Dự án thuộc xã Nam Sơn và xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết xây dựng có diện tích khoảng 92ha, với mục tiêu cụ thể hoá điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2020, Quy hoạch chung xây dựng huyện Sóc Sơn tỷ lệ 1/10.000 và Điều chỉnh Quy hoạch rừng huyện Sóc Sơn đã được phê duyệt; Đồng thời, xây dựng đồng bộ Khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng trên cơ sở duy trì, bảo vệ và phát triển rừng; Đề xuất giải pháp cải tạo, bảo tồn và tôn tạo cảnh quan rừng và địa hình tự nhiên; khai thác sử dụng đất đai hợp lý, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đồng bộ, kết nối với các dự án đầu tư và hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực lân cận.
Theo đó, Đồ án sẽ phân tích, đánh giá tổng hợp hiện trạng quỹ đất xây dựng để trên cơ sở đó đề xuất cơ cấu quy hoạch sử dụng đất đai cho hợp lý và phù hợp với các quy hoạch có liên quan trong khu vực; Tổ chức cơ cấu quy hoạch các khu chức năng trong phạm vi khu vực, kết nối hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật với các khu dự án đầu tư xây dựng lân cận…; Xác định chức năng sử dụng đất đai cho các khu đất và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các chỉ tiêu kiến trúc – quy hoạch cho từng lô đất xây dựng về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình phù hợp với tính chất, chức năng là khu du lịch, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng.
Ngoài ra, Đồ án còn có nhiệm vụ đề xuất giải pháp tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan cho khu vực nghiên cứu quy hoạch chi tiết trên cơ sở hài hòa với cảnh quan chung của khu vực bảo tồn tôn tạo hệ thống núi – đồi – rừng tự nhiên hiện có gắn kết với hồ nước.
TN
