhà bạn nên biết (342) Mua một tài sản cũng có thể là các cam kết tài chính lớn nhất mà bạn sẽ thực hiện trong toàn bộ cuộc sống của bạn. Do đó, quan trọng đối với người .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 18/06/2015 |
|
Mất bao lâu để bán một căn nhà? (281) Khi tôi liệt kê một căn nhà để bán, một trong những câu hỏi đầu tiên tôi thường yêu cầu người bán hàng là làm thế nào 1 căn nhà đựơc bán một cách .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 08/06/2015 |
|
3 Lời khuyên để niêm yết căn nhà của bạn trước khi bán (350) Một khi bạn đã thực hiện các quyết định đó niêm yết nhà của bạn để bán là những gì bạn thực sự muốn làm, bắt đầu là thực sự dễ dàng hơn nhiều hơn .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 05/06/2015 |
|
Thương hiệu bất động sản Saigon new land (330) Chào mừng bạn ở Sài Gòn! Nhà ở sẽ là mối quan tâm chính và đầu tiên của bạn. Bởi vì nơi bạn sống phải đúng, chúng ta sẽ tìm thấy bạn nơi hoàn hảo. .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 31/05/2015 |
|
Đô thị bất động sản ở khu vực thu đô (327) Thủ đô Bất động sản là một nhà phát triển hàng đầu về bất động sản infill đô thị trong khu vực đô Washington DC. Từ năm 2006, chúng tôi đã phát .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 23/05/2015 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 136 đến 150 (của 11042 Rao vặt) |
|
|
|
|
Bán gấp căn 55m2 chung cư HH1 Linh Đàm chính chủ. Tháng 5 nhận nhà (252) Bán gấp căn 55m2 chung cư HH1 Linh Đàm chính chủ. Tháng 5 nhận nhà Vì điều kiện gia đình chuyển khu vực sinh sống nên tôi quyết định bán căn 14 tầng .. . |
14,500,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 08/05/2015 |
|
Cơ hội đặc biệt đóng 30% nhận ngay căn hộ Hoàng gia Royal City, 0934515498 (272) Cơ hội đặc biệt đóng 30% nhận ngay căn hộ Hoàng gia Royal City, 0934515498 Sở hữu ngay căn hộ Royal City chỉ với 30% ,hỗ trợ vay ngân hàng 70% giá .. . |
|
Tp. Hà Nội 08/05/2015 |
|
Bán nhà nghỉ 7 tầng Trần Quốc Hoàn DT 55m2, MT 4,6m giá 10 tỷ (196) Bán nhà nghỉ 7 tầng Trần Quốc Hoàn DT 55m2, MT 4, 6m giá 10 tỷ Nhà phân lô diện tích 55m2, mặt tiền 4, 6m, xây 7 tầng, hướng ĐN Đường trước nhà rộng .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 08/05/2015 |
|
Chung cư HH1C bán ngay căn chính chủ 65m, giao dịch nhanh có ra lộc. (180) Chung cư HH1C bán ngay căn chính chủ 65m, giao dịch nhanh có ra lộc. Tôi đang có căn hộ chung cư HH1C Linh Đàm diện tích 65, 52m2 cần bán gấp với giá .. . |
|
Tp. Hà Nội 08/05/2015 |
|
Chính chủ HH4 Linh Đàm căn 67m2 chênh chỉ 40 triệu bán cắt lỗ (172) Chính chủ HH4 Linh Đàm căn 67m2 chênh chỉ 40 triệu bán cắt lỗ Do gia đình tôi muốn đổi sang căn hộ có diện tích lớn hơn nên tôi cần bán căn hộ HH4C .. . |
|
Tp. Hà Nội 08/05/2015 |
|
vinhomes mở bán landmard (263) mở bán tháp l1, l2 vị trí vô cùng thuận lợi là trung tâm của dự án với view nhin nội khu, sông sài gòn và tòa landmard 81 tầng đây là những tòa tháp .. . |
45 triệu / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Bình Thạnh 08/05/2015 |
|
Cơ hội mua căn hộ Royal City với giá rẻ chưa từng có, 0934515498 (229) Cơ hội mua căn hộ Royal City với giá rẻ chưa từng có, 0934515498 Cơ hội đóng 30% nhận nhà ở ngay, hỗ trợ vay ngân hàng 70% giá trị căn hộ lãi suất .. . |
|
Tp. Hà Nội 07/05/2015 |
|
Bộ ghế sofa phòng khách có diện tích nhỏ hẹp tại Hà Nội (346) Không gian dành cho phòng khách chung cư thông thường chỉ rơi vào khoảng 15-20 m2, còn gia đình nào có diện tích rộng thì có thể để diện tích rộng .. . |
3,500,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 07/05/2015 |
|
Mua giá gốc căn hộ Green Stars tại đây. Liên hệ:0912. 083. 623 (197) Dự án tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây của thành phố, thuận lợi giao thông đến Sân Bay Nội Bài, bến xe Mỹ Đình, chỉ ít phút là đã có mặt tại trung tâm .. . |
24.5 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 07/05/2015 |
|
Mua The Golden An Khánh - Hãy cho con cái bạn một không gian sống thật thoải mái (250) The Golden An Khánh - Cơ hội vàng cho người thu nhập trung bình Là một sản phẩm bất động sản chất lượng cao, giá trung bình, hàng trăm căn hộ The .. . |
|
Tp. Hà Nội 07/05/2015 |
|
Kẹt tiền bán gấp lô đất Hóc Môn đường Nguyễn Văn Bứa, 220 tr/ nền, bao sang tên (226) Đất thổ cư 100% CSHT hoàn thiện , đường nhựa 20m giá rẻ 3, 4 triệu/ m2 TT 101 triệu xây dựng Đất thổ cư khu dân cư đông, tiện ích dịch vụ đầy đủ, vị .. . |
200,000,000 đ / nền |
Tp. Hồ Chí Minh » H. Hóc Môn 07/05/2015 |
|
Bán đất đường Nguyễn Văn Bứa, sổ hồng riêng chỉ với 230 triệu/ nền (4x17m) (245) Đất thổ cư 100% CSHT hoàn thiện , đường nhựa 20m giá rẻ 3, 4 triệu/ m2 TT 101 triệu xây dựng Đất thổ cư khu dân cư đông, tiện ích dịch vụ đầy đủ, vị .. . |
230,000,000 đ / nền |
Tp. Hồ Chí Minh » H. Hóc Môn 07/05/2015 |
|
Thông tin mở bán và giá chênh Chung cư HH2 Linh Đàm (263) THÔNG TIN MỞ BÁN VÀ GIÁ CHÊNH CHUNG CƯ HH2 LINH ĐÀM Sau thành công của các dự án chung cư HH4, HH3, HH1 Linh Đàm đang thi công và đã bán được một .. . |
13 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 07/05/2015 |
|
Chính sách ưu đãi nhất khi mua căn hộ Royal City, 0934515498 (218) Chính sách ưu đãi nhất khi mua căn hộ Royal City, 0934515498 Căn hộ Royal City diện tích từ 109 đến 221m2, thiết kế từ 2 đến 4 phong ngủ. View sân .. . |
|
Tp. Hà Nội 07/05/2015 |
|
Chung cư HH4B Linh Đàm bán căn hộ 65m2 chủ nhà gửi bán không chênh (235) Chung cư HH4B Linh Đàm bán căn hộ 65m2 chủ nhà gửi bán không chênh Do phải chuyển nơi công tác đi xa nên không có nhu cầu ở nữa, chủ nhà đã gửi em .. . |
15 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 07/05/2015 |
|
|
Xem từ 136 đến 150 (của 11042 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Các cách đơn giản để đầu tư vào Bất động sản (Phần 3)
|