|
bachhoa24.com
|
|
Những điều cần lưu ý khi đi thuê nhà |
|
Khu vực: Tp. Hà Nội » Q. Cầu Giấy - Ngày đăng: 10/09/2014 15:54 - Đã xem: 239 |
|
|
|
|
| Mã tin : | 1389965  Nâng cấp tin qua ĐTDĐ  |
| Liên hệ : Viện đào tạo & ứng dụng công nghệ, Tên: An Angela, Đ/c: 25T2, N05, Trung Hòa - Nhân Chính, HN, Tp. Hà Nội , Tel: 0982354969 |
|
>> Cho thuê phòng hội thảo tại hà nội
|
Không phải ai cũng có điều kiện sở hữu một căn nhà giữa thành phố đắt đỏ. Vì thế, việc thuê nhà càng trở nên phổ biến khi bạn muốn ra riêng, bắt đầu cuộc sống tự lập của hai vợ chồng hoặc cho bản thân mình. Tuy nhiên, để không phải “liên tục chuyển chỗ”, bạn cần phải lập kể hoạch kỹ lưỡng trước khi thuê nhà.
|
Thuê nhà hoàn toàn không giống việc bạn đi mua hàng hay thuê các dịch vụ khác bởi nó có tính lâu dài và nơi bạn cư trú liên quan đến pháp luật. Một kế hoạch chắc chắn sẽ giúp bạn xác định được những nhu cầu của bản thân mình, tránh rơi vào “mê hồn trận” của chủ nhà hay các trung tâm môi giới. Trước khi “xắn tay áo” đi tìm nhà, bạn cần xác định:
Thứ tự ưu tiên của ngôi nhà
Không có chuyện nhà tại trung tâm thành phố, rộng rãi, đẹp tại khu vực an toàn mà lại có giá rẻ nên bạn đừng mất công tìm kiếm một ngôi nhà như thế. Nếu có người đề nghị cho bạn thuê một ngôi nhà như thế, hãy suy nghĩ kỹ và rà soát xem có gì khuất tất như: nhà sang nhượng trái phép, nhà sắp giải tỏa, … hay không.
Bạn nên xác định mình có khả năng chi trả cho khoản thuê nhà hàng tháng là bao nhiêu. Từ đó, xác định tiếp là bạn cần nhà rộng hay vừa phải, gần hay xa trung tâm. Thông thường, những ngôi nhà rộng rãi trong nội thành có giá cho thuê rất cao, ngược lại nếu bạn chịu khó đi xa một chút rời khỏi những quận trung tâm, bạn có nhiều cơ hội tìm nhà như ý hơn. Nhưng nếu bạn chỉ cần một tổ ấm vừa phải và muốn giao thông phải thuận tiện, tiết kiệm thời gian đi lại, căn nhà cho thuê ở nội đô sẽ thích hợp.
Nội thất
Ưu điểm của những căn nhà có sẵn nội thất là bạn chỉ cần xách va li đến ở nhưng chúng thường có giá đắt hơn nhiều so với nhà trống. Bên cạnh đó, trong quá trình sử dụng, nếu bạn làm hư hỏng rất có thể bạn phải bồi thường chi phí. Trong khi đó, bạn không thể nào xác định được rằng những món đồ nội thất đó đã tồn tại bao lâu, hết tuổi thọ hay chưa và rất có thể bạn phải trả những khoảng tiền vô lý.
Tốt nhất là bạn nên tìm một căn nhà trống và từ từ làm đầy tổ ấm bằng chính đồ đạc của mình. Sau này khi đã có căn nhà của chính mình hoặc thuê nơi khác, bạn cũng có thể mang theo và tiếp tục sử dụng.
Vị trí ngôi nhà
Dù đã chọn được ngôi nhà ưng ý nhưng việc xem xét khu vực xung quanh cùng những người hàng xóm (nếu có) cũng rất quan trọng. Hãy tìm hiểu từ báo chí, internet, những người hàng xóm khu vực ấy có an ninh về đêm hay không. Việc này rất quan trọng để bảo vệ sự an toàn của bạn, tăng cường cảnh giác không bao giờ thừa.
Cẩn thận các trung tâm môi giới
Trung tâm môi giới nhà đất ra đời để giúp bạn tiết kiệm được thời gian và công sức đi tìm nhà. Tuy nhiên bạn cũng nên gạn đục khơi trong vì có rất nhiều trung tâm lừa đảo hiện nay. Hình thức hoạt động của những trung tâm này khá đơn giản, tuy nhiên vẫn có rất nhiều người mắc bẫy chỉ vì muốn nhanh chóng tìm được căn nhà như ý.
Cụ thể, các trung tâm thường chào mời những ngôi nhà giá rẻ, phòng ốc đẹp, giá rất hời và sẽ thu phí khi đưa bạn đi xem nhà. Khi đến nơi, bạn sẽ không gặp được chủ nhà hoặc đúng là có căn nhà như thế như đã có người “nhanh chân” thuê trước. Bạn vừa mất phí, vừa tiếc hùi hụi vuột mất cơ hội thê được căn nhà như ý. Bạn nên hỏi kỹ, thỏa thuận rõ ràng các điều khoản như: thuê được nhà mới trả phí, phải gặp được đúng chủ nhà…
Thương lượng với chủ nhà
Nếu có thể, bạn hãy tự mình đối thoại trực tiếp với chủ nhà mà không cần thông qua trung tâm môi giới nhà đất. Trước tiên hãy xác định người bạn nói chuyện có đúng là chủ nhà không bằng vài mẹo đơn giản như: hỏi về lịch sử ngôi nhà, những người hàng xóm, lý do cho thuê, yêu cầu của chủ nhà về người thuê nhà…
Lưu ý đến các hóa đơn điện nước. Nếu bạn thuê nhà dạng phòng theo từng block (khối) kiểu chung cư, bạn không có cách nào khác là phải tính giá điện nước theo lũy tiến và thường rất đắt. Tuy nhiên, nếu thuê nhà nguyên căn riêng biệt, bạn nên tìm những nơi tính theo giá quy định của nhà nước. Việc này rất quan trọng trong việc bạn phải chi trả tất cả các khoản dài lâu. Giá điện nước nên là những vấn đề đầu tiên được thảo luận khi bạn thương lượng với chủ nhà.
Ngoài ra, khi thuê nhà, chủ nhà thường sẽ yêu cầu bạn phải đặt cọc một khoảng chi phí để làm tin và giữ lại khoản tiền này của bạn trong suốt thời gian thuê nhà. Vì thế, bạn hãy cố gắng thương lượng càng giảm tiền cọc càng tốt và không nên vượt quá số tiền một tháng thuê nhà của bạn.
Internet là một nơi rất tốt để bạn dễ dàng tìm kiếm thông tin thuê nhà thông qua các trang nhà đất. Tuy nhiên, bạn nên tỉnh táo, tham khảo giá cả thị trường và thận trọng với những chào mới quá hấp dẫn. Chúc các bạn có một ngôi nhà như ý.
|
 |
|
| Bản đồ |
|
| Phân loại và dự án |
| Loại BĐS: |
Nhà cho thuê nguyên căn |
| Thuộc dự án: |
|
| Hình thức thanh toán: |
|
| Đặc điểm và cấu trúc |
| Tình trạng sở hữu: |
|
| Tình trạng sở hữu (khác): |
|
| Hướng nhà: |
|
| Đường trước mặt: |
|
| Diện tích mặt sàn (m2): |
|
| Mặt tiền rộng (m): |
|
| Diện tích sử dụng (m2): |
|
| Phòng ngủ: |
|
| Phòng khách: |
|
| Nhà bếp: |
|
| Phòng tắm: |
|
| Tầng: |
|
| Lợi thế và tiện nghi |
| Lợi thế vị trí: |
|
| Tiện nghi căn nhà: |
|
| Thiết bị có sẵn: |
|
| An ninh- An toàn: |
|
| Tiện nghi khác: |
|
|
|
|
|
|
|
Ngày hết hạn: 31/12/2014 15:54 |
|
|
| | Các tin khác cùng người đăng » An Angela (94) | |
|
|
Các tin đăng trước cùng danh mục » » » »
|
|
|
|
| Xem từ 106 đến 120 (của 6605 Rao vặt) |
|
|
|
|
Cho thuê Căn Hộ Bông Sao-Q8. Dt68m2,2Phòng Ngủ, lầu cao, thoáng mát, sạch sẽ. (187) Cho thuê Căn Hộ Bông Sao-Q8. Dt68m2, 2Phòng Ngủ, lầu cao, thoáng mát, sạch sẽ. Nhà có một số đồ. Giá 5TR/ TH. C. Nguyệt 0938 307 366 – 0127 433 9897 |
5 triệu
/ tháng |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 8
09/08/2014 |
|
căn hộ quận 1 cho thuê vào ở ngay đầy đủ tiện nghi (231) Căn hộ và phòng phục vụ cao cấp mặt tiền 73b Calmette, cách chợ Bến Thành 400m, bảo vệ 24/ 24, lau dọn giặt ủi… cho thuê ngày từ 390. 000/ ngày, từ .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 1
08/08/2014 |
|
Cho thuê Căn Hộ Hồng Lĩnh-Khu Trung Sơn. Dt78m2,2Phòng Ngủ, lầu cao, thoáng mát, (233) Cho thuê Căn Hộ Hồng Lĩnh-Khu Trung Sơn. Dt78m2, 2Phòng Ngủ, lầu cao, thoáng mát, sạch sẽ. Giá 7. 5/TH. C. Nguyệt 0938 307 366 –C Hoa 0124 813 9928 |
7,500,000 triệu
/ tháng |
Tp. Hồ Chí Minh »
H. Bình Chánh
08/08/2014 |
|
Cho thuê Căn Hộ Lotus-Trịnh Đình Thảo-Tân phú. Dt55m2, 1phòng ngủ (214) Cho thuê Căn Hộ Lotus-Trịnh Đình Thảo-Tân phú. Dt55m2, 1phòng ngủ, Nhà đẹp sạch sẽ thoáng mát. Giá 5. 5TR/ TH. Xem nhà LH: C. Nguyệt 0938 307 366 .. . |
5.5 triệu
/ tháng |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Tân Phú
08/08/2014 |
|
Cho thuê Căn Hộ Orient-Bến Vân Đồn-Q4. Dt100m2,3 Phòng Ngủ. Nội thất (216) Cho thuê Căn Hộ Orient-Bến Vân Đồn-Q4. Dt100m2, 3 Phòng Ngủ. Nội thất dính tường, lầu cao, thoáng mát, sạch sẽ. Giá 600$/ TH. C. Nguyệt 0938 307 366 –C .. . |
/ tháng |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 4
08/08/2014 |
|
phòng khách sạn cho thuê đầy đủ tiện nghi tại quận 1 (231) Căn hộ và phòng phục vụ cao cấp mặt tiền 73b Calmette, cách chợ Bến Thành 400m, bảo vệ 24/ 24, lau dọn giặt ủi… cho thuê ngày từ 390. 000/ ngày, từ .. . |
|
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 1
07/08/2014 |
|
Cho thuê Villa Số 11, Phan Văn Trị, P. 2, Vũng Tàu. DT 8x22 = Trệt 2 lầu. Gía 100 (230) Cho thuê dài hạn kinh doanh hoặc đầu tư kinh doanh MT số 11, đường Phan Văn Trị, P. 2, Vũng Tàu. DT 8x22 = 184m2. Kết cầu xây dựng trệt 1, 5 lầu, bao .. . |
/ Tháng |
Bà Rịa-Vũng Tàu »
TP. Vũng Tàu
07/08/2014 |
|
Cần cho thuê gấp căn hộ Saigon pearl, thiết kế 3 phòng ngủ (267) Diện tích: 135 m2, lầu 25 thiết kế 3 phòng ngủ, 2 WC, view sông và làng biệt thự Thảo Điền, Khu căn hộ Đầy đủ tiện ích: Ngân hàng, nhà hàng, siêu .. . |
21,000,000 đ |
Tp. Hà Nội
07/08/2014 |
|
Cần cho thuê gấp căn hộ SaiGon Pearl, 2 phòng ngủ, giá rẽ (300) Diện tích: 86m2, 2 phòng ngủ, 2 WC, view sông và trung tâm quận 1. Nhà trang trí nội thất đẹp, giá cho thuê 950Usd/ tháng. Đầy đủ tiện ích: Ngân hàng, .. . |
21,000,000 đ |
Tp. Hà Nội
07/08/2014 |
|
Cho thuê căn hộ quận 2, nội thất đẹp, giá hót (267) CHO THUÊ CĂN HỘ QUẬN 2 NỘI THẤT ĐẸP, GIÁ HÓT Cho thuê căn hộ quận 2 Xi Riverview Palace DT: 145 m2, 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 WC. .., cách Trung .. . |
20,000,000 đ
/ tháng |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 2
07/08/2014 |
|
Cho thuê căn hộ quận 2 giá hót, view đẹp, thoáng mát (227) CHO THUÊ CĂN HỘ QUẬN 2 GIÁ HÓT, VIEW ĐẸP, THOÁNG MÁT Cho thuê căn hộ quận 2, River Garden, Lầu 6, DT 140m2, 3PK, 3PN nội thất cao cấp. Khu căn hộ .. . |
30,000,000 đ
/ tháng |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 2
07/08/2014 |
|
Cho thuê Căn Hộ A View-Bình Chánh. DT100m2,3phòng ngủ, nhà đẹp (284) Cho thuê Căn Hộ A View-Bình Chánh. DT100m2, 3phòng ngủ, nhà đẹp thoáng mát. Giá 5TR/ TH. Xem nhà LH: C. Nguyệt 0938 307 366-C Hoa 0124 813 9928 |
5 triệu |
Tp. Hồ Chí Minh »
H. Bình Chánh
06/08/2014 |
|
Cho thuê Căn Hộ Hùng Vương Điện Máy-Q5. DT60m2,2phòng ngủ, nhà đẹp, nội thất (208) Cho thuê Căn Hộ Hùng Vương Điện Máy-Q5. DT60m2, 2phòng ngủ, nhà đẹp, nội thất đầy đủ .Giá 9TR/ TH Xem nhà LH: C. Nguyệt 0938 307 366-C Hoa 0124 813 |
9 triệu |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 5
06/08/2014 |
|
Cho thuê Căn Hộ Giai Việt-Tạ Quang Bửu-Q8. DT150m2,3phòng ngủ, nhà đẹp (204) Cho thuê Căn Hộ Giai Việt-Tạ Quang Bửu-Q8. DT150m2, 3phòng ngủ, nhà đẹp, nội thất đầy đủ. Giá 13TR/ TH Xem nhà LH: C. Nguyệt 0938 307 366-C Hoa 0124 813 |
13 triệu |
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 8
06/08/2014 |
|
Cho thuê Căn Hộ Terarosa – Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh. Dt127m2,3 phòng ngủ (157) Cho thuê Căn Hộ Terarosa – Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh. Dt127m2, 3 phòng ngủ Nhà đẹp, sạch sẽ thoáng mát. Giá 5. 5TR/ TH. Xem nhà LH: C. Nguyệt .. . |
5.5 triệu |
Tp. Hồ Chí Minh »
H. Bình Chánh
06/08/2014 |
|
|
| Xem từ 106 đến 120 (của 6605 Rao vặt) |
|
|
|
|
|
|
Đang xem » Những điều cần lưu ý khi đi thuê nhà
|
