bachhoa24.com
|
Kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 07/12/2015 16:38 - Đã xem: 243 |
|
|
Mã tin : | 1585641 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Võ Văn Hùng, Đ/c: 98 Trần Quang Khải, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0987843890 |
|
Thi công xây dựng nhà ở là quá trình đòi hỏi một đội ngũ thi công chuyên nghiệp và giàu chuyên môn. Các hộ gia đình phải tuân thủ theo các tiêu chuẩn về quản lý chất lượng của bộ xây dựng và phải lựa chọn cho mình một đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm trong xây dựng.
Xây nhà phải có thiết kế
Thiết kế và thi công xây dựng nhà phải là những thiet ke kien truc có đủ năng lực hành nghề, năng lực hoạt động trong công việc thực hiện, được quy định trong Điều 53 Nghị định 12/2009/NĐ-CP với các công trình có tổng diện tích sàn >250m hoặc >3 tầng hoặc có tầng hầm. Với các công trình quy mô nhỏ hơn thì có thể sử dụng mẫu có sẵn và phải có kinh nghiệm, chủ đầu tư phải tự chịu trách nhiệm.
Tổ chức, cá nhân thực hiện việc khảo sát xây dựng, thiết kế và thi công xây dựng nhà ở phải có năng lực phù hợp với công việc đảm nhận và phải chịu trách nhiệm trước chủ nhà và pháp luật về chất lượng công việc do mình đảm nhận. Chủ nhà có đủ năng lực thì được tự thực hiện các công việc trên
Về thi công xây dựng
Đối với nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc các trường hợp sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong nhà ở không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của nhà thì mọi tổ chức, cá nhân được thi công nếu có kinh nghiệm đã từng thi công xây dựng nhà ở có quy mô tương tự hoặc thực hiện công việc tương tự. Tổ chức, cá nhân thi công chịu trách nhiệm về chất lượng, an toàn và vệ sinh môi trường
Đối với nhà ở có tổng diện tích xây dựng sàn lớn hơn 250m2 hoặc từ 3 tầng trở lên hoặc nhà ở có tầng hầm hoặc thi công nâng tầng nhà ở thì tổ chức thi công xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực thi công xây dựng theo quy định tại Điều 53 Nghị định 12/2009/NĐ-Cp.
Chủ nhà có thể giao cho từng nhà thầu thực hiện từng công việc hoặc có thể giao cho một nhà thầu thực hiện tổng thầu hoặc thực hiện theo hình thức tổng thầu chìa khóa trao tay. Giao kết giữa chủ nhà và các nhà thầu phải được thể hiện thông qua hợp đồng xây dựng xác lập bằng văn bản, đặc biệt đối với các nhà thầu tư vấn xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình.
Khảo sát hiện trạng
Khi xây dựng nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng bằng hoặc nhỏ hơn 250m2, có từ 2 tầng trở xuống tại nông thôn, chủ nhà nếu không có bản vẽ thiết kế hoặc không lập được bản vẽ thiết kế thì có thể thi công theo mẫu nhà ở đã được xây dựng nhưng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng công trình
Đối với nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng lớn hơn 250 m2, từ 3 tầng trở lên hoặc nhà ở trong khu di sản văn hóa, di tích lịch sử-văn hóa hoặc trường hợp nâng tầng nhà ở thì việc thiết kế phải do tổ chức, cá nhân thiết kế có đủ năng lực hoạt động thiết kế xây dựng hoặc năng lực hành nghề thiết kế xây dựng thực hiện.
Thiết kế nhà ở phải được lập trên cơ sở kiểm tra ranh giới đất và chất lượng nền đất nơi dự kiến xây dựng nhà ở hoặc báo cáo kết quả khảo sát xây dựng; kết quả xem xét, kiểm tra hiện trạng các công trình liền kề, lân cận; phải tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật; phải bảo đảm an toàn cho nhà ở và không làm ảnh hưởng bất lợi tới các công trình liền kề, lân cận. phải có xin phép xây dựng trước khi khởi công.
Tuân thủ theo quy hoạch
Với thiết kế, phải tuân thủ các quy định chi tiết về thiết kế đô thị của chính quyền địa phương và hướng dẫn của cơ quan cấp Giấy phép xây dựng về quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, về bố cục công trình, khoảng cách tối thiểu giữa các công trình xây dựng riêng lẻ, khoảng lùi của nhà ở so với lộ giới đường quy hoạch, mật độ xây dựng cho phép, kích thước lô đất quy hoạch xây dựng nhà ở, chiều cao, phần nhà được phép nhô quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ, phần nhà được xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng trong trường hợp chỉ giới xây dựng lùi vào sau chỉ giới đường đỏ.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 06/03/2018 16:38 |
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » » »
|
|
|
Xem từ 136 đến 150 (của 4115 Rao vặt) |
|
|
|
|
Sơn Nhà Theo Mạng Mộc (276) Sơn Nhà Phong Thuỷ Theo Người Mạng Mộc Công Ty Di Quân xin gửi đến quý vị hướng dẫn cách sơn nhà, phòng cho người mạng mộc( theo phong thuỷ) Tính .. . |
1,000,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 17/10/2015 |
|
Xây dựng nhà phần thô giá rẻ uy tín (183) Xây dựng nhà phần thô - Khi bạn xây nhà điều bạn băn khoăn và lo lắng nhất là làm sao để tìm kiếm được một "nhà thầu" hay công ty xây dựng có uy tín .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 17/10/2015 |
|
Xây dựng nhà hoàn thiện uy tín giá rẻ (180) Xây dựng nhà hoàn thiện - xây nhà hoàn thiện là một trong những hạng mục xây dựng ngôi nhà của chủ đầu tư khi chủ đầu tư tìm kiếm đơn vị thi công .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 17/10/2015 |
|
Bán cao su đặc chống rung cách âm (299) Cao su đặc có độ đàn hồi và độ cứng cao, là sản phẩm đệm đỡ chống rung, giảm chấn được ứng dụng trong các hệ thống vách, trần, sàn phòng thu, phòng .. . |
|
Tp. Hà Nội » Q. Thanh Xuân 16/10/2015 |
|
Thiết Kế Xây Dựng Sửa Chữa Nhà Tphcm (252) Chúng tôi xin cung cấp tới quý khách hàng những dịch vụ tốt nhất trong lĩnh vực xây dựng gồm: - Thiết kế kiến trúc, kết cấu các công trình xây dựng .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 15/10/2015 |
|
Cửa Cổng Biệt Thự, Cầu Thang, Lan Can, Hàng Rào Villafences (547) Công ty TNHH Xây dựng Hàng Rào Biệt Thự (Villafences) là công ty chuyên sản xuất, lắp dựng các sản phẩm: Cửa cổng Hàng rào Lan can, ban công Cầu .. . |
50,000,000 đ / cửa |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Tân Bình 15/10/2015 |
|
Tranh dán tường giá rẻ lại hút khách (229) Tranh dán tường du nhập vào Việt Nam hơn 10 năm và thường chỉ được sử dụng trong các nhà hàng, khách sạn hạng sang. Nhưng trong vài năm trở lại đây, .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Bình Thạnh 15/10/2015 |
|
Sơn cho bồn chứa hóa chất, sơn chống rỉ Jotun Tanguard Storage (465) Sơn bồn chứa hóa chất Tanguard Storage là loại sơn 2 thành phần gốc novolac epoxy đóng rắn bằng polyamine. Sơn bồn chứa hóa chất Tanguard Storage là .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Gò Vấp 15/10/2015 |
|
Công ty TNHH sản xuất và lắp ráp cửa CNT Việt Nam (196) Công ty TNHH sản xuất và lắp ráp cửa CNT Việt Nam là công ty hoạt động trong lĩnh vực cung cấp và phân phối các dòng sản phẩm sau: - Phân phối cửa .. . |
|
Tp. Hà Nội » H. Thanh Trì 15/10/2015 |
|
Sơn Nhà Di Quân (257) Sơn Nhà Giá Rẻ Việt Nam chúng ta nằm trong khu vực nhiệt đới gió mùa, nên có lượng mưa khá cao tạo nên độ ẩm trong không khí khá cao. Cũng vì vậy mà .. . |
1,000,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 15/10/2015 |
|
Tư vấn xây dựng nhà thép tiền chế giá rẻ (394) Nếu bạn đang băn khoăn không biết làm sao lăp dựng kho xưởng mới vừa đảm bảo chất lượng mà chi phí thấp nhất trong thời chi phí tăng cao và leo .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh 14/10/2015 |
|
Ốp trần khu vệ sinh trường học, Trần nhôm Astrongest, Có nên ốp trần thạch cao (270) Nhược điểm của trần thạch cao chịu nước là: nhanh phải sửa chữa, không chịu được nước, bị rạn nứt chân chim, tụ ố bẩn, rêu mốc, … Để khắc phục .. . |
1,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Ba Đình 14/10/2015 |
|
Ốp trần nhà thờ, Trần nhôm Astrongest, Có nên ốp trần thạch cao (222) Tiêu chí mỹ thuật, trang trọng đảm bảo tính kỹ thuật không rạn nứt, cong vênh, hạn chế bắt khói nhang hương, … là điều cực kỳ quan trọng khi lựa chọn .. . |
1,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Ba Đình 14/10/2015 |
|
Cổng Inox, Hàng rào Inox , Mái sảnh kính inox, đẹp, sang trọng (8,213) Trung Thành là một doanh nghiệp chuyên sản xuất, thiết kế, gia công, lắp đặt, các sản phẩm về Inox, Kính cho Dân dụng & Kinh doanh từ năm 2004 đến .. . |
|
Tp. Hà Nội 14/10/2015 |
|
Sơn Nhà Hiện Đại (312) Sơn Nhà hiện đại Sơn Nhà hiện đại, sang trọng và tinh tế. Kỹ thuật sơn linh hoạt, chuyên nghiệp. Tạo nên những sản phẩm độc nhất và đột phá Đặc điểm .. . |
1,000,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 14/10/2015 |
|
|
Xem từ 136 đến 150 (của 4115 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở
|