BachHoa24.com
Tìm nâng cao      
  Ðăng nhập | Tạo tài khoản  
Trang chủ » Chi tiết tin

*$. # Tiết kiệm bằng bất động sản

  Khu vực: Tp. Hồ Chí Minh » Q. 7    -   Ngày đăng: 10/05/2016 10:05   -   Đã xem: 41

Mã tin :  1658474     Nâng cấp tin qua ĐTDĐ ==> *$. # Tiết kiệm bằng bất động sảnNâng cấp tin qua ĐTDĐ
Liên hệ :     nguyen trong hieu- tronghieuland1@gmail.com- 0122455345- nguyen anh thu, TPHCM

Liên hệ người đăng ==> *$. # Tiết kiệm bằng bất động sản         Gửi cho bạn bè ==> *$. # Tiết kiệm bằng bất động sảnBáo tin xấu ==> *$. # Tiết kiệm bằng bất động sản

  

Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày 28/10/2015 là 6%/năm, vị chi tổng tiền lãi sau 1 năm là 120 triệu đồng. Nhưng khi để tiền ở ngân hàng, bạn sẽ phải chịu tác động của lạm phát.

Cụ thể, giả sử mức lạm phát năm nay tương đương với tỷ lệ lạm phát của nền kinh tế trong các năm gần đây thì dòng vốn của bạn mất giá 6%, nghĩa là mất giá 120 triệu đồng. Lãi tiết kiệm thu về sau 1 năm của dòng tiền này tương đương với tỷ lệ lạm phát. Vì thế, số tiền thực tế bạn sở hữu vẫn chỉ là 2 tỷ đồng. Nếu như lạm phát cao hơn tiền lãi ngân hàng thì dòng vốn thực tế bạn có còn bị giảm nhiều hơn.

Hai là phương án mua BĐS, câu hỏi lớn nhất là bạn nên mua BĐS gì để đạt được tỷ lệ sinh lợi nhuận cao nhất. Câu trả lời là bạn nên đầu tư vào loại hình BĐS tạo ra giá trị gia tăng. Bạn có thể tham khảo nhà trong khu dân cư hiện hữu, căn hộ chung cư có vị trí tốt đã hoặc sắp hoàn thiện, đất xây phòng trọ. Các tài sản này thuận tiện giao dịch, có thể cho thuê ngay và có thể kỳ vọng tăng giá.

Trường hợp chọn hướng này, doanh thu cho thuê hàng tháng sẽ dao động từ 0, 4-0, 6% giá trị BĐS, trung bình khoảng 0, 5% giá trị tài sản. BĐS bạn mua 2 tỷ đồng, tiền thuê trung bình mỗi tháng thu được 10 triệu đồng. Vị chi 1 năm tổng tiền thuê thu được khoảng 120 triệu tương đương với số tiền lãi ngân hàng. Nếu bạn lựa chọn được BĐS vị trí tốt, giao thông thuận lợi, tiện ích hoàn chỉnh, mãi lực cho thuê tốt… thì giá thuê còn có thể cao hơn tiền gửi ngân hàng.

Khi bạn mua BĐS cần lưu ý bản chất rủi ro lạm phát trong nền kinh tế vẫn tồn tại nhưng do BĐS là hàng hóa nên tự thân nó sẽ điều chỉnh giá trị so với lạm phát bằng việc tăng giá theo thời gian.

Những căn hộ ở Tp.HCM mức giá tầm trung khoảng 2 tỷ đồng đều thanh khoản khá tốt. Tại những địa phương này, nguồn cầu luôn lớn, nhất là ở phân khúc căn hộ.

Trong khi, với những căn hộ nghỉ dưỡng, mức tỷ suất sinh lời tối thiểu trong 2 năm đầu căn cứ vào cam kết của chủ đầu tư là hiện nay là 10%, nghĩa là bạn thu về khoảng 200 triệu đồng. Đặc biệt, thường những dự án sẽ cho phép chủ căn hộ được sử dụng miễn phí trong khoảng 30 ngày mỗi năm. Vì vậy, nếu không sử dụng hết, bạn có thể được hưởng thêm một khoản nữa khi nhượng lại suất này.

Con số trên chắc chắn hấp dẫn khi bạn đầu tư vào căn hộ cho thuê. Nhưng tỷ suất này chỉ có thể chắc chắn trong thời gian 2 năm. Còn tới năm thứ 3 cam kết ra sao thì không ai biết được. Bên cạnh đó, xem xét tỷ suất sinh lợi nhuận, bạn còn phải tính tới khả năng giá của sản phẩm bất động sản đó tăng theo thời gian. Với một căn hộ chung cư ở thành phố lớn có thể tăng tăng giá, trong khi căn hộ nghỉ dưỡng thường khả năng đó sẽ khiêm tốn hơn.

Với một ít kinh nghiệm của mình về thị trường BĐS TPHCM và các tỉnh du lịch như Nha Trang, Vũng Tàu, ...Nếu bạn muốn tìm cho mình một cơ hội đầu tư tốt, chỉ có BĐS tốt mới tạo ra giá trị mà thôi. Hãy dành ra vài phút để tìm hiểu thông qua hotline: 0938 235 154 Hiếu. Tôi không chắc chắn bạn có dùng những thông tin đó hay không, nhưng chắc chắn nó sẽ khiến bạn phải suy nghĩ, dù cho bạn đang dự tính đầu tư vào dự án nào đi chăng nữa. Trân trọng.
Ngày hết hạn: 16/12/2016 10:05
Các tin khác cùng người đăng » Nguyễn Thế
a$^$ CHỈ 300 TRIỆU SỞ HỮU CĂN HỘ 86M2_3PN, VIEW SÔNG, MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN  (10)
*** Đầu tư thanh khoản nhanh với giá tốt nhất khu vực. *** Tổng quan căn hộ Richmond City. – Chủ đầu tư: cường thịnh corp. – Phân phối độc quyền: hưng .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Bình Thạnh

24/07/2016
*$. # Khu Trung Sơn hết quỹ đất, đầu tư trước lúc này là lợi nhuận về sau  (11)
Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

10/05/2016
#*$. # Với 2 tỷ đồng: Nên gửi tiết kiệm hay đầu tư BĐS?  (14)
Đầu tiên nói về gửi ngân hàng. Nếu bạn gửi tiết kiệm 2 tỷ đồng vào ngân hàng với tiền lãi kỳ hạn 12 tháng của Vietcombank cập nhật vào ngày .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 9

09/05/2016
.*$. . Căn Hộ Sai Gon Mia-Sự Thật Khó Tin Chung Cư SaiGon Mia  (26)
Ngày 8/ 5 Sài gòn Mia khai trương căn nhà mẫu và mở bán đợt đầu tiên, cơ hội cho NHÀ ĐẦU TƯ mua giá gốc, giá rẻ nhất sau này và NGƯỜI MUA NHÀ ĐỂ Ở .. .
1 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

07/05/2016
*$. # CĂN HỘ KHU TRUNG SƠN NGÀY MỞ BÁN CHỈ TỪ 1,5 TỶ/ CĂN, HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY  (12)
08 : 30 ngày 08/ 05/ 2016 tại ngay Dự Án CĂN HỘ SÀI GÒN MIA - SHOP HOUSE - OFFICE TEL - PENTH HOUSE BIỂU HIỆN CHO CUỘC SỐNG TIỆN NGHI VÀ ĐẲNG CẤP BẬC .. .
1 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

06/05/2016
Các tin khác cùng người đăng » Nguyễn Thế (23)
Các tin đăng trước cùng danh mục » Trang chủ
 Xem từ 1 đến 15 (của 3542 Rao vặt)    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...         
Tp. Hồ Chí Minh: .*$. . Tổ chức BBQ tại tầng 5 căn hộ tuyết rơi đầu tiên tại Việt Nam Liên hệ : CL1658474 .*$. . Tổ chức BBQ tại tầng 5 căn hộ tuyết rơi đầu tiên tại Việt Nam Liên hệ :  (55)
Một bữa tiệc BBQ hấp dẫn ngay tại tầng 5 Căn hộ tuyết rơi đầu tiên tại Việt Nam Tháng 9 nhận nhà ở ngay mà không phải ai cũng biết THE CBD chỉ còn .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 2

10/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: $*$. Park Vista – thay đổi giá trị cuộc sống CL1658474 $*$. Park Vista – thay đổi giá trị cuộc sống  (50)
Với nhu cầu ngày càng cao của người dân mong muốn tìm những căn hộ cao cấp nhưng có mức giá vừa phải, nối tiếp thành công của căn hộ The Resident .. .
1,524 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
H. Nhà Bè

10/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: $^$ bán căn hộ chung cư hoàn thiện quận 7 đã có sổ hồng, bàn giao mới hoàn thiện CL1658474 $^$ bán căn hộ chung cư hoàn thiện quận 7 đã có sổ hồng, bàn giao mới hoàn thiện  (50)
Bán căn hộ Dockland Q7, giao nhà hoàn thiện đã có sổ, thanh toán 50% nhận nhà ngay, lh 0906. 911. 325 Danh HOTLINE: O9O6. 911. 325 Mr. DANH Căn hộ .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

10/05/2016
Tp. Hà Nội: .*$. . chính chủ bán căn hộ 250 minh khai nội thất xịn giá 1. 8 tỷ CL1658474 .*$. . chính chủ bán căn hộ 250 minh khai nội thất xịn giá 1. 8 tỷ  (35)
Tôi có một căn hộ chung cư 250 Minh Khai diện tích 75m ở tòa A3 . Hiện tại tôi đã hoàn thiện nội thất sàn gỗ Trần thạch cao, thiết bịn vệ sinh TOTO, .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hai Bà Trưng

10/05/2016
!*$. Chung cư mini Trần Cung- Viện E, 1-2PN, ô tô đỗ cửa, ở ngay  (40)
Chung cư mini Trần Cung- Viện E, 1-2PN, ô tô đỗ cửa, ở ngay 1. VỊ TRÍ: - Cắt ngang đường Hoàng Quốc Việt. tại đây bạn hoàn toàn có thể di chuyển dễ .. .
Tp. Hà Nội »
H. Từ Liêm

10/05/2016
%*$. Căn hộ cao cấp CỘNG HÒA GARDEN – Trung tâm quận Tân Bình chì 29tr/ m2.  (38)
Căn hộ cao cấp CỘNG HÒA GARDEN – QUẬN TÂN BÌNH Bạn muốn sở hữu một căn hộ tiện nghi để tận hưởng những phút giây thoải mái sau những giờ làm việc .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Tân Bình

10/05/2016
*** Căn 52m2 chỉ 940tr ở Mễ Trì Hạ-gần KangNam, ô tô đỗ cửa, ở ngay  (15)
Căn 52m2 chỉ 940tr ở Mễ Trì Hạ-gần KangNam, ô tô đỗ cửa, ở ngay 1. VỊ TRÍ : Căn hộ thuộc tầng 5 tòa chung cư mini ở Mễ Trì Hạ Từ Liêm- Hà Nội, đường .. .
Tp. Hà Nội »
H. Từ Liêm

10/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: $$$$$ River City Q7- CH đáng sống nhất Nam SG, 1. 39 tỷ/ 2PN CL1658474 $$$$$ River City Q7- CH đáng sống nhất Nam SG, 1. 39 tỷ/ 2PN  (23)
RIVER CITY - BẢN GIAO HƯỞNG BÊN SÔNG SÀI GÒN Chủ đầu tư: Phát Đạt + An Gia + Creed Group (Nhật). Chủ thầu dự án: Coteccons. Tổng vồn đầu tư: 11 130 .. .
1,390 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

10/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: %*$. Dự án căn hộ River City tại Quận 7 có àn toàn để đầu tư không? CL1658474 %*$. Dự án căn hộ River City tại Quận 7 có àn toàn để đầu tư không?  (50)
DỰ ÁN CĂN HỘ RIVER CITY QUẬN 7 CÓ AN TOÀN ĐỂ ĐẦU TƯ HAY KHÔNG? Dự án căn hộ River City ra đời với sự kết hợp đẳng cấp giữa hai nhà đầu tư An Gia .. .
1,390 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

10/05/2016
%*$. Tuyển CTV tại dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu hh 0. 8-1% GTCH không thuế  (46)
Hiện tại bên mình đang làm việc với 1 số đầu mối nên có hoa hồng khá ổn so với mặt bằng chung nên muốn tạo cơ hội cho các bạn nào có khách hàng quan .. .
2,100 triệu
/ căn
Tp. Hà Nội »
H. Từ Liêm

09/05/2016
Tp. Hà Nội: .*$. Bán chung cư Hà Đông 65m2 2 phòng ngủ giá 17tr/ m2 lh : 0943189939 CL1658474 .*$. Bán chung cư Hà Đông 65m2 2 phòng ngủ giá 17tr/ m2 lh : 0943189939  (78)
Tôi cần bán căn hộ chung cư Xuân Mai Spark Tower tòa HH2 ABC Dương Nội. Tầng 17 hướng công viên thoáng mát. Diện tích 64, 45m2, 2 pn, 2 vệ sinh. Cửa .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hoàn Kiếm

09/05/2016
Tp. Hồ Chí Minh: ^*$. Nhượng lại suất mua căn hộ Ehome 3 CL1658474 ^*$. Nhượng lại suất mua căn hộ Ehome 3  (59)
Do nguồn vốn bị kẹt nên tôi muốn nhượng lại căn hộ block 11, lầu 2, căn số 7 (A11-2-7), 2PN, 2 tolet, có ban công, hướng Bắc, view hồ bơi. Cách .. .
1,200 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Bình Tân

09/05/2016
^*$. ^ Căn hộ An Gia Skyline quận 7 chiết khấu lên 8%  (15)
Khu căn hộ Angia Skyline biệt lập ven sông quận 7 Chiết khấu ngay 3 - 8% Giao nhà hoàn thiện. - Căn hộ Angia Skyline giá chỉ từ 1, 5 tỷ đồng căn 2 .. .
27 triệu
/ căn
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 7

09/05/2016
%*$. Bán căn hộ CT3 khu đô thị linh đàm, 3PN, căn góc, nhìn ra hồ  (39)
Bán căn hộ 83m2, chung cư CT3C X2 Linh Đàm, Hoàng Mai, 3pn, nhìn hồ linh đàm Căn hộ tầng 6 diện tích 83m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Nhà căn .. .
Tp. Hà Nội »
Q. Hoàng Mai

09/05/2016
Tp. Hà Nội: ^*$. Căn hộ rẻ nhất quận bắc từ liêm gần Hồ tây chỉ 510tr/ căn, ở ngay CL1658474 ^*$. Căn hộ rẻ nhất quận bắc từ liêm gần Hồ tây chỉ 510tr/ căn, ở ngay  (28)
Căn hộ rẻ nhất quận bắc từ liêm gần Hồ tây chỉ 510tr/ căn, ở ngay BÁN CĂN HỘ GIÁ RẺ DUY NHẤT TẠI ĐƯỜNG XUÂN TẢO CHỈ 510TR ĐẶC ĐIỂM CĂN HỘ + Thuộc .. .
510 triệu
/ căn
Tp. Hà Nội »
H. Từ Liêm

09/05/2016
 Xem từ 1 đến 15 (của 3542 Rao vặt)    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ...         
Xem thêm » Trang chủ (5,333)
Tìm liên quan » *$. # Tiết kiệm bằng bất động sản
Đang xem » *$. # Tiết kiệm bằng bất động sản