bachhoa24.com
|
Các cách đơn giản để đầu tư vào Bất động sản (Phần 3) |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 - Ngày đăng: 20/05/2015 00:29 - Đã xem: 294 |
|
|
Mã tin : | 1488676 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Bach Phuoc, Đ/c: lưu hữu chí, tây thạnh, tân phú, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0903 606948 |
|
REITs
Bất động sản đã được khoảng từ trong các hang động của chúng tôi tổ tiên bắt đầu đuổi theo người lạ ra khỏi không gian của họ, vì vậy nó không phải là đáng ngạc nhiên rằng Wall Street đã tìm thấy một cách để biến bất động sản thành một công cụ công khai giao dịch. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) được tạo ra khi một công ty (hoặc ủy thác) sử dụng tiền của nhà đầu tư để mua và vận hành tài sản thu nhập.
Đọc thêm: bán nhà đường Lê Thánh Tôn
REITs được mua và bán trên các sàn giao dịch lớn, giống như bất kỳ chứng khoán khác. Một công ty phải trả 90% trên lợi nhuận chịu thuế trong các hình thức cổ tức, để giữ cho tình trạng của nó như là một REIT. Bằng cách này, REITs tránh nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, trong khi một công ty thường xuyên sẽ bị đánh thuế lợi nhuận của nó và sau đó có quyết định có hay không để phân phối lợi nhuận sau thuế của mình như cổ tức.
Cũng giống như cổ phiếu cổ tức chi trả thường xuyên, REITs là một khoản đầu tư vững chắc cho các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán mà muốn thu nhập thường xuyên. So với các loại nói trên của đầu tư bất động sản, REITs cho phép các nhà đầu tư vào đầu tư ngoài khu dân cư như khu mua sắm, hoặc các tòa nhà văn phòng, và có tính thanh khoản cao, Nói cách khác, bạn sẽ không cần một realtor để giúp quý vị rút tiền đầu tư của bạn .
Xem thêm thông tin bất động sản: bán nhà đường Thái Văn Lung
Đòn bẩy
Với ngoại lệ của REITs, đầu tư vào bất động sản cung cấp cho một nhà đầu tư một công cụ đó không phải là có sẵn cho các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán: đòn bẩy. Nếu bạn muốn mua một cổ phiếu, bạn phải trả toàn bộ giá trị của các cổ phiếu tại thời điểm bạn đặt lệnh mua. Thậm chí nếu bạn đang mua ký quỹ, số tiền bạn có thể vay vẫn là ít hơn nhiều so với bất động sản. Hầu hết các khoản thế chấp "thông thường" đòi hỏi 25% xuống, tuy nhiên, tùy thuộc vào nơi bạn đang sống, có rất nhiều loại tài sản thế chấp mà đòi hỏi ít nhất là 5%. Điều này có nghĩa rằng bạn có thể kiểm soát toàn bộ tài sản và vốn chủ sở hữu nó nắm giữ, bởi chỉ trả một phần nhỏ trong tổng giá trị. Tất nhiên, thế chấp của bạn cuối cùng sẽ thanh toán tổng giá trị của ngôi nhà tại thời điểm bạn mua nó, nhưng bạn kiểm soát nó những phút giấy tờ được ký kết.
>>> Thông tin tham khảo: bán nhà quận 10
Đây là những gì emboldens chèo bất động sản và địa chủ như nhau. Họ có thể đưa ra thế chấp thứ hai về nhà của họ và đặt xuống thanh toán trên hai hoặc ba các tài sản khác. Cho dù họ thuê những hiểu để người thuê nhà trả tiền thế chấp hoặc họ chờ đợi một cơ hội để bán cho một lợi nhuận, họ kiểm soát các tài sản này, mặc dù đã chỉ trả cho một phần nhỏ trong tổng giá trị.
The Bottom Line
Chúng tôi đã xem xét một số dạng của đầu tư bất động sản, tuy nhiên, như bạn có thể đoán, chúng tôi đã chỉ trầy xước bề mặt. Trong các ví dụ này có vô số các biến thể của các khoản đầu tư bất động sản. Như với bất kỳ đầu tư nào, có nhiều tiềm năng với bất động sản, nhưng điều này không có nghĩa là nó có lợi đảm bảo. Hãy lựa chọn cẩn thận và cân nhắc các chi phí và lợi ích của các hành động của bạn, trước khi tham chiến.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 18/08/2015 00:29 |
|
|
|
|
|
Lời khuyên cho việc đàm phán mua nhà bạn nên biết (342) Mua một tài sản cũng có thể là các cam kết tài chính lớn nhất mà bạn sẽ thực hiện trong toàn bộ cuộc sống của bạn. Do đó, quan trọng đối với người .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 18/06/2015 |
|
Mất bao lâu để bán một căn nhà? (281) Khi tôi liệt kê một căn nhà để bán, một trong những câu hỏi đầu tiên tôi thường yêu cầu người bán hàng là làm thế nào 1 căn nhà đựơc bán một cách .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 08/06/2015 |
|
3 Lời khuyên để niêm yết căn nhà của bạn trước khi bán (350) Một khi bạn đã thực hiện các quyết định đó niêm yết nhà của bạn để bán là những gì bạn thực sự muốn làm, bắt đầu là thực sự dễ dàng hơn nhiều hơn .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 05/06/2015 |
|
Thương hiệu bất động sản Saigon new land (330) Chào mừng bạn ở Sài Gòn! Nhà ở sẽ là mối quan tâm chính và đầu tiên của bạn. Bởi vì nơi bạn sống phải đúng, chúng ta sẽ tìm thấy bạn nơi hoàn hảo. .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 31/05/2015 |
|
Đô thị bất động sản ở khu vực thu đô (327) Thủ đô Bất động sản là một nhà phát triển hàng đầu về bất động sản infill đô thị trong khu vực đô Washington DC. Từ năm 2006, chúng tôi đã phát .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 23/05/2015 |
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » »
|
|
|
Xem từ 121 đến 135 (của 11042 Rao vặt) |
|
|
|
|
Căn hộ sen hồng liền kề đường phạm văn đồng chỉ 100tr sở hữu (271) Căn hộ sen hồng liền kề đường phạm văn đồng chỉ 100tr sở hữu - Bán căn hộ giáp Thủ Đức vị trí mặt tiền QL 13, chỉ 15p vào TT thành phố, sát bệnh .. . |
490,000,000 đ / căn |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Thủ Đức 09/05/2015 |
|
Cơ hội chưa từng có khi mua căn hộ Hoàng Gia Royal City, 0934515498 (192) Cơ hội chưa từng có khi mua căn hộ Hoàng Gia Royal City, 0934515498 Đóng 1, 2 tỷ nhận ngay căn hộ về ở. Các diện tích 109 đến 221m2, thiết kế từ 2 .. . |
|
Tp. Hà Nội 09/05/2015 |
|
Căn 71m HH1A Linh Đàm nhận nhà ngay vẫn vay được gói 30. 000 tỷ (247) Căn 71m HH1A Linh Đàm nhận nhà ngay vẫn vay được gói 30. 000 tỷ Tôi có mua căn hộ 71 m2 tại chung cư HH1B Linh Đàm, nay tôi cần tiền để giải quyết .. . |
14 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 09/05/2015 |
|
Các căn góc chung cư hh4 Linh Đàm rẻ hơn thị trường 20tr-nhận nhà ở ngay (236) Các căn góc chung cư hh4 Linh Đàm rẻ hơn thị trường 20tr-nhận nhà ở ngay Dưới đây là những căn góc thiết kế 3 phòng ngủ tại chung cư Linh Đàm với .. . |
14 triệu / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 09/05/2015 |
|
Chung cư Times City của tập đoàn Vingroup (261) Được xây dựng dựa trên ý tưởng về một khu đô thị hiện đại mang phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện của Đảo quốc Singapore, Chung cư Times City .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 09/05/2015 |
|
Căn hộ The Ascent Tiêu Chuẩn Singapore thanh toán chỉ 22tr/ tháng (243) can ho The Ascent dự án nằm ngay trung tâm Thảo Điền quận 2 do Công ty cổ phần Nhà Hòa Bình (HBH) làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần xây dựng và Kinh .. . |
31,000,000 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 2 09/05/2015 |
|
Bán căn 2326 chung cư HH1C Linh Đàm chính chủ chênh 120 tr (231) Tôi đang có căn hộ 2326 cần bán Căn hộ cực kỳ thoáng mát nằm ở tầng đẹp . Tòa HH1C Linh Đàm nằm cạnh hồ Linh Đàm - bán đảo Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà .. . |
14,000,000 đ |
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 09/05/2015 |
|
Căn 2 ngủ chung cư vp6 linh đàm 65m2 bán gấp (202) Do không có nhu cầu sử dụng nên tôi cần bán lại căn hộ 1538 Chung cư Vp6 cực đẹp, giá cực tốt: - Diện tích 57, 51 m2. - Thiết kế hiện đại, 2 phòng .. . |
14,000,000 đ |
Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy 09/05/2015 |
|
Chung cư HH3 Linh Đàm bán cắt lỗ căn 2 ngủ DT 65 m2 (227) Chung cư HH3 Linh Đàm bán cắt lỗ căn 2 ngủ DT 65 m2 Chung cư HH3 Linh Đàm bán gấp các căn 2 ngủ DT 65 m2 do chủ đầu tư muốn thu hồi vố, nên đã gửi .. . |
14,500,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 08/05/2015 |
|
Chung cư HH2 Linh Đàm tại sao bạn nên chọn sàn giao dịch chúng tôi (229) Chung cư HH2 Linh Đàm tại sao bạn nên chọn sàn giao dịch chúng tôi - Thông tin chính xác về dự án. - Quý khách chỉ cần đặt cọc giữ chỗ từ 3-5 .. . |
|
Tp. Hà Nội 08/05/2015 |
|
Chung cư hh2 Linh Đàm Phân phối 4,5, 8,9, 10,12, 16,28. (225) Chung cư hh2 Linh Đàm Phân phối 4, 5,8, 9,10, 12, 16, 28. Chung cư HH2 Linh Đàm tổ hợp cuối cùng thuộc dự án chung cư HH Linh Đàm và là 3 Block đẹp nhất .. . |
|
Tp. Hà Nội 08/05/2015 |
|
Dự án HH1 Linh Đàm cần bán gấp 2 căn chính chủ, thanh toán trước 15/ 05 (194) Dự án HH1 Linh Đàm cần bán gấp 2 căn chính chủ, thanh toán trước 15/ 05 Do nhu cầu cần tiền gấp, chủ nhà gửi bán cắt lỗ 2 căn góc tại HH1 Linh Đàm: + .. . |
|
Tp. Hà Nội 08/05/2015 |
|
Click để được hưởng mức ưu đãi ngay trong ngày hôm nay (277) Mua The Golden An Khánh giá gốc. The Golden An Khánh là dự án chung cư thương mại đang được chào bán với mức giá thấp nhất thị trường Hà Nội hiện .. . |
|
Tp. Hà Nội 08/05/2015 |
|
Chung cư HH3B Linh Đàm căn 45m2 chênh 35 triệu. (204) Chung cư HH3B Linh Đàm căn 45m2 chênh 35 triệu. Do có nhu cầu muốn mua căn diện tích lớn hơn nên tôi muốn bán gấp căn 45m2 chung cư HH3B Linh Đàm. .. . |
14,500,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Hoàng Mai 08/05/2015 |
|
Cơ hội cuối sở hữu nhà Thủ Đô với giá rẻ nhất ưu đãi nhất (269) Mua The Golden An Khánh giá gốc. The Golden An Khánh là dự án chung cư thương mại đang được chào bán với mức giá thấp nhất thị trường Hà Nội hiện .. . |
|
Tp. Hà Nội 08/05/2015 |
|
|
Xem từ 121 đến 135 (của 11042 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Các cách đơn giản để đầu tư vào Bất động sản (Phần 3)
|