Nguồn cung dự án cao cấp trong những tháng đầu năm 2016 tiếp tục lấn át thị trườ

ên tiếng thị trường BĐS (BĐS) Tp.HCM quý II/2016 vừa được công ty Cushman & Wakefield Việt Nam báo cáo cho thấy, nguồn cung thị trường chung cư bán tăng ở tất cả các hạng. cụ thể, tổng cộng có 3.770 căn từ các sản phẩm mới và các sản phẩm hiện hữu, hơn 1/3 trong số đó tập hợp ở khu vực phía Nam. Dự án can ho elite park đã cung cấp cho thị trường gần 3000 căn hộ cao cấp

Tính đến Quý II/2016, Tp.HCM đã có khoảng 23.000 dự án chuẩn bị để bán ở tất cả các hạng từ nguồn cung sơ cấp, trong đó Hạng B dẫn đầu thị trường chiếm khoảng 38%, Hạng A và Hạng C chiếm lần lượt 29% và 33%. Nguồn cung quận 2, quận 3, quận 2 và quận Bình Thạnh tiếp tục thống lĩnh thị trường, với khoảng 54% tổng nguồn cung sơ cấp. Thị trường bđs cho thuê cũng tăng theo nhờ đó. thue can ho masteri quan 2 cũng dễ dàng hơn

hị trường nhà ở giảm khối lượng giao thiệp theo quý và theo năm, cụ thể, giảm gần 25% theo quý và 29% theo năm. giao dịch quận Bình Thạnh, quận 8, 5, 6 thống lĩnh thị trường với hơn 50% tổng khối lượng giao thiệp trong quý này.

Hạng A và Hạng C ghi nhận sự tăng giá theo quý và theo năm bởi giá chào bán cao từ nhiều căn hộ vừa ra mắt. Theo ghi nhận, giá bán trung bình Hạng A tăng 9% theo quý và 17% theo năm, đạt 53, 3 triệu đồng/m2 (tương đương 9.389 USD/m2).

Hạng C tăng 1% theo quý và 8% theo năm, đạt 19, 6 triệu đồng/m2 (tương đương 879/m2). Hình như đó, giá chào bán làng nhàng Hạng B giảm gần 5% theo quý và 3% theo năm, đạt 29, 5 triệu/m2 (tương đương 5.314 USD/m2).

Từ quý II trở đi, sẽ có khoảng 80.000 sản phẩm dự kiến gia nhập thị trường. Dự báo, nguồn cung mai sau có xu hướng hội tụ ở khu Đông và khu Nam, chiếm gần 60% tổng nguồn cung mai sau. Các sản phẩm Hạng A và Hạng B có vị thế tốt đón nhận khá nhiều sự quan hoài từ các nhà đầu tư. Như thế, niềm tin thị trường nhà ở dự kiến sẽ tiếp tục cải thiện trong ngắn và trung hạn.
tags: dự án mới thuê chung cư bộ công an quận 2