Đây là giai đoạn 2 của dự án có diện tích khuôn viên đất hơn 45.000m2, tỷ lệ xây dựng chỉ gần 23%, hệ số sử dụng đất 0,76; tổng diện tích sàn (bao gồm tầng hầm) của mỗi biệt thự từ 517đến 667m2, nhà phố liên kế từ 223 đến 310m2.
Chateau có tổng diện tích khuôn viên đất rộng 116.538m2, diện tích chiếm đất tầng trệt là 22.818m2 nên diện tích dành cho không gian xanh, mở chiếm đến 80,42%.
Tỷ lệ xây dựng bình quân của Chateau chỉ 19,58% là “tỷ lệ vàng”, hiếm có bởi trong hoạt động bất động sản hiện nay, chắc chắn không có nhiều dự án có vị trí đắc địa, độc đáo mà được chủ đầu tư tập trung phát triển mảng xanh như Chateau.
Thiết kế tổng thể Chateau theo kiểu “vườn lồng trong vườn”, “vườn ẩn trong vườn”. Tầng xanh đầu tiên là sân vườn riêng mỗi biệt thự với diện tích từ 280 đến 540m2 đối với biệt thự đơn lập; từ 84 đến 177m2 đối với biệt thự phố vườn. Kế đến là hàng rào cây xanh cao 0,6m - kiểu hàng rào lần đầu tiên được thực hiện cho Chateau, có chức năng phân giới không gian các biệt thự với tính ước lệ nhằm nâng cao tính thân thiện trong tương quan với cộng đồng và thiên nhiên. Xa hơn là thềm đi bộ, dọc đường nội khu sẽ được trồng những loại cây đặc trưng tạo cảnh quan. Bố trí giữa hoa viên nội khu là các tiện ích gồm hồ bơi, sân quần vợt, câu lạc bộ…
Biệt thự lâu đài Chateau là sự kết hợp hài hòa, độc đáo và tinh tế sự sang trọng của phong cách kiến trúc cổ điển Classical và nét lãng mạn, hào hoa của kiến trúc nhiệt đới Tropical. Các biệt thự được bố trí xen kẽ nhau. “View” của các biệt thự hướng ra mặt tiền đường, dòng sông cảnh quan hoặc hoa viên nội khu.
Biệt thự đơn lập có diện tích đất 510 đến 770m2, diện tích đất dành cho xây dựng chỉ chiếm 26 đến 44%, diện tích sàn bao gồm cả tầng hầm từ 517 đến 700m2, diện tích dành cho sân vườn từ 280 đến 540m2, cấu trúc gồm tầng hầm, tầng trệt và thêm 2 tầng trên.
Biệt thự liên kế vườn có diện tích đất 187 đến 294m2, tỷ lệ xây dựng từ 37 đến 54%, tổng diện tích sàn 223 đến 310m2, diện tích không gian xanh mở từ 84 đến 177m2, cấu trúc từ 2 đến 3 tầng (không có tầng hầm). Đây là kiểu biệt thự liên kết với nhau có kiến trúc ngoại quan giống như một lâu đài.
H.N
