|
bachhoa24.com
|
|
Đất dự án Sunflower City giá chỉ 2,8 triệu/ m2, góp 10 triệu/ tháng 0% lãi suất |
|
Khu vực: Đồng Nai » H. Nhơn Trạch - Ngày đăng: 27/01/2014 09:54 - Đã xem: 770 |
|
|
|
|
Giá : 2.8 triệu / m2
| Mã tin : | 1288929  Nâng cấp tin qua ĐTDĐ  |
| Liên hệ : Phúc Khang, Tên: Nguyễn Đình, Đ/c: Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0909907486 |
|
Một tin vui rất lớn cho các cư dân đã mua dự án Sunflower City và các nhà đầu tư sắp tới: Cầu Long Thành (nối từ quận 9 qua Nhơn Trạch - Đồng Nai, thuộc cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ còn vài ngày nữa (cuối tháng 12/2013) sẽ chính thức thông xe. Từ nay chúng ta không cần phải qua phà Cát Lái nữa. Mặt khác, từ dự án tới trung tâm quận 1 đã rút ngắn xuống còn 28km, tương đương 30 – 40 phút đi xe máy (đường cao tốc, di chuyển nhanh). Sau đây tôi xin phân tích thêm những lý do mà các nhà đầu tư nên chú ý đến dự án siêu hot này:
1/ Vị trí đắc địa
Nằm giáp ranh Q2, Q9, nằm giữa những vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như TPHCM, Biên Hòa, Vũng Tàu.
Phát triển cả 4 loại hình giao thông chính: thủy - bộ - không - sắt
• Thủy: bao bọc xung quanh trên 50 cảng biển lớn nhỏ. Bất cứ một thành phố nào có cảng, TP đó đều phát triển mạnh.
• Bộ: bao bọc xung quanh là những tuyến cao tốc quan trọng như:
- Cao tốc Long Thành-Dầu Giây nối quận 9 - Nhơn Trạch thông xe tháng 12/2013.
- Cao tốc Bến Lức - Long Thành đang triển khai thi công.
- Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đang giải tỏa mặt bằng.
• Không: sân bay quốc tế Long Thành lớn nhất Đông Nam Á sẽ xây dựng vào năm 2015, cách dự án 10km.
• Sắt: tuyến sắt ngầm Thủ Thiêm – Nhơn Trạch chuẩn bị khởi công.
Chiều cao so với mực nước biển từ 18-25m => không lo tình trạng ngập nước như TPHCM.
2/ Pháp lý an toàn:
Quyết định giao đất số 11318/QĐ-UBND Tỉnh Đồng Nai.
Quyết định số 5563/QĐ.CT.UBT phê duyệt QHTC tỉ lệ 1/500 của dự án.
Giấy xác nhận giao dịch qua sàn.
3/ Hạ tầng hoàn chỉnh:
Sunflower City là dự án đã hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng với tiêu chuẩn đô thị mới (điện ngầm). Đặc biệt là tất cả các nền đất ở đây đều là mặt tiền đường ít nhất 14 - 30m, không có đường hẻm.
4/ Giá cả hợp lý:
Ta có thể so sánh tương quan giữa giá cả và khoảng cách đến trung tâm TPHCM của Sunflower City và các quận huyện trong TPHCM như sau:
Di chuyển từ Q12 đến Thủ Thiêm khoảng 60 phút, giá dao động từ 12 – 25 triệu/m2
Di chuyển từ Q6, Q11 tới Thủ Thiêm khoảng 45 phút, giá dao động từ 35 – 100 triệu/m2
Di chuyển từ Sunflower City tới Thủ Thiêm khoảng 30 phút, giá chỉ từ 2, 8 – 4, 8 triệu/m2 và thanh toán linh hoạt trong 24 – 36 tháng với lãi suất 0%
5/ Đầu tư hiệu quả:
Quý khách hãy nhìn lại Q2 10 năm về trước, khi chưa có hầm Thủ Thiêm + cầu Thủ Thiêm. Mặc dù giáp ranh Q1 nhưng Q2 bị xem là quá xa vì phải đi qua phà hoặc đường vòng. Giá đất lúc đó khoảng từ 3 triệu/m2
Sau 10 năm, giá Q2 hiện nay là bao nhiêu? 30 triệu – 50 triệu/m2. Sunflower City cũng mang tính chất như vậy!
6/ Đón đầu xu hướng:
- Quý khách hãy nhìn lại quận 2 cách đây 10 năm về trước và bây giờ:
- Cách đây 10 năm, khi mà chưa có hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm thì từ quận 1 qua quận 2 chỉ có 2 con đường đó là đi đường vòng cầu Sài Gòn hoặc là đi phà Thủ Thiêm. Khi đó giá quận 2 chỉ tầm 3 triệu/m2 mặc dù nó giáp ranh quận 1. Lý do đơn giản là người ta “chê xa” và ngại đi phà.
- Chưa tới 10 năm sau đó, khi mà có hầm Thủ Thiêm và cầu Thủ Thiêm thì giá đã tăng hơn 10 lần, hiện nay giá dao động khoảng từ 30-50 triệu tùy khu vực.
- Sunflower City cũng mang một dáng dấp giống y như vậy. Hiện nay chỉ có thể đi vòng quốc lộ 51 hoặc qua phà Cát Lái, giá chỉ từ 2, 8 triệu/m2. Vậy cuối năm nay (2013) có cầu Long Thành, sang năm 2014 có cầu quận 9, năm 2015 xây sân bay quốc tế Long Thành thì giá tăng bao nhiêu? Câu trả lời này dành cho các nhà đầu tư của chúng ta
- Cùng 1 số tiền nếu đầu tư vào những nơi giá cao trong TPHCM thì không biết bao giờ mới tăng lên được gấp đôi trong thời điểm hiện nay, nhưng nếu đầu tư vào một dự án đầy tiềm năng như Sunflower City thì là điều hoàn toàn có thể!
www.datnentphcm.com - Thông tin đầy đủ nhất.
|
 |
|
| Bản đồ |
|
| Phân loại và dự án |
| Loại BĐS: |
Đất dự án quy hoạch |
| Thuộc dự án: |
Sunflower City |
| Hình thức thanh toán: |
Trả góp Trả 3 tháng/ lần |
| Đặc điểm và cấu trúc |
| Tình trạng sở hữu: |
Sổ hồng |
| Tình trạng sở hữu (khác): |
|
| Hướng đất: |
|
| Đường trước mặt: |
Lớn hơn 6m |
| Diện tích (m2): |
100 |
| Mặt tiền rộng (m): |
10 |
| Lợi thế và tiện nghi |
| Lợi thế vị trí: |
Gần công viên
Gần chợ
Gần trường
Gần Bưu điện
Gần khu trung tâm thương mại
Gần Siêu thị
Gần Ngân hàng
Gần Bệnh viện
Gần Bến xe buýt
Nằm trong khu biệt thự
Nằm trong khu đô thị mới |
| An ninh: |
Khu dân trí cao
Hệ thống camera an ninh
Nhân viên bảo vệ
Lối đi cho người tàn tật
Hệ thống báo cháy
Cửa khóa tự động |
| Tiện làm: |
Xây nhà ở
Xây văn phòng
Xây cao ốc
Xây khách sạn
Xây nhà xưởng
Làm kho
Vườn cây
Quán cà phê
Cửa hàng-Dịch vụ |
| Tiện nghi khác: |
|
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 25/03/2014 15:23 |
|
|
|
|
|
|
Mở bán dự án Eco Sun Nhơn Trạch giá chỉ từ 300 triệu / nền, trả góp 18-27 tháng (403) - Bán đất Eco Sun giáp ranh quận 9, 2, 7, Nhà Bè, nằm giữa tam giác kinh tế: TPHCM – Biên Hòa – Vũng Tàu, ngay trung tâm TP Nhơn Trạch - Nằm trên 2 .. . |
300 triệu
/ nền |
Đồng Nai »
H. Nhơn Trạch
27/01/2014 |
|
Đất nền dự án Eco Town Hóc Môn chỉ 645 triệu/ nền 85m2, trả góp 3 năm 0% lãi suất (880) Còn 24 nền trong dự án Eco Town của chủ đầu tư Phúc Khang. Quý khách có nhu cầu liên hệ Mr Đình 090 990 7486 để được tư vấn chọn nền ưng ý nhất nhé! .. . |
645 triệu
/ nền |
Tp. Hồ Chí Minh »
H. Hóc Môn
27/01/2014 |
|
Xuất cảnh bán gấp nhà cực đẹp đường Đất Mới (Bình Tân), gần chợ, tặng cả nội thất (686) Anh tôi là người Hoa (Trung Quốc) đang muốn bán nhà gấp để trở về nước. Do không rành tiếng Việt cũng như am hiểu giấy tờ nên tôi bán hộ, không qua .. . |
1.65 tỷ
/ nhà 2 lầu |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Bình Tân
27/01/2014 |
|
Bán tầng trệt căn hộ chung cư Ấn Quang ngay trung tâm quận 10 (598) Gia đình tôi cần bán lại căn trệt của chung cư Ấn Quang ngay trung tâm Quận 10 để chuyển đi nơi khác, gần bệnh viện Hòa Hảo, chợ Nhật Tảo, trường .. . |
1.25 tỷ
/ căn |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 10
27/01/2014 |
|
|
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » » »
|
|
|
|
| Xem từ 46 đến 60 (của 18167 Rao vặt) |
|
|
|
|
Đất Nhà Bè giá chỉ 535tr sổ hồng (211) Cách đường lớn 30m đường nội bộ 8m gần trung tâm hành chính, diện tích : 5x24m2 giá bán 535tr/ nền sổ hồng đất thổ cư 100% xây dựng tự do. Lô đường .. . |
580 triệu
/ 1 |
Tp. Hồ Chí Minh »
H. Nhà Bè
17/01/2014 |
|
Dự án The Sun City Ba Tơ Quận 8 (290) DỰ ÁN MỚI NGAY TRUNG TÂM QUẬN 8 - THE SUN CITY BA TƠ - Dự án tọa lạc tại đường Trịnh Quang Nghị, Phường 7, Quận 8. - Được kết nối với Đại lộ Nguyễn .. . |
11,900,000 đ
/ m2 |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 8
17/01/2014 |
|
bán nền đất sổ đỏ quận 7 (202) Bán gấp nền nhà phố dự án tái định cư Phú Mỹ, Q. 7 Diện tích: 5x18 = 90m2, đường 16m, hướng Bắc cạnh trường học Phạm Hữu Lầu, Khu TTTM và căn hộ Era, .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh
16/01/2014 |
|
Bình Dương-Mua đất xây nhà trọ--180 triệu-_230 triệu (277) Bán lô đất 5x30= 180 triệu đã có sổ đỏ gần vsip, sát kcn đông người có thể xây nhà trọ được ngay - Đất gần VSIP, sát bên là KCN Singapore, liền kề TP .. . |
180,000,000 đ
/ 150m2 |
Bình Dương »
H. Bến Cát
16/01/2014 |
|
Gia đình kẹt tiền bán gấp trước tết 150m2 đất Bình Dương 180 triệu (143) Gia đình tôi có 300m2 đất thổ cư, kẹt tiền muốn bán 150m2, mặt tiền đường 16m, đất thổ cư 100%, chính chủ, đã có sổ riêng. - Vị trí nằm trong KCN .. . |
|
Bình Dương
16/01/2014 |
|
Cần vốn đầu năm làm ăn nên Tôi cần nhượng gấp 600m2 đất ở đô thị. Sổ hồng riêng (226) Cần vốn đầu năm làm ăn nên Tôi cần nhượng gấp 600m2 đất ở đô thị. Sổ hồng riêng chính chủ không tranh chấp. Giá bán 630 triệu. Đất đã lên thổ cư .. . |
165,000,000 đ
/ nền |
Bình Dương »
H. Bến Cát
16/01/2014 |
|
Đất nền Mỹ Phước Bình Dương giá rẻ (264) Vị trí: Nằm trong khu đô thị-Công nghiệp Mỹ Phước 3 Bình Dương Quy mô: 2. 200 ha Tiện ích: - Cách Trung Tâm Hành Chính tỉnh Bình Dương chỉ 3km - Cách .. . |
170 triệu
/ 150 |
Bình Dương »
H. Bến Cát
16/01/2014 |
|
sang nhượng đất ở Bình Dương chính chủ (233) Tôi cần bán lô đất trong chợ Mỹ Phước sang năm đường đại lô Mỹ Phước Tân Vạn 62m, 10 làn xe hoàn công xong sẽ chạy về TP HCM chỉ mất 15 phút , diện .. . |
145,000,000 đ
/ nền |
Bình Dương »
H. Bến Cát
16/01/2014 |
|
kẹt vốn kinh doanh, gđ bán lô đất BD giá 180tr (185) Tôi có lô đất ngay khu đô thị mới Bình Dương, mua đã lâu nhưng kẹt vốn kinh doanh nên gia đình muốn bán lại với giá rẻ. Nằm liền kề TP Thủ Dầu Một , .. . |
|
Bình Dương »
H. Bến Cát
16/01/2014 |
|
bán lô K18 Mỹ Phước 3 giá chính chủ giá 290tr/ 150m2 (202) Bán Lô K18 Mỹ Phước 3 giá chính chủ, đã có sổ - Lô K18 Mỹ Phước 3 thuộc khu đông dân cư hiện hữu, kinh doanh buôn bán sầm uất nhất khu đô thị Mỹ .. . |
290,000,000 đ
/ tong the |
Bình Dương »
H. Bến Cát
16/01/2014 |
|
Xây nhà thiếu tiền bán gấp 300m2 đất Bình Dương 165tr/ nền (153) Đang xây nhà thiếu tiền nhượng gấp lô đất liền kề thủ dầu một ngay chợ, trường học, siêu thị. ... Diện tích: 300m2 - sổ đỏ riêng 150m2, thổ cư 100% - .. . |
|
Bình Dương »
Tx. Thủ Dầu Một
16/01/2014 |
|
Cần nhượng gấp 150m2 đất thổ cư Bình Dương , giá 180triệu (192) Cần nhượng gấp 150m2 đất thổ cư Bình Dương , giá 180triệu . Nằm liền kề TP Thủ Dầu Một mặt tiền đường nhựa 18m , nằm cạnh Quốc Lộ 13 Đất thổ cư Bình .. . |
|
Bình Dương »
H. Bến Cát
15/01/2014 |
|
bán 600m2 đất sổ đỏ thổ cư bình dương lô góc đông nam (196) + Cần bán lô đất 600m2 (20x30) lô góc Đông Nam, sổ đỏ thổ cư 100%, ngay KĐT mới Bình Dương. + Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Thủ Đức
15/01/2014 |
|
Lo L30 my phuoc 3 can ban nhanh (238) Lo L30 my phuoc 3 can ban nhanh - Diện tích Lo l30 Đất Bình Dương giá rẻ: 150m2, nằm gần trung tâm Mỹ Phước, gần cổng chính. - Cơ sở hạ tầng lô L30 .. . |
330 triệu
/ nền |
Bình Dương
15/01/2014 |
|
Đất xây trọ gần Tp. HCM, bán gấp trước têt 165tr/ nền (271) Đất xây trọ gần Tp. HCM, bán gấp 165tr/ nền Cuối năm cần tiền nhượng lỗ 300m2 đất thổ cư xây trọ gần Tp. HCM, liền kề khu du lịch Đại Nam, trong khu .. . |
|
Bình Dương »
Tx. Thủ Dầu Một
15/01/2014 |
|
|
| Xem từ 46 đến 60 (của 18167 Rao vặt) |
|
|
|
|
|
|
Đang xem » Đất dự án Sunflower City giá chỉ 2,8 triệu/ m2, góp 10 triệu/ tháng 0% lãi suất
|
![[1] Khách xem dự án](images/classifieds/2013/12/25/1387958734_32189d92.jpg "[1] Khách xem dự án"){kind=small}
![[2] Nhà hàng tiệc cưới](images/classifieds/2013/12/25/1387958734_03ed57b8.jpg "[2] Nhà hàng tiệc cưới"){kind=small}
![[3] Khách tham gia](images/classifieds/2013/12/25/1387958734_c800d1d2.jpg "[3] Khách tham gia"){kind=small}
![[4] khách đặt cọc](images/classifieds/2013/12/25/1387958734_34e2a305.jpg "[4] khách đặt cọc"){kind=small}
