bachhoa24.com
|
Các cách đơn giản để đầu tư vào Bất động sản (Phần 3) |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 - Ngày đăng: 20/05/2015 00:29 - Đã xem: 294 |
|
|
Mã tin : | 1488676 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Bach Phuoc, Đ/c: lưu hữu chí, tây thạnh, tân phú, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0903 606948 |
|
REITs
Bất động sản đã được khoảng từ trong các hang động của chúng tôi tổ tiên bắt đầu đuổi theo người lạ ra khỏi không gian của họ, vì vậy nó không phải là đáng ngạc nhiên rằng Wall Street đã tìm thấy một cách để biến bất động sản thành một công cụ công khai giao dịch. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) được tạo ra khi một công ty (hoặc ủy thác) sử dụng tiền của nhà đầu tư để mua và vận hành tài sản thu nhập.
Đọc thêm: bán nhà đường Lê Thánh Tôn
REITs được mua và bán trên các sàn giao dịch lớn, giống như bất kỳ chứng khoán khác. Một công ty phải trả 90% trên lợi nhuận chịu thuế trong các hình thức cổ tức, để giữ cho tình trạng của nó như là một REIT. Bằng cách này, REITs tránh nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, trong khi một công ty thường xuyên sẽ bị đánh thuế lợi nhuận của nó và sau đó có quyết định có hay không để phân phối lợi nhuận sau thuế của mình như cổ tức.
Cũng giống như cổ phiếu cổ tức chi trả thường xuyên, REITs là một khoản đầu tư vững chắc cho các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán mà muốn thu nhập thường xuyên. So với các loại nói trên của đầu tư bất động sản, REITs cho phép các nhà đầu tư vào đầu tư ngoài khu dân cư như khu mua sắm, hoặc các tòa nhà văn phòng, và có tính thanh khoản cao, Nói cách khác, bạn sẽ không cần một realtor để giúp quý vị rút tiền đầu tư của bạn .
Xem thêm thông tin bất động sản: bán nhà đường Thái Văn Lung
Đòn bẩy
Với ngoại lệ của REITs, đầu tư vào bất động sản cung cấp cho một nhà đầu tư một công cụ đó không phải là có sẵn cho các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán: đòn bẩy. Nếu bạn muốn mua một cổ phiếu, bạn phải trả toàn bộ giá trị của các cổ phiếu tại thời điểm bạn đặt lệnh mua. Thậm chí nếu bạn đang mua ký quỹ, số tiền bạn có thể vay vẫn là ít hơn nhiều so với bất động sản. Hầu hết các khoản thế chấp "thông thường" đòi hỏi 25% xuống, tuy nhiên, tùy thuộc vào nơi bạn đang sống, có rất nhiều loại tài sản thế chấp mà đòi hỏi ít nhất là 5%. Điều này có nghĩa rằng bạn có thể kiểm soát toàn bộ tài sản và vốn chủ sở hữu nó nắm giữ, bởi chỉ trả một phần nhỏ trong tổng giá trị. Tất nhiên, thế chấp của bạn cuối cùng sẽ thanh toán tổng giá trị của ngôi nhà tại thời điểm bạn mua nó, nhưng bạn kiểm soát nó những phút giấy tờ được ký kết.
>>> Thông tin tham khảo: bán nhà quận 10
Đây là những gì emboldens chèo bất động sản và địa chủ như nhau. Họ có thể đưa ra thế chấp thứ hai về nhà của họ và đặt xuống thanh toán trên hai hoặc ba các tài sản khác. Cho dù họ thuê những hiểu để người thuê nhà trả tiền thế chấp hoặc họ chờ đợi một cơ hội để bán cho một lợi nhuận, họ kiểm soát các tài sản này, mặc dù đã chỉ trả cho một phần nhỏ trong tổng giá trị.
The Bottom Line
Chúng tôi đã xem xét một số dạng của đầu tư bất động sản, tuy nhiên, như bạn có thể đoán, chúng tôi đã chỉ trầy xước bề mặt. Trong các ví dụ này có vô số các biến thể của các khoản đầu tư bất động sản. Như với bất kỳ đầu tư nào, có nhiều tiềm năng với bất động sản, nhưng điều này không có nghĩa là nó có lợi đảm bảo. Hãy lựa chọn cẩn thận và cân nhắc các chi phí và lợi ích của các hành động của bạn, trước khi tham chiến.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 18/08/2015 00:29 |
|
|
|
|
|
Lời khuyên cho việc đàm phán mua nhà bạn nên biết (342) Mua một tài sản cũng có thể là các cam kết tài chính lớn nhất mà bạn sẽ thực hiện trong toàn bộ cuộc sống của bạn. Do đó, quan trọng đối với người .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 18/06/2015 |
|
Mất bao lâu để bán một căn nhà? (281) Khi tôi liệt kê một căn nhà để bán, một trong những câu hỏi đầu tiên tôi thường yêu cầu người bán hàng là làm thế nào 1 căn nhà đựơc bán một cách .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 08/06/2015 |
|
3 Lời khuyên để niêm yết căn nhà của bạn trước khi bán (350) Một khi bạn đã thực hiện các quyết định đó niêm yết nhà của bạn để bán là những gì bạn thực sự muốn làm, bắt đầu là thực sự dễ dàng hơn nhiều hơn .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 05/06/2015 |
|
Thương hiệu bất động sản Saigon new land (330) Chào mừng bạn ở Sài Gòn! Nhà ở sẽ là mối quan tâm chính và đầu tiên của bạn. Bởi vì nơi bạn sống phải đúng, chúng ta sẽ tìm thấy bạn nơi hoàn hảo. .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 31/05/2015 |
|
Đô thị bất động sản ở khu vực thu đô (327) Thủ đô Bất động sản là một nhà phát triển hàng đầu về bất động sản infill đô thị trong khu vực đô Washington DC. Từ năm 2006, chúng tôi đã phát .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 23/05/2015 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 106 đến 120 (của 11042 Rao vặt) |
|
|
|
|
Chính thức mở bán chung cư HH2 inh Đàm, giá chỉ từ 600tr/ căn (216) CHÍNH THỨC MỞ BÁN CHUNG CƯ HH2 LINH ĐÀM, GIÁ SỐC CHỈ TỪ 600TR/ CĂN Dự án chung cư HH2 Linh Đàm là dự án được mở bán cuối cùng và cũng là dự án hot .. . |
13 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 11/05/2015 |
|
Chung cư mini Mỹ Đình 810tr/ 54m2 ở ngay (240) Chung cư mini Mỹ Đình 810tr/ 54m2 ở ngay Hotline: 0965. 524. 278 - 0942. 829. 683 Quy mô: Được xây dựng trên tổng diện tích 315m2, 1 sàn có 7 căn hộ gồm .. . |
|
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 11/05/2015 |
|
Sở hữu ngay căn hộ chỉ với 23,5 triệu/ m2 ở Mỹ Đình Goldmark City (283) Sở hữu ngay căn hộ chỉ với 23, 5 triệu/ m2 ở Mỹ Đình Goldmark City Thân Chào và cảm ơn quý khách ! Goldmark City Là khu đô thị khang trang, hiện đại, .. . |
23.5 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » H. Từ Liêm 11/05/2015 |
|
cực shock, mua nhà times city tặng ngay 3 chỉ - 0949326365 (208) Nhân dịp nghỉ lễ 30/ 4 dự án chung cư cao cấp Times city chính thức áp dụng chính sách vay vốn ưu đãi lớn nhất chưa từng có từ trước đến nay cho Giai .. . |
28 triệu / M2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hai Bà Trưng 11/05/2015 |
|
Chung cư HH2 Linh Đàm sơ đồ thiết kế chi tiết căn hộ (189) Chung cư HH2 Linh Đàm sơ đồ thiết kế chi tiết căn hộ Chung cư HH2 Linh Đàm đang trong quá trình gấp rút cho việc mở bán, đã hoàn thiện phần móng và .. . |
|
Tp. Hà Nội 11/05/2015 |
|
Chung cư HH2 Linh Đàm sơ đồ thiết kế căn 2 phòng ngủ (200) Chung cư HH2 Linh Đàm sơ đồ thiết kế căn 2 phòng ngủ Chung cư HH2 Linh Đàm hiện nay đã ra sơ đồ thiết kế các căn 2 phòng ngủ diện tích từ 55. 59m2 .. . |
|
Tp. Hà Nội 11/05/2015 |
|
Chung cư HH2 Linh Đàm sơ đồ thiết kế căn 3 phòng ngủ (193) Chung cư HH2 Linh Đàm sơ đồ thiết kế căn 3 phòng ngủ Chung cư HH2 Linh Đàm hiện nay đã ra sơ đồ thiết kế các căn 3 phòng ngủ diện tích 76. 27m2 hoặc .. . |
|
Tp. Hà Nội 11/05/2015 |
|
Bán cắt lỗ căn hộ chung cư VP6 linh đàm giá gốc 14tr (202) Căn hộ 3610 HH4B Linh Đàm diện tích 61. 05 vào ở ngay. Bán giá gốc 14 + chênh 160 tổng giá trị căn hộ 1. 041. 700đ Liên hệ chính chủ : 0944 509 456 .. . |
14,000,000 đ |
Tp. Hà Nội » Q. Hai Bà Trưng 11/05/2015 |
|
Bán chung cư đẹp, giá gốc HH4B, chênh thấp (260) Căn hộ 1516 HH4B Linh Đàm diện tích 45, 55đã đóng tiền 80% giá trị căn hộ Bán giá gốc 15. 5 + chênh 55 tổng giá trị căn hộ 761. 03 Liên hệ chính chủ : .. . |
15,500,000 đ |
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 11/05/2015 |
|
Chính Chủ Bán Gấp Căn Hộ 1636 giá rẻ, đẹp. chênh 85( cắt 5) (218) Chính Chủ Bán Gấp Căn Hộ 1636 giá rẻ, đẹp. chênh 85( cắt 5) Diện tích 47, 62 m2. 1 phòng ngủ, 1 WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp Liên Hệ Đình Phi: .. . |
15,500,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 11/05/2015 |
|
Nhà Đầu Tư Phân Phối, các Căn Hộ HH2 liên hệ ngay 01673464261 (210) Nhà Đầu Tư Phân Phối, các Căn Hộ HH2 liên hệ ngay 01673464261 Để Được Giá Rẻ Chung cư HH2 Linh Đàm – Bán trực tiếp với giá gốc. Dự án chung cư hh2 .. . |
14,500,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 11/05/2015 |
|
Chính Chủ Cắt lỗ 1628 HH1C Chênh Thấp Được Hổ Trợ Gói 30. 000 Tỷ Lãi 5%/ năm. (190) Chính Chủ Cắt lỗ 1628 HH1C Chênh Thấp Được Hổ Trợ Gói 30. 000 Tỷ Lãi 5%/ năm. - Căn 16 tầng 28 HH1C là một căn đẹp có diện tích xây dựng 45, 48 m2, .. . |
14,500,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 11/05/2015 |
|
Căn hộ ĐẠI DƯƠNG XANH, chỉ 109 tr/ căn, CK lên đến 4,7% (218) Căn hộ ĐẠI DƯƠNG XANH, chỉ 109 tr/ căn, CK lên đến 4, 7% - Chúng tôi hân hạnh đưa ra giải pháp tổ ấm lý tưởng cho những hộ gia đình hay cá nhân có 1 .. . |
490 triệu / căn |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Thủ Đức 10/05/2015 |
|
Cơ hội nhận ngay căn hộ R3 Royal City chỉ với 1,5 tỷ, 0934515498 (173) Cơ hội nhận ngay căn hộ R3 Royal City chỉ với 1, 5 tỷ, 0934515498 Đóng 30% nhận ngay căn hộ Royal City diện tích từ 109 đến 221m2, thiết kế từ 2 đến .. . |
|
Tp. Hà Nội 10/05/2015 |
|
Cơ hội đặc biệt nhận ngay căn hộ Hoàng gia Royal City chỉ với 1,2 tỷ, 0934515498 (238) Cơ hội đặc biệt nhận ngay căn hộ Hoàng gia Royal City chỉ với 1, 2 tỷ, 0934515498 Chương trình đóng 30% nhận nhà ngay, hỗ trợ vay ngân hàng 70% với .. . |
|
Tp. Hà Nội 10/05/2015 |
|
|
Xem từ 106 đến 120 (của 11042 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Các cách đơn giản để đầu tư vào Bất động sản (Phần 3)
|