Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chung thị trấn sinh thái Phúc Thọ gồm ranh giới hành chính thị trấn Phúc Thọ hiện hữu và một phần các xã Phúc Hòa, Trạch Mỹ Lộc, Phụng Thượng, huyện Phúc Thọ và các xã Đại Đồng, Cẩm Yên huyện Thạch Thất.
Tổng diện tích đất nằm trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 1.050ha. Phạm vi quy hoạch có tổng diện tích khoảng 870ha, trong đó diện tích phát triển đô thị tối đa khoảng 400ha.
Dân số hiện trạng năm 2010 trong phạm vi quy hoạch trực tiếp khoảng 2,2 vạn người. Dự báo dân số theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 khoảng 3,3 vạn người; dự báo dân số đến năm 2050 dân số tối đa khoảng 4,1 vạn người.
Mục tiêu, nhiệm vụ lập quy hoạch nhằm hình thành thị trấn sinh thái Phúc Thọ phát triển theo mô hình đô thị sinh thái để hỗ trợ phát triển vùng nông thôn nằm trong hành lang xanh. Đây cũng là cơ sở để lập các quy hoạch tiếp theo, triển khai các dự án đầu tư, quản lý xây dựng theo quy hoạch; kiểm soát phát triển và quản lý đô thị, cải tạo chỉnh trang đô thị, các khu dân cư và làng xóm hiện có; đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược.
Theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, thị trấn sinh Thái Phúc Thọ là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội huyện Phúc Thọ, đồng thời là trung tâm hỗ trợ phát triển vùng nông thôn huyện Phúc Thọ với các cơ sở công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm gắn với tiểu thủ công nghiệp làng nghề, dịch vụ công cộng, dịch vụ logistics hỗ trợ nông nghiệp công nghệ cao và các dịch vụ hỗ trợ sản xuất khác, chuyển giao công nghệ và đào tạo...
Thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch trong vòng 9 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch này được phê duyệt.
T.L
