|
bachhoa24.com
|
|
Đất dự án Sunflower City giá chỉ 2,8 triệu/ m2, góp 10 triệu/ tháng 0% lãi suất |
|
Khu vực: Đồng Nai » H. Nhơn Trạch - Ngày đăng: 27/01/2014 09:54 - Đã xem: 769 |
|
|
|
|
Giá : 2.8 triệu / m2
| Mã tin : | 1288929  Nâng cấp tin qua ĐTDĐ  |
| Liên hệ : Phúc Khang, Tên: Nguyễn Đình, Đ/c: Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0909907486 |
|
Một tin vui rất lớn cho các cư dân đã mua dự án Sunflower City và các nhà đầu tư sắp tới: Cầu Long Thành (nối từ quận 9 qua Nhơn Trạch - Đồng Nai, thuộc cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ còn vài ngày nữa (cuối tháng 12/2013) sẽ chính thức thông xe. Từ nay chúng ta không cần phải qua phà Cát Lái nữa. Mặt khác, từ dự án tới trung tâm quận 1 đã rút ngắn xuống còn 28km, tương đương 30 – 40 phút đi xe máy (đường cao tốc, di chuyển nhanh). Sau đây tôi xin phân tích thêm những lý do mà các nhà đầu tư nên chú ý đến dự án siêu hot này:
1/ Vị trí đắc địa
Nằm giáp ranh Q2, Q9, nằm giữa những vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như TPHCM, Biên Hòa, Vũng Tàu.
Phát triển cả 4 loại hình giao thông chính: thủy - bộ - không - sắt
• Thủy: bao bọc xung quanh trên 50 cảng biển lớn nhỏ. Bất cứ một thành phố nào có cảng, TP đó đều phát triển mạnh.
• Bộ: bao bọc xung quanh là những tuyến cao tốc quan trọng như:
- Cao tốc Long Thành-Dầu Giây nối quận 9 - Nhơn Trạch thông xe tháng 12/2013.
- Cao tốc Bến Lức - Long Thành đang triển khai thi công.
- Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đang giải tỏa mặt bằng.
• Không: sân bay quốc tế Long Thành lớn nhất Đông Nam Á sẽ xây dựng vào năm 2015, cách dự án 10km.
• Sắt: tuyến sắt ngầm Thủ Thiêm – Nhơn Trạch chuẩn bị khởi công.
Chiều cao so với mực nước biển từ 18-25m => không lo tình trạng ngập nước như TPHCM.
2/ Pháp lý an toàn:
Quyết định giao đất số 11318/QĐ-UBND Tỉnh Đồng Nai.
Quyết định số 5563/QĐ.CT.UBT phê duyệt QHTC tỉ lệ 1/500 của dự án.
Giấy xác nhận giao dịch qua sàn.
3/ Hạ tầng hoàn chỉnh:
Sunflower City là dự án đã hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng với tiêu chuẩn đô thị mới (điện ngầm). Đặc biệt là tất cả các nền đất ở đây đều là mặt tiền đường ít nhất 14 - 30m, không có đường hẻm.
4/ Giá cả hợp lý:
Ta có thể so sánh tương quan giữa giá cả và khoảng cách đến trung tâm TPHCM của Sunflower City và các quận huyện trong TPHCM như sau:
Di chuyển từ Q12 đến Thủ Thiêm khoảng 60 phút, giá dao động từ 12 – 25 triệu/m2
Di chuyển từ Q6, Q11 tới Thủ Thiêm khoảng 45 phút, giá dao động từ 35 – 100 triệu/m2
Di chuyển từ Sunflower City tới Thủ Thiêm khoảng 30 phút, giá chỉ từ 2, 8 – 4, 8 triệu/m2 và thanh toán linh hoạt trong 24 – 36 tháng với lãi suất 0%
5/ Đầu tư hiệu quả:
Quý khách hãy nhìn lại Q2 10 năm về trước, khi chưa có hầm Thủ Thiêm + cầu Thủ Thiêm. Mặc dù giáp ranh Q1 nhưng Q2 bị xem là quá xa vì phải đi qua phà hoặc đường vòng. Giá đất lúc đó khoảng từ 3 triệu/m2
Sau 10 năm, giá Q2 hiện nay là bao nhiêu? 30 triệu – 50 triệu/m2. Sunflower City cũng mang tính chất như vậy!
6/ Đón đầu xu hướng:
- Quý khách hãy nhìn lại quận 2 cách đây 10 năm về trước và bây giờ:
- Cách đây 10 năm, khi mà chưa có hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm thì từ quận 1 qua quận 2 chỉ có 2 con đường đó là đi đường vòng cầu Sài Gòn hoặc là đi phà Thủ Thiêm. Khi đó giá quận 2 chỉ tầm 3 triệu/m2 mặc dù nó giáp ranh quận 1. Lý do đơn giản là người ta “chê xa” và ngại đi phà.
- Chưa tới 10 năm sau đó, khi mà có hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm thì giá đã tăng hơn 10 lần, hiện nay giá dao động khoảng từ 30-50 triệu tùy khu vực.
- Sunflower City cũng mang một dáng dấp giống y như vậy. Hiện nay chỉ có thể đi vòng quốc lộ 51 hoặc qua phà Cát Lái, giá chỉ từ 2, 8 triệu/m2. Vậy cuối năm nay (2013) có cầu Long Thành, sang năm 2014 có cầu quận 9, năm 2015 xây sân bay quốc tế Long Thành thì giá tăng bao nhiêu? Câu trả lời này dành cho các nhà đầu tư của chúng ta
- Cùng 1 số tiền nếu đầu tư vào những nơi giá cao trong TPHCM thì không biết bao giờ mới tăng lên được gấp đôi trong thời điểm hiện nay, nhưng nếu đầu tư vào một dự án đầy tiềm năng như Sunflower City thì là điều hoàn toàn có thể!
www.datnentphcm.com - Thông tin đầy đủ nhất.
|
 |
|
| Bản đồ |
|
| Phân loại và dự án |
| Loại BĐS: |
Đất dự án quy hoạch |
| Thuộc dự án: |
Sunflower City |
| Hình thức thanh toán: |
Trả góp Trả 3 tháng/ lần |
| Đặc điểm và cấu trúc |
| Tình trạng sở hữu: |
Sổ hồng |
| Tình trạng sở hữu (khác): |
|
| Hướng đất: |
|
| Đường trước mặt: |
Lớn hơn 6m |
| Diện tích (m2): |
100 |
| Mặt tiền rộng (m): |
10 |
| Lợi thế và tiện nghi |
| Lợi thế vị trí: |
Gần công viên
Gần chợ
Gần trường
Gần Bưu điện
Gần khu trung tâm thương mại
Gần Siêu thị
Gần Ngân hàng
Gần Bệnh viện
Gần Bến xe buýt
Nằm trong khu biệt thự
Nằm trong khu đô thị mới |
| An ninh: |
Khu dân trí cao
Hệ thống camera an ninh
Nhân viên bảo vệ
Lối đi cho người tàn tật
Hệ thống báo cháy
Cửa khóa tự động |
| Tiện làm: |
Xây nhà ở
Xây văn phòng
Xây cao ốc
Xây khách sạn
Xây nhà xưởng
Làm kho
Vườn cây
Quán cà phê
Cửa hàng-Dịch vụ |
| Tiện nghi khác: |
|
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 25/03/2014 15:23 |
|
|
|
|
|
|
Mở bán dự án Eco Sun Nhơn Trạch giá chỉ từ 300 triệu / nền, trả góp 18-27 tháng (403) - Bán đất Eco Sun giáp ranh quận 9, 2, 7, Nhà Bè, nằm giữa tam giác kinh tế: TPHCM – Biên Hòa – Vũng Tàu, ngay trung tâm TP Nhơn Trạch - Nằm trên 2 .. . |
300 triệu
/ nền |
Đồng Nai »
H. Nhơn Trạch
27/01/2014 |
|
Đất nền dự án Eco Town Hóc Môn chỉ 645 triệu/ nền 85m2, trả góp 3 năm 0% lãi suất (880) Còn 24 nền trong dự án Eco Town của chủ đầu tư Phúc Khang. Quý khách có nhu cầu liên hệ Mr Đình 090 990 7486 để được tư vấn chọn nền ưng ý nhất nhé! .. . |
645 triệu
/ nền |
Tp. Hồ Chí Minh »
H. Hóc Môn
27/01/2014 |
|
Xuất cảnh bán gấp nhà cực đẹp đường Đất Mới (Bình Tân), gần chợ, tặng cả nội thất (686) Anh tôi là người Hoa (Trung Quốc) đang muốn bán nhà gấp để trở về nước. Do không rành tiếng Việt cũng như am hiểu giấy tờ nên tôi bán hộ, không qua .. . |
1.65 tỷ
/ nhà 2 lầu |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Bình Tân
27/01/2014 |
|
Bán tầng trệt căn hộ chung cư Ấn Quang ngay trung tâm quận 10 (598) Gia đình tôi cần bán lại căn trệt của chung cư Ấn Quang ngay trung tâm Quận 10 để chuyển đi nơi khác, gần bệnh viện Hòa Hảo, chợ Nhật Tảo, trường .. . |
1.25 tỷ
/ căn |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 10
27/01/2014 |
|
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » » »
|
|
|
|
| Xem từ 1 đến 15 (của 18167 Rao vặt) |
|
|
|
|
Đất nền cổng chính sân bay Long Thành mặt tiền đường Giải Phóng sinh lời cao (193) ĐẤT NỀN CỔNG CHÍNH SÂN BAY LONG THÀNH MẶT TIỀN ĐƯỜNG GIẢI PHÓNG SINH LỜI CAO Gọi 0916 899 796 đăng ký tham quan miễn phí dự án Sân bay quốc tế Long .. . |
505,000,000 đ
/ lô |
Đồng Nai »
H. Long Thành
23/01/2014 |
|
Cần bán Lô J11 khu đô thị mới Bình Dương, Lô J11 chính chủ (348) Cần bán Lô J11 khu đô thị mới Bình Dương, Lô J11 chính chủ Lô J11 hướng Đông - hướng Tây DT 300m2 ngay trung tâm hành chính - Nằm ngay khu hành .. . |
|
Bình Dương »
H. Bến Cát
23/01/2014 |
|
bán đất Bình Dương giá rẻ ngay khu đô thị liền kề TP mới (283) ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺ BÁN ĐẤT MỸ PHƯỚC 3 BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺ Đất Mỹ Phước 3 Bình Dương có gì hấp dẫn ? - Đất Mỹ Phước 3 Bình Dương giá chỉ .. . |
165 triệu
/ 150 |
Bình Dương »
H. Bến Cát
22/01/2014 |
|
Bán khu đất vườn giá rẻ xã Phước Thạnh, Củ Chi, TPHCM - DT : 1. 020m2; Giá : 550 (349) 2014-005 Bán đất xã Phước Thạnh - Bán khu đất vườn giá rẻ xã Phước Thạnh, Củ Chi, TPHCM - DT : 1. 020m2; Giá : 550 triệu Loại BĐS: Đất vườn - Cây lâu .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh »
H. Củ Chi
21/01/2014 |
|
Đất Đồng Nai trung tâm Long Thành khu đô thị dịch vụ sân bay (246) ĐẤT ĐỒNG NAI TRUNG TÂM LONG THÀNH KHU ĐÔ THỊ DỊCH VỤ SÂN BAY Ngay mặt tiền đường Giải Phóng lộ giới 32m Cách đường cao tốc HCM-Long Thành chỉ 1, 5km, .. . |
505,000,000 đ
/ lô |
Đồng Nai »
H. Long Thành
21/01/2014 |
|
Đất nền Mỹ Phước 3 Bình Dương thổ cư giá rẻ (252) ĐẤT NỀN MỸ PHƯỚC 3THỔ CƯ GIÁ RẺ ĐẤT NỀN GIÁ RẺ CHỈ 1. 2Tr/ M2 SỔ ĐỎ THỔ CƯ 100% THUỘC DỰ ÁN MỸ PHƯỚC 3-KHU ĐÔ THỊ LỚN NHẤT MIỀN NAM!!! VỊ TRÍ CHIẾN .. . |
165 triệu
/ 150 |
Bình Dương »
H. Bến Cát
21/01/2014 |
|
Bán Đất Nhà Bè giá chỉ 254tr sổ hồng (215) Cách đường lớn 30m đường nội bộ 8m gần trung tâm hành chính, diện tích : 5x24m2 giá bán 535tr/ nền sổ hồng đất thổ cư 100% xây dựng tự do. Lô đường .. . |
254,000,000 đ
/ 1 |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 8
21/01/2014 |
|
bá đất nền Long An (493) BÁN ĐẤT NỀN LONG AN Liên hệ: 0973416178 Diện tích 100m2 (5x20) Hướng chính nam Đường rộng 6m, khu quy hoạch dân cư Nằm gần khu côn nghiệp Hoàng Gia, .. . |
|
Long An »
H. Đức Huệ
20/01/2014 |
|
Lô K24 Mỹ Phước 3 Hướng Nam (240) * Lô K24 đường thông dài, Dân cư đông, nằm sát Trường học, Chợ, Công viên cây xanh, tiện kinh doanh hay xây phòng trọ. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, .. . |
|
Bình Dương »
H. Bến Cát
20/01/2014 |
|
nhượng lô L36 Mỹ Phước 3 giá rẻ nhất (200) Nhượng gấp lô L36 Mỹ Phước 3, Đất nền chính chủ Diện tích 150m2 giá 250tr LH: Duy- 0903. 961. 228 Trong bán kính 250m xung quanh lô L36 Mỹ Phước 3 - .. . |
250,000,000 đ
/ tong the |
Bình Dương »
H. Bến Cát
18/01/2014 |
|
Đất Nhà Bè giá chỉ 281tr sổ hồng (210) Cách đường lớn 30m đường nội bộ 8m gần trung tâm hành chính, diện tích : 5x24m2 giá bán 535tr/ nền sổ hồng đất thổ cư 100% xây dựng tự do. Lô đường .. . |
281 triệu
/ 1 |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7
18/01/2014 |
|
Đang xây nhà cần tiền bán gấp 300m2 đất thổ cư 165 triệu/ nền (211) Đang xây nhà thiếu tiền nhượng gấp lô đất liền kề thủ dầu một ngay chợ, trường học, siêu thị. ... Diện tích: 300m2 - sổ đỏ riêng 150m2, thổ cư 100% - .. . |
|
Bình Dương »
Tx. Thủ Dầu Một
18/01/2014 |
|
sang nhượng đất thổ cư Bình Dương giá rẻ sang tên nhanh (221) Tôi cần bán lô đất trong chợ Mỹ Phước sang năm đường đại lô Mỹ Phước Tân Vạn 62m, 10 làn xe hoàn công xong sẽ chạy về TP HCM chỉ mất 15 phút , diện .. . |
145,000,000 đ
/ nền |
Bình Dương »
H. Bến Cát
18/01/2014 |
|
Bán đất bình dương xây nhà trọ, ngay chợ trường KCN điện nước đầy đủ (268) Chủ nhà trọ cần bán gấp 300m2 đất xây nhà trọ nằm trong khu vực tập trung nhiều dãy nhà trọ đang hoạt động sát KCN việt-nhật bình dương - Đất xây .. . |
|
Bình Dương »
H. Bến Cát
18/01/2014 |
|
Tôi bán lô Đất thổ cư Bình Dương, 150m2/ 180 triệu (209) Đất thổ cư Bình Dương Làm ăn thua lỗ tôi cần nhượng gấp lô đất thổ cư 100% Sổ đỏ, sang tên ngay. Đất thổ cư Bình Dương gần quốc lộ 13, đông dân, dân .. . |
|
Bình Dương »
H. Bến Cát
18/01/2014 |
|
|
| Xem từ 1 đến 15 (của 18167 Rao vặt) |
|
|
|
|
|
|
Đang xem » Đất dự án Sunflower City giá chỉ 2,8 triệu/ m2, góp 10 triệu/ tháng 0% lãi suất
|
![[1] Khách xem dự án](images/classifieds/2013/12/25/1387958734_32189d92.jpg "[1] Khách xem dự án"){kind=small}
![[2] Nhà hàng tiệc cưới](images/classifieds/2013/12/25/1387958734_03ed57b8.jpg "[2] Nhà hàng tiệc cưới"){kind=small}
![[3] Khách tham gia](images/classifieds/2013/12/25/1387958734_c800d1d2.jpg "[3] Khách tham gia"){kind=small}
![[4] khách đặt cọc](images/classifieds/2013/12/25/1387958734_34e2a305.jpg "[4] khách đặt cọc"){kind=small}
