bachhoa24.com
|
Kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở |
Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh - Ngày đăng: 07/12/2015 16:38 - Đã xem: 243 |
|
|
Mã tin : | 1585641 Nâng cấp tin qua ĐTDĐ |
Liên hệ : Võ Văn Hùng, Đ/c: 98 Trần Quang Khải, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh , Tel: 0987843890 |
|
Thi công xây dựng nhà ở là quá trình đòi hỏi một đội ngũ thi công chuyên nghiệp và giàu chuyên môn. Các hộ gia đình phải tuân thủ theo các tiêu chuẩn về quản lý chất lượng của bộ xây dựng và phải lựa chọn cho mình một đội ngũ thi công giàu kinh nghiệm trong xây dựng.
Xây nhà phải có thiết kế
Thiết kế và thi công xây dựng nhà phải là những thiet ke kien truc có đủ năng lực hành nghề, năng lực hoạt động trong công việc thực hiện, được quy định trong Điều 53 Nghị định 12/2009/NĐ-CP với các công trình có tổng diện tích sàn >250m hoặc >3 tầng hoặc có tầng hầm. Với các công trình quy mô nhỏ hơn thì có thể sử dụng mẫu có sẵn và phải có kinh nghiệm, chủ đầu tư phải tự chịu trách nhiệm.
Tổ chức, cá nhân thực hiện việc khảo sát xây dựng, thiết kế và thi công xây dựng nhà ở phải có năng lực phù hợp với công việc đảm nhận và phải chịu trách nhiệm trước chủ nhà và pháp luật về chất lượng công việc do mình đảm nhận. Chủ nhà có đủ năng lực thì được tự thực hiện các công việc trên
Về thi công xây dựng
Đối với nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc các trường hợp sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong nhà ở không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của nhà thì mọi tổ chức, cá nhân được thi công nếu có kinh nghiệm đã từng thi công xây dựng nhà ở có quy mô tương tự hoặc thực hiện công việc tương tự. Tổ chức, cá nhân thi công chịu trách nhiệm về chất lượng, an toàn và vệ sinh môi trường
Đối với nhà ở có tổng diện tích xây dựng sàn lớn hơn 250m2 hoặc từ 3 tầng trở lên hoặc nhà ở có tầng hầm hoặc thi công nâng tầng nhà ở thì tổ chức thi công xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực thi công xây dựng theo quy định tại Điều 53 Nghị định 12/2009/NĐ-Cp.
Chủ nhà có thể giao cho từng nhà thầu thực hiện từng công việc hoặc có thể giao cho một nhà thầu thực hiện tổng thầu hoặc thực hiện theo hình thức tổng thầu chìa khóa trao tay. Giao kết giữa chủ nhà và các nhà thầu phải được thể hiện thông qua hợp đồng xây dựng xác lập bằng văn bản, đặc biệt đối với các nhà thầu tư vấn xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình.
Khảo sát hiện trạng
Khi xây dựng nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng bằng hoặc nhỏ hơn 250m2, có từ 2 tầng trở xuống tại nông thôn, chủ nhà nếu không có bản vẽ thiết kế hoặc không lập được bản vẽ thiết kế thì có thể thi công theo mẫu nhà ở đã được xây dựng nhưng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng công trình
Đối với nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng lớn hơn 250 m2, từ 3 tầng trở lên hoặc nhà ở trong khu di sản văn hóa, di tích lịch sử-văn hóa hoặc trường hợp nâng tầng nhà ở thì việc thiết kế phải do tổ chức, cá nhân thiết kế có đủ năng lực hoạt động thiết kế xây dựng hoặc năng lực hành nghề thiết kế xây dựng thực hiện.
Thiết kế nhà ở phải được lập trên cơ sở kiểm tra ranh giới đất và chất lượng nền đất nơi dự kiến xây dựng nhà ở hoặc báo cáo kết quả khảo sát xây dựng; kết quả xem xét, kiểm tra hiện trạng các công trình liền kề, lân cận; phải tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật; phải bảo đảm an toàn cho nhà ở và không làm ảnh hưởng bất lợi tới các công trình liền kề, lân cận. phải có xin phép xây dựng trước khi khởi công.
Tuân thủ theo quy hoạch
Với thiết kế, phải tuân thủ các quy định chi tiết về thiết kế đô thị của chính quyền địa phương và hướng dẫn của cơ quan cấp Giấy phép xây dựng về quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, về bố cục công trình, khoảng cách tối thiểu giữa các công trình xây dựng riêng lẻ, khoảng lùi của nhà ở so với lộ giới đường quy hoạch, mật độ xây dựng cho phép, kích thước lô đất quy hoạch xây dựng nhà ở, chiều cao, phần nhà được phép nhô quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ, phần nhà được xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng trong trường hợp chỉ giới xây dựng lùi vào sau chỉ giới đường đỏ.
|
|
|
Bản đồ |
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 06/03/2018 16:38 |
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » » »
|
|
|
Xem từ 151 đến 165 (của 4115 Rao vặt) |
|
|
|
|
Sơn Nhà Phong Thuỷ Theo Mạng Hoả (195) Sơn Nhà Phong Thuỷ Theo Người Mạng Hoả Công Ty Di Quân xin gửi đến quý vị hướng dẫn cách sơn nhà, phòng cho người mạng hoả( theo phong thuỷ) Tính .. . |
1,000,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 14/10/2015 |
|
Sơn Nhà Chung Cư (246) Sơn Nhà Chung Cư Sơn Nhà Chung cư, Sơn những căn hộ chung với giá thành rẻ nhất thị trường, đẹp và chất lượng Các đặc điểm của nhà chung cư: Chung .. . |
1,000,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 14/10/2015 |
|
TỦ HẤP: cơm - khăn - thực phẩm - hải sản sự dụng điện - gaz - hơi (3,175) TỦ HẤP: cơm - khăn - thực phẩm - hải sản sự dụng điện - gaz - hơi Cơm chín nhờ áp suất hơi nước nên rất ngon & sởi - Tuyệt đối không bị .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Bình Tân 13/10/2015 |
|
Cung cấp sỉ và lẻ Granat - đá đẹp - chất lượng ở TPHCM (273) - Cung cấp các loại đá quý granat tự nhiên làm trang sức .Granat là đá của tình yêu, có khả năng khơi đậy niềm đam mê trong tình yêu và làm phấn .. . |
1,000 đ |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 12 13/10/2015 |
|
Vật liệu chịu nước ốp trần nhà phòng khách, Trần nhôm Astrongest (221) GIỚI THIỆU VẬT LIỆU ỐP TRẦN NHÀ PHÒNG KHÁCH: TRẦN NHÔM ASTRONGEST Phòng kháchlà không gian sinh hoạt chung, là nơi tiếp đón, giao lưu chính .. . |
1,000 đ / m2 |
Tp. Hà Nội » Q. Ba Đình 12/10/2015 |
|
Cửa kính dán tấm film chống NẮNG , dán decal phản quang chống CHÓI (275) Công ty Phim cách nhiệt Phương Nam Add: Số 9 Đường T6, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM Hotline: 0915 35 98 11 Email: .. . |
210,000 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 12/10/2015 |
|
Decal film cách nhiệt, phản quang, chống nắng, chống nóng, nắng (206) Công ty Phim cách nhiệt Phương Nam Add: Số 9 Đường T6, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM Hotline: 0915 35 98 11 Email: .. . |
210,000 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Tân Bình 12/10/2015 |
|
Decal film cách nhiệt, phản quang, chống nắng, chống nóng (174) Công ty Phim cách nhiệt Phương Nam Add: Số 9 Đường T6, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM Hotline: 0915 35 98 11 Email: .. . |
210,000 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 12/10/2015 |
|
Cung cấp và thi công giấy dán kính chống nắng, nóng tại tphcm (242) Công ty Phim cách nhiệt Phương Nam Add: Số 9 Đường T6, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM Hotline: 0915 35 98 11 Email: .. . |
210,000 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 10 12/10/2015 |
|
dán phim chống nóng - Dán kính chống nóng (187) Công ty Phim cách nhiệt Phương Nam Add: Số 9 Đường T6, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM Hotline: 0915 35 98 11 Email: .. . |
210,000 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Tân Bình 12/10/2015 |
|
Dán film cách nhiệt, phim chống nắng hàn quốc (254) Công ty Phim cách nhiệt Phương Nam Add: Số 9 Đường T6, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM Hotline: 0915 35 98 11 Email: .. . |
210,000 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Tân Phú 12/10/2015 |
|
Giấy Dán Kiếng Chống Nắng, cách nhiệt, cản chói lóa (217) Công ty Phim cách nhiệt Phương Nam Add: Số 9 Đường T6, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM Hotline: 0915 35 98 11 Email: .. . |
210,000 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. 1 12/10/2015 |
|
Giấy dán kính cách nhiệt xe hơi Hàn Quốc (204) Công ty Phim cách nhiệt Phương Nam Add: Số 9 Đường T6, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM Hotline: 0915 35 98 11 Email: .. . |
210,000 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Tân Phú 12/10/2015 |
|
Giấy dán kính, decal dán kính, phim cách nhiệt (292) Công ty Phim cách nhiệt Phương Nam Add: Số 9 Đường T6, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM Hotline: 0915 35 98 11 Email: .. . |
210,000 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Bình Thạnh 12/10/2015 |
|
Giấy Dán Kính Trang Trí (235) Công ty Phim cách nhiệt Phương Nam Add: Số 9 Đường T6, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM Hotline: 0915 35 98 11 Email: .. . |
210,000 đ / m2 |
Tp. Hồ Chí Minh » Q. Tân Phú 12/10/2015 |
|
|
Xem từ 151 đến 165 (của 4115 Rao vặt) |
|
|
| |
|
|
Đang xem » Kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở
|